Al Warqaa - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ВАРКАА
года.
Al Warqaa — это быстро развивающийся пригород, отражающий рост рынка недвижимости Дубая. Он предлагает доступные варианты аренды с сочетанием вилл и апартаментов, а также включает в себя ряд удобств, таких как школы, рестораны и известный торговый центр Warqa. Район состоит из пяти подсообществ от Варка 1 до Аль Варка 5 и со временем превратился в полноценный жилой район.
За прошедшие годы Al Warqaa добилась значительных успехов в своих жилых проектах. Кроме того, здесь находится Дубайский сафари-парк — один из крупнейших сафари-парков в ОАЭ — и три общественных парка, расположенных в разных районах.
такие районы, как Мирдиф и Дубайский фестивальный город, расположены поблизости, что делает Аль-Варка желанным местом.
Аль-Варкаа, ранее располагавшаяся на окраине города, теперь является популярным и легкодоступным районом благодаря своему выгодному расположению. Его западная граница проходит по знаменитому шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда, а его южные окраины примыкают к дороге Аль-Авир. Развитие International City также привлекло повышенное внимание к сообществу на рынке недвижимости. Кроме того, Аль-Варкаа граничит на северо-востоке с Дубай-Крик и расположен недалеко от известных районов, таких как Мирдиф и Дубай-Фестиваль-Сити, что делает его привлекательным местом для проживания.
Ближайшие районы включают Над Аль Хаммар, Мидриф и Аль Варсан.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество Аль-Варка в Дубае, названное в честь голубиной птицы, известной как «варка» на арабском языке, состоит из пяти подрайонов, пронумерованных от 1 до 5. В то время как первые четыре подрайона (Аль-Варкаа 1-4) обслуживают В основном это жилые районы, пятый (Al Warqaa 5) включает в себя различные компоненты Дубайского сафари-парка.
удобства, такие как магазины, жилые дома и общественные парки. Al Warqaa постоянно расширяется за счет постоянного развития своих подсообществ, сохраняя при этом ту же безмятежную тему. Роскошные виллы аккуратно расположены среди благоустроенных дворов, что делает этот район идеальным для семейного отдыха. Наряду с этими особенностями, есть множество удобств, доступных для дальнейшего улучшения условий жизни жителей.
Рядом находятся различные объекты, в том числе рестораны и торговые заведения, продуктовые магазины, школы, мечети и поликлиники.
район. Основной центр удобств сосредоточен в общественном центре, расположенном в самом центре района, что делает Аль-Варкаа 1 востребованным районом из-за его близости к основным дорогам, таким как Аль-Авир-роуд (E44) и улица Шейха Мохаммеда бин Зайда. Дорога (Е311). Кроме того, этот район также обеспечивает доступ к различным удобствам, которые можно найти в Аль-Варкаа. За ними следуют Al Warqaa 2 и 3, которые популярны благодаря сочетанию недорогих квартир и вилл с 4-5 спальнями, доступных для аренды. Благодаря своему центральному расположению в жилых районах, Al Warqa 3 предлагает легкий доступ ко всем частям района.
Перефразируйте последующий отрывок, сохраняя тон и используя синонимы слова «сообщество».
Оригинал: Сообщество объединилось, чтобы поддержать местный бизнес во время пандемии.
Перефразируя: население объединилось для помощи близлежащим предприятиям в условиях пандемии.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ВАРКАА
С момента начала строительства Al Warqaa спрос на жилую недвижимость поблизости значительно вырос. Доступные для аренды объекты включают как апартаменты, так и просторные виллы. И наоборот, потенциальные покупатели недвижимости имеют ограниченный выбор, состоящий исключительно из независимых вилл.
Квартиры в Варкаа, как правило, состоят из зданий средней этажности, расположенных плотными группами, но, к счастью, улицы довольно просторны и не перегружены. На этих широких улицах возможна дополнительная парковка, если подземный паркинг заполнится. Наряду с частной парковкой жильцы могут пользоваться услугами технического обслуживания на территории, первоклассной охраной с камерами видеонаблюдения, центральными системами кондиционирования и удобными услугами консьержа в своем жилом доме.
Жилые кварталы дополнены классической современной атмосферой за счет добавления фасада из синего стекла к зданию. Жители могут пользоваться различными удобствами, такими как детская игровая площадка, бассейн, гостевой вестибюль и скоростные лифты. По прибытии вас встретит изящное фойе, ведущее в вестибюль. В каждой квартире есть спальни с ванными комнатами, встроенные шкафы и кухня с мраморными столешницами и большими шкафами. Квартиры также могут похвастаться прекрасным видом на открытое небо.
В Al Warqa жилые помещения в каждом блоке соединены со своими балконами, что обеспечивает единую планировку по всему городу. Эти открытые пространства обеспечивают достаточную вентиляцию и естественное освещение для жителей. Если вы хотите арендовать квартиру с 2 спальнями в Дубае менее чем за 75 000 дирхамов ОАЭ, Al Warqa — популярный выбор.
замысловатый дизайн является главной достопримечательностью для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость премиум-класса. Поскольку спрос на отдельные виллы в закрытом комплексе растет, Аль-Варкаа стал одним из самых востребованных мест в Дубае.
Аль-Варкаа переживает всплеск роста населения по сравнению с его ранними этапами благодаря разнообразию просторных вилл. Каждая вилла может похвастаться уникальной традиционной архитектурой, объединенной с современными удобствами, которые привлекают потенциальных покупателей и инвесторов на рынке недвижимости. Большие окна во весь рост, покрытые тонированными стеклянными панелями, являются примечательной особенностью, которая усиливает привлекательность экстерьера этих вилл. Кроме того, зацементированные дворы с замысловатым дизайном добавляют им утонченного очарования, привлекая высококлассных инвесторов в недвижимость, которым нужны эксклюзивные варианты размещения. Следовательно, Al Warqaa стал исключительным местом для тех, кто ищет роскошные автономные виллы в охраняемом закрытом комплексе, поскольку спрос растет в геометрической прогрессии.
Пышная листва и яркие цветы украшают дома, создавая живописную картину. Домовладельцы имеют возможность настроить свои передние дворы в соответствии со своими уникальными предпочтениями, привнося нотку индивидуальности в общий вид своих жилищ.
множество вилл, окруженных деревьями и кустарниками, а некоторые даже имеют фонтаны и частные бассейны. Размеры этих вилл сильно различаются: от уютных домов площадью 1200 кв. футов до грандиозных особняков площадью 12000 кв. футов. Для тех, кто нуждается в просторной парковке для своих автомобилей, более крупные виллы также оснащены просторным гаражом, в котором одновременно могут разместиться до четырех автомобилей, а в меньших есть место для двух автомобилей. В то время как Al Warqaa 3 является домом для большинства этих роскошных вилл, в Al Warqaa 2 также есть множество доступных для тех, кто заинтересован в этом типе размещения.
Al Warqaa — отличный вариант для тех, кто любит жить в роскошных виллах, которые предлагают передышку от монотонной рутины городской жизни, учитывая множество вилл в традиционном стиле.
Тенденции аренды в Эль-Варкаа
Идеально подходящие для небольших семей, сдаваемые в аренду апартаменты Al Warqaa предлагают широкий выбор конфигураций с 1, 2 и 3 спальнями. Цена этих квартир начинается от 20 тысяч дирхамов ОАЭ и может доходить до 85 тысяч дирхамов ОАЭ в год в зависимости от предоставленной мебели. Хотя между похожими планировками могут быть разные цены, большинство квартир в этом районе продаются частично меблированными. Кроме того, в Аль-Варкаа можно арендовать несколько студий, начиная примерно с 24 тысяч дирхамов ОАЭ в год — идеальный вариант для работающих людей или эмигрантов, ищущих недорогое жилье. Эти квартиры-студии обычно предлагают от 450 кв. футов. до 500 кв. футов жилой площади с современным интерьером.
Балкон, выходящий на солнце, есть в некоторых квартирах с 1 спальней, доступных для аренды по цене от 25 000 дирхамов ОАЭ.
от 25 000 до 70 000 дирхамов ОАЭ в год, в зависимости от размера квартиры. Площадь квартир варьируется от 1100 до 1600 кв. футов, а в более крупных квартирах есть дополнительные удобства, такие как большие балконы, просторные коридоры и спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами. В среднем такая недвижимость стоит около 46 тысяч дирхамов ОАЭ в год за аренду. Если кто-то ищет самые большие квартиры, доступные в сообществе Аль-Варкаа, они могут рассчитывать платить от 25 до 70 тысяч дирхамов ОАЭ в год в зависимости от их размера.
Средняя стоимость квартир с 3 спальнями составляет 63 000 дирхамов ОАЭ, площадь квартир варьируется от примерно 1700 кв. футов до примерно 2000 кв. футов.
Эти просторные автономные виллы в Аль-Варкаа стоимостью от 65 000 до 250 000 дирхамов ОАЭ идеально подходят для больших семей, но не являются эксклюзивными для высшего класса. Они предлагают широкий выбор конфигураций от 2 до 6 спален с большой площадью от 1600 кв. футов. для виллы с двумя спальнями внушительных размеров до 14 000 кв. футов. за виллу с шестью спальнями. Если у вас ограниченный бюджет, подумайте об аренде одной из вилл с двумя или тремя спальнями, стоимость которой в среднем составляет около дирхамов ОАЭ [вставьте стоимость здесь] в год.
Указанные суммы составляют 69 тысяч дирхамов и 118 тысяч дирхамов соответственно.
Вилла с 4 спальнями в Аль-Варкаа — это очень популярный тип кроватей с годовой арендной платой от 120 до 180 тысяч дирхамов ОАЭ. Арендная плата может быть произведена с помощью четырех чеков с датой выдачи, но правила аренды подлежат соглашению между сторонами. Для тех, кто ищет роскошь, стоимость аренды виллы с 6 спальнями в Аль-Варке составляет от 200 до 230 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции распродаж в Al Warqaa
У потенциальных инвесторов есть выбор вилл для рассмотрения в сообществе. Квартиры в настоящее время недоступны для покупки. Доступные объекты состоят из домов с 5 спальнями и еще более величественных особняков с 7 или 8 комнатами. В среднем стандартная вилла с 5 спальнями стоит примерно 7 миллионов дирхамов ОАЭ.
ROI в Аль-Варкаа
Потенциальную доходность от аренды в размере 2,1% могут ожидать заинтересованные инвесторы, приобретающие виллы с пятью спальнями в Аль-Варкаа.
Самые популярные сообщества в Аль-Варкаа
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Данные Баюта показывают, что Аль-Варкаа 1 является очень востребованным районом, для которого характерны здания средней этажности. Потенциальным жильцам доступны различные варианты жилья, в том числе 1- и 2-комнатные квартиры. Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в Al Warqaa 1 составляет примерно 40 тысяч дирхамов ОАЭ, а минимальная стоимость квартиры с 2 спальнями — около 45 тысяч дирхамов ОАЭ.
После завершения фазы 1 мы подходим к Аль-Варкаа 2. Это подсообщество связано непосредственно с улицей шейха Мохаммеда бин Зайда и расположено в непосредственной близости от жилых кварталов Мирдифа. Доступная недвижимость состоит из сдаваемых в аренду вилл в Al Warqaa 2, которые обычно имеют стандартную планировку с тремя спальнями и площадью около 1600 кв. Футов. В среднем годовая арендная плата за эти единицы составляет около 70 тысяч дирхамов ОАЭ.
Подсообщество Al Warqaa 3 в основном состоит из отдельных вилл с множеством доступных вариантов. К ним относятся апартаменты с тремя и четырьмя спальнями, площадь которых превышает 2000 квадратных футов. Наконец, есть Al Warqaa 4, который расположен ближе к Сафари-парку и предлагает как апартаменты, так и виллы в качестве вариантов жилья.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В AL WARQAA
В Al Warqaa нет необходимости заморачиваться с парковкой, так как для жителей и гостей есть много свободных мест. Размер вашей виллы определяет количество предоставляемых частных парковочных мест. Кроме того, в Al Warqaa есть возможность выбрать апартаменты с парковкой.
Общественный транспорт в городе Эль-Варкаа
В Al Warqaa 1 северная часть основного сообщества обслуживается улицей Ребат (D83), которая является одной из его основных магистралей. Другими важными транспортными путями в этом районе являются шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и шоссе Аль-Авир/Рас-Аль-Хор (E44), оба расположены в южной части. В пределах сообщества вдоль этих маршрутов можно найти несколько автобусных остановок. Однако вариантов общественного транспорта, доступных за пределами этих дорог, мало.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Варкаа
В комплексе есть супермаркеты, в том числе Shaklan, Spinneys, Lulu Hypermarket и Aswaaq Supermarket, которые доступны из каждого подсообщества.
Поблизости есть несколько других супермаркетов, таких как супермаркет Grandiose, супермаркет Star Warqaa и супермаркет Madina Al Warqa.
Церкви, храмы и мечети Аль-Варки
Всего за 25 минут жители Аль-Варкаа, расположенные в Дейре, могут посетить несколько церквей, таких как Международная часовня победителей в Дубае, Международная баптистская церковь, церковь JA1 и Апостольская церковь.
Automech Gurudwara, место поклонения сикхов, расположено в Над-Аль-Шебе недалеко от района. Кроме того, в пределах 30 минут от общины в Бур-Дубае находятся храм Гурудвара и буддийский храм Махамевнава. В Бур-Дубае есть и другие храмы, в том числе храм Шивы, храм Кришны и другие.
В Аль-Варка есть несколько мечетей, таких как Большая мечеть Аль-Варкаа, мечеть шейха Рашида бин Мактума бин Рашида, мечеть Тарик аль-Джанна и Куба Масджид.
Школы в Эль-Варке
Близость нескольких учебных заведений в Аль-Варкаа дает семьям с детьми-школьниками, проживающим в этом районе, значительные преимущества. Несколько школ, расположенных в этом районе, способствуют семейной атмосфере. Дошкольники обслуживаются некоторыми расположенными здесь учебными заведениями, такими как Future International Nursery и Al Warqaa Kindergarten.
В Al Warqa есть несколько примечательных школ с индийской программой, доступных для тех, кто предпочитает эту образовательную систему в Дубае.
Большинство из этих объектов расположены в районе Варка 3. Для жителей Индии, проживающих в фазах 2, 3 и 4, первоначальный выбор на 41-й улице оказывается подходящим вариантом. Частная школа Primus, основанная в 2009 году, является одним из различных учебных заведений CBSE, представленных в эмирате, до которого легко добраться из всех жилых районов, и она расположена недалеко от здания Лута. Еще одну категорию школ, доступных здесь, составляют школы с американским учебным планом.
Ignite School — одна из нескольких школ в Warqa 3, предлагающих американскую учебную программу, которая соответствует стандартам Common Core штата Нью-Йорк для учащихся от KG-1 до 12 класса. Между тем, Newlands School и The School of Research Science следуют британской программе. В дополнение к этим вариантам жителям-мусульманам может быть интересно изучить одну из лучших исламских школ Дубая, расположенную поблизости. Например, Школа исследовательской науки, расположенная в Варке 4, следует британской учебной программе и обслуживает учащихся, начиная с базовой ступени 1 и заканчивая 13 классом.
Дубайский международный академический город является домом для ряда университетов, таких как Британский университет в Дубае, Университет Хериот-Ватт в Дубае и Американский университет в Эмиратах. Другие варианты также расположены в 15 минутах ходьбы.
Преимущество жизни в Аль-Варке заключается в том, что поблизости есть все необходимые удобства, от образования до здравоохранения. Что касается медицинских услуг, в этом районе расположено несколько клиник, включая медицинский центр Fullcare, клинику Aster и медицинский центр доктора Симина. Существует также клиника косметических процедур под названием Aster Beauty Clinic, расположенная рядом с супермаркетом Mass. Стоматологическая клиника Dr Vipins Dental Clinic в Al Warqaa 1 доступна для осмотра и лечения. Ближайшая больница для экстренных случаев - университетская больница Факи, до которой можно добраться за 15 минут недалеко от Академгородка.
Клиники и больницы в Эль-Варкаа
Расположенный к югу от соседнего района Аль-Авир, International City представляет собой жилой комплекс в Дубае, который может похвастаться сообществом в деревенском стиле. В дополнение к своим кластерам, представляющим 10 различных стран, это уникальное развитие высоко ценится по многим причинам. Одним из его основных моментов является Dragon Mart, который носит звание крупнейшего розничного продавца китайских товаров. Кроме того, International City предлагает восхитительные и аутентичные блюда разных культур.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Park, Khawaneej Park и Mirdif Park идеально подходят для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Al Warqaa 2 является популярным местом из-за его близости к этим удобствам и того, что он является частью процветающего сообщества Mirdif.
Направляясь на север от Аль-Варкаа, вы попадете в оживленный район Мирдиф, который состоит из четырех подсообществ, расположенных на площади 9 кв. км, а именно: Мирдиф Тюльпан, Аптаун Мирдиф, Шорук и Горуб. Общины Шорук и Горуб непосредственно граничат с Аль-Варкаа 2; он становится все более популярным среди семей разных национальностей. Жилые районы в Мирдифе состоят из отдельных вилл или квартир с внутренними дворами, а также нескольких учебных заведений и множества ресторанов и магазинов. Кроме того, любители активного отдыха могут воспользоваться тремя красивыми парками, расположенными поблизости: парк Мушриф, парк Хаванидж и парк Мирдиф. Расположение рядом с такими достопримечательностями еще раз подтверждает, почему Al Warqa'a 2 широко считается желанным местом в этом процветающем сообществе.
В Мирдифе есть три парка: Парк, Мирдиф Парк и Верхний Мирдиф Парк.
Al Warqaa удовлетворяет потребности как семей, так и одиноких, предоставляя убежище для всех. Местные жители могут заняться шоппингом в различных магазинах, например, в местных магазинах или в торговом центре в непосредственной близости.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Аль-Варка: торговые центры
Торговый центр Al Warqa удобно расположен рядом с улицей Триполи и занимает площадь 35 000 квадратных футов на двух этажах. Имея более 30 торговых точек, он предлагает широкий ассортимент ведущих брендов в области моды, косметики, одежды, аксессуаров и электроники. Якорный магазин торгового центра является ведущей сетью гипермаркетов, а вокруг фуд-корта есть несколько закусочных, из которых посетители могут выбирать.
Варка Молл
Кроме того, люди, проживающие в этом районе, могут посетить City Center Mirdif, второй ближайший торговый центр. Огромный торговый центр может похвастаться множеством розничных магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, таких как кинотеатры VOX, парк развлечений Magic Planet и крытый центр для прыжков с парашютом iFly Dubai. Другие торговые центры, расположенные недалеко от Аль-Варкаа, находятся в пределах досягаемости в соседних общинах, а Dragon Mart является самым популярным местом в Интернэшнл-Сити. Этот обширный торгово-ресторанный комплекс известен своими многочисленными предприятиями, ориентированными на Китай.
Элитные магазины.
Если вы жаждете фаст-фуда, особенно сочного гамбургера время от времени, в этом районе есть множество магазинов гамбургеров, чтобы удовлетворить вашу тягу. Вы можете посетить Buns and Cones , который может похвастаться обширным меню, включая куриные и мясные ломтики, креветочные рулетики, хот-доги, а также их уникальные рожки с картофелем фри и креветками. В качестве альтернативы, Volt Burger идеально подходит, если вы ищете изысканные гамбургеры, в то время как другие популярные варианты включают Chelsea Burger или The Burger Shop . Множество ресторанов в Al Warqa удовлетворит любые желания.
Рестораны в Аль-Варкаа
Для тех, кто ищет что-то кроме гамбургеров, Al Warqaa предлагает несколько вариантов быстрого питания, таких как McDonald's, Papa Murphy's Pizza и Paavo's Pizza. Кроме того, есть несколько ресторанов с непринужденной атмосферой, включая ресторан Kish, ресторан Kababi и Hatam.
Расположенный к западу от района и до которого можно добраться за полчаса, Аль-Варкаа может похвастаться пляжем Джумейра - простором песчаного белого побережья. Этот пляж, метко названный в честь одного из самых примечательных жилых районов Дубая, предлагает множество возможностей для посетителей. Среди них столовые, расположенные вдоль набережной, установки для фитнеса и специальные дорожки для пробежек.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL WARQAA
На Джумейра-Бич-роуд есть множество общественных и частных пляжей на выбор. Помимо Джумейры, другие известные варианты включают пляж Кайт, пляж Ла Мер и пляж Аль Мамзар. Эти прибрежные районы предлагают целый ряд захватывающих водных развлечений, которые сделают ваш день еще более увлекательным. Ищете ли вы уединенный отдых или планируете восхитительное барбекю с семьей и друзьями на песчаном берегу, Al Mamzar — отличное место для обоих вариантов. Кроме того, для тех, кто жаждет приключений здесь, доступны волнующие водные виды спорта.
Вы можете насладиться различными видами деятельности, такими как подводное плавание, катание на водном мотоцикле и даже катание на роликах в этом месте.
Al Warsan 5 предлагает множество развлечений на выходных, которые подходят как детям, так и взрослым. В непосредственной близости есть множество заманчивых направлений для исследования.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Дубайский сафари-парк занимает обширную территорию площадью 119 гектаров (что эквивалентно 1,2 кв. км) и расположен в восточном районе Аль-Варкаа 5. Этот экологически чистый парк отдыха предлагает посетителям пять отдельных зон или «деревень», а именно: Сафари-Вилледж, Африканскую Деревню, Арабскую Деревню, Азиатскую Деревню и Деревню Вади. Кроме того, есть зона под названием «Детская ферма», где дети могут общаться с животными в приятной обстановке, окруженной пышными зелеными пастбищами и безмятежными озерами.
Дубайский сафари-парк
Safari Village представляет воссозданные места обитания джунглей Азии и Африки, где ждут встречи с экзотическими животными, включая львов, тигров, гепардов, оленей, зебр, бабуинов и водяных буйволов. Тем временем в арабской деревне проживают антилопы, газели, сернобыки и страусы, обитающие на Ближнем Востоке. Чтобы почувствовать вкус африканской саванны и экосистем тропических лесов, посетите африканскую деревню, изобилующую разнообразной фауной и флорой. Наконец, в Азиатской деревне вы найдете множество выставленных птиц и рептилий.
Различные существа, включая индийских тигров, слонов, лунных медведей, гиббонов и драконов Комодо, принадлежат к разным типам фауны.
После того, как посетители закончат изучение зон сафари, упомянутых выше, они могут сделать передышку и расслабиться в деревне Вади, рекреационной долине с протекающими водными потоками.
Дубайский парк крокодилов, расположенный на северо-восточной границе Аль-Варкаа 5, является отличным местом для посещения, в котором представлен проект о природе и дикой природе. В этом заповеднике площадью 20 000 кв. м обитают более 3000 животных. Этот заповедник состоит из сотен крокодилов и был построен в соответствии с международными стандартами дикой природы. Хотя в настоящее время он находится в стадии разработки, вскоре он будет доступен для общего доступа.
Испытайте интимную встречу с множеством водных и воздушных существ в заповеднике водно-болотных угодий в Рас-Аль-Хор, площадью более 6,2 кв. Км, удобно расположенном поблизости. Святилище еще больше украшает присутствие розовых фламинго в зимние месяцы, наряду с многочисленными другими мигрирующими водоплавающими птицами, которые часто посещают этот район.
жителей Эль-Варки. Зеленые насаждения и места для отдыха в Al Warqaa превосходят те, что можно найти в Дубайском сафари-парке, с тремя общественными парками, расположенными в разных районах района: один на 7-й улице в Al Warqaa 2, другой возле 41-й улицы в Al Warqaa 3, и недавно построили парк под названием Жилой парк Мохаммеда бин Рашида в Аль-Варкаа 4. В дополнение к этим местным паркам жители могут также наслаждаться обширным парком Мушриф, расположенным поблизости в Мирдифе и занимающим площадь 5,25 кв. Км.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Чтобы избежать дублирования, следующий отрывок будет перефразирован с сохранением того же тона и стиля на английском языке:
Чтобы не повторяться, мы предоставим альтернативную формулировку для последующего раздела, относящегося к домохозяйствам.
растения превращают парк в настоящий оазис. Парк Al Warqaa 3 предлагает широкий выбор удобств на открытом воздухе, в том числе беговые и велосипедные дорожки протяженностью более 3,5 километров каждая, два нетронутых футбольных поля, а также баскетбольные и теннисные корты. Беговая и велосипедная дорожка Аль-Варка в Третьем парке Аль-Варка, одна из лучших велосипедных трасс Дубая, дает прекрасную возможность насладиться красотой природы с ее яркими цветочными композициями и пышной зеленью. Этот парк с более чем 150 пальмами и более чем 2000 декоративными растениями воплощает в себе атмосферу оазиса.
Кусты помещаются в землю.
Fitness Terminal Men's Gym, расположенный в Al Warqaa 1, является эксклюзивным тренажерным залом для мужчин. В том же районе женское отделение фитнес-терминала предоставляет аналогичные услуги для женщин. Рядом с отелем есть несколько вариантов косметических процедур, в том числе салон красоты «Мисс Карамель», салон красоты «Ферея», салон красоты и спа-салон и Pure Style DXB.
Al Warqaa представляет впечатляющий жилой план, который может похвастаться ориентированной на сообщество средой и удобными удобствами. Тем не менее, расположение района на периферии Дубая означает, что его сеть общественного транспорта ограничена. Это может создать проблемы для тех, кто передвигается исключительно на общественном транспорте. Тем не менее, есть варианты, такие как наем такси или поездка на собственном автомобиле, чтобы добраться до центра Дубая.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Варкаа, район в Дубае, который не классифицируется как право собственности, предлагает широкий выбор недвижимости, доступной только для граждан стран Персидского залива и Эмиратов. Эти свойства в основном состоят из роскошных семейных домов, которые могут похвастаться достаточной жилой площадью.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Варкаа
Могу ли я владеть недвижимостью в Al Warqaa Dubai?
Со временем сообщество Аль-Варка преобразилось. Его предложения недвижимости в основном состоят из роскошных и просторных вилл с двумя-шестью спальнями. Кроме того, в этом районе можно найти еще более экстравагантные особняки с семью или восемью спальнями.
Какую недвижимость я могу купить в Аль-Варке?
Сообщество развивалось постепенно. Недвижимость на продажу в Аль-Варка в основном включает большие и роскошные виллы с конфигурациями от 2 до 6 спален. Есть и более роскошные особняки с 7 и 8 спальнями.