Al Yarmook - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ЯРМУК
Al Yarmook — это сообщество, объединяющее несколько функций и видов деятельности в пригороде Халван в Шардже. Он примыкает к Аль-Мусалле на севере, а Аль-Губайба граничит с ним с юга. Кроме того, одной из его замечательных особенностей является близость к Mega Mall, очень посещаемому торговому центру в Шардже.
Офис гуманитарных служб Шарджи и Министерства людских ресурсов находится в Аль-Ярмуке, Шарджа. Кроме того, этот район известен своими различными церквями и соборами, что делает его излюбленным местом среди христиан всего эмирата. Al Yarmook в основном предлагает жилую недвижимость со множеством доступных квартир для аренды на выбор.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В Шардже Аль-Ярмук представляет собой давно зарекомендовавший себя жилой район, характеризующийся зданиями, состоящими в основном из малоэтажных и среднеэтажных квартир. Тем не менее, недавно были добавлены многоквартирные башни, которые предлагают экономичные варианты аренды как для отдельных лиц, так и для семей. Кроме того, в регионе ведутся некоторые строительные работы на завершающей стадии.
Yarmook Sharjah — лучший выбор среди эмигрантов, которые работают в Дубае или Абу-Даби, но предпочитают жить здесь из-за доступной аренды квартир.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ ЯРМУК ШАРДЖА
В Аль-Ярмуке большая часть доступной для сдачи в аренду недвижимости состоит из малоэтажных многоквартирных домов максимум в два этажа, включая цокольный этаж. Эти квартиры в основном новостройки и пустуют. Для тех, кто ищет квартиру в этом районе, здание Al Subhair является лучшим выбором, так как оно не только предлагает квартиры в аренду, но и имеет несколько ресторанов на первом этаже.
Кроме того, жилые варианты в Al Yarmook состоят из квартир-студий и квартир с 1-2 спальнями. Эти апартаменты оснащены просторной гостиной с прилегающим балконом, а также главными спальнями, ванными комнатами и полностью оборудованными кухнями со шкафами. Кроме того, они удобно расположены рядом с мечетями, супермаркетами и столовыми.
В Аль-Ярмуке можно арендовать магазины площадью от 250 кв. футов до 330 кв. футов с годовой арендной платой от 10 до 20 тысяч дирхамов ОАЭ в зависимости от площади арендуемой площади.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL YARMOOK
В Ярмук Шарджа квартиры-студии обычно предлагают около 430 квадратных футов жилой площади и обычно сдаются в аренду по годовой цене 12 тысяч дирхамов ОАЭ. Минимальная арендная ставка для таких квартир составляет примерно 10 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Квартиры с одной спальней в Al Yarmook варьируются от 700 до 750 квадратных футов, а их арендная плата составляет от 13 до 18 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Между тем, минимальная стоимость аренды квартиры с двумя спальнями составляет примерно 19 тысяч дирхамов ОАЭ, при этом площадь этих квартир составляет примерно 900-1000 квадратных футов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL YARMOOK
В Ярмуке Шарджа в некоторых зданиях отсутствуют крытые парковочные места, что вынуждает жителей парковать свои автомобили на специально отведенных платных уличных стоянках. Однако в новых постройках может быть предусмотрена подземная или многоуровневая парковка внутри здания. Принимая решение о проживании в этом сообществе, важно тщательно продумать наличие вариантов парковки.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ЯРМУКЕ
Доступность общественного транспорта в Аль-Ярмуке ограничена, и только несколько автобусов обслуживают окрестности. В результате жители выбирают такси или личный автомобиль в качестве средства передвижения.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭЛ-ЯрМУКЕ
У Эла Ярмука есть несколько супермаркетов, расположенных по всему сообществу. Тем не менее, наиболее популярными среди жителей являются супермаркет Reshma, супермаркет Al Nafie, супермаркет Sea Lion, супермаркет Al Geo и супермаркет Taj Al Yarmouk.
Если вы предпочитаете делать покупки в большом супермаркете, в сообществе есть гипермаркет Nesto. Кроме того, центр Лулу, расположенный в Ролле, предлагает широкий выбор продуктов и продуктов на выбор.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ-ЯрМУКЕ
Аль-Ярмук в Шардже может похвастаться множеством церквей, всего 16, которые обслуживают христиан различных конфессий.
Римско-католическая церковь Святого Михаила в Шардже считается самой большой церковью в этом районе, вмещая несколько сотен человек, посещающих воскресную мессу. Наряду с этой церковью находятся другие культовые сооружения, такие как Русская православная церковь, церковь Мартома в Шардже, евангелическая церковь Благодати и другие.
Примерно в 40 минутах езды от Бур-Дубай находятся храмы и гурдвары, которые могут посетить как индуисты, так и сикхи.
В Аль-Ярмуке в нескольких минутах ходьбы есть несколько мечетей. Одной из наиболее посещаемых местными жителями является мечеть Хакима бин Аль-Хариса, которая имеет умеренные размеры и регулярно посещается членами сообщества.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В ЭЛ-ЯрМУКЕ
Несколько школ, расположенных в Аль-Ярмуке, очень нравятся жителям. Среди них Progressive English School и Radiant School, которые используют индийскую учебную программу. В последней обучается около 1000 студентов и работают 70 сотрудников, которые обеспечивают высококачественное образование по разумной цене, что делает ее главным претендентом на звание лучшей индийской школы в Шардже.
Al-Maarifa International Private School – еще одно известное учебное заведение, расположенное по соседству. Что отличает международную школу Al Maarifa от других, так это ее аккредитация Английской ассоциацией школ и колледжей (NEASC). Являясь региональным органом по аккредитации школ и колледжей, NEASC широко признана вершиной аккредитации в Америке.
Есть несколько вариантов высшего образования, доступных в University City Sharjah, который находится примерно в 20 минутах езды от Ярмука. В этом районе расположены одни из лучших университетов, в том числе престижный Университет Шарджи, Американский университет Шарджи и Университетский колледж Скайлайн.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ-ЯрМУКЕ
Единственной клиникой в Аль-Ярмуке является Городской аудиологический центр Шарджи. В близлежащих сообществах есть и другие медицинские учреждения, такие как клиника Kaya Skin Clinic - Mega Mall, медицинский центр Dr Oras и клиника Dr Ali Salem Hindi, которые находятся в 4–7 минутах езды на автомобиле. Если жители ищут более известные клиники, они могут выбрать клинику Aster Abu Shagara или клинику Thumbay, которые требуют от 7 до 10 минут езды.
В районе Аль-Ярмук есть несколько частных больниц, до которых можно легко добраться за несколько минут. Например, дневной стационар Thumbay Hospital Rolla находится всего в 9 минутах ходьбы. Другие известные в Шардже больницы, такие как больница Аль-Захра и больница Зулеха, также находятся неподалеку, до них можно доехать за 8 и 10 минут соответственно.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Одним из небольших районов, которые собираются в центре города, известным как Кувейтская площадь или Кувейтская кольцевая развязка, является Аль-Ярмук. К северу от этого района находятся районы Аль-Мусалла и Аль-Манах.
В общине Шарджи, известной как Аль-Ярмук, есть Абу-Шагара на юге, Аль-Файха на востоке и Бу Даник на западной стороне.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АЛЬ-ЯрМУК
Хотя в Эл-Ярмуке нет торгового центра, в этом районе по-прежнему есть различные торговые точки, предлагающие высококачественные товары. Одним из таких примеров является The Gold Center, в котором есть множество магазинов с изысканными золотыми украшениями и аксессуарами, а также несколько ресторанов. Некоторые из популярных магазинов, расположенных в The Gold Center, включают Joyalukkas Jewellery, Al Jawdah Jewellery и Kunoz Al Bikri.
Торговый центр Mega Mall в Шардже, расположенный всего в 6 минутах от поселка, является излюбленным местом для шоппинга с четырьмя этажами розничных магазинов и развлекательных заведений. Он может похвастаться впечатляющей площадью 800 000 кв. футов, что делает его одним из крупнейших торговых центров в городе. Когда голодает, отправляйтесь в знаменитый фуд-корт Mega Mall, где представлены популярные сети ресторанов со всех уголков ОАЭ. Кроме того, посетите известные рестораны, такие как Pizzaro и Chili's, расположенные в торговом центре Mega Mall Sharjah, и насладитесь исключительным гастрономическим опытом.
В окрестностях есть и другие торговые центры, такие как торговый центр Oasis Mall Sharjah, расположенный в районе Аль-Губайба, и торговый центр Al Nud's Nega.
РЕСТОРАНЫ В ЭЛ-ЯрМУКЕ
Al Yarmook может похвастаться многочисленными ресторанами, что делает его раем для гурманов, среди которых находятся одни из самых популярных закусочных Шарджи. Несмотря на обилие доступных ресторанов, ресторан «Пекин» и стейк-хаус «Радуга» — лучший выбор, который нельзя пропустить.
Ресторан "Пекин" получил высокую оценку посетителей за свою китайскую кухню. Их меню может похвастаться ассортиментом таких блюд, как супы, шипящие, карри и пельмени. С другой стороны, если вы живете в Шардже и являетесь поклонником стейков, Rainbow Steak House — это место, где вы сможете отведать аппетитные ближневосточные блюда на гриле. Они предлагают как обед, так и ужин "шведский стол" с салат-баром и десертной станцией, которые обязательно порадуют ваши вкусовые рецепторы.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ЯрМУК
Близлежащий пляж Аль-Хан, расположенный всего в 18 минутах езды, популярен среди любителей водных видов спорта и может похвастаться преданными спасателями. Кроме того, он предлагает заглянуть в прошлое с его стоящими историческими зданиями и сторожевыми башнями, которые были установлены много лет назад, чтобы следить за потенциальными захватчиками с моря. Стоит также отметить, что этот пляж является идеальным местом для ночлега в кемпинге, так как многие местные жители предпочитают приезжать сюда на своих фургонах, чтобы провести ночь на берегу.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Эмират Шарджа может похвастаться богатством культуры и многочисленными достопримечательностями. Ярким примером является хорошо известная большинству жителей региона кольцевая развязка с Часовой башней Шарджи. Еще одна известная достопримечательность, расположенная поблизости, — Дворец культуры Шарджи, всего в 5 минутах езды от отеля Al Yarmook Sharjah.
Колесо обозрения «Око Эмиратов», расположенное в Канат-аль-Касбе, является известной достопримечательностью Шарджи и находится всего в 19 минутах езды от Аль-Ярмук. Этот замечательный аттракцион может похвастаться полностью кондиционированными кабинами и обеспечивает беспрецедентную смотровую площадку для наблюдения за горизонтом Шарджи. В дополнение к колесу обозрения посетители могут насладиться различными мероприятиями, такими как игровая площадка для детей, экскурсии, демонстрирующие достопримечательности города, водный картинг и лодочные экскурсии.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Всего в 7 минутах от основного жилого района находится парк Аль-Манах — общественный парк, оборудованный множеством удобств для отдыха, таких как игровые площадки, горки, качели, качели и надувные лошади. Его особенно любят местные подростки, которые часто по вечерам участвуют в футбольных матчах. Кроме того, в парке есть теннисный корт для любителей спорта.
Сообщество Аль-Ярмук в Шардже является домом для двух небольших парков, а именно парка Аль-Фахья и парка Майсалун. Среди этих прекрасных семейных парков выделяется парк Аль-Файха со спортивными площадками и прекрасной площадкой для пикника на свежем воздухе. Кроме того, те, кто интересуется фитнесом, могут посетить различные доступные тренажерные залы, такие как тренажерный зал Al Adhalat, тренажерный зал Techno или тренажерный зал Austin.
В непосредственной близости от Al Yarmook можно найти различные салоны и спа-салоны, такие как женский салон Reina Victoria Ladies Saloon, Glitter Ladies Saloon, Sasha Beauty Saloon и Dallas Ladies Saloon, ориентированные на женщин. И наоборот, мужчины могут посетить Perfect Gents Salon или Bissan Gents Salon, чтобы удовлетворить свои потребности в уходе.
Вещи, которые следует учитывать
Если вы ищете виллы в аренду, Al Yarmook Sharjah не место для поиска. Кроме того, во многих многоквартирных домах отсутствуют современные удобства, и они устарели. Тем не менее, это также указывает на то, что арендные ставки в этом районе ниже, чем в других частях Шарджи.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОБ АЛЬ ЯРМУК
Где находится «Al Yarmook» в Шардже?
Отель Al Yarmook расположен в пригороде Халван в Шардже.
Как доехать до Al Yarmook в Sharjah на автобусе?
На маршруты Al Yarmook Sharjah можно добраться на автобусах E303, E306 и E400.