Al Yash - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ЯШЕ
Аль-Яш, расположенный в пригороде Шарджи Васит, является очень популярным жилым районом, предлагающим различные планировки вилл. Семьи считают его идеальным местом благодаря наличию в непосредственной близости таких необходимых удобств, как супермаркеты, учебные заведения, медицинские учреждения и торговые центры. Кроме того, Аль-Яш имеет отличное сообщение с другими районами через дорогу Аль-Даид-Масафи (E88), которая проходит вдоль района.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Яш - это жилой комплекс, подходящий для семей, со многими удобствами, доступными для его жителей. Удобно расположены школы, рестораны, торговые центры и популярные достопримечательности города. Сами объекты имеют большие размеры, от 5000 кв. футов до 8600 кв. футов, и их можно купить или сдать в аренду.
Сообщество извлекает выгоду из наличия E311 и E88, двух основных автомагистралей в эмирате, которые облегчают доступ к близлежащим районам. Проехав всего 10 минут, жители могут добраться до Аджмана, так как коттеджный поселок расположен недалеко от границы между Аджманом и Шарджей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ЯШЕ
Al Yash предлагает виллы площадью от 5000 до 17000 кв. футов с количеством спален от 3 до 6. Эти современные двухэтажные виллы могут похвастаться просторными спальнями со встроенными шкафами и ванными комнатами. Дополнительные удобства включают просторную гостиную с обеденной зоной, полностью оборудованную кухню и даже условия для обслуживающего персонала с собственными ванными комнатами, а также дополнительные привилегии, такие как балконы, аккуратные сады и крытые парковочные места, чтобы вы могли отдохнуть стильно. и комфорт на роскошных виллах Al Yash!
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В АЛЬ-ЯШЕ
Ниже указана стоимость вилл, расположенных в районе Аль-Яш:
Несколько квартир с 6 спальнями предлагаются по цене 100 000 дирхамов ОАЭ и занимают площадь в 10 000 кв. футов. Они оснащены меджлисом, просторными гостиными и обширными открытыми площадками.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В АЛЬ-ЯШЕ
Спектр цен на доступные виллы Al Yash выглядит следующим образом:
Стоимость дома в основном определяется размером его покрытия и предоставляемыми удобствами.
Окупаемость инвестиций в Аль-Яш
Доходность резиденции с пятью спальнями в Аль-Яше составляет 3,2%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-ЯШЕ
В Аль-Яше у каждой виллы есть отведенное место для парковки. Посетители могут использовать открытое пространство возле своей виллы для парковки автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
В Аль-Яше самым популярным видом общественного транспорта является автобус. Их можно найти на станциях в нескольких минутах езды от 5 до 10 минут. Кроме того, жители регулярно пользуются другими видами транспорта, такими как частные автомобили и услуги такси. Онлайн-приложения для заказа такси, такие как Uber и Careem, также упростили поездку на работу для тех, кто в ней нуждается.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
У жителей Аль-Яша есть несколько вариантов покупки продуктов и предметов домашнего обихода, несколько супермаркетов расположены в непосредственной близости. В 4–6 минутах езды находятся супермаркеты Al Falah, Al Ramtha и Airport. Кроме того, в близлежащем поселке Аль-Гоаз есть магазин Matajer Al Quoz, в котором находится магазин Carrefour, всего в 5 минутах от поселка вилл.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-ЯШЕ
В Аль-Яше есть несколько мечетей, а именно мечеть Аль-Таухид и мечеть Аль-Рисала, которые местные жители могут использовать для совершения своих ежедневных молитв. Кроме того, мечеть короля Фейсала, которая считается одной из самых известных мечетей в эмирате, находится всего в 12 минутах езды, где люди могут участвовать в коллективных молитвах.
Окрестности поселка вилл в Шардже включают район Аль-Ярмук, где находится церковный квартал. Жители-христиане могут добраться до нескольких прекрасных церквей в Шардже в пределах 8 минут езды, таких как католическая церковь Святого Михаила, англиканская церковь Святого Мартина и евангелическая церковь Грейс возле Аль-Яша. Для членов индуистской общины в Дубае расположены близлежащие храмы, до которых они могут добраться, проехав около тридцати минут до храмов Бур-Дубай.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
Поблизости расположены многочисленные школы, предлагающие образование. В их число входят престижные учебные заведения, такие как Американская международная школа Шарджи, Индийская международная школа ASPAM и Международная школа Beaconhouse Al Khaleej. До всех трех ведущих образовательных организаций можно добраться за 5–10 минут на машине.
Всего в 15 минутах езды находится университетский город Шарджа, где расположены лучшие университеты, в том числе Американский университет Шарджи, Университетский колледж Скайлайн, а также мужские и женские колледжи Университета Шарджи (UOS). .
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
Чтобы удовлетворить потребности местных жителей в медицинском обслуживании, в Шардже есть многочисленные ведущие больницы, расположенные в непосредственной близости от общины. Среди них специализированная больница Burjeel Sharjah, которая предоставляет исключительные медицинские услуги с круглосуточной неотложной помощью недалеко от Аль-Яша. Кроме того, другие близлежащие больницы включают больницу Аль-Кассими, больницу Зулеха в Шардже и больницу Корниш. Вышеупомянутые медицинские учреждения находятся в пределах 6-12 минут езды.
Ближайший медицинский центр, предоставляющий как гинекологические, так и стоматологические услуги, до которого можно добраться всего за 8 минут на машине, — это медицинский центр Dr Amal Al Qedrah в Шардже. Другие клиники поблизости включают медицинский центр Samnan и клинику Thumbay в Шардже.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Яш находится в непосредственной близости от популярных жилых районов Шарджи, в том числе Мувафья, Аль-Рамта и Аль-Гоаз на ее границе. На южной стороне находится пригород Мугайдир, а на юго-западе - Аль-Хезамия и Аль-Абар. Кроме того, он удобно расположен недалеко от Аджмана, всего в 14 минутах езды от Al Mowaihat 3.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
Всего в 10-15 минутах езды местные жители имеют доступ к некоторым из лучших торговых центров в Шардже, где розничная терапия — это лишь верхушка айсберга. На улице Аль-Вахда находится центр города Шарджа, который является раем для покупателей, ищущих бытовую технику, электронику и косметические товары под одной крышей. В дополнение к впечатляющему выбору магазинов и развлекательных заведений, таких как VOX Cinema и Magic Planet, этот торговый центр также предлагает разнообразные рестораны, включая рестораны Gazebo и Nando's.
Matajer Al Quoz и Mega Mall Sharjah также являются популярными торговыми центрами в этом районе, до обоих из которых можно добраться на автомобиле за 6-13 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
в окрестностях Аль-Яша и в 15 минутах езды от многочисленных ресторанов. Среди них рыбный ресторан Al Mamoora, ресторан Zaithoon, ресторан Gazebo и ресторан Healthy Choice. Кроме того, жители могут отведать вкусные блюда индийской кухни в популярных индийских ресторанах Шарджи, расположенных поблизости. Опытные повара ресторана Black Salt используют методы молекулярной гастрономии для приготовления своих блюд, а Rang предлагает обширное меню, включающее различные виды индийской кухни.
До университетского городка в Шардже можно доехать за 10 минут.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ЯШОМ
Жителям поселка Аль-Яш требуется всего 10–15 минут, чтобы добраться до некоторых из лучших пляжей Шарджи, таких как пляж Аль-Фишт, пляж Аль-Хан и открытый пляж Шарджи. Семьи могут прекрасно провести время на пляже Аль-Фишт, который идеально подходит для пикников. Прямо напротив пляжа находится парк Аль-Фишт с игровой площадкой для детей и лужайкой, где посетители могут отдохнуть после купания. На близлежащем пляже Аль-Хан гости могут воспользоваться его длинным 600-метровым песчаным пляжем и заняться водными видами спорта, играми на свежем воздухе или даже почитать книги у моря.
Центр водно-болотных угодий Васит, охраняемая территория с водно-болотными угодьями и дюнами, является домом для впечатляющего разнообразия прибрежных птиц - около 60 мигрирующих и постоянных видов. Преобразованный из пустоши в заболоченное место опытной командой X-architects после получения указаний от шейха доктора Султана бин Мухаммада Аль-Касими, он стал одним из архитектурных чудес города. Посетители могут ознакомиться с его предложениями - помимо возможности наблюдать за птицами и их поведением вблизи, они также могут воспользоваться такими удобствами, как кафе, центр для посетителей и смотровая галерея.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Библиотека Касими, также называемая библиотекой Шарджи, является известным местом в непосредственной близости от сообщества. Расположенная на площади Культуры и находящаяся под контролем Департамента культуры и информации Шарджи, она выделяется как одна из старейших библиотек в Шардже. Здесь посетителям доступен широкий спектр источников информации, от книг и научных журналов до аудиовизуальных пособий. Кроме того, читатели книг могут получить доступ к онлайн-порталу, который облегчает заимствование книг и ссылок по мере необходимости.
Район Аль-Яш находится рядом с гольф-клубом и стрелковым клубом Шарджи, который предлагает различные виды досуга, такие как игра в гольф, обучение стрельбе из лука, игры в квестах или участие в спортивных программах. Кроме того, в клубе есть рестораны, где любители спорта могут перекусить во время отдыха.
Парк Эльяш или парк Аль-Яш площадью 409 200 кв. Футов в сообществе включает баскетбольную площадку, игровое поле и детскую игровую площадку, а также затененные зоны отдыха и дорожки.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Лица, заинтересованные в поддержании своей физической формы, могут легко найти несколько тренажерных залов, расположенных недалеко от Аль-Яша. Эти объекты включают Altitude The Gym, Oxygen Body Fitness Gym и Bodyzone Fitness Center, до которых легко добраться на автомобиле за 10–14 минут.
В районе Аль-Яш находится несколько центров красоты, таких как центр красоты Loolya, центр красоты Afrina и салон красоты Sasha, которые удобно расположены в 4-8 минутах езды на автомобиле. Если вы ищете услуги по уходу за ногтями, Beverly Hills Nail Care в University City Sharjah находится всего в 9 минутах езды от отеля. Он известен как один из лучших маникюрных салонов в Шардже, предоставляющий высококачественные услуги по разумным ценам.
Дворец культуры в Шардже известен проведением ежегодных мероприятий, пользующихся большой популярностью. К ним относятся фестиваль фольклорной поэзии в Шардже, а также фестиваль школьных театров в Шардже.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Аль-Яш — идеальное место для жизни с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Тем не менее, рекомендуется использовать личный транспорт для передвижения, так как возможности общественного транспорта ограничены.
Вещи, которые следует учитывать
Расположенный в самом сердце эмиратов, рядом с шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311), Аль-Яш является частью пригорода Васит.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Яше
Где находится Аль-Яш.
Аль-Яш является частью пригорода Васит, расположенного в центре эмиратов, рядом с шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).