Al Zahia - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ЗАХИИ
Аль-Захия, расположенный на окраине Шарджи, входит в число 7 уникальных районов, составляющих Мувайле. Каждое подсообщество продумано до мелочей и включает в себя первоклассные особенности, включая тематические ландшафтные парки и бассейны. Имея внушительную площадь в 1 миллион квадратных метров, Al Zahia вмещает более 12 000 человек. На его территории есть жилые варианты, такие как таунхаусы, виллы и апартаменты, которые предлагают необходимые удобства, а также места для отдыха, розничные магазины и учебные заведения.
В ДВУХ СЛОВАХ
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Закрытый жилой комплекс Al Zahia Sharjah обеспечивает безопасную и спокойную среду, устойчивую и подходящую для семей. Это первый жилой комплекс в Шардже, получивший сертификат BAREEM. Привлекательные особенности района, привлекающие потенциальных арендаторов и покупателей, включают:
Потенциальные жители элитного комплекса могут рассчитывать на множество первоклассных объектов. Помимо тематических парков, игровых площадок и зон отдыха, район обеспечивает удобный доступ к основным дорогам для ежедневных поездок на работу. Кроме того, все удобства для жизни расположены в непосредственной близости от каждого кластера в комплексе для легкой доступности.
Сообщества в Аль-Захии
Zahia Sharjah состоит из различных районов, включающих квартиры, виллы, таунхаусы и коммерческие объекты. Каждый кластер в сообществе может похвастаться тематическим парком, в который можно попасть из любой части района. Заслуживающие внимания события включают Uptown Zahia, который включает в себя центр города, а также Garden Apartments, Al Lilac, Al Jouri и Al Narjis. Кроме того, в настоящее время ведутся другие разработки, такие как Al Yasmeen, Al Orchid и Al Camelia.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ЗАХИИ
В Al Zahia квартиры можно купить или арендовать. Жилые помещения предназначены для пар и небольших семей, предлагая различные типы этажей, от студий до апартаментов с 1 и 2 спальнями в 9 башнях. Жители также имеют доступ к таким удобствам, как пышный ландшафт, бассейн и тренажерный зал.
Виллы в Аль-Захия имеют застроенную площадь от 2345 кв. футов до 8400 кв. футов с различной конфигурацией в зависимости от размера единицы. Они популярны среди семей благодаря высококачественной отделке и роскошным интерьерам, а также просторным садам за домом.
Аренда Тенденции в Al Zahia
Если вы ищете экономичный способ получить достаточное жилое пространство, аренда квартир может стать идеальным решением.
Студии Al Zahia площадью 550 кв. футов доступны по стартовой цене от 28 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как большие апартаменты стоят дороже, но все еще в рамках бюджета. Минимальный ценовой диапазон для каждой единицы следующий:
Площадь квартир с 1 спальней варьируется от 750 кв. футов до 900 кв. футов. Кроме того, есть несколько квартир с тремя спальнями, которые можно арендовать, стоимость которых составляет от 44 до 50 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Если вы предпочитаете отдельно стоящую недвижимость, стоит рассмотреть вариант аренды виллы в этом районе.
Есть разные варианты от 3 до 6 комнат. Стоимость годовой аренды виллы с 3 спальнями начинается от 110 тысяч дирхамов ОАЭ, в то время как выбор более крупных вилл с пятью или шестью спальнями в Al Zahia может повлечь за собой расходы в размере от 175 тысяч до 200 тысяч дирхамов соответственно.
Для семей, предпочитающих общинный образ жизни в центре Шарджи, аренда таунхаусов в Аль-Захия также является вариантом. Эти дома имеют три или четыре спальни и занимают площадь от 2900 до 4800 квадратных футов. Чтобы арендовать таунхаус с тремя спальнями площадью около 2345 квадратных футов, типичная годовая стоимость составляет около 110 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции распродаж в Al Zahia
Потенциальные инвесторы, заинтересованные в покупке квартир, имеют доступ к разнообразному выбору, каждый тип квартиры сопровождается соответствующей ценовой группой.
Площадь квартир с 2 спальнями в Аль-Захия составляет от 1100 до 1300 квадратных футов. Предлагаются к продаже большие 3-комнатные квартиры площадью от 2300 до 2500 квадратных футов.
Те, кто ищет сплоченный общественный опыт, могут приобрести таунхаусы, расположенные в Аль-Захия. Эти дома с двумя спальнями доступны для продажи по цене от 1,1 млн дирхамов ОАЭ.
Покупка виллы в Аль-Захия может быть довольно дорогой. Например, вилла с 3 спальнями имеет площадь от 2000 кв. футов до 2500 кв. футов по цене от 1,3 млн дирхамов ОАЭ. С другой стороны, если вы выберете более крупную единицу, например, виллу с 4 кроватями, вместо этого она будет стоить вам более 2,5 миллионов дирхамов ОАЭ. Между тем, если вы присматриваетесь к более крупным виллам, таким как виллы с пятью или шестью спальнями, в частности, в районе Аль-Захия, рассчитывайте потратить около 3-6 миллионов дирхамов ОАЭ на их приобретение.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL ZAHIA
В Шардже доступность является главным преимуществом для тех, кто хочет переехать. Район расположен вдоль хорошо связанной дороги шейха Мохаммеда бен Зайда, которая связывает его с важными направлениями, такими как международный аэропорт Шарджи и зона SAIF. Кроме того, по этой дороге легко добраться до Дубая и других северных эмиратов. Для людей, которые владеют своими автомобилями в Аль-Захии, поездки по городу чрезвычайно удобны. Однако, как только все районы будут полностью застроены, в каждом из них будет автобусная остановка в шаговой доступности всего в двухстах метрах.
Кроме того, Al Zahia Sharjah предоставляет жителям множество вариантов парковки. Независимо от типа жилья, будь то таунхаус, вилла или квартира, у каждого есть свое специально отведенное место для парковки.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL ZAHIA
В центре города находится филиал популярного гипермаркета Carrefour. Кроме того, в настоящее время рядом с Al Zahia Sharjah расположены многочисленные продуктовые магазины и местные супермаркеты. Например, Roses Land — это небольшой супермаркет, расположенный недалеко от станции Гражданской обороны, до которого можно доехать за десять минут. В дополнение к этому находится Nesto Centre, еще один близлежащий местный супермаркет рядом с сообществом. Другие гипермаркеты поблизости включают:
В непосредственной близости есть несколько удобно расположенных супермаркетов и магазинов.
МЕЧЕТИ В АЛЬ-ЗАХИИ
В Al Zahia Sharjah существует пара мечетей.
Мечеть Барака бинт Талаба, также известная как Умм Айман, находится в непосредственной близости от гипермаркета Мадар аш-Шам. Эта мечеть имеет великолепный дизайн и достаточно места для прихожан. Между тем, Уддай бин Хатим — это небольшая мечеть с удобным расположением, до которой легко добраться по улице Шейха Зайда (311).
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL ZAHIA
Многочисленные церкви можно обнаружить в окрестностях Аль-Захии, если вы едете в пригород Халван. Среди них некоторые известные, такие как:
Кроме того, члены индуистской общины имеют доступ к Индии Сангатадхам Гигасо, которая находится всего в 15 минутах езды.
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL ZAHIA
Преимущество жизни в Аль-Захии заключается в том, что она находится рядом с первоклассными учебными заведениями города, особенно рядом с университетским городом. Для родителей с маленькими детьми, которые еще не пошли в начальную школу, в пределах досягаемости находятся многочисленные детские сады.
В непосредственной близости от Аль-Захии есть и другие учебные заведения, такие как:
В 8 минутах езды от университета Аль-Касимия находится школа тысячелетия GEMS, где учащиеся могут заниматься по учебной программе Центрального совета среднего образования (CBSE). Помимо учебы, предлагается ряд внеклассных мероприятий, способствующих росту учащихся. Рядом со школой GEMS Millennium School находится Sharjah Ambassador School, еще одно уважаемое учебное заведение в этом районе, которое также придерживается программы CBSE.
Американская школа творческих наук находится на Малиха-роуд, всего в 12 минутах езды от отеля. Он предлагает комплексную академическую программу для учащихся от детского сада до 12 класса, основанную на учебной программе США. Школа придерживается общих основных стандартов, обеспечивая при этом обогащенный и сбалансированный образовательный опыт, который включает в себя различные внеклассные мероприятия.
В окрестностях Аль-Захии у студентов, желающих получить высшее образование, есть несколько вариантов. До университетского колледжа Skyline, расположенного в торговом центре Muwailih, можно добраться на автомобиле за 10 минут. Американский университет Шарджи находится всего в 11 минутах езды от Юниверсити-Сити. Еще одним учебным заведением в этом районе является Университетская стоматологическая больница, до которой можно добраться за 13 минут езды на машине.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL ZAHIA
В окрестностях поселка есть множество медицинских учреждений, доступных для жителей. В торговых центрах City Center и Uptown есть клиники и аптеки, а до многих других клиник Аль-Захии можно легко добраться. Среди них:
До филиала клиники Access в Мувайле можно легко добраться всего за 8 минут на машине. Для тех, кто ищет медицинскую помощь в медицинском центре HNC Al Sabah, поездка займет около 10 минут. Клиники HNC известны своим опытом в различных областях, включая офтальмологию, эндокринологию, кардиологию и педиатрию. В качестве альтернативы, если вам нужна медицинская помощь рядом с парком Абу Шагара, клиника Астер — еще один вариант, который находится примерно в 15 минутах езды. Что касается более крупных больниц в районе Аль-Захия в Шардже, больница Thumbay является ближайшей из них, расположенной в десяти минутах езды на автомобиле.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район расположен в непосредственной близости от известного крикетного стадиона Шарджи и окружен различными жилыми районами, включая Аль-Тарфа, Аль-Рифа, Аль-Джурайна и Аль-Нуф. Известные районы рядом с резиденцией включают:
Пригород Мугайдир находится на северо-востоке, а восточная часть — Университетский город, где вы можете найти некоторые из лучших университетов Шарджи. На юге находится торговый центр Muwaileh Commercial, а за ним находится город Дубай, так как этот район находится недалеко от границы Дубая и Шарджи.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Центр города Аль-Захия
Расположенный на пересечении улиц Шейха Мохаммада бин Зайда и Юниверсити-роуд, City Center представляет собой огромный многофункциональный торговый центр с более чем 350 местными и международными брендами. Кроме того, здесь расположены семейные развлекательные центры Little Explorers и Magic Planet, а также 16-зальный кинотеатр VOX Cinemas. Al Zahia City Center также включает в себя зону еды и напитков на открытом воздухе, что делает его единственным крупным торговым центром в окрестностях.
Кроме того, близлежащие торговые центры доступны для жителей.
Matajer Al Juranaina, расположенный на пересечении Юниверсити-Сити и Аль-Джурайна, представляет собой просторный торговый центр, до которого можно добраться на автомобиле всего за 10 минут. Среди его известных ритейлеров — Carrefour, Magic Planet, Lifestyle, Giordano и аптека GNC. Кроме того, посетители могут побаловать себя вкусными угощениями из популярных закусочных, таких как Baskin Robbins, Caribou Coffee, Dunkin Donuts и ресторан Gazebo.
Поездка до торгового центра Oasis в пригороде Халван занимает 16 минут. Safeer Market и Mega Mall расположены недалеко от парка Абу-Шагара, и до них можно добраться на машине примерно за 20 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL ZAHIA
В центре города и верхней части района Аль-Захия Шарджи есть множество ресторанов. Кроме того, вы можете организовать трапезу с друзьями в разных местах.
В 5 минутах езды находится ресторан Italiere, специализирующийся на итальянской кухне. В их меню представлены популярные блюда, такие как джелато, розовая паста, куриная пицца барбекю и спагетти болоньезе. Рядом с ним находится кафе Paper Fig, в котором представлен восхитительный выбор десертов и пирожных. Если вы любите блюда арабской кухни, ресторан «Айтаб» находится всего в 10 минутах езды на автомобиле.
В окрестностях Al Zahia есть несколько заведений быстрого питания.
KFC можно найти в промышленной зоне Шарджи, всего в пяти минутах езды. Неподалеку находится еще одна известная сеть ресторанов быстрого питания McDonald's. Pizza Express находится по адресу Al Jurainah 2, и до него можно добраться за восемь минут на машине. Если вы ищете Chelsea Burger, вам потребуется девять минут, чтобы добраться на машине.
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL ZAHIA
Поскольку Al Zahia находится на окраине Шарджи, поблизости нет пляжей. Тем не менее, вы можете легко доехать до пляжа Шарджи, который находится всего в 15 минутах езды и предлагает спокойный и нетронутый прибрежный отдых в городе. Этот пляж может похвастаться различными удобствами, такими как зоны для пикника со столиками для отдыха, фитнес-зоны, автостоянки и трехкилометровая набережная, предназначенная для прогулок. Другой вариант — пляж Аль-Мазмар, до которого можно добраться за 17 минут на машине; где у посетителей есть много мероприятий на выбор, включая...
Есть множество водных развлечений на выбор, таких как плавание, водные лыжи, подводное плавание и многие другие.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Населенный пункт предлагает в общей сложности шесть тематических парков, которые прекрасно благоустроены и легко доступны из каждого района. Эти парки включают:
Предстоящий Tree Park предложит детям увлекательные мероприятия на свежем воздухе, в том числе игровую площадку с водой. Кроме того, будут доступны развлечения для взрослых. В Сенсорном парке сообщества вы можете найти интерактивные произведения искусства, театры под открытым небом и насаждения, предназначенные для стимуляции чувств. Парки приключений и игр обещают захватывающие аттракционы, такие как хождение по канату, исследование туннелей, скалолазание и многие другие волнующие приключения.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В непосредственной близости находятся фитнес-центры.
Клубный дом сообщества расположен в самом центре и предложит множество экстравагантных функций, включая выбор ресторанов, а также специальные зоны для купания для детей и женщин. Кроме того, будут выделены места для пикников и шашлыков, детские и спортивные площадки.
Рядом с отелем Al Zahiya есть несколько тренажерных залов, например, тренажерный зал Imporatoor. Кроме того, тренажерный зал Golden Powerhouse расположен рядом со станцией обслуживания Adnoc, до которой можно добраться за 10 минут на машине. Тренажерный зал Al Nukhbah расположен рядом с супермаркетом HIlal Al Madina, до него можно добраться на машине за 16 минут. Другой вариант - оздоровительный и фитнес-клуб CBFS, расположенный в промышленной зоне 5; до этого клуба можно добраться за пять минут на машине.
Неподалеку расположены различные салоны и спа-салоны.
Спа-салон Reesh и спа-центр Laochelle Nail & Beauty расположены рядом друг с другом, через дорогу от медицинского центра Muwaileh. Чтобы добраться до салона красоты NStyle Beauty Lounge в Аль-Джурайне, нужно около семи минут на машине. До салона красоты Hind Alamiri можно доехать за шесть минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
После полного развития региона торговый центр City Center и шесть тематических парков смогут принимать несколько мероприятий.
СОЦИАЛЬНАЯ ГРУППА СООБЩЕСТВА
Страница Al Zahia в Facebook предлагает обновленную информацию о событиях и достижениях в сообществе. Чтобы общаться с другими жителями, можно стать участником группы Facebook Al Zahia Sharjah.
Вещи, которые следует учитывать
Ресторан Al Zahia, расположенный в центральном районе Шарджи, появился совсем недавно. Поскольку большая часть окрестностей все еще находится в процессе расширения, жителям, возможно, придется проявить терпение, прежде чем они смогут воспользоваться исключительными удобствами, предоставляемыми сообществом.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Захии
Во сколько открывается Al Zahia City Center?
Торговый центр City Center Mall в Аль-Захии работает с 10:00 до 22:00 каждый день недели, кроме четверга, пятницы и субботы. В эти три дня он остается открытым до полуночи.