Al Zahya - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
Об Аль Захья
Al Zahya, который не следует путать с Al Zahia, расположенным в Шардже, представляет собой растущий жилой район, расположенный в Аджмане. Он удобно связан с материком по шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда, E311, и расположен вдали от шума и суеты свободной зоны Аджмана и центра города. Развитие преимущественно предлагает виллы и возможности для покупки жилых участков для тех, кто хочет инвестировать в Аджман. Согласно отчету Bayut о рынке Аджмана на конец 2019 года, Аль-Захия является одним из самых популярных районов для покупки вилл в эмирате.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Благодаря своему расположению за пределами города Аджман, Al Zahia предлагает спокойную жилую среду. Кроме того, его близость к промышленной зоне и основной дорожной сети обеспечивает удобный доступ к важным коммерческим направлениям в пределах эмирата. Сообщество развивается поэтапно с новыми проектами, такими как Maha Village и Ajman Uptown. В этом комплексе представлены различные варианты жилья, от апартаментов и вилл до комплексов таунхаусов.
В 2019 году Al Maha Village был запущен как масштабный проект площадью 1,7 млн кв. футов, включающий 137 участков под жилую застройку. Из них 59 были отведены под частные дома, а остальные 78 - под жилые таунхаусы. Впоследствии был введен второй этап, предлагающий дополнительно 141 единицу недвижимости, а более поздние этапы состояли из отдельных вилл на 112 участках, а также другого набора таунхаусов, расположенных на 18 участках.
В том же духе Al Zahya Ajman Uptown представляет собой комплексную застройку, состоящую из охраняемых сообществ, жилых единиц, торговых точек и коммерческой недвижимости. Проект в первую очередь предлагает квартиры-студии с квартирами с тремя спальнями, а также более крупные виллы с четырьмя-пятью спальнями, а также таунхаусы. Он находится на завершающей стадии строительства.
Недвижимость в Аль-Захья
Потенциальные покупатели в настоящее время могут открыть для себя ряд вилл, доступных для покупки в Аль-Захии. К ним относятся как готовые жилища, так и единицы, которые все еще находятся на стадии планирования с различными планировками. Каждая вилла, которая может похвастаться от трех до пяти спален, занимает площадь от 1800 кв. футов до 3000 кв. футов и имеет достаточное открытое пространство, специально отведенные помещения для прислуги с туалетом, зону барбекю. , художественно ухоженные газоны, парковочные места и собственный балкон.
Те, кто заинтересован в покупке жилых участков в Аль-Захья, найдут разнообразный выбор. Эти предложения варьируются от 1700 до 2000 квадратных футов и могут достигать примерно 3000 квадратных футов.
Аренда Тенденции в Al Zahya
В настоящее время получение арендной виллы в Аль-Захья может вызвать некоторые трудности, поскольку сообщество уделяет приоритетное внимание инвестиционным возможностям. Тем не менее, арендные ставки начинаются от 27 тысяч дирхамов ОАЭ в год и охватывают комфортабельные виллы с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, гостиной, встроенными шкафами и просторными кладовыми. Эти жилые единицы имеют приблизительную крытую площадь 1500 кв. Футов.
Тенденции продаж в Al Zahya
Лица, ищущие возможности для инвестиций, могут захотеть изучить возможность покупки вилл с четырьмя спальнями, расположенных в Аль-Захия, Аджман. Стоимость этих свойств может варьироваться; Стоимость некоторых квартир начинается от 720 000 дирхамов ОАЭ, в то время как другие, площадью около 3 000 квадратных футов, могут стоить около 2,3 млн дирхамов ОАЭ. В среднем вилла с четырьмя спальнями стоит примерно 700 000 дирхамов ОАЭ, тогда как их аналоги с пятью спальнями можно купить примерно за 1,1 млн дирхамов ОАЭ.
Планы этажей Аль-Захья
Те, кто ищет планы этажей Al Zahia, могут ознакомиться с рядом 2D- и 3D-проектов, доступных на авторизованном сайте Bayut. Каждое жилое помещение в этом районе имеет соответствующий план этажа.
Транспорт и парковочные места в Al Zahya
Лицам, намеревающимся переехать в Аль-Захья Аджман, рекомендуется использовать личные транспортные средства. Система дорог находится в хорошем состоянии, и жители имеют доступ к достаточному количеству парковочных мест во всех жилых районах.
Общественный транспорт в Аль-Захья
Лица, которые предпочитают пользоваться общественным транспортом, могут сесть на автобус из соседних районов, таких как промышленная зона Аль-Джурф и парк Аль-Хамидия, которые находятся примерно в 15-19 минутах езды на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Захья
В окрестностях Аль-Захья жители имеют доступ к близлежащим продуктовым магазинам и супермаркетам, где они могут приобрести товары первой необходимости. Одной из таких альтернатив, расположенных в соседнем районе Аль-Хелио, является Marhaba Al Jadeed, наряду с другими, такими как супермаркет Al Jasar.
Церкви, храмы и мечети Аль-Захья
В Аль-Захии, Аджман, есть множество общественных мечетей. Одна из них – мечеть Халифа Бахита Матруши, она расположена на той же дороге, что и две другие мечети. Кроме того, в непосредственной близости находятся мечеть Масджид аль-Хелио и мечеть Номан бин аль-Мукрен.
Те, кто ищет место отправления культа, могут рассчитывать на 25-минутное путешествие по направлению к церкви GO, расположенной в Аджмане на улице шейха Халифы бин Зайеда.
Школы и детские сады в Аль-Захья
Несмотря на то, что в Аль-Захья в настоящее время нет школ, в близлежащих общинах есть несколько заслуживающих внимания вариантов. На личном транспорте можно легко добраться как до детского сада «Кидс Таун», так и до Школы научных инноваций. Немного дальше, в Аль-Джурфе, находится школа Woodlem Park School, предлагающая учебную программу CBSE и систему обучения STEAM. Кроме того, можно найти авторитетные британские учебные заведения, такие как Oxford School и City School.
Клиники и больницы в Аль-Захья
На случай неотложной медицинской помощи в Аджмане есть несколько близлежащих клиник и больниц, расположенных рядом с E311. Если вам случится искать больницы рядом с Аль-Захья, поездка на работу может занять около 19-25 минут. На машине можно добраться до больницы Саудовской Германии, расположенной на улице Шейха Аммара бин Хумайда, примерно за 23 минуты.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Захия расположен примерно в 20 километрах от центра города Аджман, в частности, на улице Аль-Иттихад. Он находится в непосредственной близости от Аль-Хелио и граничит с Эмирейтс-Сити и Аль-Баия. Чтобы добраться до коммерческого района Аль-Джурф 3, можно пройти по улице Шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Аль-Захья: торговые центры
В настоящее время в Al Zahia нет торговых центров. До известных торговых центров Аджмана - My Mall Ajman и China Mall, Ajman - можно доехать за 19-20 минут. В этих торговых центрах есть магазины различных брендов и рестораны; однако некоторые разделы My Mall Ajman все еще находятся в стадии разработки.
Близлежащие рестораны
Рядом с отелем Al Zahya Ajman есть несколько ресторанов для гурманов. Местные рестораны, такие как Kookh Al Shey и ресторан Al Tamer, находятся в непосредственной близости. Чтобы быстро перекусить, вы можете попробовать фаст-фуд в ресторане и кафетерии Al Madina. Если вас интересует арабская кухня, Mughlai Junction, расположенный на E311, предлагает отличный вариант для изучения.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL ZAHYA
Чтобы добраться до пляжей рядом с Аль-Захья, необходимо взять с собой машину и немного прохладительных напитков, так как поездка будет продолжительной, но в конечном итоге полезной. Любимым местом для семей является пляж Аджман, который находится в получасе езды. Для тех, кто ищет спокойную пробежку вдоль побережья, пляж Аль-Хамрия — отличный вариант.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район в значительной степени застраивается, хотя поблизости есть несколько примечательных мест, таких как ипподром Al Tallah Camel Racecourse. Люди со всего мира приезжают посмотреть и принять участие в этих гонках.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Текущее строительство сообщества еще не завершено, но когда оно будет завершено, будет доступно множество удобств на открытом воздухе. В непосредственной близости находится популярный среди семей парк Аль-Хамидия с затененными скамейками и беговыми дорожками. Кроме того, жители могут проводить вечера на нескольких других игровых площадках и семейных парках, расположенных поблизости. Для любителей фитнеса, которые ищут тренажерные залы или спа-центры рядом с Аль-Захья, они могут легко добраться до них за 15-20 минут на машине.
Вещи, которые следует учитывать
Развитие Аль-Захия Аджман продолжается, отсюда и отсутствие образовательных и медицинских учреждений в сообществе. Тем не менее, близлежащие населенные пункты предлагают несколько заслуживающих внимания альтернатив.