Al Zorah - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ЗОРА
привлекательный прибрежный район в Аджмане, предлагающий безопасный и разнообразный выбор недвижимости. Оживленное прибрежное сообщество является домом для разнообразной экосистемы. Компания Al Zorah Development была создана в 2007 году в результате сотрудничества Solidere International и правительства Аджмана для наблюдения за развитием и обслуживанием сайта Al Zorah. Это место обеспечивает идеальный жизненный опыт для тех, кто ценит свою тесную связь с природой, а также сохраняет ее природное наследие благодаря бережному управлению.
Расположенный на северо-западной окраине Аджмана с видом на Аравийское море и прилегающий к улице Аль-Иттихад, этот район имеет несколько завершенных сегментов проекта развития. Тем не менее, там по-прежнему доступен незавершенный объект, что делает его привлекательным вариантом для потенциальных инвесторов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Zorah — это обширное сообщество с домами на берегу океана, первоклассными отелями и курортами, бизнес-центрами, услугами по оздоровлению и возможностями для отдыха. В Аль-Зора есть пять основных районов, в которых есть торговые площади и жилые дома. Сообщество может похвастаться исключительной особенностью - безупречным полем для гольфа с 18 лунками, расположенным среди нетронутых пляжей и мангровых зарослей, которые охраняются естественным образом. Кроме того, есть шесть эксклюзивных курортов, а также пляжный клуб для жителей. Дополнительные удобства включают пешеходные дорожки, по которым можно исследовать окрестности, любуясь пейзажами набережной.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ ЗОРА
предлагают различные варианты проживания, включая виллы, таунхаусы и апартаменты. Дома варьируются от трех до шести спален и занимают площадь от 2 938 кв. Футов до 7 449 кв. Футов, и все они могут похвастаться потрясающими пейзажами. Архитектура включает в себя потолки двойной высоты для оптимального естественного освещения и вида на улицу, в то время как просторные дворы, террасы на крыше, гостиная/обеденная зона, помещение для прислуги и прачечная — это лишь некоторые из дополнительных удобств, включенных в эти резиденции. В отличие от других свойств, доступных в Al Zorah, его квартиры предлагают разнообразные варианты жилья.
Поблизости находятся апартаменты с 1-3 спальнями и варианты в стиле лофт, которые могут похвастаться просторными жилыми помещениями, главной спальней с прилегающей ванной комнатой, кухнями и балконами или террасами, с которых открывается захватывающий вид на закат.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL ZORAH
В связи с продолжающейся застройкой в настоящее время возможности сдачи в аренду недвижимости в этом районе ограничены. Одним из возможных вариантов является резиденция с 4 спальнями, расположенная в районе Аль-Зора, которую можно арендовать за 165 000 дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL ZORAH
Al Zorah представляет собой идеальную перспективу для инвесторов, ищущих возможности для инвестиций. Его Высочество шейх Хумайд бин Рашид аль-Нуайми, правитель Аджмана, объявил его одновременно свободной зоной и свободным владением. Согласно указу, изданному в 2008 году, физические лица из зарубежных стран имеют полные права владения и могут вести на этой территории безналоговое строительство.
Al Zorah Ajman предлагает на продажу виллы с различными конфигурациями спален, от 3 до 6. Для тех, кто рассматривает возможность покупки виллы, вариант с 3 спальнями предлагается по цене 2,5 млн дирхамов ОАЭ. С другой стороны, средняя стоимость дома с 5 спальнями составляет 4 миллиона дирхамов ОАЭ. Кроме того, на рынке также есть просторные виллы с 6 спальнями по цене от 4,9 млн дирхамов ОАЭ из-за высокого спроса в этом районе.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В AL ZORAH
Аль-Зора состоит из пяти отдельных подсообществ, каждое из которых имеет свое уникальное название:
Берега тянутся на 1,6 км восточного побережья Аль-Зоры. Этот район состоит из различных заведений, таких как дома у моря, пляжный клуб, променад, роскошные курорты и линейный парк.
Fairways в Аль-Зора — это разнообразный комплекс с 18-луночным полем для гольфа, клубом, тренажерным залом и оздоровительным центром. Резиденции, в том числе апартаменты, таунхаусы и виллы, были стратегически расположены так, чтобы обеспечить оптимальный вид на поле для гольфа, а также на окружающие мангровые заросли и озера. В The Fairways есть два подсообщества: Golf Villas и Golf Estates. Этот проект заслужил свое место среди лучших внеплановых проектов Аджмана.
Еще один район, который можно найти в этом регионе, называется The Coves. Он включает в себя жилые и гостиничные здания, а также три пристани для яхт. В The Coves вы найдете участки под названием The Gates, которые предлагают коммерческие удобства, а также высокие многоквартирные дома, а также The Avenues, включающие места для отдыха, торговые центры и центральную гавань.
ОТЕЛИ В ЭЛ-ЗОРА
Варианты размещения, доступные в Al Zorah, включают:
The Shores in Al Zorah является домом для The Oberoi Beach Resort, первоклассного 5-звездочного отеля, идеально подходящего для отдыха в Аджмане. Этот курорт может похвастаться невысокими зданиями, содержащими 74 номера с живописным видом на море и еще 15 роскошных вилл, от одной до трех спален и оборудованных стеклянными фасадами. Поужинайте в одном из двух основных ресторанов или насладитесь коктейлем в баре или лаундже у бассейна. Кроме того, гости могут пользоваться другими удобствами, такими как впечатляющий 85-метровый пейзажный бассейн, деревянный настил и спа-салон во время своего пребывания.
В этом районе есть еще один вариант элитного жилья под названием LUX * Al Zorah, который предлагает широкий выбор номеров, таких как комнаты и частные виллы, а также множество мест для развлечений. Отель может похвастаться разнообразным выбором ресторанов с двумя ресторанами, двумя барами, кафе и чайной. Кроме того, курорт предлагает исключительные оздоровительные и спортивные удобства, такие как занятия йогой, кайтсерфинг, катание на лодках и другие мероприятия. Гости могут с нетерпением ждать открытия этого роскошного курорта в следующем году.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL ZORAH
Жители Al Zorah имеют удобные парковочные места как в домах, так и в многоквартирных домах, что делает процесс без стресса.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL ZORAH
Поскольку район все еще растет, жителям нужно будет ездить в близлежащие регионы, чтобы получить доступ к общественному транспорту. Ближайшие автобусные остановки включают остановку Ajman Marina, автобусную остановку Ajman Saray Hotel и автобусную станцию Al Musalla, каждая из которых находится примерно в 14-16 минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL ZORAH
Жители Al Zorah могут легко добраться до близлежащих супермаркетов, которые находятся всего в 10 минутах езды. К ним относятся Paradise Supermarket LLC, Freshly Supermarket и Shuaa Al Madina Supermarket. Кроме того, в соседних районах, таких как Аджман, расположены одни из лучших супермаркетов, такие как гипермаркет Nesto, гипермаркет Suncity и гипермаркет Big Mart. Покупка продуктов удобна для жителей с этими доступными вариантами.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С ЭЛ-ЗОРА
Мусульманское население имеет доступ к близлежащим мечетям как для регулярных, так и для коллективных молитв в окрестностях Аль-Зоры. Такие мечети, как мечеть шейха Зайда в Аджмане, мечеть Хумайд бин Рашид аль-Нуайми и мечеть Суракка бин Малик, легко доступны для жителей.
Приверженцы христианства могут посещать церкви рядом с Аль-Зорой, двигаясь на юг примерно 10 минут. Эти места поклонения включают Международную часовню победителей в Аджмане и Церковь Великого Света Бога в Аджмане. С другой стороны, прихожанам-индуистам нужно будет ехать в Дубай, если они хотят посетить храмы.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ЭЛ ЗОРА
Для родителей, у которых есть дети, посещающие школу, есть ряд отличных школ, расположенных недалеко от Аль-Зора в Аджмане. Среди них американская частная школа Аджмана, в которой используется американская учебная программа для учащихся от детского сада до 12 класса. Школа может похвастаться современными удобствами, такими как крытый спортивный зал, транспортное обслуживание и медицинская клиника, и находится всего в 10 минутах ходьбы. на машине из жилых районов. Кроме того, другие близлежащие школы включают пакистанскую школу Аджмана и Королевскую академию Аджмана.
Ведущие академические институты Аджмана расположены поблизости, в районах, окружающих Аль-Зора. Медицинский университет Персидского залива, уважаемый институт высшего образования, расположенный в районе Аль-Джурф, предлагает широкий спектр программ бакалавриата и последипломного образования, включая медицинские курсы, курсы стоматологии и фармацевтики. Точно так же Университет Аджмана - еще один близлежащий университет с 9 отдельными колледжами, предлагающими своим студентам 36 программ для выпускников и студентов. Оба университета находятся всего в 10 минутах езды по улице Аль-Иттихад.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ-ЗОРА
Медицинский центр кожи и зубов в Аль-Зора предоставляет первоклассные медицинские услуги в области ортодонтии, зубных имплантатов, лазерной эпиляции и лечения различных кожных заболеваний благодаря опытной команде квалифицированных врачей. Кроме того, центр предлагает передовые процедуры для похудения с использованием современного оборудования и технологий. Еще одно учреждение по соседству - клиника Derma Art Clinic, специализирующаяся на кожной и лазерной терапии. В Аджмане также есть несколько известных больниц, расположенных всего в нескольких минутах езды от Аль-Зора, таких как специализированная больница общего профиля Аджмана и медицинский городок шейха Халифы.
Медицинский центр в Аджмане известен как Медицинский центр NMC Ajman.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Основные жилые районы эмирата расположены в непосредственной близости от Аль-Зора. К югу от района вы найдете Аль-Бустан и Аль-Нахиль, а Аль-Джурф и промышленная зона Аль-Джурф лежат к востоку от него. Кроме того, Мушериф и Аль-Рашидия являются одними из других близлежащих жилых районов. Добраться до Шарджи или Умм-аль-Кувейн можно всего за 20 минут по улице Аль-Иттихад.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ЭЛ-ЗОРА
Торговый центр Flamingo Mall, расположенный в районе Аль-Зора, служит удобным торговым центром для местных жителей. В дополнение к этому торговому центру те, кто живет поблизости, могут легко добраться до других торговых центров высшего уровня в Аджмане, таких как Safeer Mall, Ajman China Mall и City Center Ajman, которые могут похвастаться впечатляющим выбором как отечественных, так и международных брендов с 79 торговыми точками. Посетители City Center Ajman также найдут в своем распоряжении гипермаркет Carrefour, кинотеатр VOX Cinema, Magic Planet и многочисленные рестораны. Это популярное место находится всего в 13 минутах езды от соседнего поселка.
РЕСТОРАНЫ В ЭЛ ЗОРА
В отеле Al Zorah есть множество ресторанов. Ресторан Aquario, расположенный в отеле Oberoi Beach Resort Al Zorah, специализируется на подаче на обед и ужин свежих и высококачественных морепродуктов. Кроме того, ресторан The Grove в гольф-клубе Al Zorah — лучшее место, где можно насладиться кальяном в Аджмане. Другие рестораны, на которые стоит обратить внимание, включают Litchy Sushi Lounge и Thanani at The Pavilion. Кроме того, посетители могут найти множество точек питания и напитков в Al Zorah Marina 1, таких как Colorato, Aquabrown Coffee, Z Lounge, Operation Falafel, а также круизный плавучий ресторан Marsa Ajman.
Расположенный в южном районе Аль-Зора, вы можете найти множество исключительных ресторанов, таких как Бухара, Султан Сарай и Ресторан Themar Al Bahar. До этих элитных закусочных, расположенных на набережной Аджман-Корниш, можно легко добраться за 20 минут на машине.
ПЛЯЖИ В ЭЛ-ЗОРА
Находясь на побережье, жители поселка имеют удобный доступ к песчаным пляжам Аль-Зора. Посетители в основном предпочитают общественный пляж Аль-Зора и пляжные курорты для занятий водными видами спорта и других морских развлечений. Те, кто ищет незабываемые впечатления, могут принять участие в кемпинге в Caravana Al Zorah, забронировав полностью меблированные караваны, где можно покататься на квадроциклах, покататься на лошадях или покататься на каяках. Это одна из главных достопримечательностей Аджмана.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
как известная достопримечательность и популярное место отдыха в этом районе. В заповеднике обитает более 60 видов птиц, таких как розовые фламинго, белые цапли и цапли, что делает его убежищем как для местных, так и для перелетных птиц. Природный заповедник Аль-Зора охватывает семь километров береговой линии, два километра береговой линии и приливный ручей, предлагая посетителям множество водных развлечений. Каякинг — идеальный способ исследовать экосистему мангровых зарослей, поскольку им могут наслаждаться даже начинающие гребцы. . Мангровые заросли Аль-Зора славятся своей красотой и значением.
Определен как водно-болотное угодье глобального значения в соответствии с Рамсарской конвенцией.
Гольф-клуб Al Zorah - это поле пар-72, управляемое Troon Golf, спроектированное Никлаусом. Он может похвастаться потрясающим расположением среди сохранившихся мангровых зарослей и плавных дюн. Помимо поля для гольфа, здесь также есть клуб с зонами отдыха, открытыми бассейнами и высококлассным рестораном.
Одним из излюбленных мест для кемпинга в Аджмане является Caravana Al Zorah, где посетители могут арендовать и провести ночь в прекрасных караванах. На курорте можно заняться такими видами активного отдыха, как верховая езда, катание на каяках и квадроциклах. Марина 1 — еще один близлежащий развлекательный центр площадью 100 000 кв. м. Комплекс на берегу ручья с более чем пятнадцатью ресторанами и барами, парком отдыха и другими удобствами, доступными для посетителей. Люди, посещающие Марину 1, также могут побаловать себя, взяв напрокат NORDIC STAR; здесь же пришвартована роскошная яхта итальянского производства длиной около 37 метров.
Фрахтование может служить нескольким целям.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
область. Любители активного отдыха всех возрастов могут заняться различными видами деятельности в этом районе, в том числе покататься на велосипеде и пробежаться по естественным тропам, прогуляться по специальным дорожкам для пожилых людей и заняться такими видами спорта, как баскетбол, волейбол и футбол на тщательно спланированных детских площадках. Кроме того, в сообществе скоро появится центр водных видов спорта с вариантами как моторизованных, так и немоторизованных занятий. Посетители могут даже совершить туры на гидросамолете от SeaWings, чтобы исследовать окрестности по воздуху.
Они могут насладиться захватывающим видом на местность Аджмана с высоты птичьего полета.
Если вы тот, кто хочет проводить тренировки с использованием самого современного оборудования, тогда My30 Minutes Gym в Al Zorah — идеальное место для вас. Тем временем дамы, желающие расслабиться, могут побаловать себя в роскошных спа-центрах The Oberoi Beach Resort и LUX* Al Zorah. Кроме того, ценители красоты могут посетить салон красоты 90-х или центр массажа и релаксации Moon Village.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Al Zorah Marina 1 будет универсальная площадка для проведения различных мероприятий, таких как торговые выставки, концерты, свадьбы и официальные банкеты.
Вещи, которые следует учитывать
Al Zorah предлагает роскошную жизнь на берегу моря для тех, кто ищет изысканный жилой комплекс. Тем не менее, поскольку район в настоящее время находится в стадии застройки, жителям придется проявить терпение, прежде чем заселяться в свои новые дома.
Часто задаваемые вопросы об Al Zorah
Где находится Аль-Зора.
Расположенный на северо-западном побережье Аджмана с видом на Аравийское море, Аль-Зора представляет собой прибрежный поселок. Улица Аль-Иттихад также проходит через этот район, соединяя его с близлежащими эмиратами.