Albizia - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬБИЗИИ
Альбиция, расположенная на территории DAMAC Hills 2 (также известная как Akoya от DAMAC), представляет собой часть известного проекта генерального плана под названием Akoya Oxygen, созданного DAMAC Properties. Альбиция выделяется своей пышной природой, тщательно спроектированными дорогами и захватывающими дух видами. Этот тихий и безмятежный район в Акойя Кислород предоставляет инвесторам возможность приобрести земельный участок и построить предпочитаемую им виллу или таунхаус, создавая тихую и расслабляющую атмосферу.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Альбиция — это многообещающий поселок, предлагающий первоклассные удобства и гостеприимную атмосферу в окружении яркой природы. Недвижимость в Альбиции включает в себя разнообразные варианты, такие как участки, виллы и таунхаусы, доступные в размерах RR-EE, RR-M и V2.
Альбиция предлагает множество популярных достопримечательностей в окрестностях, которые посетители могут исследовать.
Внутри сообщества можно наслаждаться безмятежным и безмятежным образом жизни в окружении пышной зелени природы.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬБИЗИИ
Недвижимость в Альбиции включает в себя различные варианты, такие как участки, роскошные виллы и таунхаусы. Жилой комплекс предлагает широкий выбор вилл с 3–6 спальнями площадью от 1703 до 4946 кв. футов. Каждая вилла имеет современный архитектурный дизайн с привлекательной открытой передней стороной, которая позволяет жильцам без труда наслаждаться барбекю.
Тенденции аренды в Альбиция
В Альбиции вы можете найти виллы с 3 спальнями, которые можно приобрести по цене от 39 тысяч дирхамов в год. Если вместо этого вы ищете таунхаус, Альбиция предлагает объекты недвижимости, которые подойдут людям, которые ценят сплоченный общественный образ жизни. Диапазон цен на аренду типичного дома с 3 спальнями в Альбиции составляет от 40 до 65 тысяч дирхамов в год.
Тенденции продаж в Альбиции
В Альбиции инвесторы имеют возможность приобрести земельные участки или отдельные/двуквартирные роскошные виллы и таунхаусы. Доступный ценовой диапазон указан ниже:
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬБИЗИИ
Каждый дом в Альбиции включает в себя удобную крытую парковку на несколько автомобилей. Кроме того, по всему району имеется множество уличных парковочных мест для размещения гостей.
Общественный транспорт рядом с Альбицией
Как правило, жители общины в основном полагаются на собственные транспортные средства. Тем не менее, люди, предпочитающие общественный транспорт, могут удобно сесть на автобус на автобусной станции Мира 2, Реем, расположенной примерно в 19 минутах езды на машине от Альбиции. Стоит отметить, что ближайшие станции метро расположены на значительном расстоянии от этого микрорайона.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
Большинство супермаркетов в окрестностях Альбиции расположены на расстоянии более 15 минут. Ближайший — Spinneys. Другие варианты включают супермаркет New Mart и супермаркет Smhan, удобно расположенные недалеко от дороги Дубай-Аль-Айн. Кроме того, Carrefour можно найти на территории Arabian Ranches 2, которая находится в 19 минутах езды от поселка Альбиция.
МЕЧЕТИ ПОД АЛЬБИЗИЕЙ
Альбиция окружена двумя мечетями. Одна из них, под названием Мечеть Мира, немного меньше и расположена в 21 минуте езды от поселка. Другая мечеть, известная как мечеть Абдуллы – Умм Нахад, больше по размеру и в основном используется для пятничных молитв; до него можно добраться примерно за 29 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
В оживленном сообществе Акойя Кислород Альбиция является культурным центром, где проживают или посещают самые разные люди различного религиозного и культурного происхождения. В непосредственной близости от Альбиции можно обнаружить множество других священных мест для поклонения.
Неподалеку находится часовня Akoya Oxygen, а в комплексе Villa Community находится церковь друзей Тима и Венди 67. Другой вариант — церковь друзей Midchem, расположенная в Dubai Investment Park 2.
Индуистским жителям Альбизии придется отправиться в Аль-Сук Аль-Кабир, чтобы посетить храм Шивы и храм Шринатхджи.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
В окрестностях есть несколько образовательных возможностей. В соседней Альбиции есть множество детских садов на выбор.
Образовательные учреждения в окрестностях Альбиции состоят из:
Международная школа Fairgreen — это учебное заведение, которое уделяет приоритетное внимание образовательной атмосфере и поощряет учащихся активно вносить свой вклад в построение устойчивого будущего для нашей планеты. Учебная программа школы включает практические проекты, сосредоточенные на обучении, исследованиях и технологических начинаниях.
Школа Джебель Али предлагает образовательные программы как для начального, так и для среднего уровня. Он предоставляет студентам британскую учебную программу, а также ряд удобств, включая бассейн, поля для регби / футбола и крытый спортивный центр.
Дубайский академический городок, расположенный всего в 30 минутах езды от Альбиции, включает в себя несколько университетов. Лица, ищущие возможности получения высшего образования, могут выбрать один из известных учебных заведений, таких как Университет Заида, Университет Дубая и Университет Хериот-Ватт в Дубае.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
Больницы в непосредственной близости от Альбиции включают:
В окрестностях Альбиции вы найдете такие медицинские учреждения, как клиника Анайя, расположенная в поселке Акойя Кислород, и клиника Астер, расположенная на арабских ранчо. Кроме того, медицинская и стоматологическая клиника Apex находится в Мотор-Сити, примерно в 26 минутах езды от поселка Альбиция.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Альбиция расположена на северо-западной окраине Акойя Кислорода, недалеко от множества жилых районов и развлекательных центров.
Жилые районы вокруг Альбиции включают:
К востоку от Альбиции находится сообщество Dubai Heritage, которое удобно расположено рядом с районами Arabian Ranches 2 и Mudon.
В непосредственной близости от Альбиции есть множество развлекательных заведений.
В Arabian Ranches 2 есть Magic Planet, компактный детский парк развлечений, предлагающий игры, аттракционы и игровые площадки в помещении. Являясь доступным местом развлечений для семей, он предлагает множество приятных развлечений.
К северу от Альбиции находится IMG World of Adventure, крытый тематический парк, который широко используется местными жителями как популярное место отдыха.
Global Village — отличный выбор для развлечений, поскольку предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
Неподалеку от Альбиции расположено несколько торговых центров.
Торговый центр Village Community Mall, расположенный в районе Arabian Ranches 2, всего в 18 минутах езды от отеля, оказывается выгодным вариантом для жителей Альбиции. В этом торговом центре царит не только спокойная атмосфера шоппинга, но и детская игровая площадка Peekaboo Kids, а также множество первоклассных ресторанов.
Dubai Outlet Mall выделяется как значительно более крупный торговый центр, чем The Village Community Mall, и может похвастаться обширной коллекцией из 1200 известных международных брендов. Кроме того, в этом торговом центре есть специальная детская игровая площадка и обширный фуд-корт, в котором с гордостью размещаются все ведущие сети быстрого питания со всего мира.
Торговый центр Cityland Mall, занимающий площадь 1,2 миллиона квадратных футов, может похвастаться более чем 350 розничными магазинами, а также разнообразным выбором из 75 ресторанов и закусочных. Кроме того, он предлагает современный кинотеатр с двенадцатью залами и центральный парк, занимающий впечатляющую территорию площадью более 200 000 квадратных футов.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АЛЬБИЗИЕЙ
В непосредственной близости от Альбиции расположено множество ресторанов.
В Альбиции жители имеют возможность пообедать в ресторане «Караван-сарай» на ужин «шведский стол», сопровождаемый качественными развлечениями в пустыне. Кроме того, Sahara Royal предлагает восхитительную атмосферу и ужин «шведский стол», в меню которого представлен широкий выбор блюд местной и интернациональной кухни.
ПЛЯЖИ ОКОЛО АЛЬБИЗИИ
Пляжи возле поселка Альбиция расположены на расстоянии. Общественный пляж Джумейра и пляж JBR — два популярных варианта. Общественный пляж Джумейры отличается широкой песчаной береговой линией, пальмами и наличием многочисленных продуктовых лавок. С другой стороны, пляж JBR отличается разнообразием ресторанов и магазинов, доступных для посетителей.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности:
Альбиция удобно расположена рядом со стадионом «Севенс», известным местом проведения регби и популярным местом отдыха. Стадион может похвастаться многочисленными удобствами, включая восемь полей для регби, шесть полей для крикета и различные другие предложения.
Еще одна достопримечательность — Деревня наследия Аль-Мармум, где проводятся верблюжьи бега, культурные выставки и рынок, вдохновленный ОАЭ.
На обширных просторах пустыни Аль-Кудра у жителей есть возможность насладиться барбекю, кострами и насладиться ночным кемпингом в объятиях природы.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность насладиться ценными моментами со своими близкими по адресу:
Альбиция удобно расположена рядом с полем для гольфа Trump International, современным гольф-клубом, предлагающим целый ряд удобств, таких как бассейн и фитнес-занятия. Для тех, кто интересуется активным отдыхом на свежем воздухе, конюшни Al Shababi Endurance Stables предлагают услуги по размещению лошадей. Кроме того, спортивный комплекс шейха Хамдана бин Мохаммеда представляет собой комплексный спортивный комплекс, где жители могут поддерживать свой уровень физической подготовки, имея доступ к полностью оборудованному спортзалу.
Дополнительные фитнес-центры поблизости включают тренажерный зал на базе исправительного учреждения, центр сердечно-сосудистых заболеваний и общественный фитнес-центр Zahra.
Соседние заведения включают салоны красоты и спа-центры.
В центре города Мира салон Tips and Toes предоставляет широкий спектр услуг, включая уход за ногтями, наращивание, уход за кожей, массаж и уход за волосами. Салон красоты «Массажный кабинет» известен своими успокаивающими массажами тела. В спа-центре Haven опытные специалисты предлагают исключительные косметические и оздоровительные процедуры.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Альбиция и Акойя Кислород известны тем, что способствуют развитию чувства общности. В этих районах проводятся многочисленные разнообразные праздники, включая, помимо прочего, китайский Новый год, Хэллоуин, Час Земли, Рождество, Холи и различные другие праздники.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Альбиция, современный район, созданный с учетом потребностей семей, может не иметь доступных вариантов общественного транспорта. Важно отметить, что многие жители предпочитают передвигаться на автомобиле.