Alvorada 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬВОРАДЕ 3
Alvorada 3, жилой комплекс на арабских ранчо, построенный Emaar Properties, демонстрирует архитектуру в португальском стиле и состоит из роскошных домов с тремя-пятью спальнями. Как и в других подсообществах в районе Альворада, жители имеют доступ к общественным удобствам, таким как школы, супермаркеты и мечети.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Alvorada 3 представляет собой тщательно спроектированный жилой комплекс, расположенный среди выдающихся районов арабских ранчо. Как и во всех проектах Emaar, здесь царит гармоничная атмосфера сообщества, подходящая для семейного отдыха. Сами дома вдохновлены традиционной португальской архитектурой и имеют от трех до пяти спален. Кроме того, жители имеют доступ к общим удобствам, таким как детская игровая площадка, баскетбольная площадка и бассейны.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛВОРАДЕ 3
Недвижимость Alvorada 3 состоит в основном из вилл, размер которых варьируется от 3 до 5 спален, площадью от 3884 до 4020 кв. футов. Эти виллы в стиле дуплекс предлагают несколько удобств, таких как оборудованные кухни, шкафы, элегантные ванные комнаты и просторные жилые помещения; более крупные апартаменты также включают в себя дополнительную гостевую спальню с ванной комнатой, семейную комнату и кладовую. Другие примечательные особенности включают туалетные комнаты, а также внутренние дворики и террасы для отдыха на свежем воздухе.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ALVORADA 3
Диапазон затрат на аренду вилл в Alvorada 3 определяется следующим образом:
Потенциальные арендаторы имеют возможность изучить и сравнить эти ставки с альтернативными арендными виллами, расположенными в Arabian Ranches.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В ALVORADA 3
Цены на выставленные на продажу виллы в Алворада 3 указаны ниже.
Прежде чем совершить покупку недвижимости, может быть полезно изучить другие виллы, доступные для продажи в сообществе Arabian Ranches.
АЛЬВОРАДА 3 ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Компания Bayut разработала оптимизированный макет для 2D- и 3D-планов этажей, представленных на их веб-сайте. Просмотрите планы этажей Alvorada 3, чтобы без труда найти желаемую квартиру и тип спальни.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ALVORADA 3
В поселке у каждой виллы есть гараж на две машины, поэтому у жителей нет проблем с парковкой. Между тем, посетителям разрешено использовать уличную парковку для своих автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ РЯДОМ ALVORADA 3
Общественный транспорт в Дубае предлагает различные варианты, такие как автобусы, метро и такси. Если вы хотите сесть на автобус, вы можете отправиться на станции Arabian Ranches Hattan или Arabian Ranches Saheel, которые находятся всего в 4 минутах езды. Кроме того, если вы предпочитаете ехать на метро, вам потребуется около 20 минут, чтобы добраться до станции метро Internet City или станции метро Mall of the Emirates.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ALVORADA 3 ARABIAN RANCHES
Отель Alvorada 3 Arabian Ranches окружен множеством супермаркетов, в которых можно купить свежие продукты и предметы первой необходимости. Среди них Spinneys, Minimart и Blue Mart Supermarket. В дополнение к этим вариантам, некоторые из самых популярных супермаркетов Дубая, такие как Carrefour и Grandiose Supermarket, находятся всего в нескольких минутах езды от отеля.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С АЛЬВОРАДОЙ 3 АРАБСКИХ РАНЧО
Мусульмане могут посетить Alvorada 3 Arabian Ranches и помолиться либо в мечети Аль-Шакур, либо в мечети Аль-Салам. Эти места отправления культа находятся в 5-10 минутах езды друг от друга.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ALVORADA 3 DUBAI
В 20 минутах езды от отеля Alvorada 3 Dubai находятся одни из лучших церквей Дубая, которые можно посетить, в том числе баптистская церковь Эмирейтс и Братство Дубая. Гуру Нанак Дарбар доступен для тех, кто исповедует сикхизм, и до него можно добраться за 15 минут езды. Для индуистов, желающих поклониться, храмы Бур-Дубай доступны через полчаса езды.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ALVORADA 3, ДУБАЙ
Ведущие детские сады в районе Alvorada 3 Dubai включают детский сад Raffles, детский сад Blossom Arabian Ranches и детский сад Jebel Ali Village. До этих исключительных питомников, расположенных на арабских ранчо, можно легко добраться за 10-12 минут на машине.
В этом районе есть несколько уважаемых школ, которые дают отличное образование для детей, посещающих школу. Некоторые из них включают англоговорящую школу Jumeirah и начальную школу Ranches. На западе находится школа GEMS Metropole School, которая следует британской учебной программе с 1-го по 13-й классы. Классы в этом учреждении обширны, с тремя библиотеками, инновационной комнатой для музыки, искусства и исполнительского искусства, игровыми площадками и бассейнами. для студентов, а также столовая на территории. До школы жители могут добраться за шесть минут на машине.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛВОРАДА 3
Mediclinic Arabian Ranches , известная своими высококачественными медицинскими услугами, входит в число лучших клиник Дубая. Оснащенные современными центрами диагностической визуализации и медицинским оборудованием, пациентам обеспечивается первоклассный уход. Клиника удобно расположена всего в 9 минутах от поселка. Другие больницы, находящиеся в непосредственной близости от Alvorada 3, включают дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital и нейроспинальный госпиталь .
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Альворада 3 расположен на восточной стороне поселка, примыкающего к Альворада 4. К югу находится Пальмера, состоящая примерно из 600 вилл и таунхаусов. В северной части сообщества расположены Mirador La Coleccion и Saheel. Кроме того, в непосредственной близости от поселка вилл есть созданные районы, такие как Мудон, и свободная зона, созданная TECOM Investments, известная как Dubai Studio City.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ АЛВОРАДА 3
City Centre Me'aisem – это известное место для шоппинга, в котором есть множество торговых точек известных модных брендов, а также различные рестораны и места для отдыха. В торговом центре расположены популярные магазины, такие как H&M, Max, Centrepoint и The Body Works. До него можно добраться на машине примерно за 13 минут. Кроме того, недалеко от района расположены два общественных торговых центра - Arabian Ranches Retail Center и The Ranches Souk. Для тех, кто живет в Alvorada 3 или близлежащих районах, другие близлежащие торговые центры включают My City Center Al Barsha и Cityland Mall.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АЛВОРАДА 3
Многочисленные рестораны в окрестностях Alvorada 3 предлагают разнообразное меню. Среди них в настоящее время наиболее популярны следующие:
Лучшим рестораном в Arabian Ranches является ресторан Ranches. Они предлагают разнообразное меню, включающее бутерброды, гамбургеры, пиццу, пасту, блюда на гриле и декадентские десерты для тех, кто жаждет чего-нибудь сладкого. Удобно расположен в 10 минутах езды от гольф-клуба Arabian Ranches. Кроме того, в близлежащих торговых центрах есть сети быстрого питания, такие как KFC, Wagamama и Subway.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛВОРАДА 3
Те, кто хочет провести день на пляже, могут выбрать 22-минутную поездку на пляж JBR, где они могут заняться различными водными развлечениями, помимо купания и принятия солнечных ванн. В этом месте есть надувной аквапарк Aqua Fun, который является самым большим в окрестностях, а также Splash Pad JBR. Другие близлежащие пляжи включают пляж Аль-Суфух, который считается скрытой жемчужиной Дубая, и пляж Кайт.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Есть несколько излюбленных мест отдыха, расположенных в непосредственной близости от района.
Miracle Garden выделяется как самый большой цветочный сад в мире, который может похвастаться разнообразными цветочными экспозициями на обширной территории в 72 000 квадратных метров. Сад может похвастаться впечатляющей коллекцией из более чем 50 миллионов цветов, расположенных в различных увлекательных узорах. Кроме того, посетители могут осмотреть Дубайский сад бабочек, расположенный на территории Сада чудес, где обитает более 15 000 бабочек в девяти изготовленных на заказ куполах. Для тех, кто проживает в близлежащем коттеджном поселке, до этой восхитительной достопримечательности можно доехать всего за семь минут.
Любители спорта могут насладиться различными вариантами поблизости сообщества. На западе расположены такие объекты, как Дубайский международный крикетный стадион и Дубайский автодром, идеально подходящие для любителей автоспорта. С другой стороны, любители гольфа могут отправиться на север, в гольф-клуб Arabian Ranches. Кроме того, все эти места отдыха находятся всего в 15 минутах езды от района.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Сообщество предлагает своим жителям множество вариантов активного отдыха. Среди них корты для тенниса и баскетбола, бассейны и площадки, предназначенные для детских игр. Кроме того, есть несколько близлежащих парков, доступных для использования, таких как Alvorada Park, Gatton Park и Caston Park.
Рядом находятся два крытых фитнес-центра: FTGym и Optimal Community Fitness. Известный центр здоровья и фитнеса, известный как Fitness First Arabian Ranches, также расположен в этом районе. Он может похвастаться тем, что является одним из лучших тренажерных залов Fitness First в Дубае и предлагает высококачественное оборудование для упражнений, а также теннисные корты и бассейны. До всех этих тренажерных залов, расположенных недалеко от Alvorada 3, можно доехать за 10-12 минут.
В The White Room Spa клиенты могут насладиться различными услугами по уходу, начиная от ухода за волосами и ногтями и заканчивая процедурами по уходу за кожей. Кроме того, в сообществе вилл находятся другие салоны с самым высоким рейтингом, такие как NStyle Beauty Lounge, Chi Nail Spa и салон красоты Gladys.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В течение всего года местные жители могут посещать различные мероприятия, организованные родительским сообществом.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе последних новостей и предстоящих событий, у жителей есть возможность стать членом сообщества Facebook, известного как «Сообщество арабских ранчо в Дубае».
Вещи, которые следует учитывать
Для тех, кто ищет просторные дома и удобные удобства, Alvorada 3 представляет собой желанный район, предназначенный для семей. При этом проживание в Arabian Ranches имеет один недостаток: ограниченный доступ к метро, так как ближайшая станция находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле.