Amargo - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АМАРГО
Amargo, расположенный в DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen), представляет собой жилой комплекс, состоящий из двухквартирных таунхаусов с различными вариантами спален. Дома с 3 спальнями предлагаются в трех различных стилях, известных как Aknan Villas, Cascades Villas и Play Villas. С другой стороны, апартаменты с 5 спальнями называются Mega Villas. Расположенный в международном гольф-сообществе, этот район может похвастаться эстетической привлекательностью и обеспечивает спокойное уединение вдали от шумного центра города.
Расположенные в Амарго таунхаусы окружают очаровательный аквапарк, создавая эксклюзивную атмосферу. Находясь в помещении, жители могут наслаждаться живописными видами и наблюдать, как их дети резвятся в водных развлечениях. Созданные DAMAC Properties, эти роскошные дома в закрытом комплексе предоставляют доступ ко множеству жизненных удобств.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Амарго выделяется среди других населенных пунктов города по многим причинам. В закрытом комплексе можно найти широкий спектр удобств, таких как 5-звездочные отели и люксы, розничные магазины, рестораны, кафе, роскошный спа-салон, рынок, а также несколько школ.
Амарго обладает следующими отличительными чертами:
После завершения в сообществе появятся дополнительные удобства, такие как баскетбольная площадка, площадка для барбекю и теннисный корт.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АМАРГО
В Амарго есть таунхаусы с 3 спальнями, предлагаемые в 3 различных дизайнах: Aknan Villas, Cascades Villas и Play Villas. В этих двухэтажных домах есть собственный сад, современная кухня, а также просторная столовая и гостиная на первом уровне. Наверху вы найдете спальни с ванными комнатами и балконами.
Мега виллы в Амарго состоят из 5 спален и доступны только в одной планировке. Как следует из названия, эти резиденции имеют более крупный дизайн и занимают два уровня вместе с цокольным этажом. Хотя структура в основном похожа на соседние таунхаусы с 3 спальнями, в этих домах есть 2 дополнительные спальни на втором этаже.
Тенденции аренды в Амарго
Схема аренды таунхаусов с тремя и пятью спальнями в Амарго представлена ниже:
Тенденции продаж в Амарго
Amargo предлагает на продажу роскошные таунхаусы с 3 или 5 спальнями. Стартовая цена владения в Amargo ниже 1 миллиона дирхамов ОАЭ. Некоторые продавцы могут предоставлять гибкие планы рассрочки, что упрощает процесс покупки таунхауса в Амарго.
Окупаемость инвестиций в Амарго
Окупаемость инвестиций (ROI) для таунхаусов с 3 и 5 спальнями в Амарго практически одинакова. В частности, окупаемость таунхаусов с 5 спальнями составляет 5,88%, что немного превышает окупаемость домов с 3 спальнями (5,83%).
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AMARGO
Жителям Амарго не нужно беспокоиться о парковочных местах, так как каждая вилла оборудована просторным навесом, способным вместить два автомобиля.
Общественный транспорт рядом с Амарго
Для поездки в населенный пункт и обратно у жителей Амарго есть два основных варианта дороги: Джебель-Али - Лехбаб-роуд (E77) и Дубай-Аль-Айн-роуд (E66). Эти дороги удобно расположены в 15 и 20 минутах езды соответственно. Что касается общественного транспорта в этом районе, доступны такси и онлайн-сервисы такси. Если жители предпочитают ездить на автобусе, они могут найти ближайшую автобусную станцию на улице Аль-Кудра (D63), время в пути около 15 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AMARGO
Из-за своего уединенного расположения у сообщества ограничены возможности для розничной торговли и отдыха. Тем не менее, жители могут легко добраться до общественного центра Акойя в родительском районе всего в нескольких минутах езды. Этот центр служит основным центром розничной торговли для горожан и включает в себя филиал популярной сети гипермаркетов Carrefour. Carrefour известен своим разнообразным ассортиментом товаров, включая продукты питания, одежду, электронику и товары для дома. Кроме того, DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) находится в непосредственной близости от других известных супермаркетов, таких как Spinneys, Zoom, Geant Express и Choithrams.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С АМАРГО
В настоящее время мечеть DAMAC Hills 2 является ближайшим местом отправления культа для мусульман. Эта общественная мечеть была построена компанией DAMAC Properties и удобно расположена поблизости. Поездка до этой мечети занимает около 5 минут на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АМАРГО
Жителям-христианам в Дубае нужно ехать не менее тридцати минут, чтобы добраться до близлежащих церквей, таких как Евангельская ассамблея победившего поколения на Аль-Хайл-роуд (E44). Еще один известный церковный комплекс находится в Джебель-Али, который также находится примерно в том же расстоянии. Среди известных церквей Дубая - католическая церковь Св. Франциска Ассизского, Коптская православная церковь Св. Мины и приходская церковь Мар Тома в Дубае.
В деревне Джебель Али есть уникальное религиозное место под названием Гуру Нанак Дарбар, которое служит единственной Гурудварой в городе и имеет большое значение для сикхов. Кроме того, для удовлетворения религиозных потребностей индуистов, проживающих поблизости, в Джебель-Али был построен недавно открытый Великий индуистский храм.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АМАРГО
Генеральный проект DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) включает планы общественной школы и детских садов в окрестностях. В настоящее время питомник Shining Stars в Дубае уже запущен и работает. Для начальных и средних школ люди могут изучить близлежащие школы недалеко от Амарго.
Все эти школы находятся в 15-20 минутах езды от района. Международная школа Fairgreen известна своим превосходным образованием, она была основана ESOL Education, организацией, которая обслуживает более 10 000 студентов в Европе, на Ближнем Востоке и в Восточной Азии. В Fairgreen International School учащиеся имеют доступ к первоклассным учебным ресурсам и средствам для личного роста и развития.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АМАРГО
В торговом центре Akoya в родительском районе находится клиника, известная как саудовско-немецкая клиника DAMAC Hills 2. Это медицинское учреждение не только предлагает консультации и лечение, но также предоставляет рентгенологические и лабораторные услуги. Дополнительные первичные и третичные больницы возле Амарго включают:
Emirates Hospital — известное и уважаемое медицинское учреждение в ОАЭ, особенно известное своим превосходством в Дубае. В этой уважаемой группе больниц дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital выделяется как передовое учреждение. Удобно расположенные в получасе езды друг от друга, эти больницы предоставляют доступные медицинские услуги пациентам по всему Дубаю.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Помимо различных подсообществ в Акойе, есть также соседние районы.
Вилла представляет собой элитный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Дубайленда. В нем представлены элегантные виллы с различными вариантами спален, включая дома с 4, 5 и 6 спальнями.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АМАРГО
Рядом с Амарго есть несколько доступных торговых центров, например торговый центр, расположенный в общественном центре DAMAC Hills 2. Кроме того, есть и другие близлежащие торговые центры, доступные для посещения.
До рынка ранчо, расположенного на территории Arabian Ranches 2, можно легко добраться на автомобиле за 15 минут. Этот общественный торговый центр является домом для различных известных розничных продавцов, таких как MAC, Mothercare, Claire's, Hour Choice и The Body Shop. В то время как торговые центры Dubai Outlet и Cityland находятся немного дальше, примерно в 20 минутах ходьбы.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АМАРГО
При создании DAMAC Hills 2 родительское сообщество учло различные возможности для розничной торговли и отдыха. Торговый центр Akoya обеспечивает удобство благодаря множеству ресторанов. Среди закусочных в DAMAC Hills 2:
Dough Me Nation, элитное заведение быстрого питания, может похвастаться разнообразным меню, включающим пиццу, а также блюда итальянской, арабской и ближневосточной кухни фьюжн. Расположенные поблизости рестораны и кафе Qasr Al Madina и кафе и ресторан Nay Oxygen известны своей изысканной кухней. Амарго является домом для нескольких других местных и небольших закусочных, таких как Shawarma Location, Al toot Alabyad Food Truck и Grandma BBQ Grill.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АМАРГО
DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) расположен на значительном расстоянии от береговой линии Дубая, поэтому жителям приходится совершать короткие поездки, чтобы добраться до близлежащих пляжей. Несколько примеров таких пляжей рядом с Амарго включают Джумейра-Бич, Кайт-Бич и Марина-Бич.
Пляжи предлагают широкий спектр удобств для семейного отдыха. Гости могут заняться различными видами досуга, такими как плавание, волейбол и солнечные ванны. Кроме того, есть множество ресторанов и закусочных, удобно расположенных недалеко от береговой линии.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с отелем Amargo находится несколько популярных достопримечательностей.
Гольф-клуб Trump World в Дубае расположен в DAMAC Hills 2, также известном как Akoya Oxygen. Ожидается, что это будет первоклассный гольф-клуб на Аравийском полуострове. Неподалеку находится озеро Аль-Кудра, известная достопримечательность недалеко от Амарго, всего в 20 минутах езды от поселка. Люди могут наслаждаться кемпингом, а также различными видами деятельности, такими как езда на велосипеде и наблюдение за птицами в Аль-Кудре, который известен обилием лебедей и часто называется Лебединым озером.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Помимо гольф-клуба Trump World Golf Club Dubai, жителям района будут доступны различные варианты отдыха, такие как парки, аквапарки, фитнес-центры и другие спортивные сооружения. Кроме того, после завершения в сообществе будет спа-салон и рай для йоги в стиле пустыни.
Рядом с Амарго есть два тренажерных зала, а именно Fitness Edge и CK Fitness. Что касается услуг по уходу, в общественных помещениях есть салон красоты Le Vendôme Ladies Beauty Lounge и The Corner Barber.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Деревня наследия Аль-Мармум, расположенная в непосредственной близости от Амарго, предлагает жителям возможность принять участие в ежегодном Фестивале наследия Мармум. Это знаменательное событие происходит каждый год в марте или апреле.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы получать новости о сообществе, у жителей есть возможность стать членом родительской группы сообщества AKOYA Oxygen (Жилье) на Facebook.
Вещи, которые следует учитывать
Следует признать, что Amargo, расположенный на значительном расстоянии от центра Дубая, после полной застройки станет исключительным выбором для проживания, включающим в себя различные удобства для жизни в непосредственной близости. Текущие улучшения в соседних общинах призваны повысить оживленность этого района.