Arabella 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ РАБЕЛЛЕ 1 МУДОН
торговые площади в городе.
Арабелла 1 — это жилой комплекс в Мудоне, состоящий из современных таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Он образует одну из трех фаз таунхаусов Arabella, возглавляемых Dubai Properties. Этот семейный район предлагает удобный доступ к удобствам Мудона для его жителей. Дома просторные и окружены пышной зеленью. Кроме того, расположенный на окраине Дубая, он обеспечивает легкое сообщение с другими районами города.
Деловые районы Дубая соединены дорогой Эмиратов (E611) и расположены в непосредственной близости от улицы Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Это сообщество сосредоточено вокруг семьи и предлагает различные возможности для отдыха, такие как бассейны, баскетбольная площадка и теннисный корт. Вокруг также много пышных деревьев и зелени. Если жителям нужны дополнительные удобства или услуги, они могут легко получить доступ к соседним сообществам для получения дополнительных возможностей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АРАБЕЛЛА 1 Мудон
Комплекс Arabella 1 Mudon Dubai предлагает различные конфигурации таунхаусов с тремя или четырьмя спальнями. Каждый блок включает в себя дамскую комнату, комнаты для прислуги, крытый сад и гараж, в котором могут разместиться две машины. Кроме того, в больших таунхаусах с четырьмя спальнями есть крытый бассейн. Жилые помещения просторны и имеют достаточно естественного света, а также отличную вентиляцию.
Тенденции аренды в Арабелла 1 мудон
Лучшие сдаваемые в аренду виллы и таунхаусы сообщества Mudon можно найти в таунхаусах Arabella, которые занимают первое место в списке.
Годовая стоимость аренды таунхауса с тремя спальнями в Арабелла 1 может варьироваться от 0,13 до 0,16 млн дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Arabella 1 мудон
Самым популярным районом Мудона для продажи таунхаусов и вилл является Таунхаусы Арабелла.
Стартовая цена таунхауса с 3 спальнями в Арабелла 1 колеблется от 1,8 млн до 3 млн дирхамов ОАЭ, а стоимость таунхауса с 4 спальнями колеблется от 2,4 млн до 3,4 млн дирхамов ОАЭ.
ROI в Арабелла 1 Мудон
Таунхаусы Arabella 1 Mudon Dubai — выгодный вариант для инвестиций. Таунхаус с 3 спальнями принесет рентабельность инвестиций в размере 6,37%, в то время как версия с 4 спальнями предлагает немного меньшую доходность — 5,26%.
АРАБЕЛЛА 1 МУДОН ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Те, кто ищет планы этажей Arabella 1 Mudon, могут ознакомиться с ассортиментом Bayut как в 2D, так и в 3D.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА ВБЛИЗИ ARABELLA 1 MUDON
Каждый таунхаус оборудован гаражом, в котором с комфортом могут разместиться две машины. Уличная парковка, с другой стороны, доступна для посетителей.
Общественный транспорт в Арабелла 1 мудон
Автобусная остановка Mudon Al Salam Town Centre находится всего в 4 минутах езды на автомобиле. Чтобы спланировать свой маршрут и найти другие станции, вы можете обратиться к путеводителю по автобусам RTA Дубая на сайте Bayut. Если вы предпочитаете пользоваться метро, есть два варианта, которые находятся примерно в 18 минутах езды от отеля Arabella 1 Mudon: станция метро Jumeirah Golf Estates и станция метро Dubai Investment Park.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ РЯДОМ С АРАБЕЛЛА 1 МУДОН
Супермаркеты рядом с Арабелла 1 Мудон
В Дубае есть несколько отличных супермаркетов, которые удобно расположены рядом друг с другом. Это позволяет жителям легко посещать соседние районы для покупки продуктов и товаров для дома. К ним относятся различные филиалы популярных сетей, таких как Carrefour, Geant Express и Spinneys.
Carrefour, всемирно известный бренд супермаркетов, славится своим ассортиментом экологически чистых товаров. Если вы любите выпечку, Geant Express — идеальное место для вас в любое время. В отеле есть изысканная французская пекарня, которая предлагает различные виды тортов и хлеба.
Дополнительные супермаркеты в непосредственной близости от Arabella 1 Mudon - это супермаркет Viva Damac Hills и Choithrams сообщества Layan. Viva Supermarket — это бюджетный продуктовый магазин, специализирующийся на продаже потребительских товаров.
Церкви, храмы и мечети рядом с Арабелла 1 Мудон
Жители-мусульмане в Арабелла 1 Мудон могут посещать религиозные молитвы в главной общественной мечети, которой является мечеть Мудон. Кроме того, близлежащие мечети включают мечеть Arabian Ranches 2 и мечеть Ремрам, принадлежащие соседним общинам. До них можно добраться за несколько минут на машине от Arabella 1 Mudon.
Для жителей-христиан поездка в деревню Джебель-Али, которая находится примерно в 20 минутах езды от окрестностей, представляет множество возможностей для поклонения. Среди них Евангелическая христианская церковь Дубая, католическая церковь Святого Франциска Ассизского и церковь Христа Джебель Али. Сикхи могут отправиться в Гуру Нанак Дарбар в деревне Джебель Али, чтобы найти ближайшее место поклонения.
детские сады и школы рядом с Арабелла 1 Мудон
Рядом находится несколько питомников, таких как питомник Step By Step, питомник Raffles, питомник Jebel Ali Village и питомник Blossom. До этих лучших питомников Дубая можно добраться за 15 минут на машине. Blossom Nursery имеет несколько кампусов в этом районе и предоставляет образование для детей в возрасте от 0 до 5 лет на основе британской учебной программы EYFS.
В соседние с Арабеллой 1 Мудон школы входят школа Саут-Вью, международная школа Фэргрин и школа Джебель-Али. В то время как школа Джебель Али придерживается национальной учебной программы Англии как некоммерческое учреждение, международная школа Fairgreen предоставляет образование на основе учебной программы США.
Клиники и больницы рядом с Арабелла 1 Мудон
Сообщество может похвастаться многочисленными медицинскими учреждениями, в том числе Aster Clinic Arabian Ranches. Эта клиника находится всего в девяти минутах езды от района и входит в авторитетную сеть клиник, предлагающих различные услуги, такие как кардиология, психология, стоматология, гинекология, дерматология и многое другое.
Окружающие медицинские учреждения возле Арабелла 1 Мудон включают в себя несколько известных клиник и больниц, таких как саудовская немецкая больница, медицинский центр Виталите и клиника Хирон. Среди них Дубайская лондонская клиника и специализированная больница, которые находятся всего в получасе езды от этого места. Это учреждение оснащено самыми современными удобствами, опытными врачами, внимательной поддержкой пациентов и круглосуточной службой экстренной помощи. Кроме того, помимо современных методов лечения, в больнице работают специалисты, специализирующиеся на традиционной китайской медицине. Дополнительные услуги, предлагаемые Dubai London Clinic, включают передовые лазерные процедуры и эстетический уход за кожей.
Клиника Хирон использует для лечения как традиционные, так и натуральные средства.
В окрестностях есть несколько клиник для домашних животных, таких как Star Veterinary Clinic и VET Veterinary Clinic.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Жилой комплекс Арабелла 1 расположен в более крупном районе Мудон, рядом с соседними поселениями, такими как Рахат. Другие близлежащие жилые комплексы включают Remram и Damac Hills. Что касается коммерческих площадей, Dubai Studio City и Golf City расположены в непосредственной близости от города.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ В ARABELLA 1 MUDON
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ARABELLA 1 Мудон
В 30 минутах езды от Arabella 1 Mudon находится множество популярных торговых центров высшего уровня. Известные заведения включают Cityland Mall, Dubai Hills Mall, Circle Mall и Al Barsha Mall.
Торговый центр Cityland Mall в Дубае известен тем, что является первым в мире торговым центром, дизайн которого вдохновлен природой, а также просторным центральным садом. Посетители могут просматривать товары многочисленных розничных продавцов высокого класса и наслаждаться неторопливыми действиями вне шоппинга. В целом, он выделяется как один из лучших торговых центров Дубая.
Торговый центр Al Barsha, расположенный в 20 минутах езды от района, предлагает широкий выбор из более чем 96 магазинов, начиная от брендовых и заканчивая местными ритейлерами. Посетители могут насладиться различными ресторанами и развлекательными мероприятиями во время своего визита. Здесь также можно найти популярные бренды, такие как Rossella Jewellery, The Body Shop, Nayomi и Starbucks.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АРАБЕЛЛА 1 мудон
Окрестности заполнены многочисленными ресторанами. Можно совершить короткую поездку на арабские ранчо, чтобы посетить некоторые из самых популярных ресторанов, таких как Sansation и Carluccio's.
Неподалеку вы можете найти несколько мировых франшиз быстрого питания, включая Subway, Hardees, McDonald's и Domino's Pizza.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АРАБЕЛЛОЙ 1 мудон
Сообщество Arabella 1 Mudon расположено примерно в 25 минутах езды от побережья Дубая, а близлежащие пляжи включают пляж Суфу, пляж Марина и пляж JBR.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Семьи с детьми могут провести выходные в близлежащем аквапарке Splash 'n' Party, а любители искусства могут осмотреть яркие галереи на проспекте Альсеркель.
В 25 минутах ходьбы от этого района находится IMG Worlds of Adventure, крупнейший парк развлечений в Дубае. Это место разделено на семь отдельных зон для приключений, таких как зона Marvel, зона Cartoon Network и зона The Lost City.
Среди других достопримечательностей поблизости — Дубайский сад чудес и Дубайский сад бабочек, расположенные рядом с отелем Arabella 1 Mudon.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Любители спорта могут воспользоваться общественными площадками для баскетбола и тенниса. Те, кто увлекается фитнесом, могут использовать общественные бассейны или Центральный парк Мудон для велосипедных прогулок и пробежек.
Fitness First — это известный фитнес-центр в Дубае, одним из заведений которого является Fitness First Mudon (Athletic Concept), расположенный в этом районе. Этот конкретный филиал предоставляет своим резидентам доступ к качественному оборудованию для фитнеса и предлагает различные программы упражнений, рассчитанные на индивидуальные способности и возрастные группы. Кроме того, они предоставляют возможности для йоги, плавания и занятий спортом на открытом воздухе.
В окрестностях есть различные салоны красоты и спа, где можно расслабиться. Некоторые из них включают Dreamworks Spa, Sea Salt Spa, The White Room Spa и массажный центр Reflections.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Люди в сообществе могут собираться в общественном центре Mudon для общественных мероприятий.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе новостей сообщества, жители могут обращаться к социальным сетям и изучать различные местные группы. Например, присоединение к группе Arabella 1, 2 и 3 Mudon в Facebook позволяет общаться с другими жителями.
Вещи, которые следует учитывать
Мудон представляет собой подсообщество, ориентированное на семью, которое может похвастаться уникальным жизненным опытом. Жителей объединяет их общий доступ к общественным удобствам, таким как парки, бассейны и общественные центры. Это может быть не идеальным выбором для тех, кто предпочитает уединение, поскольку это способствует социальному взаимодействию между соседями. Кроме того, район тихий, с пышной зеленью, создающей спокойную атмосферу.