Arabella 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АРАБЕЛЛЕ 3
Таунхаусы Arabella, расположенные в районе Мудон вдоль Эмирейтс-роуд (E611), представляют собой закрытый комплекс, предлагающий недвижимость в собственность. С более чем 600 таунхаусами, доступными в различных конфигурациях спален (2, 3, 4 и 5), таунхаусы Arabella предлагают различные варианты жилья. Комплекс Arabella 3 в Мудоне, разработанный компанией Dubai Properties, является заключительным этапом этого проекта. Запущен в апреле 2017 года и завершен во втором квартале 2020 года.
Arabella 3 в Мудоне предлагает роскошные варианты проживания в сдвоенных таунхаусах с 3 и 4 спальнями, а также в отдельных виллах с 5 спальнями. Эти исключительные резиденции расположены среди красивых зеленых садов, что создает спокойную атмосферу. Появление Arabella 3 было вызвано огромной популярностью и огромным спросом на ее предшественников, Arabella 1 и Arabella 2.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Мудон Арабелла 3 — это популярное сообщество в Мудоне, в котором представлены таунхаусы, ориентированные на семейный образ жизни. Благодаря круглосуточным мерам безопасности жители могут быть спокойны. Известные достопримечательности Mudon Arabella 3 включают:
Mudon Arabella 3 обеспечивает образ жизни, который способствует благополучию его жителей. В сообществе есть живописные пешеходные и велосипедные дорожки, окруженные красивыми садами. Дома удобно расположены рядом с Центральным парком Мудон, что позволяет жителям любоваться обширными зелеными насаждениями и высокими деревьями со своих балконов. Кроме того, таунхаусы в Арабелла 3 предлагают удобный доступ к различным удобствам, таким как детские игровые площадки, продуктовые магазины, детские сады, рестораны, кофейни, аптеки и клубы здоровья.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АРАБЕЛЛА 3, МУДОН
Mudon Arabella 3 предлагает широкий выбор недвижимости, включая таунхаусы с тремя или четырьмя спальнями и отдельные виллы с пятью спальнями. Недвижимость может похвастаться стильной и современной отделкой с художественными линиями и отражающими стеклянными фасадами. Внутри вы обнаружите жилые блоки, в которых есть главные спальни, встроенные шкафы, окна от пола до потолка, комната для прислуги, просторная гостиная/столовая, современная кухня и обширный частный сад. Дополнительные удобства включают прачечную, выход на балкон, личный бассейн и крытую парковку.
Тенденции аренды в Арабелла 3 Мудон
Таунхаусы Arabella в Мудоне пользуются большим спросом для сдачи в аренду. Как упоминалось ранее, строительство было разделено на три этапа: таунхаусы Арабелла, этап 1, таунхаусы Арабелла, этап 2 и таунхаусы Арабелла, этап 3. Таунхаусы в аренду, доступные в Арабелла 3, особенно популярны благодаря их доступным ценам и отличным удобствам.
Те, кто хочет арендовать дома в Mudon Arabella 3, могут извлечь выгоду из этих ценных тенденций.
Arabella 3 предлагает возможность арендовать виллы с 3 или 4 спальнями.
Арендаторы имеют возможность выбрать тарифный план, обеспечивающий гибкость. Перед заключением договора аренды рекомендуется ознакомиться с механизмом оплаты.
Тенденции продаж в Арабелла 3 Мудон
Инвестиционные возможности Mudon включают в себя уважаемые таунхаусы Arabella, востребованное сообщество, которое привлекает начинающих инвесторов в поисках таунхаусов и вилл для покупки.
Структура ценообразования на таунхаусы в Арабелла 3 выглядит следующим образом:
Arabella 3 Mudon предлагает на продажу широкий выбор вилл от 3 до 5 спален. Давайте посмотрим на модели продаж, наблюдаемые для этих жилых единиц.
ROI В ARABELLA 3 MUDON
Наибольшая отдача от инвестиций, а именно 5,63%, достигается при инвестировании в квартиру с тремя спальнями. После этого инвестиции в дома с четырьмя и пятью спальнями могут принести доход в размере 5,17% и 4,72% соответственно.
Планы этажей Арабелла 3 Мудон
Компания Bayut разработала удобный макет планов этажей, включающий в себя как 2D-, так и 3D-проекты на своем веб-сайте. Изучая планы этажей Arabella 3, вы можете без труда найти конкретную конфигурацию апартаментов и спален, которая вызывает ваше любопытство.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АРАБЕЛЛА 3, МУДОН
Арабелла 3, Мудон предоставляет удобные крытые парковочные места для каждого дома, что позволяет жильцам безопасно припарковать до двух автомобилей на территории своей собственности. Что касается посетителей, то для их транспортных средств доступна уличная парковка.
Общественный транспорт в таунхаусах Arabella Phase 3
В комплексе Arabella Townhouses Phase 3 можно воспользоваться общественным транспортом: автобусами RTA и метро. Ближайшие автобусные станции, до которых можно доехать за 5–8 минут, включают автобусный вокзал Damac Hills Carrefour, автобусный вокзал DAMAC Hills Trinity, автобусный вокзал DAMAC Hills Rochester, школьный автобусный вокзал DAMAC Hills Jebel Ali и гольф-клуб Damac Hills. Автовокзал Виста А.
Станция метро Dubai Investment Park, расположенная вдоль красной линии метро Дубая, удобно расположена как ближайшая станция метро. Дорога на автомобиле занимает около 17 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ARABELLA 3 MUDON DUBAI
Жильцы Arabella 3 Mudon Dubai имеют возможность покупать продукты и различные предметы первой необходимости в близлежащих супермаркетах. Эти супермаркеты предлагают широкий выбор продуктов для жителей на выбор.
Жители Арабелла 3 могут легко найти отличные супермаркеты в Дубае в нескольких минутах езды от 5 до 11 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА ФАЗА 3
Мечеть Мудон служит местом поклонения жителей Arabella 3 Dubai, позволяя им совершать ежедневные молитвы. Расположенный всего в трех минутах езды от микрорайона, он предлагает удобный доступ. Кроме того, еще одна близлежащая мечеть, расположенная в непосредственной близости от комплекса Arabella Townhouses Phase 3, — это мечеть Ремраам Аль-Рамт.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ARABELLA 3 DUBAI
Отель Arabella 3 Dubai удобно расположен рядом с различными церквями в Джебель-Али, примерно в 19 минутах езды на запад. Среди этих уважаемых мест отправления культа - Дубайская церковь Мар Тома, Объединенная христианская церковь Дубая, Католическая церковь Святого Франциска Ассизского, Дубайский евангелический церковный центр, Африканская апостольская церковь, Церковь Христа Джебель Али и Православная церковь Святого Григория. Эти известные учреждения вносят свой вклад в оживленную религиозную общину в этой части дубайского района Джебель-Али.
Расположенный всего в 19 минутах езды, Гуру Нанак Дарбар возвышается над самой большой гурдварой в регионе Персидского залива.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АРАБЕЛЛА 3, МУДОН
Детские сады, которые популярны и близки к Arabella Mudon Phase 3 в Арабских Эмиратах, включают:
Детский сад Wonder Years, расположенный по адресу Al Thamam 41 в районе Remraam Community, удобно расположен всего в 6 минутах езды от отеля. Если вы предпочитаете питомники Blossom, есть филиал, расположенный на улице Аль-Салам в Мудоне, до которого можно добраться на машине всего за 7 минут. Еще одна альтернатива, которую стоит рассмотреть, — детский сад CreaKids, до которого можно добраться за 8 минут езды от устойчивого города.
Учебные заведения, находящиеся в непосредственной близости от Arabella 3 Dubai, включают:
Школа Джебель Али, расположенная в DAMAC Hills, находится недалеко от Мудона на улице Хесса. Школа, в которой работает более 200 компетентных и опытных сотрудников, придерживается британской системы образования. Примечательные атрибуты кампуса включают библиотеки, большую аудиторию на 650 мест, лекционный зал, научные лаборатории, а также художественные и танцевальные студии. Доступен на автомобиле всего за пять минут для жителей.
Школа South View School, расположенная в безопасном районе Ремраам, Дубайленд, является учебным заведением, которое следует британской учебной программе. Обслуживая учащихся с начальной стадии (EYFS) до 9 класса, он может одновременно вместить около 2000 учащихся. Добираться в окрестностях удобно, так как до этой школы можно доехать всего за шесть минут.
Начальная школа Ranches в Arabian Ranches считается одной из лучших школ в этом районе. В его кампусе есть отдельные помещения для учащихся детских и начальных классов. Все классы удобно расположены на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ к игровой зоне. Примечательно, что в основной части есть специальная комната STEM, а на первом этаже находится центральная библиотека, музыкальная комната и лаборатории. Кроме того, два крытых зала для различных видов спорта, кафетерий и поле AstroTurf дополняют впечатляющие особенности кампуса этой школы.
Школа удобно расположена всего в 7 минутах ходьбы и предлагает различные возможности для отдыха, включая игровое поле, бассейн и игровую площадку на открытом воздухе.
Fairgreen International School, GEMS Founders School Al Waha, GEMS Vertus School и Aspire Horizon Academy входят в число других учебных заведений, расположенных недалеко от Arabella Mudon Phase 3.
С точки зрения получения высшего образования наиболее удобным выбором становится University of Balamand Dubai, который находится всего в 15 минутах езды на автомобиле.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АРАБЕЛЛА 3
В непосредственной близости от комплекса Arabella Townhouses Phase 3 есть несколько медицинских учреждений, как клиник, так и больниц.
Медицинский центр Vitalite, расположенный в Мудоне, представляет собой высококачественное медицинское учреждение, предоставляющее широкий спектр медицинских услуг, включая дерматологию, семейную медицину, стоматологию, физиотерапию и педиатрию. Удобно расположен всего в 6 минутах езды от Арабелла 3 в Мудоне, Дубай.
Известные медицинские учреждения, клиника Core Care Poly Clinic и клиника Chiron, находятся в непосредственной близости от отеля The Sustainable City. Высоко уважаемая клиника в Дубае, Aster Clinic имеет филиал в Arabian Ranches. Это многопрофильное медицинское учреждение предоставляет всестороннюю помощь как по общим, так и по конкретным медицинским вопросам в различных отделениях, таких как общая медицина и гинекология.
Центр дневной хирургии и медицины Emirates Hospital, входящая в состав Emirates Healthcare, расположенная в автогородке Up Town, предлагает широкий спектр высококачественных медицинских услуг.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Arabella 3 Mudon Dubai расположен рядом с Arabella 2, в непосредственной близости от ряда известных жилых районов.
Насим, жилой район в Мудоне, находится всего в 10 минутах езды. Аль-Салам, еще один закрытый поселок в Мудоне, предлагает меблированные таунхаусы и виллы. До него можно добраться за 6 минут на машине. Тринити и Роквуд, расположенные в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), находятся всего в 5-6 минутах езды.
Окрестности включают в себя дополнительные районы, такие как Ремраам, Арабские ранчо и Устойчивый город.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ARABELLA 3
Рядом с Arabella 3 находятся несколько популярных торговых точек:
Общественный центр Мудон служит ближайшим торговым центром для жителей, до которого можно легко добраться всего за 6 минут на машине.
Ranches Souk, расположенный в Arabian Ranches 2 на Al Qudra Road, представляет собой общественный торговый центр с множеством удобств. С 35 магазинами розничной торговли и F&B, он предлагает варианты для покупок и ресторанов. В дополнение к этим торговым точкам есть также продуктовый магазин, игровой зал и фитнес-клуб. Некоторые известные магазины, расположенные в торговом центре, включают The Body Shop, Mothercare, MAC Cosmetics, магазин обуви Skechers и магазин часов Hour Choice. Всего в 8 минутах езды удобно расположен еще один торговый центр под названием The Village Community Mall.
В непосредственной близости от Arabella 3 есть несколько других торговых центров, таких как The Leisure Center - Arabian Center 2, The Sustainable City Plaza и Layan Community Centre.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ARABELLA 3 MUDON DUBAI
Рестораны, расположенные в непосредственной близости от Арабелла 3, предлагают широкий выбор блюд. Несколько известных вариантов включают:
В Arabian Ranches жители имеют дополнительное преимущество обедать в исключительных ресторанах, расположенных всего в нескольких минутах езды от их субсообщества.
До знаменитого магазина мороженого Cold Stone Creamery, расположенного на территории Arabian Ranches 2, можно легко добраться за 8-9 минут на машине.
Те, кто ищет отдыха со своими близкими, могут открыть для себя ограниченный выбор уважаемых кафе поблизости. Эти заведения включают Sando, расположенный вдоль Хесса-роуд в DAMAC Hills, а также Starbucks, расположенный в центре города Аль-Салам в Мудоне.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АРАБЕЛЛА 3
Чтобы максимально использовать пляжный день, нужно отправиться на запад примерно на 21–29 минут от Арабелла 3. Известные берега поблизости включают пляж Аль-Суфух, Оушен-Бич, Джумейра-Бич, пляж для ночного плавания Умм-Сукейм и Кайт-Бич.
Пляж JBR — любимое место для тех, кто любит песок и море. Этот оживленный район предлагает множество вариантов, когда речь идет о ресторанах, магазинах и развлечениях. Посетители могут заняться захватывающими водными видами спорта, такими как водные лыжи, парасейлинг, каякинг и катание на байдарках.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от района расположены известные достопримечательности и различные места отдыха.
Dubai Polo & Equestrian Club, открытый в 2006 году компанией Emaar Properties, удобно расположен всего в 10 минутах езды от отеля. Этот престижный клуб может похвастаться впечатляющими удобствами, такими как два поля для игры в поло и арены для конкура, а также просторная конюшня, вмещающая до 357 лошадей. Клуб получил признание благодаря проведению различных международных чемпионатов по поло и конному спорту. В дополнение к спортивным сооружениям посетители могут насладиться максимальным отдыхом в эксклюзивном спа-салоне и насладиться вкусными блюдами в Sella, баре Dubai Polo Bar и баре Splash у бассейна. Другие предложения в Dubai Polo & Equestrian Club включают матчи по поло.
В наш ассортимент предложений входит разнообразный выбор образовательных занятий, занятий по физической подготовке и безупречная координация как корпоративных встреч, так и супружеских дел.
Те, кто увлекается автоспортом, могут посетить известный Дубайский автодром в Motor City, который предлагает множество интересных функций. На этом известном автоспортивном объекте есть обширная одобренная FIA гоночная трасса протяженностью 5,39 км с шестью различными планами для удовлетворения различных предпочтений. Кроме того, посетители могут насладиться присутствием бизнес-парка Motorsport, крытых и открытых картинговых трасс, авторитетной гоночной школы, торгового центра Grandstand Retail Plaza и даже зоны гостеприимства VIP Paddock. Помимо этих заманчивых удобств, на территории есть и другие возможности для отдыха. Удобно расположен в 12 минутах езды на машине от близлежащих районов.
Dubai Miracle Garden, расположенный в самом сердце Дубайленда и всего в 11 минутах езды от микрорайона, представляет собой очаровательную цветочную достопримечательность площадью 72 000 квадратных метров. В этом саду более пятидесяти миллионов цветов, тщательно сложенных в яркие арки и узоры, есть множество достопримечательностей, таких как Disney Avenue, Mickey Mouse, Lost Paradise, Cabanas, Emirates Airbus A380 и Floral Castle.
Продолжительность, в течение которой он открыт, охватывает период с середины ноября до середины мая.
Дубайский сад бабочек расположен неподалеку, всего в 12 минутах езды от отеля. В этом завораживающем месте обитает поразительное множество из более чем 15 000 бабочек 50 различных видов. В общей сложности 10 специально спроектированных куполов обеспечивают комфортную среду для этих нежных существ с регулируемой температурой.
Желающие заняться гольфом могут отправиться в международный гольф-клуб Trump, расположенный в DAMAC Hills, до которого можно доехать примерно за 11 минут.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Таунхаусы Arabella 3 расположены в тихом месте среди пышных парков и живописных пешеходных троп, создавая среду, которая побуждает жителей вести здоровый образ жизни. Эти зеленые зоны удобно расположены в непосредственной близости от сообщества.
Владельцы домашних животных могут легко найти собачий парк Мудон, расположенный всего в 3 минутах езды. Для тех, кто ищет семейный отдых, Центральный парк Мудон — идеальное место с красивыми садами, а также велосипедными и беговыми дорожками. Кроме того, для детей предусмотрена игровая площадка, а также футбольное и баскетбольное поля. Жителям таунхаусов достаточно проехать 5 минут на машине, чтобы добраться до этого центрального парка. Если вы хотите покататься на коньках, скейтпарк DAMAC Hills удобно расположен всего в 5 минутах езды от отеля.
В нескольких минутах езды на машине жители также могут обнаружить различные места для барбекю, общий бассейн, теннисные корты в районе Mudon Community и DAMAC Hills, а также баскетбольную площадку Mudon Community.
Любители фитнеса могут поддерживать режим тренировок в близлежащих тренажерных залах, прилегающих к Arabella 3.
Арабелла 3 окружена множеством салонов и спа-салонов, предлагающих женщинам широкий спектр роскошных косметических процедур. Эти востребованные услуги включают в себя:
До этих салонов красоты можно добраться за 4-8 минут на машине, что обеспечивает легкий доступ.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Общественный центр Мудон в течение года организует различные мероприятия для своих жителей. Расположенный всего в 5 минутах ходьбы от таунхауса Arabella 3, он служит центральным центром местных собраний.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы поддерживать связь с другими членами сообщества, жители могут участвовать в группах Facebook, таких как «Сообщество Арабелла 3» и «Арабелла III».
Вещи, которые следует учитывать
Арабелла 3 в Мудоне - это семейный район с вместительными домами и многочисленными удобствами. Его жители могут наслаждаться преимуществами жизни в Мудоне; тем не менее, людям, которые ищут меньшие по размеру и более бюджетные варианты проживания, необходимо будет изучить альтернативные районы.
Часто задаваемые вопросы об Арабелла III
ГДЕ НАХОДИТСЯ АРАБЕЛЛА 3?
Арабелла 3 — это жилой комплекс, расположенный в очаровательном городке Арабелла, который находится рядом с Эмирейтс-роуд (E611) в районе Мудон.