Arabella Townhouses - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ТАУНХАУСАХ АРАБЕЛЛА
Таунхаусы Arabella — это один из вариантов проживания в Мудоне, безопасном поселке, созданном компанией Dubai Properties на окраине Дубая. Мудон представляет собой проект недвижимости, который был запущен в 2015 году и завершен в 2018 году, предлагая жилые дома в полной собственности.
Развитие таунхауса Арабеллы разделено на 4 этапа. Недавно были завершены завершение и сдача Фазы 1, 2 и 3, в то время как работы по Арабелле 4 продолжаются. Примечательно, что Arabella 3 выделяется современным архитектурным стилем и предлагает впечатляющее количество готовых квартир; итого 600.
Жилой комплекс в юго-восточной части поселка Мудон, недалеко от Эмирейтс-Роуд – E611, будет состоять из таунхаусов с 2, 3, 4 и 5 спальнями. Arabella Townhouses известен как одно из лучших мест для покупки недвижимости в Мудоне. Потенциальные инвесторы могут изучить Arabella 2, цены на который начинаются от 1,4 миллиона дирхамов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Таунхаусы Arabella, расположенные в Мудоне, представляют жителям гостеприимное сообщество, пропагандирующее семейный образ жизни. Более того, анклав гарантирует постоянные меры безопасности 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Являясь одним из лучших вариантов аренды недвижимости в Мудоне, Arabella Townhouses может похвастаться многочисленными достопримечательностями для своих жителей.
Таунхаусы Arabella окружены пышной растительностью и имеют элегантный современный дизайн. На открытом воздухе есть выделенная дорожка для пробежек и езды на велосипеде.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАунхаусах АРАБЕЛЛА
Таунхаусы Arabella предлагают различные варианты таунхаусов: от 2 до 5 спален и площадью от 1984 до 2603 кв. футов. Аналогично, в подсообщество также входят виллы с 2–5 спальнями и площадью от 1750 кв. футов. футов до 4050 кв. футов.
Тенденции аренды таунхаусов Arabella
Чтобы арендовать таунхаусы Arabella, вам следует заплатить не менее 90 тысяч дирхамов в год за стандартную квартиру с 3 спальнями. Напротив, аренда вилл в Арабелле и Мудоне начинается от 110 тысяч дирхамов ОАЭ за такое же количество спален. Аналогичным образом, годовая арендная плата за таунхаусы с 4 спальнями в Арабелле начинается от 115 тысяч дирхамов и может достигать 145 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж таунхаусов Arabella
Таунхаусы Arabella доступны для покупки по ценам, конкурентоспособным на рынке. Например, вилла с 2 спальнями обычно стоит примерно 1,49 миллиона дирхамов, тогда как для покупки таунхауса Arabella с 2 спальнями требуется минимум 1,35 миллиона дирхамов. Если вы заинтересованы в приобретении дома с 4 спальнями в Арабелле, рассчитывайте потратить от 1,4 до 2,5 млн дирхамов, тогда как для покупки таунхауса с 5 спальнями в этом кластере потребуется более 3 миллионов дирхамов. Что касается тенденций продаж других жилых вилл:
Окупаемость инвестиций в таунхаусы Arabella
Таунхаусы Arabella предлагают выгодную инвестиционную возможность с ожидаемой прибылью. 2- и 3-местные квартиры имеют самую высокую прогнозируемую рентабельность инвестиций, достигающую 6,4% и 6,1% соответственно. Аналогичным образом, доход от аренды вилл и таунхаусов с 4 и 5 спальнями составляет впечатляющие 5,5% и 5,4%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ТАУНХАУСАХ АРАБЕЛЛА
Что касается парковочных мест в таунхаусах Arabella, каждая резиденция оборудована парковкой перед домом, на которой могут разместиться до 2 автомобилей. Более того, в более крупных таунхаусах достаточно места для дополнительных транспортных средств.
Общественный транспорт рядом с таунхаусами Arabella
Таунхаусы Arabella предлагают своим жителям удобные варианты транспорта, включая такси, автобусы или личный транспорт. Для тех, кто полагается на общественный транспорт, можно добраться на автобусе F-32 из центра города Мудон-аль-Салам, всего в 4 минутах езды от поселка. Кроме того, станция метро Ibn Battuta находится примерно в 25 минутах езды на машине и является ближайшей станцией метро в этом районе.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
Рядом с комплексом Arabella Townhouses находится несколько удобно расположенных супермаркетов. До ближайшего супермаркета Geant Express Mudon можно дойти всего за 4 минуты. Для тех, у кого есть транспортные средства, ZOOM в Arabian Ranches 2 находится примерно в 6 минутах езды, если позволяет движение транспорта. Кроме того, всего за 7 минут от таунхауса Arabella можно добраться до рынка Карфур, расположенного на рынке Ранчес.
МЕЧЕТИ В ТАунхаусах АРАБЕЛЛЫ
Главная мечеть поселка, известная как мечеть Мудон, удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от комплекса Arabella Townhouses. Другие близлежащие мечети включают мечеть Arabian Ranches и мечеть Аль-Мадина Аль-Мустадама, расположенные на территории Arabian Ranches и до которых можно доехать за 6 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
Во время вашего пребывания в Дубае вы встретите самых разных людей разного культурного и религиозного воспитания. В результате город может похвастаться многочисленными культовыми сооружениями, отвечающими этому разнообразию. В непосредственной близости от таунхаусов Arabella находится дом Casa de Oración Torre Fuerte, расположенный в южной части Барши, всего в 18 минутах езды. Кроме того, в окрестностях Джебель-Али есть и другие церкви, до которых можно добраться за 22 минуты, в том числе церковь Христа в Джебель-Али, коптская православная церковь Св. Мины и католическая церковь Св. Франциска Ассизского.
Кроме того, комплекс Arabella Townhouses удобно расположен всего в 22 минутах езды от Гурунанак Дарбар, уважаемого сикхского храма, расположенного в Джебель-Али.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
Таунхаусы Arabella удобно расположены рядом с несколькими учебными заведениями в окрестностях. Некоторые из этих школ включают в себя:
Школа GEMS Metropole пользуется большим уважением в этом районе, поскольку она соответствует национальной учебной программе Англии. В непосредственной близости от комплекса Arabella Townhouses находится общественная школа Сафа, которая следует британской учебной программе. До нее можно добраться за 14 минут.
Питомник Blossom Mudon в Дубае, удобно расположенный в 6 минутах ходьбы от комплекса Arabella Townhouses, является одним из близлежащих питомников. Кроме того, в 6 минутах езды от отеля Arabian Ranches находятся начальная школа Ranches и детский сад Creakids.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
В непосредственной близости от комплекса Arabella Townhouses находится несколько больниц.
В непосредственной близости от комплекса Arabella Townhouses есть несколько клиник. Одна из них — клиника Aster Clinics в The Ranches Souk, расположенная в Arabian Ranches 2. Альтернативным вариантом является клиника Chiron, предлагающая первоклассную интегративную и устойчивую медицину, до которой можно добраться за 7 минут.
Дополнительные медицинские и стоматологические учреждения рядом с таунхаусами Arabella — это медицинская и стоматологическая клиника Apex, расположенная в Мотор-Сити, а также клиника Access и аптека Access, расположенная на территории Dubai Investment Park-2.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Таунхаус Arabella, расположенный в юго-восточной части Мудона, находится в непосредственной близости от нескольких жилых комплексов и развлекательных центров. Некоторые из соседних жилых районов включают:
Таунхаусы Arabella удобно окружены множеством развлекательных заведений в непосредственной близости.
Аквапарк Wild Wadi, расположенный недалеко от Джумейры, предоставляет возможность провести восхитительные прогулки. Этот аквапарк с множеством аттракционов гарантирует удовольствие всем членам семьи. Удобно расположенный всего в 24 минутах езды от этого района, он может похвастаться впечатляющей коллекцией из 30 аттракционов, которые сделают ваши впечатления еще более незабываемыми.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
Таунхаусы Arabella находятся в непосредственной близости от общественного центра Мудона, расположенного в самом центре района. Кроме того, рядом с Arabella Townhouses есть еще несколько торговых центров.
Торговый центр My City Centre Al Barsha находится в 15 минутах езды, а до торгового центра City Mall можно добраться всего за 16 минут на машине. Это место предлагает посетителям прекрасный сад и просторное открытое пространство, подходящее для семей.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
Таунхаусы Arabella удобно окружены множеством местных и международных ресторанов, что обеспечивает жителям разнообразные возможности питания.
Вафли в WOFL Общественного центра Мудона просто восхитительны.
Chez Sushi, известная суши-закусочная, славится своими восхитительными и недавно приготовленными блюдами. Комплекс Arabella Townhouses расположен в районе Арабиан-Ранчес, до него можно легко добраться за 9 минут на автомобиле. Для тех, кто любит восхитительную французскую кухню, Paul Bakery and Restaurant — еще один отличный вариант. Он находится всего в 7 минутах езды от таунхаусов Arabella.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ТАУНХАУСАМИ АРАБЕЛЛА
До всех пляжей, включая пляж JBR, пляж Джумейра и пляж Кайт, можно добраться за 25 минут от комплекса Arabella Townhouses.
Пляж JBR Beach предлагает широкий выбор ресторанов и магазинов, а пляж Джумейра с чистейшим белым песком напоминает оживленный район Дубая, в честь которого он назван. Между тем, Кайт-Бич может похвастаться множеством возможностей для отдыха, специально созданных для развлечения детей.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности расположены неподалеку.
Таунхаусы Arabella расположены рядом со знаменитым международным полем для гольфа Trump, известным как не только лучшее место для игры в гольф, но и приятный центр отдыха для семей.
Global Village — это разнообразный фестивальный парк, предлагающий культуру, шопинг и развлечения региона. И наоборот, IMG Worlds of Adventure — это закрытый парк развлечений, изобилующий различными аттракционами и ресторанами.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность поддерживать форму в следующих фитнес-центрах.
Таунхаусы Arabella могут похвастаться несколькими пышными открытыми территориями, в том числе четырьмя парками на территории поселка. Кроме того, жители могут пользоваться общей баскетбольной площадкой и футбольным полем по соседству. Для любителей тенниса Al Reem 2 предлагает удобно забронировать теннисный корт исключительно для членов сообщества.
Чтобы достичь оптимальной физической формы, подумайте о том, чтобы стать членом Fitness First Mudon, тренажерного зала, специализирующегося на спортивных тренировках. Кроме того, в непосредственной близости расположены различные салоны и спа-центры, где вы сможете улучшить свое здоровье.
В окрестностях Arabella Townhouses вы можете найти множество салонов, предлагающих исключительные услуги. К ним относятся спа-салон Sea Salt, удобно расположенный в The Sustainable City, а также спа-салон Haven, расположенный в районе Лайан, и The Loft Fifth Avenue Mudon. Известный своим совершенством, The Loft Fifth Avenue выделяется среди других, удостоенный наград статус и являющийся домом для квалифицированной команды профессионалов в области красоты из разных уголков земного шара.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Таунхаусы Arabella и Mudon известны своим сильным чувством общности. В этом месте проводятся многочисленные праздники, включая китайский Новый год, празднование Хэллоуина и различные другие мероприятия.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы поддерживать чувство общности, у вас есть возможность стать частью группы Arabella Neighbours @Mudon.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Arabella Townhouses — это семейный комплекс, предлагающий различные удобства, такие как общественные парки, продуктовые магазины, салоны красоты и образовательные учреждения. Тем не менее, доступ к общественному транспорту в окрестностях иногда может представлять собой проблему.