Arabian Ranches 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
Об арабских ранчо 3
Arabian Ranches III, расположенный в Дубайленде, представляет собой современный комплекс, удобно связанный с центром города. Последний этап от Emaar Properties был запущен в 2019 году и будет включать четыре этапа с различными кластерами завершенного и текущего строительства. В общей сложности более 4000 вилл и таунхаусов будут распределены по отдельным сообществам в рамках Arabian Ranches III.
В двух словах
РАЙОН
Обзор сообщества
Как и другие проекты Emaar, Arabian Ranches 3 Dubai предлагает множество удобств. Основные моменты охватывают...
Кроме того, застройка будет включать в себя торговый центр для района, различные рестораны и 4-километровый бульвар с извилистой рекой.
Сектор недвижимости в ОАЭ динамичен, и в Дубае появляются новые достижения, такие как 3D-печатные здания. Ведущие разработчики в этом регионе также представляют изобретательные концепции. Emaar планирует представить первоклассные дома, построенные с использованием технологии 3D-печати, на Arabian Ranches 3, что, как ожидается, ускорит процесс строительства в сообществе.
Генеральный план Arabian Ranches 3
удобства. Arabian Ranches III от Emaar — это просторный жилой комплекс закрытых вилл в Дубае, до которого легко добраться по Эмирейтс-роуд (E611) и Шейх-Мохаммед-бин-Заид-роуд (E311). Он также связан с прилегающими районами улицей шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна. Этот роскошный комплекс может похвастаться пятью входами и впечатляющим набором удобств для жизни, в том числе большим общественным парком с полем для крикета, 15 спортивными площадками, мечетью и другими местами для отдыха.
Удобства, предоставляемые на территории.
Недвижимость в Arabian Ranches 3
Запланированная застройка включает в себя более 4000 резиденций, состоящих из вилл и таунхаусов с различным количеством спален. Эти объекты будут расположены в девяти различных подрайонах в рамках общей застройки.
Виллы могут иметь площадь от 1900 до 5000 квадратных футов, а таунхаусы обычно имеют площадь от 1900 до 4000 квадратных футов. В дополнение к разным размерам каждый кластер предлагает множество единиц с различными архитектурными стилями и конфигурациями.
Планы этажей Arabian Ranches 3
Потенциальные покупатели могут просмотреть архитектурные макеты Arabian Ranches 3 на веб-сайте Bayut для всех субкластеров, таких как Ruba, June, Joy, Sun и Spring.
Тенденции продаж в Arabian Ranches 3
Инвестиции в виллы в Arabian Ranches 3 могут принести покупателям выгоду, поскольку проект привлекает все больше внимания на рынке. Например, вилла с тремя спальнями, которая в настоящее время продается за 1,5 млн дирхамов ОАЭ, доступна для аренды по цене 120 тыс. дирхамов ОАЭ в год. Цены на виллы с четырьмя спальнями начинаются от 1,8 млн дирхамов ОАЭ, а варианты с пятью спальнями варьируются от 3 млн дирхамов ОАЭ до 7,5 млн дирхамов ОАЭ по стоимости.
Некоторые сегменты микрорайона завершены и распределены, другие в настоящее время строятся. Arabian Ranches 3 предлагает в основном недвижимость вне плана, а также некоторые таунхаусы и виллы, доступные для покупки. Потенциальные покупатели могут приобрести дом с тремя спальнями за 1,4 млн дирхамов ОАЭ или выбрать один из таунхаусов с четырьмя спальнями в Arabian Ranches 3, стоимость которых варьируется от 1,8 млн до 4 млн дирхамов с точки зрения продажных цен. Точно так же покупка дома с пятью спальнями может стоить более 3,9 млн дирхамов ОАЭ в помещениях Arabian Ranches 3.
План оплаты
Ожидается, что недвижимость в Arabian Ranches 3 принесет прибыль. Застройщик ввел адаптируемый план платежей, при котором требуется только первоначальный взнос в размере 5% и окончательный расчет в размере 10% при передаче, а оставшаяся сумма делится на хлопоты. бесплатные рассрочки по времени.
Самые популярные подсообщества в Arabian Ranches 3
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Первые два этапа Arabian Ranches 3 пользуются большим спросом, о чем свидетельствует значительное количество поисков, проведенных на Баюте.
Солнце
В верхней части списка Sun, кластер таунхаусов для жилого использования. Недвижимость разделена на две категории в зависимости от цветовой схемы и архитектурного стиля. Тип 1 включает в себя таунхаусы землистых тонов, вдохновленные пустыней, а тип 2 — современные постройки в белых и серых тонах. Sun также включает в себя такие достопримечательности, как ленивая река и брызговик, расположенный в Arabian Ranches III в Дубае, что делает его энергичным районом для жизни. Стоимость вилл, доступных для покупки, начинается с 1,5 млн дирхамов ОАЭ в сообществе Sun.
Радость
Joy in Arabian Ranches 3 заняла место в списке популярных объектов недвижимости, и его ожидаемая передача запланирована на август 2022 года. Заинтересованные покупатели могут выбрать один из трех различных типов таунхаусов, каждый из которых доступен в планировке с 3 или 4 спальнями, и цены. начиная с 1,5 миллиона дирхамов ОАЭ. Варианты включают современные изысканные таунхаусы с нейтральными цветами, кубические дома с более темными оттенками и современные изысканные таунхаусы с серыми и белыми оттенками.
Весна
Кластер Spring предлагает семейное сообщество с двумя типами свойств: Cream и Chestnut, которые представлены в разных цветовых палитрах. Наряду с рядом удобств, есть некоторые ключевые достопримечательности, такие как детский бассейн, домик на дереве, батутный парк, игровая площадка и места для барбекю. Хотя земельный участок под домами Spring меньше, чем у домов Joy и Sun, инвесторы могут рассчитывать заплатить около 2,3 млн дирхамов ОАЭ за виллу с 4 спальнями в этом районе.
Руба
Завершая инвентаризацию, Руба представляет три разновидности недвижимости — The Atheer Collection, Manar и The Siraj Collection. Район отличается обилием зелени и изысканным ландшафтным дизайном, окружающим виллы и таунхаусы. Выдающейся изюминкой этого подраздела является грот с бассейном в стиле Бали. Поставка запланирована на март 2023 года.
Планы этажей Arabian Ranches 3
Потенциальные инвесторы имеют возможность ознакомиться с 2D- и 3D-планами этажей для каждого подсообщества в Arabian Ranches 3. Эти наглядные пособия демонстрируют доступные объекты недвижимости, предоставляя заинтересованным сторонам представление о том, что предлагается.
Транспорт и парковочные места в Arabian Ranches 3
При посещении Arabian Ranches 3 рекомендуется использовать личный транспорт, так как поиск места для парковки не вызовет проблем из-за его непосредственной близости к основным дорогам. Кроме того, все объекты поблизости оборудованы эксклюзивными парковочными местами на два-три автомобиля.
Общественный транспорт возле Arabian Ranches 3
Что касается транспортной системы в Arabian Ranches 3, то она в настоящее время строится. В соответствии с генеральным планом Дубайского метрополитена, пешеходный мост напрямую соединит станцию метро Global Village с комплексом, расположенным прямо через дорогу.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Arabian Ranches 3
На текущем этапе проекта жители Arabian Ranches 3 могут удобно добраться до супермаркетов Greens и West Zone за 13-14 минут на автомобиле.
Церкви, храмы и мечети в Arabian Ranches 3
Те, кто ищет место для отправления религиозных обрядов, могут обнаружить несколько общественных мечетей недалеко от Arabian Ranches 3. Они расположены в близлежащих районах, таких как Аль-Барша и Вилла. Члены христианской веры могут посетить католическую церковь Святого Франциска Ассизского и другие церкви, расположенные недалеко от Джебель-Али. Кроме того, Гуру Нанак Дарбар находится примерно в 20 минутах езды от этого района.
Школы и университеты в Arabian Ranches 3
В районе Arabian Ranches есть несколько известных школ, до которых можно легко добраться. Например, начальная школа Ranches находится недалеко от Arabian Ranches 3, и до нее можно добраться всего за семь минут на машине. Он получил оценку KHDA «Очень хорошо».
Кроме того, лица, заинтересованные в продвижении своего образования, могут удобно приехать в Академгородок. До него можно доехать за 11 минут по Эмирейтс-роуд E611, хотя тем, кто выберет маршрут E311, может потребоваться дополнительное время.
Клиники и больницы в Arabian Ranches 3
В случае неотложной медицинской помощи люди могут обратиться либо в Mediclinic, либо в клинику Aster. Эти два медицинских учреждения высоко ценятся и расположены недалеко от Ranches III в Дубае.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Отель Arabian Ranches 3 удобно расположен между Эмирейтс-роуд и улицей Шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна. Он предлагает жильцам удобный доступ к различным важным районам эмирата, таким как Аль-Барари и Академгородок.
Продолжая движение по Эмирейтс-роуд (E611), вы попадете в Silicon Oasis. Ранчо Arabian Ranches 2 и Ranches 3 находятся поблизости, причем последнее находится всего в 8 минутах езды от первого. Кроме того, Arabian Ranches 2 находится недалеко от виллы и спортивного комплекса Hamdan.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Arabian Ranches 3
В настоящее время Arabian Ranches 3 может похвастаться двумя торговыми центрами, а именно Cityland и Dubai Outlet Mall. Эти торговые центры считаются одними из лучших в Дубае. Тем, кто любит смотреть представления в амфитеатре, посещать тематические парки или посещать мероприятия, больше понравится Cityland Mall.
Если вы настроены на шопинг, Outlet Mall предлагает широкий выбор фирменных магазинов, включая Robinson, Burberry и CK. Кроме того, в торговом центре есть специальный фуд-корт и игровая зона для детей.
Рестораны поблизости Арабиан Ранчес 3
Среди различных ресторанов в Arabian Ranches наиболее популярными являются Shakespeare and Co., Paul's Bakery и Cafe Bateel. Эти заведения удобно расположены всего в нескольких минутах езды от Arabian Ranches 3. Кроме того, в рамках генерального плана к сообществу будут добавлены новые розничные магазины и рестораны.
Пляжи возле Arabian Ranches 3
Те, кто планирует устроить пикник или провести время на близлежащих пляжах отеля Arabian Ranches 3, должны быть готовы к длительному путешествию. Хотя большинство пляжей Дубая находятся примерно в 25-30 минутах езды от этого района, их определенно стоит посетить. Независимо от того, чем вы увлекаетесь – будь то водные виды спорта или просто поиск спокойного отдыха – каждый найдет что-то для себя!
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель Ranches 3 находится всего в 8 минутах ходьбы от торгового центра Cityland и недалеко от знаменитого Global Village. Эта оживленная достопримечательность славится культурными представлениями, шоу под открытым небом и захватывающими мероприятиями, которые привлекают толпы захватывающими предложениями. Для тех, кто ищет приключений и острых ощущений, IMG Worlds of Adventure находится всего в 6 минутах езды от Arabian Ranches 3 в Дубае. Парк может похвастаться множеством захватывающих аттракционов, а также захватывающими впечатлениями, такими как 3D-аттракционы и кинозалы.
Главной достопримечательностью района Arabian Ranches является гольф-клуб Arabian Ranches, до которого можно доехать всего за 11 минут. Это заведение может похвастаться 18-луночным полем для гольфа, клубом и различными ресторанами.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Компания Emaar спроектировала сообщество, которое является экологически чистым и подходящим для семей в Arabian Ranches 3. В комплексе есть обширные открытые площадки с захватывающим дух ландшафтом. Разбрызгиватели, детские площадки, бассейны и беговые дорожки равномерно распределены по всему району. Здоровый образ жизни можно вести на поле для крикета в Центральном парке и на других спортивных площадках. Кроме того, жители, которые хотят поддерживать свой фитнес-режим, могут воспользоваться тренажерным залом и клубом в этом районе.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Удобно добираться до Global Village, расположенного недалеко от Ranches 3, и принимать участие в многочисленных культурных фестивалях и праздничных мероприятиях, включенных в их календарь.
Вещи, которые следует учитывать
Arabian Ranches 3 — это самодостаточный проект, нацеленный на то, чтобы стать первоклассным жилым комплексом. Хотя некоторые районы все еще строятся, ожидается, что спрос на них будет высоким, как и на другие многомиллионные проекты Emaar Properties в Дубае.