Asharej Al Ain - Аль Айн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АШАРЕДЖ АЛЬ АЙНЕ
Расположенный в Аль-Айне, Ашаредж представляет собой разнообразное сообщество, в которое входят Бида бин Аммар, Мрейфия, Шабханет Ашрей и Университет Объединенных Арабских Эмиратов. Он может похвастаться просторными номерами, идеально подходящими для больших семей, и пользуется хорошей репутацией благодаря разнообразным удобствам, таким как образовательные центры, больницы, клиники, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты и супермаркеты. В результате этих достопримечательностей те, кто ищет варианты жилья, часто выбирают Ашаредж Аль-Айн.
Прежде чем принять решение о покупке или аренде квартиры или виллы в Ашаредж Аль-Айн, важно тщательно изучить всю соответствующую информацию.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В районе Ашаридж Аль-Айн безопасное и закрытое сообщество обеспечивает легкий доступ к различным удобствам, таким как торговые центры, закусочные, финансовые учреждения, медицинские учреждения, варианты общественного транспорта, места отправления культа, парки и образовательные учреждения. Великолепные и просторные виллы в этом комплексе привлекают людей любого происхождения. Кроме того, некоторые заманчивые атрибуты включают обширную зеленую зону с красивыми садами, эксклюзивные входы в каждую резиденцию и охраняемую крытую парковку.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АШАРЕДЖ АЛЬ-АЙН
Сдаваемая в аренду недвижимость в Asharej Al Ain состоит из вместительных апартаментов и вилл. Эти апартаменты содержатся в хорошем состоянии и располагают гостиной, большой кухней со встроенными шкафами, ванными комнатами с ваннами и спальнями с деревянными шкафами. Вместительный шкаф и встречное пространство являются дополнительными бонусами. Кроме того, наличие сплит-системы кондиционирования обеспечивает максимальный комфорт проживающим здесь семьям. Расходы на содержание не должны нести жильцы; кроме того, эти апартаменты расположены в пределах легкой досягаемости от рынков и других достопримечательностей города.
Район Asharej Al Ain может похвастаться впечатляющим комплексом вилл с дуплексами с 3 и 4 спальнями. Эти сдаваемые в аренду виллы безупречны, имеют просторный двор, отдельный вход, четыре главные спальни с прилегающими балконами, просторные кухни и ванные комнаты, помещения для прислуги и крытую парковку. Существует также центральное кондиционирование воздуха для обеспечения комфорта в любое время года.
В Asharej Al Ain имеется ограниченное количество сдаваемых в аренду коммерческих объектов, включая офисы и магазины. В этом районе можно найти оборудованные офисные помещения, которые оснащены кондиционерами, ванными комнатами и крытыми парковочными местами. Эти офисы обеспечивают спокойную атмосферу для работы с потрясающим видом на главную улицу, которым можно наслаждаться в течение всего дня.
Годовая стоимость аренды офисных помещений в Asharej Al Ain составляет 100 тысяч дирхамов ОАЭ.
В Ашаридж аль-Айне есть ограниченное количество магазинов, которые можно сдавать в аренду. Эти магазины занимают площадь 1334 квадратных фута и состоят из первого этажа с двумя входами. Годовая арендная плата за такую недвижимость в Ашаредж Аль-Айн составляет 300 тысяч дирхамов ОАЭ.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL ASHAREJ AL AIN
Лица, желающие арендовать апартаменты в Ашарей Аль-Айн, имеют различные варианты по разным ценам. Например, стоимость квартир с 1 спальней варьируется от 24 000 до 45 000 дирхамов ОАЭ в год, а стоимость аренды апартаментов с 2 спальнями начинается от 28 000 дирхамов ОАЭ и может доходить до 60 000 дирхамов ОАЭ в год. Арендная плата за просторные помещения, такие как квартиры с тремя спальнями в Asharej Al Ain, составляет от 45 до 85 тысяч дирхамов ОАЭ в год в зависимости от предпочтений.
Годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями в Ашаредж Аль-Айн колеблется от 55 до 100 тысяч дирхамов ОАЭ. Точно так же стоимость аренды виллы с 4 спальнями начинается с 65 тысяч дирхамов ОАЭ и может доходить до 90 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Эти виллы могут похвастаться четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, размеры которых варьируются от примерно 2400 кв. футов до примерно 25 786 кв. футов.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В ASHAREJ AL AIN
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
По данным Bayut, Asharej Compound выделяется как самый востребованный район в Asharij Al Ain, когда речь идет о покупке недвижимости. Это сообщество может похвастаться впечатляющим выбором вместительных вилл, которые можно приобрести.
Tmkn Village занимает второе место в списке.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АШАРЕДЖ АЛЬ-АЙН
Учитывая наличие крытой парковки, жители Ашаредж-аль-Айна могут воспользоваться специальными парковочными местами и передвигаться на личном транспорте. Такой подход к хранению транспортных средств значительно более безопасен и надежен.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АШАРИДЖ АЛЬ-АЙНЕ
В Ашаредж-аль-Айне у жителей также есть возможность использовать автобусы для передвижения. С близлежащими автобусными остановками, включая заправочную станцию Аль-Мадина 1 и 2, молитвенную площадку Ид 1 и 2, сувенирные рынки Аль-Айна 1 и 2 и восточный оазис Аль-Каттара 1 и 2 - все это находится в пределах легкой поездки примерно от 11 до 14 минут на машине.
До двух других автобусных остановок, Аль-Наббах и Аль-Айн, можно добраться на машине за 15 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Ашаредж Аль-Айн
Супермаркет Souq Planet Al-Ain, расположенный в Ашаредж-аль-Айн, предлагает широкий выбор продуктов питания и напитков, а также предметов домашнего обихода. До него можно добраться всего за шесть минут на машине. Кроме того, продуктовый магазин Mohd Al EISAIE — еще один вариант, расположенный в 4,3 км от района Ашаредж аль-Айн.
Продуктовый магазин Asharej в районе Asharej Al Ain обеспечивает дополнительное удобство для занятых жителей, которые не могут добраться до супермаркета. Рядом находится удобный магазин AFCOOP Xpress-Maqam1 UAEU, в котором продаются различные товары первой необходимости, и он находится всего в 5 минутах езды.
Церкви, храмы и мечети в Ашаредж-аль-Айне
В Ашаредж Аль-Айне есть несколько мечетей, где люди могут совершать молитвы. К ним относятся Масджид аль-Акадисия, мечеть Ганем Саид аль-Хамели, университетская мечеть и мечеть шейха Зайда.
У тех, кто заинтересован в посещении церкви, есть два варианта: католическая церковь Святой Марии Аль-Айн и близлежащая евангелическая церковь Аль-Айн, расположенная недалеко от Ашарей Аль-Айн. Время в пути до обеих церквей составляет примерно от 11 до 13 минут на машине.
Нанаксар Аль-Айн Гурудвара находится в 22 минутах езды на автомобиле для жителей сикхов. Для тех, кто заинтересован, есть строящийся индуистский храм под названием BAPS Hindu Mandir, расположенный недалеко от Ашариджа Аль-Айна, до которого можно добраться за 1 час 18 минут езды на расстоянии 128 километров.
Школы и университеты в Ашаредж Аль-Айн
В этом районе есть множество образовательных учреждений, доступных для местных жителей. В частности, что касается детских садов, известные варианты в Asharej Al Ain включают детский сад Al Danat, детский сад Little Regent Al Ain и детский сад Excellence SWISS.
Американская школа Аль-Айна находится в непосредственной близости, а также несколько других школ, таких как Школа подсолнечника, Глобальная школа английского языка, Частная школа Эмирейтс, Школа английского языка Аль-Айна, Международная школа Чуейфат и Национальная частная школа Аль-Иттихад. Эти учебные заведения расположены в близлежащих районах, до которых можно легко добраться за 5-11 минут на машине.
Университет ОАЭ, основанный в 1976 году, считается первым высшим учебным заведением страны. Это один из пяти ведущих университетов арабского мира, получивший аккредитацию как WASC Senior College and University Commission, так и CAA. Благодаря стратегии, ориентированной на исследования, он значительно повлиял на академическую сферу ОАЭ. Учебное заведение может похвастаться современными удобствами, опытными международными преподавателями, а также институциональной поддержкой академических занятий.
Широкий спектр внеклассных занятий выводит это учебное заведение на передний план среди университетов Аль-Айна.
В этом районе есть несколько других учебных заведений, до которых можно добраться на машине за 6-9 минут, в том числе Юридический колледж, Колледж бизнеса и экономики и Колледж медицины и медицинских наук.
Клиники и больницы в Ашаредж Аль-Айн
В случае возникновения чрезвычайной ситуации жители Ашаредж-эль-Айна могут получить медицинскую помощь. Район может похвастаться несколькими медицинскими учреждениями, такими как медицинский центр Celeste, клиника NMC в G2, международная больница Medeor, поликлиника эстетической медицины Elixir и центр лечения бесплодия Fakih IVF Al Ain.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В окрестностях местные жители имеют доступ к примечательному заведению, известному как конный, стрелковый и гольф-клуб Аль-Айна. Этот объект может похвастаться отличными удобствами и предлагает обучение верховой езде, регби, меткой стрельбе и имеет обширное поле для гольфа.
Соседние жилые районы включают Аль-Марахания, Аль-Мувайджи и Аль-Икабийя.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Ашаредж Аль Айн
Несколько торговых центров можно найти в окрестностях Ашареджа. Чтобы совершить первоклассные покупки, местные жители могут посетить известный торговый центр Al Markhaniya, расположенный поблизости. Bawadi Mall — еще один отличный вариант для первоклассного шоппинга в Аль-Айне, который стал узнаваемой достопримечательностью среди жителей. Этот торговый центр находится всего в 24 минутах езды от магазина Asharej в Аль-Айне.
Рестораны в Ашаредж Аль-Айн
В Asharej Al Ain есть множество ресторанов, доступных для жителей. Например, до ZeroFat можно добраться на машине всего за шесть минут, а до кафе-ресторана 101 можно доехать всего за 11 минут. Кроме того, рестораны Chilli Star Cafeteria и Famous Star Cafeteria также подходят для тех, кто ищет уникальный гастрономический опыт.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АШАРЕДЖ АЛЬ-АЙН
Если вы ищете пляж рядом с Ашарей Аль-Айн, пляж Аль-Батин в Абу-Даби — отличный вариант, расположенный в 149 километрах от него. Этот потрясающий пляж находится в хорошем состоянии и имеет кристально чистую воду, которую обязательно стоит посетить. Желаете ли вы покататься на байдарках, покататься на байдарках или насладиться вкусной кухней в ресторане, есть множество развлечений, которые развлекут вас во время вашего визита. Кроме того, если с вами есть дети, им понравится игровая площадка на территории, которая станет отличным источником развлечений за кадром.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Есть множество достопримечательностей и достопримечательностей, доступных для изучения местными жителями. Улица Халифа бин Зайед является домом для Каср аль-Мувайджи, столетнего здания, в котором находится выставка, подробно рассказывающая о жизни Его Высочества шейха Халифы бин Заида, а также об истории самой постройки для всеобщего обозрения.
В форте Каср аль-Мувайджи гости могут осмотреть впечатляющий внутренний двор и покои, где шейх Халифа бин Заид проживал в ранние годы своей жизни. Кроме того, доступны интерактивные функции, такие как видео, фотографии, система освещения и хронологическая доска с сенсорным экраном, чтобы предоставить исторический контекст региона на английском и арабском языках.
Кроме того, есть известное туристическое место, известное как форт Аль-Джахили, расположенное на улицах Султана бин Зайда Аль-Аввала, Аль-Мутаваа и Аль-Айн. В 2007 году он был отремонтирован Управлением культуры и наследия Абу-Даби . Посетители могут наблюдать за этой традиционной практикой арабского строительства в виде невероятно колоссального здания, построенного из сырцовых кирпичей. Валы форта и смотровые башни также заслуживают внимания.
Расположенный в самом сердце города Аль-Айн, первый объект Всемирного наследия ЮНЕСКО в ОАЭ известен как оазис Аль-Айн. Раскинувшись на обширной территории в 3000 акров, он входит в число самых обширных оазисов города и может похвастаться впечатляющей коллекцией из 147 000 финиковых пальм и более сотни разнообразных видов растений. Хотя посетители могут войти через любые из восьми ворот, большинство предпочитает использовать главный вход, расположенный у Западных ворот. Кроме того, есть множество мероприятий, доступных для изучения, таких как пешеходные тропы по всей...
Исследуйте просторные дорожки, остановитесь в эко-центре, осмотрите небольшой оазис, осмотрите восточный форт и примите участие в туре Oasiscape.
Дополнительные места для семейного отдыха в окрестностях включают зоопарк Аль-Айн, центр искусств Аль-Каттара, город развлечений Хили-Айн и археологический парк Хили. Также стоит посетить Детский парк и красивый райский сад Аль-Айн. До всех этих достопримечательностей можно добраться за 8-20 минут на машине.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
У жителей Ашаридж Аль-Айна есть возможность заняться различными видами активного отдыха. К ним относятся захватывающие аттракционы для взрослых и скромные детские аттракционы в Hili Fun City, а также знакомство с фауной в зоопарке Аль-Айн. Район предоставляет множество возможностей для проведения досуга на свежем воздухе.
Помимо различных мероприятий на свежем воздухе, в Asharej также есть варианты для фитнеса и красоты. Те, кто заботится о своем здоровье, могут посетить Центр похудения «Эликсир», который предлагает различные мероприятия, помогающие жителям района оставаться в форме. Для родителей, желающих поддержать общий рост своих детей, детский клуб Leaders Kids Club находится всего в шести минутах езды от Ашаридж Аль-Айн и предлагает программы, направленные на эмоциональное, физическое и умственное развитие.
Неизменный распорядок дня и плотное расписание, сосредоточенное на домашних обязанностях и детях, может усилить тревогу. Местные жители могут посетить салоны красоты Asharej Al Ain, чтобы расслабиться после напряженной недели. Они могут посвятить время прическе или массажу кожи.
Всего в нескольких минутах езды от Asharej Al Ain есть два отличных варианта, чтобы позаботиться о себе. Центр красоты Lavita находится всего в четырех минутах ходьбы, а до Amber Spa & Beauty Lounge можно добраться за пять минут. Независимо от того, какой из них они выберут, жители могут насладиться роскошным уходом за телом в любом месте.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Несколько ежегодных общественных праздников проходят в окрестностях Ашаредж Аль-Айн, в том числе OpenWater Swim, велогонка Рамадан и ночной забег Рамадана. Эти мероприятия способствуют созданию и укреплению личных связей между различными группами.
Вещи, которые следует учитывать
Жизнь в районе предлагает ряд преимуществ наряду с некоторыми недостатками. Варианты аренды квартир ограничены, а открытая парковка невозможна в жаркие летние дни. Это означает, что жители сталкиваются с проблемой поиска мест для ежедневной парковки без собственного выделенного места. К счастью, жители общины Ашаредж имеют доступ к крытой парковке, которая сразу снимает эту проблему.
Часто задаваемые вопросы об Asharej Al Ain
ГДЕ НАХОДИТСЯ АШАРЕЙ?
Район Ашаредж в Аль-Айне известен своими вместительными домами, которые идеально подходят для размещения больших семей.
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ДОБРАТЬСЯ ОТ АБУ-ДАБИ ДО АШАРЕДЖА?
Чтобы добраться до Ашареджа, вам понадобится примерно 1 час 25 минут по дороге Абу-Даби-Аль-Айн/E22.