Aster - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АСТЕР
Aster — это жилой комплекс, расположенный в обширной застройке DAMAC Properties, DAMAC Hills 2 (также известной как Akoya Oxygen), расположенной на юго-восточной окраине. Он может похвастаться многочисленными объектами вне плана, которые расположены рядом с полем для гольфа, спроектированным Тайгером Вудсом. В связи с продолжающимся строительством как инвесторы, так и конечные пользователи могут с нетерпением ожидать того, что может предложить Aster Akoya Oxygen, поскольку он отвечает всем требованиям идеального пригородного района в отношении местоположения, удобств и инвестиций в недвижимость.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Aster включает в себя в общей сложности 378 жилых единиц, которые состоят из 344 вилл, расположенных в стиле дуплекс, и 34 трехэтажных домов. Проект черпает вдохновение в роскошном образе жизни модных районов Лондона, предлагая удобства, которые воплощают этот образ жизни. К ним относятся акцент на культуре сада, обеспечение красиво ухоженных передних и задних лужаек, а также живая атмосфера, которая способствует общительности и разнообразию.
Из-за различных планировочных решений сообщества каждая резиденция в Aster обладает своими отличительными чертами, что создает ощущение эксклюзивности. Коллекции вилл DAMAC в Aster, а именно Chelsea, Kensington Boutique Villas и Aurum Villas, также вносят свой вклад в это различие.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АСТЕР
Жилая недвижимость, доступная в Aster, предлагает широкий выбор вариантов, от 3 до 6-местных вилл. Эти резиденции премиум-класса полностью меблированы и оснащены обслуживаемыми удобствами для удобства арендаторов. Планы этажей этих вилл значительно больше, чем в центре города, что обеспечивает достаточное жилое пространство для жителей. Размер вилл варьируется в зависимости от количества спален; Площадь вилл с 3 спальнями составляет от 1830 кв. футов до 2462 кв. футов , а вилл с 4 спальнями — около 2403 кв. футов . Те, кто ищет еще больше места, могут выбрать дом с 5 спальнями средней площадью 2579 кв. футов или один из шестиместных домов площадью от 3142 кв. футов до 4201 кв. футов . .
Тенденции аренды в Aster, DAMAC Hills 2
Если вы хотите частный жилой район, окруженный пышной зеленью и современными удобствами, DAMAC Hills 2 предлагает возможность аренды вилл или таунхаусов. В кластере «Астер» есть недорогие объекты, сдаваемые в аренду. Аренда виллы в этом районе гарантирует следующие возможности:
Если люди заинтересованы в аренде, они могут изучить более компактные жилые помещения, такие как виллы с 3 спальнями в Aster Akoya DAMAC, годовая цена которых варьируется от 60 до 75 тысяч дирхамов. Кроме того, те, кто хочет расширить свой поиск вилл в аренду в DAMAC Hills 2, могут взглянуть на другие готовые к заселению кластеры, такие как Amargo и Vardon.
Сдаваемые в аренду таунхаусы Aster являются частью микрорайона и предлагают 3 спальни. Эти жилые единицы имеют крытую площадь, которая обычно варьируется от 1900 кв. Футов до 2400 кв. Футов. Стоимость аренды таких таунхаусов начинается примерно от 58 000 до 60 000 дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Aster, DAMAC Hills 2
Потенциальные покупатели вилл в Астере должны знать, что начальные цены начинаются с 1 млн дирхамов, но спрос может превышать 3 млн дирхамов. Важно отметить, что эти модели продаж могут колебаться по мере того, как проект приближается к завершению и стоимость недвижимости увеличивается.
Чтобы улучшить анализ цен, взгляните на объекты недвижимости DAMAC Hills 2, доступные в различных кластерах, таких как Pacifica, Vardon, Zinnia и Just Cavalli Villas.
Для тех, кто заинтересован в покупке таунхаусов в DAMAC Hills 2, мы предоставили подробный обзор цен на недвижимость в кластере, известном как Aster Akoya Oxygen.
DAMAC properties стала заметным игроком в сфере недвижимости благодаря таким заслуживающим внимания проектам, как DAMAC Hills и Aykon City. Предстоящая разработка Akoya Oxygen имеет потенциал для процветания, что приведет Aster к дальнейшему успеху.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АСТЕР
Астер предлагает множество вариантов парковки как для своих жителей, так и для гостей. Проекты вилл и таунхаусов включают навесы для автомобилей, специально предназначенные для транспортных средств, с возможностью одновременного размещения более одного автомобиля.
Общественный транспорт рядом с Астером
Жители Астера будут иметь беспроблемное транспортное сообщение, не сталкиваясь с пробками, благодаря его расположению вдали от оживленных внутренних районов. Для своих ежедневных поездок на работу они могут использовать дорогу Джебель-Али – Лехбаб-роуд/Экспо-роуд (E77), которая связывает микрорайон с основными пунктами назначения в западной части города. Кроме того, по Дубай-Аль-Айн-роуд (E77) жители Астера могут легко добраться до коммерческих районов, таких как Дубайский силиконовый оазис (DSO) и Академгородок, где расположено несколько университетов.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С АСТЕР
Отель Aster находится в непосредственной близости от нескольких супермаркетов, таких как The K's и Spinneys, расположенных в центре города Мира. Другим вариантом является New Mart, который можно найти рядом с Дубай-Аль-Айн-роуд. Однако дорога до любого из двух последних вариантов может занять более 15 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С АСТРОЙ
Для участия в групповой молитве жителям Астера необходимо будет отправиться в одну из близлежащих мечетей. Мечеть Абдуллы расположена рядом с животноводческой фермой, а две другие мечети находятся на противоположной стороне дороги Джебель Али-Лехбаб (E77). До общественной мечети DAMAC Hills 2 Masjid можно доехать за 5 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АСТРОЙ
В радиусе 35 километров от Астера в непосредственной близости нет храмов. Однако, чтобы добраться до ближайших вариантов, потребуется около 40 минут езды. Эти варианты состоят из Automech Gurudwara и India Harnath Ke Jama Masjid.
Что касается церквей возле Астера, то есть часовня, расположенная на севере рядом с развитием авиабазы Минхад. Кроме того, до City Hill Global Church Dubai можно добраться, двигаясь в направлении Над Аль-Шева по Дубай-Аль-Айн-роуд.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АСТРОЙ
В настоящее время не так много вариантов для дошкольных учреждений, близких к разработке, но по мере развития Akoya Oxygen некоторые из них могут стать доступными. В настоящее время эти питомники являются ближайшими:
Родители могут подумать о зачислении своих детей младшего возраста в одно из следующих учебных заведений:
Большинство этих учебных заведений обеспечивают как начальное, так и среднее образование. Основанная в 2018 году, школа Aquila расположена недалеко от перекрестка Дубая — Аль-Айн-роуд (E66) и Эмирейтс-роуд (E611). Школа следует британской учебной программе и ожидает своего первого рейтинга KHDA на предстоящий учебный год 2021-2022. Другой вариант для тех, кто хочет получить образование по национальной учебной программе, может найти школу GEMS FirstPoint, расположенную всего в 21 минуте езды в соседнем с Дубайлендом сообществе The Villa. Это учреждение также предлагает программу EYFS. Школа Ренессанса может понравиться лицам, заинтересованным в получении образования по американской учебной программе.
Спортивный комплекс Дубая находится в 28 минутах езды.
Для тех, кто часто путешествует по материковым регионам, есть несколько школ, расположенных недалеко от центра города, о которых стоит подумать. Некоторые примеры включают начальную школу Ranches, школу Aquila, школу Jebel Ali и школу GEMS FirstPoint.
Кроме того, в Академгородке есть множество высших учебных заведений. Среди них Дубайский англоязычный колледж, Авиационный университет Эмирейтс, Университет Хериот-Ватт и Дубайский британский колледж бизнеса и вычислительной техники — Дубайский кампус.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АСТРОЙ
Медицинские центры в непосредственной близости:
Жители сообщества должны будут зависеть от клиник и больниц, расположенных в Дубайленде и других пригородных районах, пока поблизости не будет открыт медицинский центр.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Курсетия и Паловерде - это подсообщества, примыкающие к Астеру в Акойя Кислород. Другими известными проектами в этом районе являются Aknan Villas, Aurum Villas, Fresh Villas и Just Cavalli Villas. Соседние основные сообщества включают:
Reem — многообещающий жилой проект, расположенный на улице Al Qudra Road (D63) и представленный Emaar. Среди его новых подсообществ - Мира и Мира Оазис. Этот закрытый комплекс может похвастаться центральным парком и другими удобствами. Remraam, предприятие по недвижимости, принадлежащее Dubai Properties, расположено дальше на северо-восток. С другой стороны, The Villa — это жилой комплекс с внутренним двором, который можно найти недалеко от Дубая — Al Ain Road.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С АСТРОЙ
В настоящее время ведутся строительные работы, направленные на создание торговых объектов в Akoya Oxygen. В окрестностях Астера есть торговые комплексы, в которые входят:
Из Дубая вы можете добраться до торгового центра Dubai Outlet Mall примерно за 30 минут, двигаясь на север по дороге Дубай-Аль-Айн (E66). В этом торговом центре находятся различные аутлет-магазины ведущих брендов, таких как Adidas, Vincci, Tommy Hilfiger, Fabio Inghirami, La Mirada, US Polo Assn. (USPA) и Умберто Бреши. Вы также найдете другие магазины, такие как Carter's для детской одежды и Al Boom Marine - Beyond the Beach, предлагающие товары для пляжного образа жизни, а также несколько магазинов парфюмерии и ювелирных изделий. Salomon, Skechers Ecco и Clarks — вот некоторые из обувных магазинов, которые вы можете посетить в Dubai Outlet Mall. По сравнению с Cityland Mall и The Ranches Souk - они расположены на расстоянии от этого торгового центра.
Доступны альтернативы, до которых можно доехать за 35 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С АСТРОЙ
В рамках своего плана развития Akoya Oxygen обязалась предлагать широкий выбор ресторанов. Некоторые из известных закусочных в непосредственной близости от Астер включают:
В караван-сарае, расположенном на курорте Al Sahra Desert Resort, вы сможете насладиться неповторимой трапезой в окружении потрясающих пейзажей пустыни. Посетители наслаждаются едой в аутентичной атмосфере каравана, развлекаясь живыми программами, такими как танцы Tannoura и огненное шоу.
Sakura Café & More в Аль-Лисаили — очаровательное место с восхитительным ассортиментом десертов и напитков. Рядом с ним в центре города Мира находится London Dairy Café, где можно позавтракать и поужинать, а также известная сеть кофеен Starbucks.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АСТРОЙ
Учитывая свое расположение вдали от побережья, в Астере поблизости нет пляжей. Тем не менее, некоторые из известных пляжей Дубая находятся всего в 40 минутах езды. Сансет-Бич — отличное место, чтобы полюбоваться захватывающими закатами, когда солнце опускается за горизонт. На Kite Beach вы можете заняться различными водными видами спорта и насладиться разнообразными блюдами. Для тех, кто ищет спокойствия на берегу моря, Black Palace Beach — идеальное место для уединения.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель Aster удобно расположен в радиусе 20-25 минут от известных коммерческих, институциональных и развлекательных достопримечательностей Дубая. Эти известные достопримечательности включают:
Усовершенствованный кампус Университета Зайда расположен вдоль Дубайской дороги Аль-Айн (E66), а обширная площадка Expo 2020 площадью 438 га находится к юго-западу от Дубая, недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум. На этом сайте недавно состоялась долгожданная всемирная выставка, в которой приняли участие специалисты из различных областей и областей.
Гольф-клуб Trump World Golf Club в Дубае является основным местом отдыха как для жителей Aster, так и для более широкой общественности. В непосредственной близости от застройки вы можете найти популярные развлекательные заведения, такие как Global Village и IMG Worlds of Adventure. Кроме того, рядом с южной окраиной находится деревня наследия Аль-Мармум, где проходят различные культурные выставки и соревнования по гонкам на верблюдах. Для тех, кто ищет приключений на бездорожье или катания на верблюдах, есть район под названием Пустыня Аль-Кудра, расположенный рядом с Akoya Oxygen.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Есть несколько удобств для физических упражнений и занятий на свежем воздухе, таких как:
Центр верховой езды Al Sahra Desert Resort, расположенный рядом с Dubai Heritage Vision, предлагает разнообразные развлечения для энтузиастов. К ним относятся верховая езда, катание на верблюдах и сэндбординг среди холмистых песчаных дюн, занимающих площадь в 3,5 миллиона квадратных метров. В дополнение к этим веселым занятиям посетители также могут воспользоваться ресторанами и посетить представления в амфитеатре на территории. Любители спорта будут довольны стадионом Sevens, где они могут посмотреть матчи по регби или заняться другими видами физической активности, такими как футбол, баскетбол, крикет и теннисные корты, расположенные на территории этого спортивного комплекса.
Площадка для музыкальных представлений.
Среди заведений, расположенных в непосредственной близости от Астры, есть салоны и спа.
Спа-центр Sea Salt предлагает роскошный массаж тела и услуги по отшелушиванию, которые находятся примерно в 24 минутах ходьбы. Кроме того, рядом с авиабазой Минхад есть салон красоты и массажный центр. Если вы путешествуете на машине около тридцати минут, вы можете посетить салон красоты Artista Women и салон красоты Las Meninas в комплексе Dubai Residence.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Ожидайте общественных мероприятий в Akoya Oxygen, как только в нем появятся жители, как и в других сообществах DAMAC. В настоящее время в близлежащих местах, таких как Al Marmoom Heritage Village и Al Sahara Desert Resort Equestrian Center, проводятся мероприятия.
Вещи, которые следует учитывать
Центральный город находится на значительном расстоянии от Астера, но благодаря универсальному дизайну Akoya Oxygen жителям не придется часто ездить далеко. Сообщество может похвастаться многочисленными удобствами, вдохновленными природой, такими как спа-салон, кафе с гидропоникой, обеденная набережная, органический рынок и высококлассная торговая зона.