Baniyas East - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О БАНИИ ВОСТОК
Абу-Даби, расположенный в Баниясе, является городским районом, олицетворяющим культуру и наследие эмирата. Этот жилой район, разработанный Baniyas Investment & Development Company (BIDC), может похвастаться виллами и апартаментами, а также первоклассными удобствами, такими как престижная международная индийская школа Global Indian.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Baniyas East — это процветающий жилой комплекс, расположенный в Абу-Даби, который предлагает разнообразные жилые и коммерческие помещения. Примечательные особенности этого сообщества включают в себя:
Кроме того, населенный пункт может похвастаться отличной транспортной развязкой с другими районами эмирата.
НЕДВИЖИМОСТЬ В БАНИЯС ВОСТОК
Переходя к теме сдаваемой в аренду недвижимости в Восточном Баньясе, стоит отметить, что это подсообщество предлагает широкий выбор вариантов проживания. В дополнение к квартирам, размеры которых варьируются от студий до квартир с 3 спальнями, есть также виллы с конфигурациями от 3 до 5 спален.
Тенденции аренды в Baniyas East
Каждая квартира включает в себя спальню, ванную комнату и совмещенную гостиную и столовую. С точки зрения удобств, эти резиденции могут похвастаться централизованным кондиционированием воздуха, круглосуточной охраной, а также эксклюзивным подземным парковочным местом.
Точно так же люди, которым нужна большая жилая площадь, могут арендовать апартаменты с 2 или 3 спальнями. Арендная плата за 2-комнатные квартиры в Baniyas East варьируется от 40 до 50 тысяч дирхамов ОАЭ. Между тем, типичная стоимость аренды квартиры с 3 спальнями в Baniyas East составляет 61 тысячу дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, несколько квартир с четырьмя спальнями доступны примерно за 70 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
В качестве альтернативы, семьи могут выбрать одну из вилл с 3-5 спальнями в подсообществе. Крытые площади этих домов варьируются от 2500 кв. футов до 11 200 кв. футов. Цены на аренду вилл Baniyas East варьируются от 80 до 200 тысяч дирхамов ОАЭ.
На виллах есть спальни, к которым примыкают ванные комнаты со встроенными шкафами и гардеробными. Также для жильцов предусмотрен выход на балконы из спален. Кроме того, есть специальные места для хранения вещей, комната для прислуги, кабинет и прачечная. Кухня полностью оборудована встроенными шкафами и отделена от просторной гостиной и столовой.
Интерьеры домов отличаются высокими потолками, через большие окна которых проникает много солнечного света. Кроме того, снаружи есть ландшафтный сад и закрытый вход для уединения.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В БАНИЯС ВОСТОК
Что касается парковки в Baniyas East, жители обычно получают специальные места для своих автомобилей, а посетители могут найти места рядом с жилыми домами.
Общественный транспорт рядом с Baniyas East
Baniyas East в основном использует автобусы и такси для обслуживания общественного транспорта. В более широком сообществе есть несколько автобусных остановок, до которых можно добраться в нескольких минутах ходьбы, а также поблизости нет недостатка в доступных такси.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В БАНИЯС ВОСТОК
Что касается удобств, жители Baniyas East имеют доступ к многочисленным продуктовым магазинам и супермаркетам. Основными вариантами регулярных покупок в этом подсообществе являются гипермаркет Carrefour и гипермаркет Wallmart.
МЕЧЕТИ В БАНИИ ВОСТОК
Дополнительным аспектом, который стоит упомянуть об этом подсообществе, являются многочисленные мечети, расположенные поблизости. Банияс Восток может похвастаться несколькими мечетями, такими как мечеть Аль-Рашид, мечеть Масджид Навави и мечеть Банияс.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В ИН БАНИЯС ВОСТОК
В окрестностях Банияс Восток находится ряд церквей, принадлежащих к разным религиям. Их можно найти в близлежащем районе Муссафа, примерно в 20 минутах езды на автомобиле. Некоторые примеры включают Армянскую церковь Абу-Даби, церковь Мар Тома и церковь Святого Павла.
Точно так же в радиусе 25 минут от Восточной Банияс расположены различные храмы, такие как «Новая Гурудвара», которая является сикхской гурудварой, и индуистский мандир BAPS.
ШКОЛЫ В БАНИИ ВОСТОК
Baniyas East - это семейное сообщество, отчасти благодаря его выдающимся возможностям обучения. Например, Global Indian International School, расположенная рядом с гипермаркетом LuLu, предоставляет GMP для учащихся начальных классов и CBSE для учащихся 1 класса и старше. Помимо этой уважаемой индийской школы, в этом районе есть и другие уважаемые школы.
Есть несколько вариантов для студентов, когда дело доходит до учебных программ. Международная частная школа Baniyas использует американскую модель, а школа GEMS Cambridge использует британский подход.
Те, кто ищет филиал школы GEMS в Абу-Даби, могут удобно найти его на 6-й улице рядом с торговым центром Bawabet Al Sharq. GEMS предлагает образовательные программы, которые готовят учащихся к сдаче Международного общего аттестата о среднем образовании (IGCSE), а также к экзаменам Advanced Subdidiary (AS) и A-Level.
В Baniyas East есть две выдающиеся школы, которые дают учащимся качественное образование. Международная частная школа Future Leaders гарантирует, что учащиеся достигнут своих академических целей в соответствии с национальными и международными стандартами, такими как EMSAT, Министерство и MAP. Еще одна лучшая школа — Reach British School, предлагающая уважаемую программу IB в Абу-Даби.
Кроме того, Baniyas East также может похвастаться несколькими питомниками, в том числе:
При поиске высшего образования Муссафа предлагает два варианта: Университет науки и технологий Аль-Айна и Университет Абу-Даби.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В БАНИИ ВОСТОК
Дополнительной особенностью этого микрорайона является наличие первоклассных медицинских услуг. Медицинские центры, расположенные в Банияс Ист, состоят из:
Лучшая больница города, больница Аль-Салама, может похвастаться передовым хирургическим оборудованием, а также средствами визуализации и диагностики, такими как многоканальная ЭКГ, лапароскопия, эндоурология и многое другое.
Mediclinic Baniyas служит отличным медицинским центром в этом районе, предлагая широкий спектр вариантов лечения, включая дерматологию и ЛОР. Кроме того, в окрестностях есть несколько других клиник, таких как:
Точно так же Банияс может похвастаться выбором специализированных клиник, таких как стоматологическая клиника Safe Care, стоматологическая клиника Hala и кожная клиника Lumiere.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный в южной части Абу-Даби, мастер-сообщество предлагает удобный доступ к различным известным районам города, до которых можно легко добраться на машине. Эти соседние места включают:
К этим районам примыкают окрестности Байинас Ист, в непосредственной близости также можно найти Аль-Мафрак.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С БАНИЯС ВОСТОК
Кроме того, в субсообществе Baniyas East есть несколько торговых центров, способных удовлетворить потребности людей в розничной торговле. Эти параметры включают в себя:
Кооперативное общество Baniyas, компактный торговый центр, расположенный всего в 8 минутах ходьбы, предлагает различные магазины, рестораны и удобства для местного населения.
Также стоит упомянуть торговый центр Bawabat Al Sharq, известный своими магазинами и развлечениями в Абу-Даби. Имея 300 доступных магазинов, покупатели могут изучить различные варианты, включая гипермаркет Carrefour. Известные бренды, представленные в этом торговом центре, включают Sephora, Yas Perfumes, Victoria's Secret, Plethora и Inglot.
Кроме того, Mafraq Mall является подходящим вариантом для покупателей, проживающих в восточной части Банияс, из-за его непосредственной близости, всего в 5 минутах езды. Это место для шоппинга предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет делать покупки для своего дома с легкостью и удобством.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С БАНИЯС ВОСТОК
В Baniyas East можно найти множество ресторанов, которые обслуживают как азиатские, так и арабские вкусы. Среди излюбленных заведений в этом районе:
В торговом центре Bawabat Al Sharq есть широкий выбор ресторанов. Ассортимент включает следующие варианты:
Кроме того, в соседнем районе Мафрак есть несколько ресторанов, в том числе Ahl Aldar Cuisine & Grills и ресторан Faraj Al Mansory.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С БАНИЯС ВОСТОК
Если вы любите пляжный отдых, район Baniyas East удобно расположен всего в 30 минутах езды от некоторых первоклассных пляжей и курортов в черте города. Среди близлежащих пляжей — пляж Яс и пляж Абу-Даби. Если вы предпочитаете водные развлечения, в Yas Beach есть пляжный клуб, который предлагает различные варианты водных видов спорта и связанных с ними развлечений.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Что касается развлечений, то у жителей Банияс-Ист есть множество вариантов развлечений в непосредственной близости. Центральным местом для этих вариантов является ранее упомянутый торговый центр Al Sharq, который может похвастаться:
Wanasa Land предлагает множество вариантов развлечений, подходящих для всех возрастных групп в пределах своих границ. Среди многочисленных доступных развлечений - пейнтбол, скалолазание, боулинг, бильярд и аркадные игры.
Автолюбители и любители гонок могут совершить короткое 20-минутное путешествие, чтобы добраться до Ferrari World, тщательно продуманного места, полностью посвященного высокооктановому миру Ferrari. Здесь посетители могут испытать захватывающие поездки, исследовать автомобильный завод и участвовать в симуляторах вождения.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Baniyas East — отличное место для активного образа жизни. Восточный парк Банияс предлагает различные возможности для занятий спортом, отдыха и развлечений, а также поблизости есть парковочные места.
Кроме того, спортивный и культурный клуб Baniyas расположен в подсообществе и предлагает широкий спектр возможностей для занятий спортом, включая футбол, волейбол, гандбол, настольный теннис и фехтование. Кроме того, он служит официальной домашней площадкой для футбольной команды Банияс, которая участвует в различных матчах в этом месте.
Кроме того, энтузиасты крикета могут принять к сведению, что стадион для крикета шейха Зайда находится всего в 18 минутах езды от этого района.
Те, кто любит оставаться в форме, могут посетить близлежащие тренажерные залы, расположенные в Baniyas East, такие как:
Кроме того, близлежащие заведения к подсообществу состоят из:
Лица мужского пола могут посетить парикмахерскую Abdul Salam для ухода за собой.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Банияс-Ист община в основном организует спортивные соревнования в своем клубе. Кроме того, в торговом центре Bawabat Al Sharq можно время от времени проводить культурные мероприятия и совершать покупки.
Вещи, которые следует учитывать
В целом, Baniyas East является идеальным местом для тех, кто ищет приятную атмосферу, подходящую для семейного отдыха. Помимо многочисленных удобств, главной особенностью этого района является его спокойная атмосфера. Кроме того, цены на недвижимость в этом микрорайоне вполне разумные. Тем не менее, жители сталкиваются с пробками на дорогах по пути в центр города и из него, особенно в час пик.