Bluewaters Island - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
Об острове Блууотерс
Остров Bluewaters, также известный как Blue Water Island Dubai, представляет собой замечательный искусственный остров, расположенный недалеко от JBR в Дубае. Этот впечатляющий проект был создан Meraas с огромными затратами и включает в себя самое большое в мире колесо обозрения - Ain Dubai. Остров находится прямо напротив пляжа, и у него есть амбициозные планы стать одним из самых популярных туристических направлений благодаря разнообразию возможностей для отдыха, пляжных развлечений, высококлассных курортов и ресторанов. Кроме того, план развития включает 132 розничных магазина, которые наверняка порадуют покупателей всех типов.
Оживленный пляж Коув и знаменитый Caesars Palace.
Ru: В 2013 году началась застройка набережной с участием Van Oord, Hyundai Contracting и Starneth Engineering в качестве основных подрядчиков. Он был санкционирован Его Высочеством шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, правителем Дубая, и считается одним из лучших жилых островов Дубая, предлагающих роскошные дома на берегу моря.
На первый взгляд, Blue Water Island Dubai является синонимом прибрежной жизни, высококлассных номеров, удобств курортного типа и обязательных для посещения достопримечательностей. Схема была представлена публике в 2018 году , а в марте 2017 года начался обмен квартирами. В рамках застройки находятся 10 жилых башен средней этажности , каждая из которых имеет 15 этажей над уровнем земли. Розничные магазины, а также предприятия общественного питания и напитки можно найти на нижних этажах этих зданий рядом с торговым центром. Учитывая его роскошные удобства и свойства, он выделяется как один из самых дорогих районов Дубая для проживания.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Остров Блууотерс призван служить как местом проживания, так и популярным туристическим направлением, предлагая посетителям множество удобств, сплоченные сообщества и приятное времяпрепровождение. Среди многих достопримечательностей этого восхитительного места не только Айн-Дубай, но и несколько других достопримечательностей поблизости.
Знаменитый проект Мираса в Дубае будет состоять из 10 жилых зданий, роскошных отелей, впечатляющей парковки на 2400 мест и большого количества магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Пешеходные мосты и основные дороги будут интегрированы, чтобы обеспечить легкое сообщение между островом и материком.
Недвижимость на острове Блууотерс
дизайн и обеспечивают потрясающий вид на остров, колесо обозрения и бульвары. Этот прибрежный комплекс премиум-класса в Дубае может похвастаться разнообразной коллекцией недвижимости с видом на нетронутые пляжи. Жилые предложения включают в себя апартаменты с видом на море, таунхаусы, расположенные на подиумах, а также роскошные пентхаусы и эксклюзивный выбор 17 таунхаусов среди 698 квартир. Доступны различные квартиры от одной до четырех спален с захватывающим видом на 360 градусов. Кроме того, дизайн интерьера дополняет архитектурный стиль, обеспечивая при этом превосходное качество строительства.
Ru: Эстетика минимализма очевидна в выборе дизайна, включающем нейтральную цветовую палитру и скандинавские деревянные полы. Металлические светильники также включены, чтобы дополнить общую тему.
Каждый блок может похвастаться просторными интерьерами и экстерьерами, современной открытой кухней, отдельными ванными комнатами и просторными жилыми помещениями. Кроме того, кухни полностью оборудованы первоклассной итальянской техникой и гладкими мраморными столешницами. Чтобы улучшить живописный вид на окрестности, в каждой квартире установлены окна от пола до потолка с двойным остеклением.
Тенденции аренды в Блууотерс-Айленд
недвижимость можно арендовать за 350 тысяч дирхамов ОАЭ в год. На острове Блууотерс, как и в большинстве районов Дубая, рассчитывается годовая арендная плата. Квартиры с одной спальней площадью от 963 до 1155 кв. футов стоят 120 тысяч дирхамов, а в некоторых случаях могут вырасти до 150 тысяч дирхамов. Те, кто ищет более просторные жилые помещения, могут выбрать апартаменты с двумя спальнями площадью от 1451 до 2033 кв. Футов, которые стоят 190 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Арендная плата за квартиру с тремя спальнями начинается от 260 тысяч дирхамов в год, а недвижимость с четырьмя спальнями доступна за 350 тысяч дирхамов в год.
Средние цены на квартиры на острове составляют 351 тыс. дирхамов ОАЭ, а крытая площадь варьируется от 1935 кв. футов до 2473 кв. футов.
Тенденции распродаж на острове Блууотерс
от 22,4 млн. дирхамов ОАЭ и предлагают различные размеры от 1 до 4 спален, а также пентхаусы и фирменные таунхаусы. Пентхаусы имеют 4-5 спален с ванными комнатами и занимают площадь более 2400 кв. Футов, при этом некоторые квартиры предлагают 5-летний план оплаты после передачи и освобождение от платы за междугородную связь. Цена продажи этой эксклюзивной недвижимости начинается от 22,4 млн дирхамов ОАЭ, а площадь типичных пентхаусов составляет около 9000 кв. футов.
Сумма варьируется от 22 миллионов дирхамов до 31 миллиона дирхамов.
Таунхаусы доступны для покупки в Blue Water Island на более низких уровнях по цене от 11,9 до 24,9 миллионов дирхамов ОАЭ. Обычная стоимость таунхауса с четырьмя спальнями составляет примерно 15 миллионов дирхамов ОАЭ и занимает площадь 6300 кв. футов.
Выбор резиденции с 1 спальней на острове Блюуотер потребует затрат примерно 2,2 млн дирхамов ОАЭ, а выбор более крупного варианта, например, квартиры с 3 спальнями, будет стоить в среднем 4,49 млн дирхамов ОАЭ.
ROI на острове Блууотерс
Инвесторы, которые заинтересованы в получении 6% прибыли от инвестиций, могут изучить возможность покупки недвижимости на острове Блю-Уотер. Квартиры с 4 спальнями, выставленные на продажу в этом районе, имеют среднюю цену 5,8 млн дирхамов ОАЭ и предлагают доходность от аренды 6%. Кроме того, как 1-комнатные, так и 3-местные квартиры также могут обеспечить примерно 6% рентабельности инвестиций. Средняя стоимость покупки квартиры с 2 спальнями на острове Блю-Уотер составляет около 3,3 млн дирхамов ОАЭ, а ожидаемая рентабельность инвестиций — 5,6%.
Самые популярные места на острове Блю-Уотер
Что касается мест для проживания, есть два основных варианта. Первый представляет собой солидную коллекцию из 10 построек под названием Bluewaters Residences. Второй вариант — Caesars Resort, предлагающий роскошные гостиничные апартаменты с обслуживанием.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
ряд жилых вариантов в своем кластере, с многоквартирными домами, пронумерованными от 1 до 10. Резиденции Bluewaters могут похвастаться разнообразным выбором арендных и свободных единиц, доступных для покупки. Потенциальные покупатели могут выбрать роскошные апартаменты с 1, 2, 3 или более роскошными 4 спальнями по цене от 1,9 млн дирхамов ОАЭ. В комплексе Bluewaters Residences можно арендовать апартаменты с одной и двумя спальнями по цене от 115 000 до 180 000 дирхамов ОАЭ, а также несколько высококлассных квартир с тремя спальнями. Всего в среднеэтажных башнях размещается 698 современных квартир со стеклянными фасадами . Кроме того, на острове Блю Уотер предлагаются различные другие варианты жилья.
Жители могут пользоваться множеством первоклассных удобств для жизни, таких как фитнес-центры, площадки для различных видов спорта, освежающие бассейны и специальные детские игровые площадки.
Планы этажей острова Блу Уотер
Если вы ищете планы этажей Blue Water Island, не ищите ничего, кроме веб-сайта Bayut. Для каждого здания доступно множество 2D- и 3D-планов с подробной информацией.
Отели на острове Блууотерс
План развития Bluewaters включает в себя пару роскошных 5-звездочных отелей, которые обещают предложить гостям идеальный отдых на берегу моря. В сотрудничестве с Meraas компания Caesar's Entertainment подписала соглашение о строительстве на острове двух фирменных объектов: Caesar's Palace и Caesar's Resort.
Caesars Palace Bluewaters Dubai может похвастаться 194 роскошными люксами и 80 обслуживаемыми апартаментами, от одной до четырех спален. Наряду с полностью оборудованным фитнес-центром, оздоровительным спа-салоном и открытыми бассейнами отель также предлагает впечатляющий выбор ресторанов с шестью совершенно новыми ресторанами. Одним из них будет руководить шеф-повар Гордон Рамзи — «Адская кухня».
Предстоящий Caesars Resort Bluewaters Dubai — второй проект Caesars, в котором будет 301 номер. Эти отели спроектированы так, чтобы обеспечить эксклюзивный доступ к потрясающему 450-метровому частному пляжу и удивительному театру Ротонда вместимостью 500 мест. Кроме того, в противоположном конце театра есть конференц-центр для деловых целей.
На острове находится Address Beach Resort, один из отелей под брендом Address Hotels в Дубае. Помимо своих фирменных роскошных удобств, он может похвастаться исключительным пейзажным бассейном, который расположен на 77-м уровне и официально признан Книгой рекордов Гиннеса ™.
Транспорт и парковочные места на острове Блууотерс
Навигация по острову может показаться сложной, но на самом деле все наоборот благодаря развитой дорожной инфраструктуре и эффективной транспортной системе. Посетители пешком могут добраться до острова, перейдя через The Wharf Link, соединительный мост длиной 265 метров, соединенный с JBR. Кроме того, есть предложения по вводу канатных дорог в ближайшее время.
Станция Wharf — это многофункциональный узел, который облегчит движение водного транспорта и монорельсовой дороги, соединяющей Дубайский метрополитен. Автомобилисты могут напрямую подъехать к Sheikh Zayed Road. Кроме того, на цокольном и цокольном этажах апартаментов Blue Water Island есть парковочные места на 2000 мест.
Общественный транспорт на острове Блууотерс
Вскоре на острове заработает автоматизированная транспортная система, известная как система Group Rapid Transit (GRT). Система предоставляется голландской технологической компанией 2getthere и будет состоять из 25 беспилотных автомобилей, каждый из которых может перевозить до 24 пассажиров. Пассажиры будут путешествовать по специальному маршруту и в конечном итоге соединятся с гаванью Нахил и станцией метро Tower. Также запланировано несколько соединительных станций для автоматической транспортной сети острова.
Чтобы уменьшить трафик и способствовать созданию экологически чистой среды, система GRT первоначально будет связана со станцией Wharf на острове Блю-Уотер. Оттуда такси, автобусы и частные автомобили могут попасть на подземную парковку под жилыми домами и торгово-гостиничными центрами через туннель под главным бульваром. Этот туннель разделяет территорию на отдельные зоны для жителей и розничных торговцев/артистов.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Основная область в нижней части колеса обозрения, известная как Bluewaters Wharf, — это место, где сходятся все виды транспорта и пешеходы. Эта обширная площадь занимает более 230 000 квадратных метров и может похвастаться множеством удобств, включая 164 магазина, рестораны, кафе и места для отдыха. Примечательно, что в этом оживленном центре под жилыми домами расположены 132 розничных магазина.
Супермаркеты на острове Блю-Уотер
Супермаркеты будут доступны на первых этажах жилых домов в районе Blue Water Island Dubai. Рядом с отелем можно совершить покупки в пристани для яхт Choithrams и супермаркете Al Maya, которые расположены в торговом центре Dubai Marina Mall, до которых можно добраться на автомобиле за 10–12 минут.
Церкви, храмы и мечети на острове Блууотерс
Хотя на острове нет религиозных учреждений, до мечети, расположенной в районе Дубай Марина, можно добраться примерно за 14 минут. Путешествие к церквям, расположенным в Джебель-Али, может занять около 15 минут и более.
Школы и университеты на острове Блууотерс
Остров Блууотерс служит одновременно и местом отдыха, и местом жительства для тех, кто стремится полностью погрузиться в пляжную жизнь. Несмотря на отсутствие школ на острове, есть альтернативные варианты. Одним из таких вариантов является Американская школа Дубая (ASD), расположенная по адресу Аль-Барша 1, которая предлагает обучение по учебной программе США и до нее можно добраться на машине примерно за 17 минут. Другой вариант - школа Аркадия, расположенная на улице Орхидей в округе 9, где преподают в соответствии с национальной учебной программой Англии.
Лица, заинтересованные в повышении своего образования, могут рассмотреть возможность посещения Американского университета в Дубае, который удобно расположен всего в 9 минутах езды от Дубайского Интернет-Сити.
Клиники и больницы на острове Блууотерс
Mediclinic Meadows, расположенная всего в 12 минутах езды от острова Блууотерс, представляет собой больницу общего профиля, которая может похвастаться как специализированным онкологическим центром, так и родильным домом. Кроме того, для пациентов доступны видеоконсультации и аптечные доставки. Эта клиника быстро расширила свое присутствие по всему Дубаю, разместившись во многих районах, что сделало ее одним из самых быстрорастущих медицинских учреждений в этом районе.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Остров находится рядом с JBR и извлекает выгоду из своей близости к пристани для яхт Дубая. Sheikh Zayed Road — главная дорога, соединяющая жителей и гостей города с материком. Географически его можно увидеть за пределами новой застройки City Walk в Джумейре. Кроме того, он расположен недалеко от популярного развлекательного центра The Beach в Jumeirah Beach Residence. С острова вы можете добраться до Дубай Марины за 7 минут на машине, которая считается центром светской жизни в Дубае, где вы найдете такие достопримечательности, как The Walk Marina и торговый центр Dubai Marina, всего в 12 минутах езды.
Чтобы добраться до центра Дубая, расположенного в самом сердце эмирата, может потребоваться около 20 минут, а чтобы добраться до другого пункта назначения, потребуется всего около 14 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с островом Блууотерс
Всего за 11 минут по улице Шейха Зайда посетители могут добраться до торгового центра Dubai Marina Mall, известного торгового центра города. Этот комплекс предлагает широкий выбор ресторанов и развлекательных заведений как для детей, так и для взрослых. Шопоголики будут рады найти в этом торговом центре магазины ведущих брендов, таких как CK, H&M и Tommy Hilfiger.
Кроме того, за 11 минут можно доехать до торгового центра Ibn Battuta. Этот торговый центр предлагает множество вариантов, включая фирменные магазины, гипермаркеты и рестораны, расположенные в специально отведенном фуд-корте. Помимо шоппинга, торговый центр Ibn Battuta Mall предлагает множество мероприятий для тех, кто приезжает с друзьями или семьей. Посетители могут насладиться Fun City, поиграть в боулинг на аллее, поужинать всей семьей или побаловать себя расслабляющими спа-процедурами - каждый найдет себе занятие по душе.
Рестораны на острове Блууотерс
Шесть новых ресторанов будут добавлены к существующим на острове закусочным на пляже и в обычных закусочных. Среди предложений Caesar's Palace — Hell's Kitchen Гордона Рамзи и Cove Beach, спокойный лаундж. На Blue Water Island уже есть различные действующие рестораны, такие как The Coffee Club, где можно позавтракать, пообедать и выпить кофе, или La Brioche. Интернациональную кухню также можно найти в The London Project и Alici.
Пляжи рядом с островом Блууотерс
Частные пляжи Дубая уже давно привлекают посетителей, что отличает эмират от других направлений. Сообщество на острове Блууотер предлагает курортам доступ к их собственным эксклюзивным береговым линиям. Для тех, кто ищет открытые пляжные бары в Дубае, Cove Beach at Caesars Palace является обязательным местом посещения, которое недавно было перемещено из отеля Jumeirah Beach. В Cove Beach вы можете насладиться посещением The Rose Lounge — излюбленного места среди местных жителей и туристов.
Посетители будут наслаждаться близлежащим пляжем JBR и могут легко добраться до него по пешеходному мосту, соединяющему оба направления. Пляж JBR предлагает широкий выбор развлечений, таких как водные виды спорта и развлечения в Splash Pad, как для жителей, так и для туристов.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Айн Дубай высотой 210 метров возвышается над островом как его главная достопримечательность. С этой точки зрения пассажиры могут насладиться видом на другие знаковые достопримечательности Дубая, такие как Бурдж-аль-Араб и Бурдж-Халифа, до которых можно доехать всего за несколько минут. Посетители также отметили Brass Monkey как приятное место для развлечений, включающее рестораны, бары и игры, что делает его идеальным выбором для развлекательного вечера с друзьями.
Расположенный недалеко от различных мест отдыха на Пальме Джумейре, самом большом искусственном острове и популярном туристическом центре, до Блюуотерс можно легко добраться оттуда за 10 минут. Затем посетители могут насладиться несколькими вариантами развлечений, такими как аквапарк Aquaventure и The Atlantis, The Palm, которые очень нравятся семьям.
Bluewaters обеспечивает доступ к различным развлекательным мероприятиям, розничным магазинам и ресторанам благодаря прямому соединению с JBR Walk. Кроме того, примерно за 10 минут на машине можно добраться до популярной достопримечательности Dubai Marina Walk с 7-километровой усаженной деревьями набережной.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
На острове есть множество водных объектов на открытом воздухе, в том числе брызговики, разбрызгиватели и затененные водные дворики. Помимо этих удобств жителям и гостям доступны спортивные залы, клубы здоровья, бассейны, благоустроенные территории, баскетбольные площадки, беговые дорожки и детские площадки. В планы на будущее входит добавление маникюрных салонов и спа-салонов после завершения проекта.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Ротонда, расположенная в отеле Caesars Resort Blue Water Island Dubai, выделяется как примечательное сооружение в городе. Он черпает вдохновение в римском Пантеоне, что делает его очень популярным развлекательным центром на острове. С вместимостью около 500 человек он служит идеальным местом для встреч и мероприятий, которые обычно заполняют его календарь. В этом месте проходят одни из самых захватывающих составов с концертами и представлениями, которые обязательно понравятся посетителям.
Предстоящие достопримечательности
Ain Dubai, который, как ожидается, будет завершен в ближайшее время, превзойдет как High Roller, так и London Eye, став самым высоким колесом обозрения в мире с ошеломляющей высотой около 210 метров (689 футов). Хотя в настоящее время он закрыт для публики, вскоре посетители смогут испытать эту невероятную привлекательность.
Это колесо обозрения, вмещающее до 1400 путешественников и нескольких пушистых друзей, а также несколько внедорожников, уложенных в его 48 прозрачных отсеках, предлагает потрясающие виды на пристань для яхт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-аль-Араб и Бурдж-Халифа. С Dubai Eye также открывается вид на искусственный остров Пальма Джумейра. Кроме того, он может похвастаться развлекательным центром, закрепленным на массивном 260-футовом светодиодном экране, который используется для трансляций туров и рекламы. Множество интересных фактов об Айн-Дубае привлекают больше посетителей во время путешествия по мегаполису.
Вещи, которые следует учитывать
В настоящее время ведется строительство на острове Блю-Уотер, который служит многогранным местом для различных целей. Хотя некоторые этапы все еще находятся в стадии завершения, сам проект быстро продвигается вперед. Для тех, кто ищет роскошный образ жизни в Дубае и имеет доступ к вариантам жизни на набережной, проживание на острове Блу Уотер будет идеальным. Хотя в настоящее время отдельно стоящих вилл нет, сообщество в основном состоит из малоэтажных жилых комплексов и таунхаусов, расположенных на подиумах. В результате того, что это сообщество входит в число лучших туристических направлений эмирата, это сообщество обещает стать захватывающим дополнением.
Остров Блууотер: часто задаваемые вопросы
Что такое остров Блууотерс?
Bluewaters Island — это искусственный остров, расположенный недалеко от JBR в Дубае, недалеко от пристани для яхт Дубая.
Что такое Bluewaters Дубай?
Bluewaters Dubai, также известный как Blue Water Island Dubai, — это престижный и универсальный проект, созданный Meraas. Этот искусственный остров расположен недалеко от береговой линии JBR.
Открыт ли остров Блю Уотер?
В 2018 году Blue Water Island стал доступен для публики, предлагая множество удобств, таких как 10 жилых зданий, элитный отель, пляжный клуб и Ain Dubai; предполагается, что это будет самое большое колесо обозрения в мире.
Что делать на острове Блууотер в Дубае?
В этом месте вам доступны различные варианты. Вы можете пройтись по разнообразным магазинам, отведать вкусные блюда в исключительных ресторанах или перекусить на стойке с едой, расслабиться и устроить пикник на пляже Коув, насладиться роскошными развлечениями, предлагаемыми Caesars Palace Bluewaters Dubai, и открыть для себя впечатляющий район Айн-Дубай.
Как добраться до острова Blue Water в Дубае?
На острове есть несколько вариантов транспорта, чтобы добраться до материка и за его пределы. Пешеходный мост обеспечивает легкий доступ, а на трамвае или метро можно добраться до побережья, где можно сесть на паром для дальнейшего путешествия.
Как добраться до Blue Water Island на метро?
Трамвайная остановка Dubai Marina и станция метро DAMAC удобно расположены недалеко от острова Blue Water Island в Дубае, что позволяет вам путешествовать на трамвае или метро.
Как быстрее всего добраться до острова Блю Уотер?
До отеля Blue Waters Dubai можно легко добраться на метро, так как станция метро DMCC находится всего в 6-7 минутах езды.
Глаз Дубая еще открыт?
Строительство Dubai Eye, также известного как Ain Dubai, близится к завершению, и вскоре он станет доступен для широкой публики.
Что такое Колесо в Дубае?
Айн Дубай, известный как Колесо, представляет собой колесо обозрения, возвышающееся над горизонтом на высоте 210 метров. Его размер не имеет себе равных и затмевает даже культовый Лондонский глаз почти в восемь раз.
Какие достопримечательности находятся недалеко от Bluewaters by Meraas?
Blue Waters Meraas находится в непосредственной близости от популярных мест отдыха, таких как Marina Beach, JBR Walk и Flying Cup.
Где остановиться в Blue Water Island Dubai by Meraas?
Гости могут разместиться в двух роскошных отелях Meraas в Blue Water: The Caesars Palace Bluewaters Dubai и The Caesars Resort Blue Water Island Dubai.
Какие популярные достопримечательности находятся недалеко от отеля Цезарь Блюуотерс Дубай?
Caesars Blue Water Island Dubai находится в непосредственной близости от пляжа Марина, Flying Cup и лаунджа Bliss.