Bur Dubai - Дубай
Основные моменты
О БУР ДУБАЙ
Бур Дубай, район с богатой историей, находится на западной стороне Дубайского залива. Термин «Бур Дубай» буквально переводится как «материковый Дубай», подчеркивая его отличие от Дейры согласно старым традициям. Раньше люди использовали абрасы, традиционные деревянные лодки, чтобы пересекать два квартала. Сегодня связь обеспечивается современной инфраструктурой, такой как плавучий мост, мост Аль-Мактум и туннель Аль-Шиндага.
В этом районе находятся различные исторические достопримечательности, в том числе Музей Дубая, Двор правителя, исторический район/район Аль-Фахиди и исторический район Аль-Шиндага. Кроме того, здесь находится величественная Большая мечеть с впечатляющим минаретом и иранская мечеть, украшенная синей плиткой. Вдоль прибрежной тропы Бур-Дубай посетители могут найти флот дау, которые предлагают круизы с ужином. Кроме того, в этом районе есть множество торговых улиц и текстильных базаров, таких как Аль-Сиф и Мина-базар.
Согласно отчету Bayut о рынке недвижимости Дубая за 2020 год, район Бур Дубай также зарекомендовал себя как второе по популярности место для аренды недорогих квартир в эмирате.
Этот путеводитель по району Бур Дубай предоставит полный обзор одного из крупнейших жилых центров города. Он включает в себя различные районы, такие как Аль-Манхул, Уд-Мета, Культурная деревня, Аль-Раффа, Аль-Джаддаф, Аль-Карама и Умм-Хурайр. Мы углубимся в специфику сообщества, включая доступную недвижимость, варианты образа жизни и предоставляемые удобства.
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В западной части Дубай-Крик, напротив Дейры, находится Бур-Дубай, в котором расположено несколько исторических районов. Порт Рашид отмечает его северную границу, Аль-Джафилия находится на западе, а Международный финансовый центр Дубая (DIFC) — на юге. Присутствие индийских эмигрантов в Бур-Дубай заметно на его рынках, ресторанах и магазинах. Кроме того, в этом сообществе можно найти самый старый индуистский храм в Дубае. Большой
Бур-Дубай демонстрирует свою разнообразную культурную среду благодаря наличию мечети, украшенной самыми высокими минаретами в городе.
Район Бурдубай, сочетающий в себе стильные, современные среднеэтажные дома, просторные виллы и винтажные апартаменты, является разнообразным центром культурных и экономических влияний. Жилая недвижимость в поселке в основном состоит из вилл и многоквартирных домов средней этажности. В этом районе доступен широкий спектр местных удобств, в том числе более 20 школ, 25 клиник, восемь общественных парков, а также многочисленные кафе и рестораны. Кроме того, удобный доступ к общественному транспорту и множество
Наличие мест для отдыха еще больше увеличивает преимущества проживания в Бур Дубае.
НЕДВИЖИМОСТЬ В БУР-ДУБАЙ
Цены на аренду в Бур Дубае различаются в зависимости от местоположения. Уд Мета, Джадаф и Аль Манкхул обычно дороже, тогда как Раффа и Аль Фахиди значительно более доступны. Доступная недвижимость в аренду в Бур-Дубай включает студии и апартаменты с 4 спальнями, а также виллы с 3-5 спальнями.
Большинство жилых комплексов в Бур-Дубае расположены в Аль-Раффе, Уд-Мете, Аль-Хамрии и Аль-Джаддафе. Эту арендуемую недвижимость малой и средней этажности часто сдают в аренду быстро из-за разумной арендной платы и удобной близости к удобствам. Учитывая преобладание старых зданий в этом жилом районе, редко можно встретить меблированные квартиры, поэтому жильцам приходится обустраивать свои собственные жилые помещения после переезда.
В настоящее время реализуются проекты в районах Аль-Джаддаф и Аль-Кифаф в Бур-Дубае, предлагающие современные удобства и услуги в виллах и таунхаусах.
Помимо жилой недвижимости, в районе предлагаются в аренду и на продажу коммерческие помещения. Потенциальные покупатели могут приобрести магазины в Бур-Дубай по цене от 600 тысяч до 1 миллиона дирхамов, в зависимости от местоположения магазина и зоны покрытия. Для тех, кто ищет аренду офиса, варианты включают башню Бурджуман на улице Халид бин Валид и здание Аль-Махави в Уд-Мета. Популярными районами для аренды магазинов в Бур-Дубай являются Аль-Сук-Аль-Кабир и Аль-Джаддаф.
ТЕНДЕНЦИИ ПО АРЕНДЕ В БУР-ДУБАЙ
В Бур-Дубай вы можете найти квартиры в аренду различных размеров: от студий до квартир с четырьмя спальнями. Цены на аренду различаются в зависимости от типа квартиры. В среднем квартира-студия в Бур-Дубай стоит 35 тысяч дирхамов в год, а квартиры с одной спальней — 47 тысяч дирхамов. Если вы ищете квартиру с двумя спальнями, средняя годовая стоимость аренды составит 65 тысяч дирхамов.
Если вам нужна более просторная недвижимость, рассмотрите возможность аренды квартиры с 3 спальнями в Бур-Дубай по годовой ставке 92 тыс. дирхамов. Для тех, кто ищет еще больше места, цены на аренду квартир с 4 спальнями варьируются от 90 000 до 120 000 дирхамов.
В оживленном районе Бур-Дубай вы можете арендовать роскошные виллы. Эти изысканные апартаменты представлены в двух размерах: с 4 спальнями и с 5 спальнями. Цена годовой аренды виллы с 4 спальнями составляет 186 тысяч дирхамов, а дом с 5 спальнями чуть большего размера можно арендовать за 190 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Бур Дубае
Потенциальные инвесторы в Бур-Дубай откроют для себя недвижимость по конкурентоспособным ценам. Диапазон квартир на продажу в этом районе варьируется от студий до квартир с 3 спальнями, предлагая сочетание традиционного мастерства и современной отделки в этих жилых помещениях.
Средняя стоимость студий составляет 507 тысяч дирхамов, а апартаменты с 1 спальней можно купить в среднем за 741 тысяч дирхамов. Если вам нужно больше места, на продажу доступны 2 комнатные квартиры по цене от 750 тыс. дирхамов до 2,4 млн дирхамов. Цена на более просторные апартаменты с 3 спальнями начинается от 827 тысяч дирхамов и доходит до 3,5 миллионов дирхамов.
Потенциальные инвесторы, заинтересованные в покупке таунхаусов, расположенных в Аль-Кифаф и Аль-Джаддаф, могут ожидать изменения цен в диапазоне от 859 тыс. дирхамов до 2,9 млн дирхамов. Кроме того, в Бур-Дубай доступно ограниченное количество пентхаусов с тремя или четырьмя спальнями, средняя цена которых обычно составляет 1,2 миллиона дирхамов.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В БУР-ДУБАЙ
Согласно полученным данным, квартиры-студии обеспечивают самую высокую рентабельность инвестиций — 5,8% с точки зрения доходности от аренды. Следом идут квартиры с 1 спальней, которые предлагают значительную доходность от аренды — 5,7%. Кроме того, квартиры с 2 и 3 спальнями демонстрируют прибыльную доходность в размере 4,1% и 3,8% соответственно.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЩЕСТВА В БУР-ДУБАЕ
Расположенный в непосредственной близости от Дейры, Сатвы и Аль-Гархуда, Бур Дубай представляет собой хорошо зарекомендовавший себя жилой район с богатой историей. В этом районе есть множество микрорайонов, предлагающих разнообразные варианты жилья, включая квартиры средней этажности, таунхаусы и обширные виллы. Для тех, кто рассматривает возможность переезда в этот район, перед принятием каких-либо решений будет разумно ознакомиться с наиболее востребованными сообществами в Бур-Дубай.
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
Аль Джадаф
Аль-Джаддаф, расположенный в Бур-Дубай, выделяется как самый популярный район в этом районе. Расположенный к западу от Дубай-Крик, он предлагает отличное транспортное сообщение. Жилой район известен стадионом Забил, известным местом отдыха. Район Джадафа, набережная Джадафа, предлагает широкий спектр удобств, таких как 5-звездочные отели, жилые башни и выставочный центр. Признанный также культурной деревней Дубая, он занимает одно из первых мест среди любимых любителей природы в Дубае. Тем, кто хочет арендовать здесь квартиру, следует ожидать цены от 24 до 60 тысяч дирхамов в год.
Просторная квартира с 2 спальнями, расположенная в районе набережной Джадафа, доступна для годовой аренды по цене от 48 000 до 71 000 дирхамов ОАЭ. Среди известных жилых зданий в этом районе — Изумрудная башня, Башня Айед и Резиденция Аль-Риммал.
Аль Манкхул
Второе по популярности поселение в этом районе — Аль Манкхул. Средняя цена аренды квартир-студий в этом районе составляет 42 тыс. дирхамов в год. Вы можете рассчитывать платить в среднем 58 тысяч дирхамов в год за квартиру с одной спальней и 79 тысяч дирхамов в год за квартиру с двумя спальнями. Средняя стоимость аренды квартир с тремя спальнями составляет 111 тысяч дирхамов, а для квартир с четырьмя спальнями средняя арендная плата составляет 154 тысяч дирхамов в год. Кроме того, у вас есть возможность арендовать виллы и таунхаусы в Аль-Манхуле. Средняя арендная плата за пятиместное жилье составляет 249 тысяч дирхамов в год.
Здание Джамал Аль Гурайр в Аль Манхуле — популярный жилой комплекс.
Третье и четвертое места занимают Oud Mehta и Al Raffa соответственно, которые выделяются как самые популярные места для аренды квартир в Бур-Дубай. Следом за ним следует Аль-Хамрия, занявшая пятое место по популярности в этом оживленном районе.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ БУР-ДУБАЙ
Те, кто ищет планы этажей Бур-Дубай, могут просмотреть доступные варианты для популярных сообществ и зданий в этом районе.
ОТЕЛИ В БУР-ДУБАЕ
Расположенный в популярном районе Бур Дубай привлекает значительное количество отелей, пользующихся большой популярностью у посетителей. Среди лучших отелей этого района:
Grand Hyatt Dubai, давний 5-звездочный отель в Дубае, занимает превосходное расположение рядом с Dubai Healthcare City и шоссе Шейх Рашид Роуд (E11). Grand Hyatt Dubai предлагает своим гостям впечатляющую вместимость в 682 номера и люкса, а также три бассейна и широкий выбор из 13 ресторанов.
Hilton Garden Inn Dubai Al Jadaf Culture Village — это элитный отель, предлагающий на выбор 326 номеров и люксов. Кроме того, в отеле есть такие удобства, как открытый бассейн, фитнес-центр, конференц-залы и просторная парковка. Его расположение недалеко от станции метро Al Jaddaf делает его более доступным.
Знаменитый 5-звездочный отель Park Regis Kris Kin расположен недалеко от музея Дубая, Дубай-Крик и Всемирного торгового центра Дубая. Одной из его примечательных особенностей является широко известный ресторан Kris With A View, из которого гостям открывается захватывающий панорамный вид на город.
Роскошный курорт Palazzo Versace Dubai, расположенный в районе набережной Джадафа, может похвастаться изысканной архитектурой, вдохновленной Италией, Грецией и Аравией 16-го века. Этот первоклассный отель в районе Бур-Дубай предлагает восемь ресторанов с террасами, с которых открывается захватывающий вид на горизонт Дубай-Крик. Кроме того, гости могут насладиться множеством открытых бассейнов и красивыми ландшафтными садами для полного расслабления.
Отель Raffles Dubai, считающийся одним из лучших 5-звездочных отелей Дубая, расположен в непосредственной близости от района Уд Мехта. Этот замечательный отель может похвастаться просторными номерами и люксами, оснащенными множеством выдающихся удобств для комфорта гостей. Настоятельно рекомендуется пройти процедуры в известном спа-центре Raffles, чтобы улучшить расслабление и омоложение.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В БУР-ДУБАЙ
Учитывая наличие в окрестностях множества старых и современных построек, определение мест для парковки может оказаться сложной задачей. Современные резиденции в Бур-Дубай предоставляют эксклюзивные парковки, предназначенные специально для их жителей; однако в старых зданиях такие удобства часто отсутствуют.
Жителям Бур Дубая приходится либо искать платные уличные парковочные места, либо приобретать ежемесячное/ежегодное парковочное место на близлежащих парковках. Из-за этого обстоятельства посетители часто сталкиваются с трудностями при попытке найти парковку. Наличие уличной парковки ограничено и зависит от ее наличия.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В БУР-ДУБАЕ
Бурдубай выделяется как район города с исключительно хорошим транспортным сообщением и может похвастаться удобным набором видов общественного транспорта, включая автобусы, такси и метро.
В окрестностях Дубая можно найти различные популярные станции метро. На зеленой линии такие станции, как Аль-Фахиди, Аль-Губайба, Ауд-Мехта и Аль-Джаддаф, являются одними из самых известных. Что касается Красной линии, сюда входят ADCB и Бурджуман. Эти станции принадлежат разным подсообществам Бур-Дубай. Кроме того, по всей территории разбросаны многочисленные автобусные остановки. Для жителей, желающих поехать из Бур-Дубая в Дейру, альтернативные варианты включают использование Abra или водного такси, станции которого есть в Аль-Сеефе.
Для частных лиц, пользующихся личным транспортом, до Бур-Дубая можно легко добраться по улицам Шейх Заед Роуд, Аль Айн Хатта Роуд и Аль Хаил Роуд.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Если вы подумываете о переезде в Бур-Дубай, вам не нужно беспокоиться о доступе к основным удобствам. Этот район хорошо оборудован многочисленными супермаркетами, школами и религиозными учреждениями, которые удовлетворяют потребности его огромного населения.
Супермаркеты в Бур-Дубай
В Бур-Дубай вы найдете множество супермаркетов, способных удовлетворить все ваши потребности в покупках. К ним относятся такие известные имена, как Carrefour, Choithrams, Lulu и Spinneys, а также небольшие филиалы супермаркетов Al Maya и Al Madina. Кроме того, в этом районе имеется множество мини-маркетов и местных продуктовых магазинов, которые предлагают услуги доставки на дом предметов первой необходимости, если вы предпочитаете не посещать рынок.
Церкви, храмы и мечети в Бур Дубае
Храмы Шивы и Кришны в Бур Дубае — первые места поклонения индуистов в ОАЭ. Другие индуистские храмы, расположенные в районе Аль-Фахиди, включают Шри Кришна Хавели и Ширди Саи Баба Мандир.
Бур-Дубай является примером замечательной приверженности эмирата духовной и религиозной инклюзивности. В этом районе многочисленные мечети выделяются изысканным мастерством и потрясающей эстетикой. Примечательно, что Большая мечеть Дубая, расположенная в жилом районе, демонстрирует традиционную архитектуру 1900-х годов. Выступая в качестве очаровательного святилища, она способна вместить до 1200 верующих одновременно, что является истинным свидетельством ее великолепия среди коллекции очаровательных мечетей Дубая.
Церковь Святой Марии, расположенная в Ауд-Мете, является самым древним местом поклонения в эмирате. Кроме того, этот район может похвастаться другими исключительными церквями, такими как Церковь Нового Завета в Дубае и Городская церковь Дубая. Все эти религиозные учреждения доступны для местных жителей и удобно расположены в пределах досягаемости.
Школы в Бур-Дубай
Когда дело касается образования, у родителей, проживающих в Бур Дубае, есть множество вариантов. Детские сады в этом районе высоко ценятся среди тех, у кого есть дети младшего возраста. В сообществе доступен широкий выбор, включая уважаемые учреждения, такие как детский сад Hope Montessori, детский сад Chubby Cheeks и детский сад British Orchard.
Когда дело доходит до средних школ, индийская средняя школа является лучшим выбором для многих учащихся. Оно соответствует национальной учебной программе Индии с 5 по 12 классы и неизменно получает отличные оценки от KHDA, которое проверяет школы Дубая. Для тех, кто заинтересован в образовании в Великобритании, Bur Dubai предлагает различные варианты, включая частную школу Dubai Gem, школу GEMS Winchester и католическую среднюю школу Святой Марии.
Lycée Francaise International – еще одно известное учебное заведение, о котором стоит упомянуть. Он предоставляет образовательные возможности, начиная от дошкольного образования и заканчивая средней школой, при этом кампус начальной школы расположен рядом с основным учреждением. Примечательно, что именно этот кампус стабильно достигает исключительного рейтинга более трех лет подряд.
Для студентов старшего возраста, планирующих поступить в университет, в Dubai Healthcare City расположен знаменитый Университет медицины и медицинских наук имени Мохаммеда бин Рашида. Кроме того, Бур Дубай обеспечивает удобный доступ к Парку знаний и Международному академическому городу Дубая, которые расположены недалеко от Дубайского кремниевого оазиса и до которых можно добраться за 25 минут езды на автомобиле.
Клиники и больницы в Бур Дубае
В случае, если потребуется медицинская помощь, Бур Дубай предлагает ряд многопрофильных больниц, оснащенных современной инфраструктурой. Доступны известные медицинские учреждения, такие как Mediclinic, Medeor и различные отделения клиники Aster. Кроме того, в районе Аль-Манхул есть также больница Астер.
В Dubai Healthcare City вы можете найти специализированные клиники, предлагающие широкий спектр услуг, включая остеопатию, хиропрактику, стоматологию и многое другое. Кроме того, в этом районе также расположен престижный Университет медицины и медицинских наук Мохаммеда бин Рашида — ведущая медицинская школа в ОАЭ.
Соседние районы
Расположенный к югу от залива Бур Дубай занимает центральное место в историческом Дубае. В непосредственной близости от Бур-Дубай расположены многочисленные известные места, пользующиеся большим спросом у арендаторов эмирата. Дейру можно найти за ручьем, к северу от Бур-Дубай, Аль-Гархуд и Аль-Сатва лежат на востоке, а Аль-Джафилия — на западе. Этот район может похвастаться отличным сообщением с различными районами Дубая благодаря удобному доступу к основным автомагистралям, таким как Шейх Заед Роуд, Аль Хайл Роуд и Аль Айн-Хатта Роуд.
Стиль жизни
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры Бур-Дубай
Жителям Бур Дубая доступно множество увлекательных развлечений. Чтобы в полной мере ощутить жизнь в Дубае, необходимо посетить торговые центры, и, к счастью, в Бур-Дубай есть множество торговых центров для тех, кто ищет быстрый сеанс розничной терапии. Стильный и изысканный район Бурджуман, а также богатый культурой район Вафи — известные места для шопинга, где представлены первоклассные международные бренды.
Если крупные бренды вам не по душе, вы можете исследовать древний базар, наполненный ароматом уда, и выбрать из множества ярких тканей, чтобы создать свою собственную уникальную одежду. Портные на базаре Мина пользуются большим уважением, привлекая клиентов даже с арабских ранчо своими сшитыми на заказ нарядами. Дубай предлагает два очаровательных базара: Текстильный рынок Дубая и Рынок Аль-Фахиди. Туристам особенно нравится здесь оживленный торг, когда владельцы магазинов пытаются продать все, от элегантных шарфов до новейших iPhone в Бур-Дубай.
Торговый район.
Интересным дополнением к ручью является Марса-аль-Сиф, чудесное место, сочетающее в себе традиционный рынок с одной стороны и современную прибрежную зону с ресторанами и магазинами с другой. Каждая сторона предлагает свои уникальные впечатления, условия проживания и удобства, основанные на соответствующей тематике. Традиционная часть Аль-Сифа плавно связана с историческим районом/районом Аль-Фахиди. С другой стороны, современная часть Аль-Сифа привлекает посетителей возможностями аренды яхт, круизов на дау и катания на современном водном такси, известном как Абра.
Рестораны в городе Бур Дубай
Бур Дубай предлагает разнообразные кулинарные впечатления на любой вкус и бюджет. Будь то аппетитная азиатская уличная еда, которую можно найти на рыночных переулках, или высококлассные рестораны в таких известных заведениях, как Raffles Hotel или Palazzo Versace, этот район является настоящей гастрономической жемчужиной. Даже лучшие рестораны Бур Дубая представляют собой заманчивое сочетание кухонь и ценовых диапазонов.
Тем, у кого разнообразные вкусы, настоятельно рекомендуется посетить рестораны в Бур-Дубай рядом с ручьем, недавно открывшийся район Аль-Сиф и очаровательные чайные дома в квартале Бастакия в старом Дубае. Эти направления предлагают широкий выбор кухонь и рассчитаны на различные уровни бюджета. Хотя пабы и клубы в основном расположены на территории отелей, неподалеку находится Century Village в Гархуде, где имеется больше возможностей для лицензирования.
Пляжи возле Бур Дубая
Жители этого района могут с удобством добраться до пляжа Джумейра всего за 20 минут, взяв с собой все необходимые пляжные принадлежности, чтобы приятно провести день на берегу моря. Желаете ли вы освежиться или заняться захватывающими водными видами спорта, пляж Джумейра и пляж Аль-Мамзар — это известные варианты, которые нельзя упустить при изучении первоклассных берегов Дубая.
В Бур-Дубай есть различные экономичные варианты активного отдыха в помещении, такие как посещение тренажерного зала и бассейна. Одним из примечательных объектов является Al Nasr Leisureland, расположенный в Ауд Мета, который предлагает самый обширный бассейн в стране, а также ледовый каток олимпийских размеров.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Жизнь на оживленных улочках Бур-Дубай гарантирует, что здесь всегда происходит что-то интересное. Семьи с детьми найдут большое удовольствие в Al Nasr Leisureland, а туристы предпочитают посещать район Бастакия, также называемый историческим районом Аль-Фахиди, и исследовать очаровательный музей Дубая.
Парк Забил, популярное близлежащее туристическое место, известное своими обширными территориями, также содержит такие известные достопримечательности, как Dubai Frame и Dubai Garden Glow.
Dubai Frame, открытый в начале 2018 года, стал еще одним замечательным дополнением к обширному спектру туристических достопримечательностей Дубая. Несомненно, это одно из лучших впечатлений в Бур-Дубай, оно предлагает непревзойденный панорамный вид на два фасада города. Расположенный на противоположной стороне Дейры, напротив залива, гольф-курорт Dubai Creek Golf and Yacht Resort является популярным местом среди высокостатусных людей, проживающих в мегаполисе.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Забил в окрестностях Бур-Дубай — популярное место среди горожан, увлеченных фитнесом. Этот тщательно спроектированный драгоценный камень, один из крупнейших парков Дубая, предлагает идеальные условия для улучшения физического самочувствия или неторопливых прогулок. Парк Забил предлагает множество развлечений, таких как посещение Парка динозавров, погружение в очаровательное сияние садов Дубая и восхищение замечательным Рамком Дубая.
Беговая дорожка в парке Забил протяженностью 2 км является одной из крупнейших в Дубае и привлекает любителей фитнеса благодаря просторной парковке. Wi-Fi доступен на всей территории парка, который разделен на несколько зон, соединенных очаровательными мостиками.
Парк Крик, расположенный на живописном берегу Дубай-Крик, является популярным местом отдыха на свежем воздухе в Бур-Дубай. Этот огромный парк, известный своим превосходным содержанием, служит отличным местом для жителей, которые могут уделять первоочередное внимание своему благополучию. Помимо замечательной беговой дорожки, Creek Park Dubai предлагает множество развлечений. Посетители могут взять напрокат велосипеды и на досуге осмотреть парк. Для детей есть Детский город, который предлагает увлекательные образовательные развлечения. Несомненно, эти парки являются одним из многих преимуществ проживания в Бур Дубае.
В Бур-Дубай расположены многочисленные известные фитнес-центры, такие как Fitness First и Gold's Gym, а также недавно открылся филиал GymNation в районе Аль-Манкхул.
После того, как вы удовлетворите свои потребности в фитнесе, вы можете заняться спортом в салоне красоты или спа-салоне. Как и другие части города, Бур Дубай хорошо оборудован для удовлетворения всех ваших желаний красоты и отдыха. Хотя некоторые салоны в Бур-Дубай славятся исключительными пакетными предложениями, они могут не обладать таким же уровнем высококлассной атмосферы, как те, которые можно найти в более роскошных районах Дубая. Примеры включают салон красоты Shine and Glow Ladies и салон красоты Revival. Помимо многочисленных оздоровительных центров, роскошные спа-центры также часто можно найти в различных 5-звездочных отелях этого региона.
Общественные мероприятия
Район Бур-Дубай предлагает оживленный социальный календарь с множеством мероприятий. Жители могут исследовать разнообразные варианты, такие как торговые районы, исторические районы и известные туристические достопримечательности.
Оставаясь верным своему почетному статусу главного центра культурной жизни Дубая, знаменитый исторический район Аль-Фахиди может похвастаться множеством художественных галерей, в которых представлены многообещающие художники из разных уголков земного шара. Примечательно, что и XVA Art Hotel, и Культурный фонд Al Serkal ежегодно проводят множество увлекательных художественных выставок.
В непосредственной близости от Бур-Дубай находится Всемирный торговый центр Дубая, который в течение года служит местом проведения многочисленных мероприятий и значимых выставок, таких как GITEX, Arab Health, Gulfood, Beautyworld и других.
БЛИЖАЙШИЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Binghatti Avenue и Binghatti Gateway, будущие комплексы в Бур-Дубай, включают в себя различные жилые помещения, такие как апартаменты, пентхаусы и виллы с разнообразной планировкой. Ожидается, что эти жилые башни будут сданы в четвертом квартале 2021 года.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Жизнь в Бур Дубае, несомненно, является исключительным событием, наполненным уникальными качествами. Тем не менее, для тех, кто задумывается о переезде в этот оживленный район, есть несколько аспектов, которые требуют тщательного рассмотрения.
Жалобы жителей часто связаны с пробками на дорогах и ограниченными возможностями парковки. Часы пик усиливают дорожную активность, значительно увеличивая время в пути между пунктами назначения. Кроме того, недвижимость в Бур-Дубай может не иметь современных удобств по сравнению с более модными районами Дубая из-за их более старой природы. Тем не менее, важно отметить, что внутри сообщества реализуется множество новых предприятий и начинаний.
Часто задаваемые вопросы о Бур Дубае
Что есть в Бур Дубае?
Бур-Дубай с множеством достопримечательностей и удобств является привлекательным районом. Известный своими разнообразными жилыми районами, оживленными улицами, наполненными жизнью, и множеством ресторанов, он также может похвастаться обилием магазинов, выставочных залов и офисов. Посетители могут погрузиться в богатую историю исторического района Аль-Фахиди или исследовать живописную красоту парка Забил. Знаменитая рамка Dubai Frame предлагает захватывающие виды, а Al Seef — захватывающий вид на набережную. Кроме того, торговый центр Burjuman и базар Мина предлагают исключительные возможности для шопинга среди многих других привлекательных мест, ожидающих изучения как туристами, так и посетителями.
Бур-Дубай безопасен?
Как и остальная часть Дубая, Бур-Дубай — безопасный район с большим населением. В этом районе проводятся регулярные полицейские патрули при поддержке полицейских участков, расположенных в Аль-Раффе, Порт-Рашиде и возле парка Забил в Аль-Джафилии. Кроме того, из-за наличия многочисленных консульств в регионе Умм-Хурайр, там расположено несколько полицейских постов и офицеров.
Как добраться до Бур Дубая на метро?
Чтобы добраться до Бур Дубая, вы можете воспользоваться красной или зеленой веткой дубайского метро. В каждом районе Бур-Дубай есть собственная станция метро. В частности, на зеленой линии присутствуют такие станции, как Аль-Губайба, Аль-Фахиди, Уд-Мехта, Dubai Healthcare City и Аль-Джаддаф. Что касается красной ветки, то станция метро ADCB обслуживает районы Аль-Манхул и Аль-Карама.
Станция метро Burjuman служит пересадочной точкой, куда можно добраться как по красной, так и по зеленой линиям.
Чем знаменит Бур Дубай?
Бур-Дубай, известный своими традиционными рынками, популярными достопримечательностями и выгодным расположением между историческими и современными районами Дубая, никогда не перестает очаровывать посетителей. Среди его выдающихся особенностей — Мина Базар — оживленный центр, включающий различные ателье по пошиву одежды, ювелирные бутики и текстильные магазины. Этот оживленный квартал привлекает бесчисленное количество людей, ищущих по-настоящему захватывающий городской опыт.
Что я могу купить в Бур Дубае?
Рынок Бур-Дубай и базар Мина — известные рынки в регионе, предлагающие широкий ассортимент текстиля, включая шелк, хлопок, кашемир, атлас, бархат, кружево и многое другое. Кроме того, эти базары предлагают множество сувениров, предметов одежды, парфюмерии, специй и других товаров. Кроме того, в рамках застройки набережной района Аль-Сиф существует современная версия традиционного базара.
На каком расстоянии Бур Дубай от Дейры?
Бур-Дубай расположен в 3 км от Дейры, и до него можно добраться различными видами транспорта. Те, кто предпочитает общественный транспорт, могут воспользоваться аброй, водным такси или воспользоваться системой метро. Те, кто ездит на собственном транспортном средстве, могут выбрать между мостом Аль-Мактум, плавучим мостом или туннелем Аль-Шиндага в качестве маршрута, чтобы добраться до Бур-Дубай.