Capital Centre - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
Capital Centre, значительный многофункциональный комплекс, расположенный недалеко от Аль-Гурм на окраине Абу-Даби, находится в непосредственной близости от улицы Аль-Халидж Аль-Араби. Поскольку большая часть его объектов, особенно отелей, носит коммерческий характер, в Capital Center находится известный Национальный выставочный центр Абу-Даби (ADNEC) и башня Capital Gate Tower. Район занимает площадь в 8 миллионов квадратных футов и включает в себя хорошо известное здание Capital Gate, широко известное как «Падающая башня Абу-Даби».
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Раньше Capital Center занимал Национальный выставочный центр Абу-Даби, а оставшуюся площадь составляли парковочные места. В настоящее время он был преобразован в многофункциональный комплекс, включающий в себя различные отели, министерства и другие коммерческие объекты. Это сообщество известно как среди деловых путешественников, так и среди отдыхающих. Одним из таких популярных отелей в этом районе является Centro Capital Center, который удобно расположен рядом с Национальным выставочным центром Абу-Даби. Несмотря на то, что он находится далеко от центра города, это сообщество также не переполнено.
Регионы в Абу-Даби.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
Дефицит арендной жилой недвижимости в Столичном Центре связан с обилием коммерческой недвижимости в этом районе. В коммерческой части доминируют ADNEC, Министерство экономики и Министерство высшего образования и научных исследований. С другой стороны, варианты гостеприимства доступны через Capital Center Arjaan by Rotana, Centro Capital Center и Aloft Abu Dhabi.
Группа ADNEC, также известная как разработчики Пизанской башни, создала башню Capital Gate Tower, известную своим инновационным дизайном. Он может похвастаться обширной площадью 170 000 кв. Футов и высотой более 160 метров во впечатляющей 35-этажной структуре, что делает его одним из самых высоких в городе. Небоскреб служит центром столичного центра и заслужил признание Книги рекордов Гиннеса как «самое дальнее искусственное наклонное здание в мире».
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В CAPITAL CENTER
Хотя в Capital Center может не быть большого количества доступной жилой недвижимости, все же есть отдельные квартиры в аренду. В этих резиденциях есть просторные спальни со встроенными шкафами, полностью оборудованные кухни и безупречный белый мраморный пол. Кроме того, сами здания могут похвастаться множеством удобств, таких как полностью оборудованные спортивные залы, крытые фитнес-центры и расслабляющие паровые сауны.
Площадь студий в Capital Center варьируется от 579 кв. футов до 611 кв. футов, а годовая арендная плата варьируется от 45 тыс. до 70 тыс. дирхамов ОАЭ. Что касается квартир с 1 спальней, они занимают площадь от 645 до 950 кв. футов, а их годовая арендная плата варьируется от 55 до 78 тысяч дирхамов ОАЭ в зависимости от тенденции рынка.
Варианты аренды в Capital Center различаются по размеру и цене. Квартиры с двумя спальнями варьируются от 516 кв. Футов до 1750 кв. Футов, арендная плата варьируется от 80 тысяч дирхамов ОАЭ в год до 125 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто ищет большую жилую площадь, доступны апартаменты с тремя спальнями площадью от 1670 кв. Футов до 2180 кв. Футов по цене от 115 тысяч дирхамов ОАЭ в год до 175 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Кроме того, в районе Capital Center имеется ограниченное количество вилл, сдаваемых в аренду за 180 000 дирхамов ОАЭ в год.
Помимо ограниченной жилой недвижимости, Capital Center также предлагает в аренду различные коммерческие офисы. Площадь этих просторных офисов варьируется от 1 238 кв. футов до 37 674 кв. футов, и они в основном расположены в башне Capital Gate Tower/Leaning Tower. Парковка доступна как для арендаторов, так и для гостей, и многие из этих зданий удобно расположены рядом с основными дорогами и автомагистралями по всему городу. В настоящее время цены на аренду коммерческих офисных помещений варьируются от 109 тыс. до 3,93 млн дирхамов ОАЭ в год.
Другой доступный вариант — аренда магазина в Capital Center за ежегодную плату в размере 250 000 дирхамов ОАЭ.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Данные Bayut показывают, что AD One Tower является излюбленным зданием для сдачи в аренду в Capital Centre. Это 21-этажное здание может похвастаться четырьмя подвальными уровнями парковки и магазинами на первом этаже. Кроме того, в нем есть 21 жилой этаж, где арендаторы могут наслаждаться высококлассными удобствами на уровне подиума с вариантами квартир от одной до трех спален.
Годовая арендная плата за апартаменты AD One Tower варьируется от 55 000 до 145 000 дирхамов ОАЭ.
Уважаемый Национальный выставочный центр Абу-Даби (ADNEC) занимает второе место в списке лучших мест для проведения выставок, конференций, свадеб и других мероприятий. Он предлагает множество удобств, включая конференц-залы, выставочные залы, трибуны и красивую пристань для яхт.
Жилые площади в Национальном выставочном центре Абу-Даби ADNEC варьируются от студий до квартир с 3 спальнями, а годовая арендная плата варьируется от 55 до 175 тысяч дирхамов ОАЭ. Кроме того, есть коммерческая недвижимость, сдаваемая в аренду, в том числе офисы, стоимость которых варьируется от 182 тысяч до 2,8 миллионов дирхамов ОАЭ в год.
Башня Capital Gate Tower, также известная как Пизанская башня, и башня Al Badie заняли третье и четвертое места.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ СТОЛИЧНОГО ЦЕНТРА
Те, кто ищет поэтажные планы Столичного Центра, могут ознакомиться с имеющимися планировками известных построек, расположенных поблизости.
ОТЕЛИ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
В Capital Centre Abu Dhabi есть множество отелей для проживания. Среди примечательных:
Расположенный недалеко от Национального выставочного центра Абу-Даби (ADNEC), отель Capital Center Arjaan by Rotana предлагает идеальный вариант размещения для семей, туристов и деловых путешественников с 259 полностью меблированными номерами-студио и люксами. Чтобы поддерживать свою физическую форму во время пребывания, вы можете воспользоваться фитнес- и велнес-клубом Bodylines, в котором есть такие удобства, как внешний бассейн, тренажерный зал, массажные кабинеты, сауна и паровые бани. В отеле также есть два ресторана, в том числе ресторан Tamarind, где можно утолить голод.
В отеле есть все необходимое для завтрака "шведский стол", а в лобби-лаундже Aroma можно заказать горячие напитки, такие как чай и кофе, а также выпечку и безалкогольные напитки. Кроме того, в помещении есть пять конференц-залов, которые могут вместить до 120 участников.
Pearl Rotana Capital Center — популярный отель, принадлежащий бренду Rotana, в деловом районе Абу-Даби. С 315 номерами и люксами, которые состоят из 1 или 2 спален, гости могут выбирать из множества вариантов размещения. В дополнение к этому, отель может похвастаться такими удобствами, как бассейн на крыше, фитнес-центр с сауной, паровой баней и массажными кабинетами. Посетителям также предлагается широкий выбор ресторанов с 5 ресторанами: The Warehouse и бар у бассейна Aquarius, Saffron, Dino's Bistro Italiano и Chai Lobby Lounge.
Andaz Capital Gate Abu Dhabi — это 5-звездочный бутик-отель из сети отелей Hyatt. Он расположен в Capital Tower, прямо у ADNEC, и может похвастаться 188 номерами и 21 люксом с захватывающим видом на Персидский залив через окна от пола до потолка. Есть также предложения по абонементам в бассейн, которые включают доступ как в гостиничный номер, так и к бассейну, а также к еде и напиткам.
В этом районе также расположены отели Premier Inn Abu Dhabi Capital Centre, Aloft Abu Dhabi и Centro Capital Centre.
Capital Center предлагает широкие возможности парковки для посетителей, так как это коммерческий центр. Платные парковочные места удобно расположены рядом с отелями и бизнес-центрами.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В CAPITAL CENTER
Расположение Capital Center Abu Dhabi находится дальше от центра города, что приводит к ограниченному доступу к общественному транспорту. Доступны следующие варианты: автобусы A1 и 40, оба из которых доставят вас до автобусной остановки ADNEC/Street 3, а всего за пять минут вы доберетесь до центра столицы. В качестве альтернативы, использование личного автомобиля или такси было бы более удобным для транспортных целей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ
Хотя Capital Center не расположен в центре города, он по-прежнему предлагает удобный доступ к основным удобствам, таким как супермаркеты, школы и больницы поблизости.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
В Capital Centre есть несколько вариантов продуктовых магазинов: Carrefour и Zoom. Первый является частью известной французской сети супермаркетов с филиалами в Абу-Даби; последний является лучшим магазином в ОАЭ, у которого даже есть онлайн-портал для служб доставки на дом.
СУПЕРМАРКЕТЫ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
Поблизости есть несколько магазинов, таких как супермаркет SPAR возле Zayed Sports City и различные заведения в жилом районе Аль-Аман, включая Circle K, Spinneys, Carrefour City и супермаркет Rich & Fresh. Все эти места находятся примерно в 8 минутах езды от центра столицы.
В непосредственной близости находится множество церквей, ближайшая из которых - собор Святого Иосифа, расположенный в Аль-Мушрифе, всего в 8 минутах езды. Кластер из восьми дополнительных церквей можно найти в Аль-Мушрифе и его окрестностях, включая православный собор Святого Георгия, тамильскую церковь New Vision, евангелическую церковь, Апостольскую тамильскую церковь Абу-Даби, церковь Медиханьялем, Филадельфийскую церковь Бога, церковь Святого Андрея и церковь Св. ... Терезы.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ
Различные места отправления культа в Абу-Даби расположены всего в 13 минутах езды от Capital Center на машине.
В Абу-Даби есть индуистский храм, который в настоящее время строится. Последователи сикхов могут получить доступ к Новой Гурудваре, которая находится примерно в 15 километрах от региона, и до нее можно добраться на машине примерно за 15 минут.
В районе Capital Center можно найти несколько мечетей, а именно мечеть Абу Ханифа и мечеть Джибриль. Еще одна мечеть, о которой стоит упомянуть, — это мечеть Абдула Джалиля Мохаммеда аль-Фахима, до которой можно добраться за пять минут на машине в окрестностях Zayed Sports City.
В столичном центре отсутствуют образовательные учреждения, однако в соседних регионах на расстоянии менее 8 км есть школы. К западу находится Аль-Мушриф, в котором находятся такие известные школы, как детский сад Kids Academy, детский сад Bright Beginning и международная частная школа Al Manhal.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ РЯДОМ СТОЛИЧНОГО ЦЕНТРА
В международной частной школе Аль-Манхал учебная программа Министерства образования реализуется по всем предметам. С другой стороны, на расстоянии менее 3 км в Аль-Амане находится Американская международная школа, которая следует американской учебной программе.
Ближайший вариант получения высшего образования можно найти в Rabdan Academy, до которой всего 8 минут езды.
В Capital Center находится знаменитый военный госпиталь Zayed, который может похвастаться 365 койками и специализируется на третичной помощи. Персонал больницы состоит из квалифицированных специалистов из Северной Америки, Европы, Ближнего Востока и Азии. Кроме того, Международный центр стоматологического мастерства управляет стоматологической клиникой в том же районе.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
Отель Capital Center расположен на окраине Абу-Даби, рядом с международным аэропортом Абу-Даби, рядом с районом посольств. Zayed Sports City находится к востоку от него, а Al Gurm - к западу. Кроме того, Аль-Аман — еще один жилой район, который можно найти поблизости.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Рядом с Capital Centre можно найти несколько торговых центров и ресторанов. Однако, чтобы попасть в районы с такими удобствами, жители должны проехать несколько километров.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговый центр Al Seef Village, расположенный всего в 11 минутах от окрестностей, может похвастаться характерным дизайном и множеством магазинов, кулинарных изысков и развлекательных мероприятий. Рядом с торговым центром находится The Walk — оживленный открытый уличный рынок со множеством закусочных и салонов.
ТРЦ РЯДОМ СТОЛИЧНОГО ЦЕНТРА
Торговый центр Mushrif Mall Abu Dhabi расположен всего в 10 минутах езды от отеля и предлагает впечатляющее разнообразие магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Этот обширный торговый центр занимает три этажа и занимает площадь около 56 000 квадратных метров. Посетители могут посетить более 200 розничных магазинов, купить продукты в гипермаркете Lulu или перекусить в обширном фуд-корте.
В столичном центре есть широкий выбор ресторанов. На 33-й улице расположены рестораны Kurkura и Fresh & Light. Первый предлагает блюда японской кухни, а второй предлагает быстрые и легкие блюда быстрого приготовления, такие как салаты и гамбургеры. Те, кто интересуется заведениями в стиле кафе, могут зайти в Costa Coffee или Starbucks, расположенные на улице Al Khaleej Al Arabi внутри помещения.
РЕСТОРАНЫ В СТОЛИЧНОМ ЦЕНТРЕ
C Taste, Saffron и Dino's Bistro Italiano — это высококлассные рестораны, которые можно найти в отелях, расположенных в Capital Centre.
Проживание в Capital Center обеспечивает удобство расположения рядом с Персидским заливом, что обеспечивает легкий доступ к различным пляжам. Ближайший пляж Аль-Курм находится всего в 9 минутах езды, а до пляжа Аль-Батин можно доехать за 11 минут. Этот пляж может похвастаться захватывающим видом на набережную с видом на остров Худайриат и получил признание за свое превосходное качество сертификатом Голубого флага от Управления дикой природы Эмиратов. Береговая линия протяженностью более 800 метров позволяет любителям спорта поиграть в волейбол или заняться водными видами спорта, такими как каякинг и гребля на пляже Аль-Батин.
ПЛЯЖИ РЯДОМ СТОЛИЧНОГО ЦЕНТРА
У тех, кто любит ночные развлечения в городе, есть несколько вариантов баров, расположенных в отелях Capital Centre. Некоторые популярные варианты включают C. Mondo, The Warehouse Wine and Tapas Bar, Mai Café, XYZ Bar и Relax @12.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Дополнительные примечательные особенности Capital Center включают различные дипломатические миссии, расположенные в соседнем районе посольств, которые состоят из таких учреждений, как посольство США, посольство Индии, посольство Иордании, посольство Пакистана и посольство Марокко.
Общественный парк Zayed Sports City, расположенный в 8 минутах от Capital Centre, является идеальным местом для любителей спорта. Посетители могут принять участие в различных мероприятиях, от тенниса до пляжного волейбола и баскетбола. Являясь одним из лучших общественных парков Абу-Даби, он предлагает пышные зеленые лужайки, затененные зоны и специальные игровые площадки для детей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В течение многих лет парк Old Airport был популярным местом. Всего в 13 минутах ходьбы находится парк Халифа с дополнительными достопримечательностями, такими как Культурная библиотека и Морской музей. Кроме того, на территории Khalifa Park находится Murjan Splash Park, где дети могут безопасно заниматься водными видами спорта.
Те, кто увлечен фитнесом, могут легко добраться до Lifeline Wellness Gym и The Room в Zayed Sports City всего в 3 минутах езды.
Мужской салон Dolce Vita находится поблизости, а женщинам нужно отправиться в Zayed Sports City, чтобы посетить Pause Salon & Spa и Maison De Joelle Salon.
Capital Center, расположенный в Абу-Даби, является известным районом, который в основном предлагает в аренду разнообразные коммерческие офисные помещения. Несмотря на то, что поблизости мало вариантов жилья, он остается очень востребованным районом.
Вещи, которые следует учитывать
Значительное развитие, которое сочетает в себе различные функции, расположено на периферии Абу-Даби.
Часто задаваемые вопросы о CAPITAL CENTER
ГДЕ НАХОДИТСЯ «КАПИТАЛ ЦЕНТР»?
До Capital Center в Абу-Даби можно добраться на автобусе 40 или A1.
КАК ДОБРАТЬСЯ ДО CAPITAL CENTER В АБУ-ДАБИ НА АВТОБУСЕ?
Маршруты автобусов 40 и A1 проходят рядом с Capital Center в Абу-Даби.