Casa Dora - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О КАЗА ДОРА
Casa Dora, подрайон Serena Dubai, является частью престижного жилого проекта, разработанного Dubai Properties. Он может похвастаться таунхаусами с 2-3 спальнями, вдохновленными португальской архитектурой. Расположенный вдоль Эмирейтс-роуд (E611), одной из основных автомагистралей ОАЭ, жители могут легко добраться до любой точки города, удобно и эффективно.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Casa Dora привлекает как инвесторов, так и семьи, стремящиеся приобрести недвижимость. Виллы и таунхаусы подрайона предлагают достаточно места по более разумной цене по сравнению со многими другими жилыми районами Дубая.
Известные достопримечательности, которые пользуются большой популярностью, включают:
Кроме того, в этом районе будут эксклюзивные велосипедные дорожки, которые облегчат транспортировку жителей Casa Dora в пределах Serena Dubai и за ее пределами.
НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЗА ДОРА
Таунхаусы Casa Dora демонстрируют превосходные методы строительства. Вариант с 2 спальнями имеет площадь около 1513 кв. футов, а крытая площадь варианта с 3 спальнями варьируется от 1820 до 2271 кв. футов.
Таунхаусы состоят из двух уровней. На первом этаже находится просторная гостиная и столовая, а также современная полностью оборудованная кухня. С другой стороны, второй этаж состоит из спален с ванными комнатами, а главная спальня имеет выход на просторный балкон. Кроме того, каждая резиденция включает помещения для прислуги и охраняемую парковку для одного автомобиля.
Тенденции аренды в casa Dora
Casa Dora предлагает привлекательные возможности аренды как для эмиратцев, так и для иностранцев.
Тенденции продаж в Casa Dora
Ожидаемые модели цен на виллы в этом регионе можно спрогнозировать следующим образом:
roi in casa dora
Таунхаус с 2 спальнями в Casa Dora может похвастаться самой высокой окупаемостью инвестиций в размере 6,08%, с немного более низкой рентабельностью инвестиций в 5,91% для таунхауса с 3 спальнями.
планы этажей дома дора
Те, кто ищет планы этажей Casa Dora, могут ознакомиться с выбором 2D и 3D планов этажей Bayut. Кроме того, те, кто заинтригован, могут совершить виртуальную экскурсию по объекту, используя интерактивные 3D-планы этажей Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА CASA DORA
Найти парковочное место в Casa Dora не проблема, так как в каждой резиденции есть как минимум один пристроенный гараж для транспортных средств. Гостям предоставляется бесплатная уличная парковка.
общественный транспорт рядом с Casa Dora
Отсутствие автобусной станции в родительском сообществе требует, чтобы его жители ездили в близлежащие населенные пункты для доступа. Устойчивый город, арабские ранчо 2 и Мудон расположены в 10-15 минутах езды от этого района и имеют доступные автобусные остановки.
Casa Dora удобно расположен рядом с несколькими станциями метро, в том числе Equiti и EXPO. Однако для этих вариантов требуется 20-минутная поездка. Чтобы сделать путешествие более доступным, можно сесть на автобус RTA или доехать самостоятельно.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С CASA DORA
Покупка продуктов на каждый день не вызовет затруднений, так как в окрестностях Casa Dora есть несколько супермаркетов. Geant Express удобно расположен в 5 минутах ходьбы. Кроме того, Yass Minimart, Blue Minimart, Choithrams и ZOOM — все это магазины розничной торговли, до которых можно добраться на машине за 10 минут. Для тех, кто предпочитает импортные продукты питания и товары народного потребления со всего мира, Carrefour at Ranches Souk также находится в том же радиусе движения.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С КАЗА ДОРА
Основной мечетью для жителей Каса-Дора является мечеть сообщества Серена, которая расположена в родительском районе, до нее можно добраться пешком за несколько минут. В 10 минутах езды от дома для отпуска Casa Dora находятся другие близлежащие мечети, такие как мечеть устойчивого развития города, мечеть Аль-Мадина Аль-Мустадама и мечеть Arabian Ranches 2.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С CASA DORA
В 24 минутах ходьбы от Casa Dora находится Международная баптистская церковь Эмирейтс (EBCI), расположенная в районе Аль-Барша. Кроме того, в Джебель-Али расположено несколько других церквей, до которых можно добраться примерно за 25 минут. К ним относятся Евангелическая христианская церковь Дубая, Церковь Завета Надежды, Католическая церковь Святого Франциска Ассизского и Коптская православная церковь Святой Мины.
Индуистский храм, расположенный в районе деревни Джебель-Али, почитается индуистской общиной как священное место. Точно так же поблизости находится Гуру Нанак Дарбар, который служит Гурудварой для сикхов.
ШКОЛЫ РЯДОМ С CASA DORA
В этом районе есть начальные школы, до которых легко добраться.
Учебные заведения в окрестностях Casa Dora состоят из:
Начальная школа Ranches — ближайшее учреждение к Casa Dora, расположенное всего в 9 минутах ходьбы. Школа GEMS Metropole находится немного дальше, примерно в 15 минутах ходьбы. Международная школа Nord Anglia в Дубае расположена примерно в 20 минутах от общины и выделяется своими курсами арабского, французского, немецкого, китайского и испанского языков. Школа гарантирует оптимальный опыт обучения с соотношением учителей и учеников один к десяти.
Рядом с Casa Dora находятся различные университеты, такие как Дубайский университет, до которого всего 17 минут езды. Кроме того, неподалеку находится Британский университет Дубая.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С CASA DORA
Рядом есть медицинские учреждения.
Медицинское учреждение, которое предоставляет специализированное лечение посредством консультаций в OPD, - это клиника Aster Clinic Arabian Ranches, расположенная в 8 минутах от Casa Dora.
Casa Dora расположен в непосредственной близости от двух больниц, а именно Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Эти медицинские учреждения расположены в 15-18 минутах ходьбы от района. Больница работает по ступичной модели, предоставляя первичные, вторичные и третичные медицинские услуги. Он предлагает междисциплинарное лечение для тех, кто требует особого внимания среди местных жителей.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В непосредственной близости находятся жилые массивы, которые состоят из:
К северу от Casa Dora находятся арабские ранчо с жилым районом, вдохновленным конным спортом. На востоке находится город Аравия, район, в котором находится IMG World of Adventures. Если вы пойдете на запад, вы найдете Дубай Мотор Сити — жилой район с автомобильной тематикой, в который входит Дубайский автодром — трасса, специально разработанная для высокопроизводительных автомобилей.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С CASA DORA
Рядом расположены такие торговые центры, как:
Рядом с отелем Casa Dora есть несколько торговых центров, в том числе The Ranches Souk, который находится всего в 9 минутах ходьбы. Это двухэтажный торговый центр с более чем 30 торговыми точками. Другой сопоставимый торговый центр - Cityland Mall, расположенный всего в 10 минутах ходьбы. Dubai Festival City — крупнейший торговый центр в непосредственной близости, расположенный немного дальше на расстоянии 28 минут. Этот огромный торговый центр занимает площадь в 2 миллиона квадратных футов и предлагает своим посетителям множество ресторанов, розничных магазинов и развлекательных заведений.
Некоторые из популярных магазинов в торговом центре Dubai Festival City Mall включают в себя:
Under Armour — известный лейбл, выпускающий спортивную одежду. Их коллекция включает в себя различную обувь, шорты для бега, спортивные штаны, влагоотводящие футболки и множество спортивного снаряжения. Магазин Big & Tall Dubai Festival City предназначен для тех, кто ищет одежду больших размеров. Официальный магазин Samsung привлекает множество посетителей, предлагая новейшие смартфоны и аксессуары бренда.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С КАЗА ДОРА
В окрестностях есть множество ресторанов, таких как:
Рядом с Casa Dora есть множество ресторанов, которые предлагают широкий выбор кухонь со всего мира. Одним из таких вариантов является ресторан и кафе Nay Serena, расположенный в более крупном районе и доступный пешком. Это заведение может похвастаться меню, ориентированным на континентальную и международную кухню. Кроме того, в ресторане Carluccio's подают блюда итальянской кухни, в ресторане Tuk Tuk подают блюда тайской кухни, а в ресторане Sushi Me можно заказать блюда японской кухни.
В 20 минутах езды рядом есть лицензированные заведения. Belgian Beer Cafe — это аутентичный паб, который специализируется на эле и пиве в традиционном бельгийском стиле. На расстоянии 25 минут находится ICON Bar and Lounge, где клиенты могут насладиться разнообразными алкогольными напитками.
В Dubai Festival City есть множество ресторанов для посетителей.
Тем, кто ищет элитную эмиратскую кухню, обязательно стоит посетить ресторан Fanar. Здесь посетители могут насладиться кофе в стиле кхалиджи и отведать традиционные блюда, такие как манди, мазби и кабса. Между тем, Peppermill предлагает разнообразные блюда западной кухни в современной обеденной атмосфере. Наконец, Hard Rock Cafe может похвастаться меню в американском стиле, состоящим из гамбургеров, стейков, картофеля фри и других классических блюд для тех, кто хочет поразить свои вкусовые рецепторы.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С КАЗА ДОРА
Чтобы добраться почти до любого пляжа рядом с Casa Dora, необходимо проехать не менее 30 минут. Среди популярных вариантов в непосредственной близости есть Джумейра-Бич — обширное пространство, которое может похвастаться удобствами для маленьких детей, такими как игровые площадки и места для приготовления еды на гриле. Для тех, кто ищет захватывающих водных развлечений, Kite Beach — еще один вариант, до которого можно добраться на машине всего за 20 минут и который известен как одно из лучших мест для любителей водных видов спорта.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Другими примечательными достопримечательностями в окрестностях являются:
Casa Dora может похвастаться многочисленными примечательными достопримечательностями в окрестностях. Одним из них является Дубайский автодром, гоночная трасса протяженностью 5,3 км, санкционированная FIA. Посетители могут прокатиться по этой трассе за рулем высокопроизводительного автомобиля. Автодром находится менее чем в 20 минутах езды от Casa Dora, а до Дубайского сада чудес — одного из крупнейших в мире ботанических садов — можно добраться всего за 15 минут. Гораздо более удаленным местом поблизости является Dubai Marina Walk, до которого можно добраться примерно за 27 минут и где можно прогуляться по набережной рядом с многочисленными ресторанами, кафе и розничными магазинами.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность поддерживать свое физическое здоровье в:
В непосредственной близости от Casa Dora вы можете найти 12-й район парка Хансур, поездка до которого занимает 20 минут. В этом парке есть элементарные удобства, такие как сад среднего размера и игровая площадка для детей. Для тех, кто ищет водный отдых, поблизости находится плавательный бассейн Al Thamam. Это обширный открытый бассейн, до которого жители этого микрорайона могут добраться всего за 12 минут.
В окрестностях Casa Dora есть несколько тренажерных залов. Ближайший фитнес-центр FitRepublik находится всего в 18 минутах ходьбы. Если вы хотите проехать немного дальше, есть тренажерный зал Warehouse, который находится в 19 минутах ходьбы, и тренажерный зал Gold's в торговом центре Etihad, до которого можно добраться примерно за 28 минут.
Местные заведения, предлагающие салоны и спа-услуги в непосредственной близости, включают:
В окрестностях есть несколько салонов и спа-центров, каждый из которых предлагает уникальные услуги. Например, Votre Slimming Spa специализируется на целостных методах похудения. Между тем, SENSASIA Urban Spa использует китайские методы для роскошного омоложения. Наконец, L'Atelier — это салон, расположенный всего в 18 минутах ходьбы, который предлагает процедуры по уходу за волосами, ногтями и кожей для женщин.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В сообществе Серена устраиваются многочисленные мероприятия для его жителей. Тем не менее, их призывают принять участие в празднествах, организованных соседними арабскими ранчо. Каждый год 25 и 26 октября здесь проходят карнавалы Хэллоуина, где местные жители могут продемонстрировать свои товары, а дети могут надеть модные костюмы. Кроме того, 1 ноября проходит фестиваль огней, изюминкой которого являются светодиодные украшения по всему району.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Люди, которые хотят быть в курсе строительных разработок и будущих событий, могут стать членами различных групп сообщества Facebook, таких как Serena Casa Dora Community — Dubai , Serena Casa Dora Community и Serena Residents Group — Bella Casa/Casa Dora/Casa Viva Re .
Вещи, которые следует учитывать
Casa Dora, расположенный на окраине Дубая, находится на пути к тому, чтобы стать самодостаточным пригородом. Текущий период представляет оптимальную возможность для инвесторов приобрести недвижимость здесь, потому что по мере расширения территории стоимость недвижимости неизбежно будет расти. Для поездок в соседние районы требуется общественный транспорт. Для комфортного передвижения по региону рекомендуется иметь собственные средства передвижения.