Casa Familia - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДОМЕ СЕМЬИ
Casa Familia — это жилой комплекс, расположенный в Motor City Dubai, который предлагает виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Расположенный в восточной части района, этот район является второй фазой популярного Зеленого сообщества. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ к различным важным районам города, в том числе к арабским ранчо, клубу поло и конного спорта Дубая и автодрому Дубая.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Casa Familia — это закрытое сообщество, которое предлагает своим жителям различные удобства. К ним относятся удобный доступ к продуктовым магазинам, школам и медицинским учреждениям. Эти особенности делают его идеальным районом для семей. Кроме того, Casa Familia может похвастаться хорошо продуманной дорожной сетью, обеспечивающей легкое передвижение.
НЕДВИЖИМОСТЬ В CASA FAMILIA
Casa Familia предлагает широкий выбор недвижимости, в том числе виллы и таунхаусы, доступные в планировках с 3, 4 и 5 спальнями. Площадь этих двухуровневых вилл варьируется от 2712 кв. футов до 3079 кв. футов. На первом этаже есть гостиная, комната для прислуги, оборудованная кухня, туалетная комната и прачечная. На верхнем этаже находятся главная спальня и дополнительные спальни. Другие удобства включают террасу, частный сад и парковочное место для этих сдаваемых в аренду вилл в Casa Familia.
Тенденции аренды в Casa Familia
В Casa Familia вы можете найти виллы в аренду с 3 или 4 спальнями. Средняя стоимость аренды виллы с 3 спальнями составляет 160 000 дирхамов ОАЭ, а виллы с 4 спальнями — около 180 000 дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Casa Familia
Ценовая категория доступных вилл в сообществе указана ниже:
Если инвестиции в роскошь заинтересуют инвесторов, они могут изучить другие виллы Motor City на рынке. Кроме того, Casa Familia предлагает на продажу таунхаусы по цене от 3,8 до 6,2 млн дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в Casa Familia
Потенциальные инвесторы имеют возможность приобрести дома с 4 спальнями, доходность которых, по прогнозам, составит примерно 5,15%. Кроме того, есть виллы с 3 спальнями, которые предлагают ориентировочную доходность от аренды около 5%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РЯДОМ С CASA FAMILIA
В Casa Familia есть специальные парковочные места как для арендаторов, так и для посетителей. В закрытом помещении могут разместиться две машины, а посетителям доступна уличная парковка.
Общественный транспорт РЯДОМ С CASA FAMILIA
Перемещаться по городу для жителей Casa Familia очень просто благодаря удобному доступу к сети общественного транспорта Дубая. Ближайшие автобусные остановки, в том числе автобусная станция Dubai Studio City, автобусная станция Motor City Spinneys Market и автобусная станция Motor City Autodrome Stadium, находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, метро Дубая обеспечивает еще один эффективный вид транспорта поблизости. Всего за 15 минут жители могут добраться до любой из станций метро Маршрута 2020.
Жители на собственном транспорте могут легко добраться до основных районов эмирата, совершив короткую поездку до улицы Хесса. Эта дорога обеспечивает легкий доступ, поскольку она соединяется с улицей Аль-Хайл (E44) и улицей Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) всего за 6–9 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С CASA FAMILIA MOTOR CITY
Жители поселка имеют удобный доступ к торговому центру Spinneys Dubai, где они могут ежедневно покупать продукты. Этот магазин находится всего в 5 минутах езды от района. Кроме того, Casa Familia также окружен другими супермаркетами, такими как ZOOM Minimart и Blue mart Supermarket.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С CASA FAMILIA MOTOR CITY
Мусульмане, живущие поблизости от Casa Familia, могут легко добраться до близлежащих мечетей всего за 5 минут на машине. Ближайшие варианты включают мечеть Хасана Аббаса Шарбатлы, мечеть Спортивного города и мечеть Аль-Адель.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С CASA FAMILIA DUBAI
В 15-20 минутах езды к западу от Casa Familia Dubai можно легко добраться до близлежащих церквей, таких как церковь Святого Франциска Ассизского, церковь Мар Тома в Дубае и баптистский интернационал Эмиратов.
Кроме того, Гуру Нанак Дарбар служит ближайшим местом поклонения сикхов и может похвастаться просторными молитвенными залами, в которых проводятся ежедневные молитвы и ежегодные праздники. Известная как самая обширная Гурдвара в этом районе, до нее можно удобно добраться за 15 минут на машине.
ШКОЛЫ РЯДОМ С CASA FAMILIA DUBAI
В непосредственной близости от поселка расположены многочисленные детские сады и школы, которые обслуживают родителей как дошкольников, так и детей старшего возраста.
Детский сад Building Blocks — это известное дошкольное учреждение, расположенное в непосредственной близости от дачного поселка и предназначенное для детей в возрасте от 4 месяцев до 6 лет. Он предоставляет учебную программу EYFS (Early Years Foundation Stage), и до него можно удобно добраться за 3 минуты по Детройт-роуд. Кроме того, близлежащие альтернативы включают питомник Emirates British и питомник Raffles.
Школа GEMS Metropole School — одно из уважаемых учебных заведений в Мотор-Сити, предоставляющее высококачественное образование учащимся от базовой ступени до 13-го класса. Начальная школа Victory Heights, расположенная всего в 8 минутах езды, следует национальной учебной программе Англии (NCE). для учащихся от базовой стадии до 6-го класса. Кроме того, другие близлежащие школы включают Royal Grammar School Guildford Dubai и GEMS United School.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С CASA FAMILIA
HealthBay Motor City предлагает отличные медицинские услуги в области семейной медицины, офтальмологии, акушерства и гинекологии. Кроме того, учреждение предоставляет различные диагностические услуги, такие как компьютерная томография, УЗИ, МРТ и рентген. Удобно расположенная всего в 5 минутах езды, эта клиника обеспечивает легкий доступ. Другие близлежащие больницы в этом районе включают больницу Mediclinic Parkview и дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Motor City окружен различными дачными поселками и жилыми комплексами. Вот некоторые из них:
Расположенный в южной части комплекса вилл, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC) граничит с Dubai Sports City и Dubai Production City с западной стороны. Всего в нескольких минутах езды находится Пальмера, восхитительный анклав таунхаусов и вилл, а также престижный район Альворада. Ближайшие районы включают Устойчивый город и Мудон.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С CASA FAMILIA
Обширный торговый центр First Avenue занимает площадь 500 000 квадратных футов и может похвастаться примерно 50 престижными магазинами, разнообразными ресторанами и развлекательным заведением. Среди популярных заведений в торговом центре — аптека BinSina, Bath & Body Works, V Perfumes, Photo Express и мясной магазин Byblos. Это торговое место удобно расположено всего в 5 минутах езды от окрестностей. Ближайшие альтернативы включают Mall of the Emirates (всего в 17 минутах езды) и City Center Me'aisem (всего в 11 минутах езды), предоставляя дополнительные возможности для покупателей рядом с Casa Familia.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С CASA FAMILIA
Casa Familia окружен множеством ресторанов, где подают множество восхитительных блюд, приготовленных из настоящих местных продуктов. Среди таких кулинарных заведений:
В Motor City у жителей есть возможность пообедать в первоклассных ресторанах, таких как Oregano, Slider Box и Papa Murphy's Pizza. Эти рестораны удобно расположены всего в 5-10 минутах от жилого массива. Для тех, кто ищет развлечения в ночное время, Kickers Sports Bar — отличный вариант, расположенный всего в 8 минутах езды от отеля. Это заведение выделяется среди баров Дубая, предлагая жителям возможность смотреть прямые трансляции матчей и спортивных мероприятий на больших экранах вместе со своими близкими.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С CASA FAMILIA
Поскольку поселок расположен в самом сердце эмирата, до близлежащих пляжей потребуется около 20–25 минут езды. К ним относятся пляж Аль-Суфух, который часто называют скрытой жемчужиной Дубая, и пляж Кайт, который идеально подходит для тех, кто любит водные виды спорта.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Дубайский автодром, расположенный в Motor City, представляет собой комплексный спортивный центр с трассой длиной 5,39 км. Посетители могут утолить свою страсть к автоспорту, выбрав волнующие ощущения от вождения одноместного автомобиля или захватывающую гонку Hot Laps Track Experience, в обоих из которых участвуют опытные профессиональные водители. Удобно расположенный всего в 7 минутах езды, он предлагает легкий доступ для энтузиастов.
Dubai Miracle Garden — это известное место для проведения досуга, в котором представлено впечатляющее множество из 50 миллионов цветов, оформленных в различных очаровательных дизайнах. В дополнение к этому цветочному спектаклю посетители также должны посетить Сад бабочек, в котором находится замечательная коллекция из 15 000 бабочек в специально спроектированных куполах. Парк удобно расположен всего в 8 минутах езды от его входа.
Другие спортивные сооружения в непосредственной близости от района включают Дубайский международный крикетный стадион и гольф-клуб The Els.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В самом сердце Casa Familia вы найдете общественный парк с затененной игровой площадкой для детей. Кроме того, есть и другие близлежащие парки, такие как Гаттон-парк и Виндзорский парк.
Рядом с Casa Familia расположены такие фитнес-центры, как Snap Fitness Motor City и GymNation Motor City. Кроме того, женщины могут с легкостью пройти косметические процедуры в салонах красоты Amber Beauty Salon и Salon Beauty Time в 5 минутах езды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Дубайский международный стадион, расположенный в районе Дубай Спортс Сити, известном проведением различных турниров по крикету как местного, так и международного значения, находится в 8 минутах езды от жителей.
Вещи, которые следует учитывать
Casa Familia - это великолепный комплекс вилл, расположенный в тихом месте и предлагающий вместительные жилые помещения. Тем не менее, проживание в Мотор Сити имеет свои преимущества и недостатки, а одно неудобство – удаленность станций метро от жилого массива. Чтобы добраться до метро, жителям нужно будет либо поймать такси, либо воспользоваться доступным автобусным сообщением.