Casa Viva - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О КАСА ВИВА
Casa Viva является частью более крупного комплекса Serena в Дубайленде и одной из трех его фаз. Уважаемый застройщик Dubai Properties оживил это сообщество. Он предлагает широкий выбор вилл, таунхаусов, а также торговых и развлекательных зон для жителей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Помимо роскошных домов, Casa Viva стремится предложить жителям яркую общественную атмосферу. К основным особенностям этого сообщества относятся:
Кроме того, жители имеют доступ к таким удобствам, как бассейны, зоны для барбекю, игровые площадки для детей, клиники и спортивные сооружения.
НЕДВИЖИМОСТЬ В CASA VIVA
Casa Viva предлагает широкий выбор вариантов жилья различной планировки. Жилые предложения Casa Viva включают таунхаусы и двухквартирные виллы с 2, 3 и 4 спальнями. Потенциальные арендаторы и покупатели могут изучить планы этажей, доступные для недвижимости Casa Viva.
В среднем, самый крошечный таунхаус, доступный для аренды в Casa Viva, имеет площадь 1850 квадратных футов. Однако те, кто ищет больше места, могут выбрать апартаменты с 3 спальнями площадью от 2000 до 3000 квадратных футов. Для людей, желающих еще более просторной жилой площади, аренда таунхауса с 4 спальнями в Casa Viva будет идеальным выбором.
Тенденции аренды в Casa Viva
Таунхаусы Casa Viva, сдаваемые в аренду, имеют в своей архитектуре нотку португальского влияния, что придает им современный, но неподвластный времени внешний вид. Ниже приведен подробный обзор цен на аренду в зависимости от типа конфигурации:
В Casa Viva люди, желающие арендовать виллу, могут выбрать апартаменты с 2, 3 или 4 спальнями.
Тенденции продаж в Casa Viva
Потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке вилл в Casa Viva, могут ознакомиться с ценовыми тенденциями, представленными ниже.
Тенденции продаж таунхаусов в Casa Viva представлены ниже и предназначены как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в покупке этой недвижимости.
Окупаемость инвестиций в Casa Viva
Квартиры Casa Viva с 4 спальнями приносят самую высокую рентабельность инвестиций — впечатляющую ставку в 6,66% по сравнению с другими доступными вариантами. Между тем, как виллы с 2 спальнями, так и таунхаусы обеспечивают солидную доходность в размере 6,08%. На нижнем уровне рентабельность инвестиций для квартир с 3 спальнями составляет 5,96%, что делает его наименее прибыльным среди этих вариантов.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В CASA VIVA
На парковочных местах, предоставляемых домами Casa Viva, можно разместить несколько автомобилей.
Общественный транспорт в Casa Viva легко доступен благодаря удобно расположенным автобусным остановкам в непосредственной близости от микрорайона. В частности, до автобусной остановки Sustainable City, Main Entrance можно добраться всего за 9 минут. Проживающие здесь пассажиры могут воспользоваться автобусами F32 или J02, чтобы с комфортом добраться до желаемого пункта назначения.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С CASA VIVA
В непосредственной близости от отеля Casa Viva находится несколько супермаркетов, до которых можно легко добраться за несколько минут езды. Вот список этих супермаркетов:
Choithrams — ближайший к Casa Viva продуктовый магазин, расположенный всего в 4 минутах езды на автомобиле. Ближайший к этому населенному пункту Carrefour находится в общественном центре Arabian Ranches, который находится примерно в 14 минутах езды отсюда.
До супермаркета Spring Green Park также можно доехать на автомобиле менее чем за 20 минут. В этих магазинах жители найдут предметы первой необходимости и основные продукты питания, включая мясо, свежие овощи, фрукты и другие продукты.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С CASA VIVA
В окрестностях Casa Viva в близлежащих населенных пунктах можно найти различные мечети. Ближайшая из них, мечеть Аль-Шакур на улице Аль-Кудра, находится примерно в 6 минутах езды на автомобиле. Масджид Салам находится всего в 5 минутах ходьбы. Кроме того, жители имеют удобный доступ к мечетям Аль-Эман, мечети Мудон и мечети Аль-Адель.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С CASA VIVA
Casa Viva окружен несколькими церквями поблизости. Церковь Сити-Хилл в Дубае, расположенная примерно в 21 минуте езды на автомобиле, и Международная баптистская церковь Эмиратов (EBCI), расположенная примерно в 25 минутах езды, входят в число близлежащих мест для богослужений.
До популярных храмов Бур Дубая, таких как храм Шивы, храм Шринатхджи и храм Шри Кришны, можно добраться за полчаса.
Это сообщество находится всего в 30 минутах езды на автомобиле от Гуру Нанака Дарбара.
ШКОЛЫ РЯДОМ С CASA VIVA
Родители в поисках солидных школ могут принять во внимание:
Международная школа Fairgreen, расположенная всего в 7 минутах езды от Casa Viva, обеспечивает образование на основе учебной программы Международного бакалавриата (IB). Школа GEMS Metropole и школа South View, расположенные примерно в 11 минутах езды от нас, следуют британской системе образования. Кроме того, в непосредственной близости от нас есть начальная школа Ранчес и начальная школа Виктори-Хайтс.
Семьи с маленькими детьми могут рассмотреть следующие варианты:
До детских садов, расположенных в непосредственной близости от Casa Viva, можно доехать за 15 минут в зависимости от дорожных условий.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С CASA VIVA
В непосредственной близости имеется множество вариантов медицинских услуг, отвечающих потребностям жителей.
Casa Viva удобно расположен рядом с различными больницами.
Указанные больницы являются ближайшим вариантом для членов сообщества. Больница Mediclinic Parkview расположена в Аль-Барше, примерно в 10 минутах езды. Помимо этого, члены сообщества также имеют возможность посетить больницу Аль-Захра и Медиклинику Медоуз, которые находятся примерно в 20 минутах езды.
Casa Viva удобно расположен рядом с несколькими клиниками. В радиусе 10-20 минут легко доступны многочисленные медицинские учреждения.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Casa Viva расположен рядом с двумя другими жилыми проектами Серены: Bella Casa и Casa Dora. Дополнительные близлежащие места включают:
Жители этого района также получают выгоду от удобной близости к The Sustainable City, Arabian Ranches 2 и Al Barsha. Кроме того, быстрая поездка приведет их к улице Шейха Мохаммеда бен Заеда (E311).
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С CASA VIVA
Жители Casa Viva имеют множество возможностей для шопинга: в непосредственной близости расположены многочисленные центры и торговые центры. Среди них следует отметить следующие ведущие торговые центры, расположенные поблизости:
Ближайший торговый центр Ranches Souk, расположенный в районе Arabian Ranches всего в 7 минутах езды, служит ближайшим местом для шоппинга. В этом оживленном центре расположено более 35 розничных магазинов, а также различные рестораны и места отдыха.
Центр города Меайсем, расположенный всего в 21 минуте езды от микрорайона, предлагает захватывающие впечатления от шопинга, а также различные рестораны. Кроме того, он может похвастаться интересными развлечениями, такими как Magic Planet.
В получасе езды на машине находится торговый центр Dubai Mall, излюбленное место как туристов, так и местных жителей. Этот торговый центр удовлетворит самые разнообразные вкусы и может похвастаться многочисленными местными, международными и роскошными магазинами, а также обширным выбором закусочных, предлагающих все: от непринужденной кухни до изысканных блюд. Кроме того, посетители могут насладиться наличием различных развлекательных заведений, таких как знаменитый Дубайский аквариум и подводный зоопарк, парк развлечений «Кидзания», книжный магазин «Кинокуния», очаровательный фонтан Дубая и многое другое.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С CASA VIVA
Поблизости есть множество ресторанов, из которых жители могут выбирать, в том числе:
В 20 минутах ходьбы от Casa Viva множество ресторанов ждут жителей соседних районов Дубай Студио Сити и Мотор Сити.
Помимо известных ресторанов и кафе, поблизости удобно расположены популярные франшизы быстрого питания, такие как Subway, Wendy's и KFC.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С CASA VIVA
За 20–25 минут жители смогут легко добраться до изысканных пляжей Дубая.
Отель Casa Viva окружен различными пляжами, такими как пляж Джумейра, общественный пляж Джумейра и пляж Сансет. Кроме того, Кайт-Бич пользуется популярностью как среди местных жителей, так и среди туристов. Этот пляж предлагает оживленную атмосферу и множество ресторанов, где посетители могут провести восхитительный день. Примечательно, что бургерная SALT делает это место еще более привлекательным.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Casa Viva окружен несколькими примечательными достопримечательностями в окрестностях.
Ежегодно привлекающий значительный приток посетителей Дубайский сад чудес расположен всего в 15 минутах езды от его окрестностей. Этот обширный парк может похвастаться впечатляющей коллекцией, насчитывающей более 150 миллионов цветов, которые были мастерски сформированы и расположены в различных формах и узорах, предлагая посетителям яркое и визуально увлекательное пребывание.
Любители крикета, проживающие в Casa Viva, имеют легкий доступ к Международному стадиону Дубая, где в течение года проводится множество международных матчей.
Дубайский автодром, известный своими автоспортивными мероприятиями, является еще одной выдающейся достопримечательностью города.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Casa Viva предлагает множество возможностей для жителей, желающих поддерживать свой уровень физической подготовки. К примечательным особенностям сообщества относятся:
В дополнение к фитнес-услугам, доступным в Casa Viva, жители имеют возможность посещать близлежащие тренажерные залы.
Ни один из них не находится более чем в 20 минутах езды от окрестностей.
Рядом удобно расположено несколько центров красоты, где жители могут насладиться различными спа- и салонными процедурами.
До всех трех салонов и спа-центров в окрестностях Casa Viva можно добраться за 15 минут езды на автомобиле.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Учитывая его непосредственную близость к Дубайскому автодрому, у местных жителей есть дополнительное преимущество: они могут посещать разнообразные автоспортивные мероприятия, проводимые в течение года.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Для тех, кто любит оживленные городские районы, Casa Viva может показаться спокойным жилым районом. Этот район идеально подходит для людей, ищущих сплоченные и ориентированные на семью сообщества.
Часто задаваемые вопросы
КАКИЕ ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ ИМЕЕТ CASA VILLA?
Casa Villa предлагает виллы и таунхаусы в аренду или на продажу.
МОГУ ЛИ Я НАЙТИ ПАРКОВКУ В CASA VIVA?
Действительно, каждый жилой дом оборудован эксклюзивными гаражами и выделенными парковочными местами.