Cedre Villas - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ВИЛЛАХ CEDRE
Виллы Cedre расположены в Дубайском Силиконовом Оазисе, который представляет собой сообщество свободной зоны, предлагающее недвижимость в собственность. Это позволяет эмигрантам и иностранным инвесторам полностью владеть недвижимостью, которую они покупают. Проект был начат в 2005 году и завершен к 2009 году. В поселке есть множество меблированных вилл с тремя, четырьмя или пятью спальнями, которыми могут воспользоваться жители. Кроме того, Cedre Villas удобно расположен рядом с основными удобствами, такими как супермаркеты, парки, школы и многое другое.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Если вам интересно узнать о владельце Cedre Villas, это жилой комплекс, расположенный в DSO под юрисдикцией Dubai Silicon Oasis Authority. Компания Arabtec несет ответственность за ее развитие. Поселок огорожен воротами и имеет круглосуточную охрану. Чтобы добраться до клиники DHA из этого района, требуется всего несколько минут. Известные достопримечательности поблизости:
Людям, живущим в этом районе, не нужно выходить за пределы своего ближайшего окружения для отдыха на свежем воздухе, поскольку у них есть беговая дорожка и площадка, предназначенная для баскетбола.
НЕДВИЖИМОСТЬ В CEDRE VILLAS
Виллы в жилых комплексах состоят из 3, 4 и 5 спален площадью от 4000 до 7280 кв. футов. Каждая вилла оборудована крытой парковкой, на которой могут разместиться более двух автомобилей. Арендные ставки на эти виллы варьируются от 145 до 185 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции аренды для вилл Cedre
Чтобы обеспечить аренду 3-комнатной в Cedre Villas в Дубайском Силиконовом Оазисе, необходимы минимальные инвестиции в размере 138 тысяч дирхамов ОАЭ. Для тех, кто интересуется недвижимостью с 4 спальнями, арендная плата варьируется от 146 до 152 тысяч дирхамов ОАЭ в зависимости от конкретной квартиры. Точно так же аренда виллы с 5 спальнями начинается от 170 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции продажи вилл Cedre
Семьи, как правило, предпочитают жить в этом сообществе, и цены на виллы могут колебаться в зависимости от наличия. За виллу с 3 спальнями следует ожидать от 2,8 до 3,2 млн дирхамов ОАЭ при поиске домов для покупки. В среднем виллы Cedre Villas Silicon Oasis с 4 спальнями продаются примерно за 2,65 млн дирхамов ОАЭ. Что касается более крупных домов с пятью спальнями, расположенных в Cedre Villas Dubai, их цена продажи обычно колеблется от 3,6 до 5 миллионов дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в Cedre Villas
Покупка недвижимости с 5 спальнями может принести доход в размере 6,1%, в то время как выбор виллы того же размера приведет к несколько более низкой норме прибыли - 5,8%. Кроме того, инвестиции в виллу только с тремя спальнями, по прогнозам, принесут рентабельность инвестиций в размере 5,7%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В CEDRE VILLAS
Каждая вилла Cedre включает в себя крытое парковочное место, на котором могут разместиться как минимум две машины, а возможно и больше, в зависимости от площади дома. Посетители также могут найти несколько парковочных мест на улице в Cedre Villas.
Общественный транспорт рядом с Cedre Villas
Люди, которые зависят от общественного транспорта в окрестностях Cedre Villas, обнаружат множество автобусных остановок, расположенных рядом с сообществом. Ближайшая остановка находится в парке Silicon Oasis Pond, который находится всего в 5 минутах ходьбы от микрорайона. В этом месте автобусы 320 и автобусы X25 легко доступны для посадки. Кроме того, есть и другие автобусные остановки, до которых можно добраться за 7 минут. Что касается ближайшей станции метро, станция метро Business Bay находится примерно в 24 минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
Многочисленные супермаркеты расположены недалеко от Cedre Villas, DSO. 4-минутная прогулка от сообщества приведет вас к рынку Spinneys, расположенному в общественном центре Cedre. Кроме того, в 8 минутах ходьбы находится минимаркет Aqsa Al Madina minimart. Кроме того, поблизости есть супермаркет Carrefour и минимаркет Yas.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
В непосредственной близости от Cedre Villas находятся три мечети. Во-первых, это мечеть Cedre Community, удобно расположенная всего в 4 минутах ходьбы. Другим вариантом является Дубайская мечеть Силиконовый оазис, расположенная за пределами района и всего в 5 минутах ходьбы. Наконец, есть также Аль-Ваха Масджид, который можно найти напротив Силиконовых ворот 4 — это немного дальше, на расстоянии 8 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
Как разнообразный город, Дубай является домом для людей разного культурного и религиозного происхождения. Рядом с Cedre Villas есть несколько мест отправления культа. Например, City Hill Global Church Dubai находится в 20 минутах езды от этого места. Точно так же до церкви City of Dreams можно добраться примерно за 22 минуты, если направиться в сторону Торгового центра.
Ближайший храм Automech Gurudwara находится в 18 минутах езды. С другой стороны, чтобы добраться до храма Шринатх Джи, расположенного в районе Аль-Сук-аль-Кабир, потребуется около 30 минут.
ШКОЛЫ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
Рядом с Cedre Villas есть множество вариантов получения образования. Среди них питомники, расположенные поблизости.
В окрестностях Cedre Villas есть дополнительные учебные заведения, такие как:
Международное отделение The City School предоставляет британскую национальную учебную программу с KS1 по KS3 и внедряет учебную программу Кембриджа в течение KS4. Он расположен в 17 минутах езды от местного района.
Находясь в непосредственной близости от Дубайского международного академического городка, в этом районе расположено множество университетов. Лица, стремящиеся к дальнейшему образованию, могут выбирать между Университетом Зайда и Британским университетом в Дубае. Кроме того, до кампуса Университета Бирмингема в Дубае можно добраться за 11 минут от отеля Cedre Villas Dubai Silicon Oasis.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
Больницы в непосредственной близости от Cedre Villas:
Медицинские учреждения в окрестностях Cedre Villas включают детский центр Farha Clinics, клинику Aster, DSO и поликлинику Medicure. Клиника Нур Аль Шефа расположена в 11 минутах езды, а до клиники Амбер можно доехать за 15 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Комплекс Cedre Villas расположен на восточной окраине Дубайского кремниевого оазиса, в непосредственной близости от множества жилых районов и развлекательных заведений. Жилые комплексы, которые можно найти поблизости, включают:
В окрестностях Cedre Villas есть несколько развлекательных заведений, в том числе:
На юго-западе расположены IMG Worlds of Adventure и Global Village, а на северо-западе - парк развлечений Wonderland. Это популярное семейное направление с более чем тридцатью аттракционами и аквапарком.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
В окрестностях Cedre Villas есть несколько торговых центров. Первый находится всего в 150 метрах и носит название Cedre Shopping Centre, Dubai. Между тем, Souq Extra выступает в качестве второго варианта — хотя он и не такой большой, как Cedre Centre, он все же позволяет вам найти все, что вам может понадобиться. Дополнительные торговые центры в непосредственной близости включают: ...
До Силикон Сентрал можно добраться на машине за 8 минут. Кроме того, есть All Day Shopping, который, хотя и меньше, чем Silicon Central, удобно расположен для ближайших студентов.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С CEDRE VILLAS
В непосредственной близости от Cedre Villas есть несколько закусочных, например:
Что касается непринужденной трапезы, поблизости есть несколько вариантов. Одним из таких вариантов является Taste Kitchen, который предлагает ароматные и питательные блюда и может похвастаться безмятежной зоной отдыха на открытом воздухе среди пышной листвы. Возможно, наиболее примечательно то, что эта закусочная удобно расположена всего в 600 метрах от сообщества.
Ресторан Magic Corn заслуживает внимания, так как в нем подают разнообразные блюда, от гамбургеров и стейков до чая и кофе. До него легко добраться за 5 минут пешком от окрестностей.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ CEDRE
В получасе езды от комплекса Cedre Villas Dubai Silicon Oasis расположены различные пляжи для отдыха. Кайт-Бич, принадлежащий компании Meraas, славится своим белым песком и такими удобствами, как беговые дорожки и несколько игровых площадок для детей. Еще одним популярным местом среди семей является пляж Джумейра, который может похвастаться высотными отелями, площадками для барбекю и дополнительными зонами отдыха, специально предназначенными для детей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Достопримечательности Дубая находятся в непосредственной близости от сообщества.
Cedre Villas Silicon Oasis расположен недалеко от дворца Забил, который является резиденцией и административным центром правящей королевской семьи Дубая. Это делает его популярным местом для экскурсантов и посетителей.
Еще одним обязательным местом для посещения является Парк динозавров, который предлагает захватывающий опыт для детей с его ассортиментом аниматронных динозавров в натуральную величину. Кроме того, парк также может похвастаться двумя другими привлекательными особенностями; а именно, светящийся сад и ледяные скульптуры. Здесь вы можете прогуляться среди этих колоссальных доисторических существ и прекрасно провести время в этом восхитительном месте для отдыха.
Еще одна достопримечательность, на которую стоит обратить внимание, — Adventure Land, крытый парк развлечений с тематикой джунглей. Здесь вы найдете увлекательные аттракционы для взрослых и детей, а также картинг.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Местные жители имеют доступ к близлежащим местам, где они могут заниматься физическими упражнениями и поддерживать свой уровень физической подготовки.
достаточно места для различных занятий фитнесом. Кроме того, жители имеют доступ к различным удобствам на открытом воздухе в Cedre Villas Dubai. Например, община может похвастаться центральным парком, в котором дети могут играть, а взрослые — бегать или гулять. Кроме того, на территории есть три теннисных корта, в том числе два, предназначенные исключительно для жителей, и один, принадлежащий теннисной академии МВД, где дети могут изучать этот вид спорта и участвовать в многочисленных соревнованиях. Любители гольфа также оценят доступ к Golf World в непосредственной близости, а любители фитнеса могут отправиться в тренажерный зал Fit Gym, расположенный всего в шести минутах ходьбы, где достаточно места для всех видов тренировок.
Опытные тренеры.
Кроме того, у жителей DSO есть возможность посетить другие спортивные залы, такие как Fitness 4 Ladies Gym. Кроме того, поблизости есть несколько салонов и спа-салонов.
Bianco Spa, мужской салон Super Trim и салоны и спа Beauty Avenue расположены в нескольких минутах ходьбы от поселка.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жители имеют доступ к различным знаменательным событиям, включая, помимо прочего, Китайский Новый год, Хэллоуин, Час Земли и другие.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться на связи с другими людьми в своем сообществе, люди могут стать участниками группы Facebook, известной как Cedre Villa Dubai . В настоящее время в этой группе активно участвуют более 2300 членов.
Вещи, которые следует учитывать
Если вы планируете переехать в этот район, имейте в виду, что найти общественный транспорт может оказаться непросто из-за ограниченного количества доступных автобусных остановок.
Часто задаваемые вопросы о виллах Cedre
Сколько вилл в Cedre Villas?
Жилой комплекс, известный как Cedre Villas, состоит из 1207 просторных вилл.
Как добраться до вилл Cedre?
До комплекса Cedre Villas Dubai можно добраться на автобусе, так как поблизости проходят различные маршруты, такие как автобусы 365, 366 и X25.