Central District - Аль Айн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
район в центре Аль-Айна. Центральный район с популярными достопримечательностями, такими как торговый центр Al Ain и Национальный музей Al Ain, удобно связан с другими частями города через улицу Zayed Bin Sultan. Благодаря хорошо продуманной инфраструктуре и многочисленным зеленым общественным паркам этот оживленный район создает привлекательную среду для жителей, стремящихся к яркому городскому образу жизни. Для тех, кто планирует переехать в Аль-Айн, Центральный район предлагает все необходимые удобства, которые можно ожидать от расположения в центральном районе.
Город, который прочно обосновался.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Центральный район Аль-Айна является домом для значительного числа эмигрантов из Индии, Пакистана и Ближнего Востока, а также эмигрантов из Эмиратов и халиджи. Кроме того, в этот район входят район Аль-Мутава на юге и район Аль-Каттара на севере.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
В центральном районе Аль-Айн можно арендовать жилье, например, апартаменты и виллы. Эти апартаменты доступны в различных размерах, от 1 до 3 спален, площадью от 710 кв. футов до 2450 кв. футов. Они имеют классические белые стены, просторные главные спальни со встроенными шкафами и изысканные ванные комнаты. Кроме того, арендаторы могут пользоваться полностью оборудованной кухней, а также просторной гостиной и подземной парковкой.
В Центральном районе Аль-Айна имеется ограниченное количество сдаваемых в аренду вилл, но некоторые из них доступны в двухуровневой планировке с 3 спальнями. В этих апартаментах есть три главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также современная кухня и просторная гостиная. Балкон также присутствует, чтобы обеспечить естественное освещение и вентиляцию по всему дому.
В центральном районе Аль-Айн коммерческая недвижимость включает офисы, магазины и ограниченное количество коммерческих зданий. Предлагаемые в аренду офисные площади в этом районе варьируются от 706 кв. футов до 4580 кв. футов, обеспечивая оптимальные условия для различных видов бизнеса. Они поставляются в комплекте с необходимыми удобствами, такими как кухни, ванные комнаты, столешницы и шкафы. Годовая арендная плата за эти офисы варьируется от 34 000 до 265 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и расположения в районе.
Центральный район Аль-Айн идеально подходит для бизнеса благодаря удобному расположению рядом с рынками, торговыми центрами, мечетями, школами, ресторанами и остановками общественного транспорта. В нем есть все необходимое для быстрого старта вашего бизнеса. Пункты проката в Центральном районе имеют площадь от 100 кв. футов до 7300 кв. футов, все они полностью меблированы, имеют балконы и такие удобства, как круглосуточное техническое обслуживание, широкополосный доступ в Интернет и крытые парковочные места.
В Центральном округе некоторые коммерческие здания можно арендовать за 1,7 млн дирхамов ОАЭ в год, но их немного.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
Если вы ищете помещение меньшего размера для аренды, есть вариант с 1 спальней за 32 000 дирхамов ОАЭ в год. Если вам нужно что-то большее, подумайте о квартире с 2 спальнями в центральном районе Аль-Айн, которая может стоить от 30 до 40 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Чтобы получить еще больше места, ознакомьтесь с ассортиментом доступных квартир с 3 спальнями в этом районе, которые можно арендовать по цене от 36 000 до 70 000 дирхамов ОАЭ в год.
ОТЕЛИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
В Центральном районе Аль-Айна есть множество отелей, которые предлагают роскошные номера как для путешественников, так и для туристов. Некоторые заслуживающие внимания варианты включают в себя:
принадлежит Ayla Hotels & Resorts и расположен в самом сердце Аль-Айна, недалеко от крупных бизнес-центров и популярных туристических достопримечательностей. В отеле 220 номеров, а также 75 роскошных люксов, которые элегантно обставлены. Гости могут выбирать из целого ряда типов номеров, включая классические, роскошные и экстравагантные люксы с одной или тремя спальнями. Кроме того, на территории есть просторный бальный зал «Жемчужина», вмещающий до 200 человек одновременно.
Зал предлагает универсальные помещения, которые могут служить конференц-залами как для корпоративных, так и для общественных мероприятий. Побалуйте себя роскошным марокканским хаммамом в спа-салоне Al Naeem или зарядитесь энергией ума и тела в полностью оборудованном тренажерном зале Pulse Health Club.
Пятизвездочный отель Danat Al Ain Resort находится на улице Аль-Салам. Он может похвастаться 216 номерами, люксами и 22 виллами в средиземноморском стиле, а также клубом спа и отдыха Body & Soul, 8 ресторанами, бальным залом и местом для проведения свадеб под открытым небом под названием «Сад», а также пятью залами для встреч и мероприятий. Отель предлагает такие удобства, как бесплатный Wi-Fi, услуги прачечной, в том числе быструю химчистку, помощь с транспортом и услуги врача по вызову для удобства гостей.
Заведение включает в себя бутик, в котором продаются различные товары, а также предлагает услуги по косметическим процедурам и прическам.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
Поиск места для парковки в центральном районе Аль-Айна не представляет для жителей значительных трудностей. Низкая плотность городского населения в регионе означает, что несколько парковочных мест доступны как для местных жителей, так и для туристов.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В центральном районе Аль-Айн для использования общественного транспорта необходимо дойти пешком до автобусных остановок, что может занять 27 минут или более до ближайшей остановки на заправочной станции Аль-Мадина. Для всех других остановок жителям может потребоваться идти пешком 39 минут или дольше. Чтобы избежать длительного пути пешком, может быть удобнее взять такси и высадиться на этих автобусных остановках.
Если вы путешествуете на машине или такси, вы обнаружите, что это место удобно доступно. Улица Заида бин Султана соединяется с Центральным районом, а также пересекается с улицей Халид бин Султан, которая ведет к промышленным зонам.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Центральный округ Аль-Айн
В Центральном районе вы можете найти несколько супермаркетов. Центр Лулу – Аль-Айн находится всего в 7 минутах ходьбы и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая готовые к употреблению продукты для завтрака и обеда из пекарни. Если вы спешите, мини-маркет Essamudden And Hayath Store Al Ain расположен за углом, до которого можно дойти пешком всего за 8 минут. Чтобы попробовать свежую рыбу, всего за 6 минут можно доехать до рыбного рынка Al Ain Farm Shops.
Церкви, храмы и мечети Центрального округа Аль-Айн
В центральном районе Аль-Айн насчитывается более 10 мечетей. Среди наиболее посещаемых – мечеть Абдуллы аль-Заруни, расположенная на улице Заида бин Султана, среднего размера и всего в 4 минутах ходьбы. Мечеть Сайида/Шамса бинт Ахмед аль-Сувайди — еще одна мечеть поблизости, которая находится еще ближе, всего в 2 минутах ходьбы. Более крупная мечеть в этом районе, которая может вместить несколько сотен верующих во время пятничной молитвы, - это Шейха Салама Масджид Аль-Айн, расположенная примерно в четырех минутах ходьбы отсюда.
В центральном районе Аль-Айна жители могут найти церковь Апостольского возрождения, расположенную всего в 3 минутах ходьбы. Однако для тех, кто ищет церкви за пределами этого района, есть такие варианты, как евангелическая церковь Аль-Айн и церковь Святой Марии, расположенные в районе Аль-Джахили.
Рядом с центральным районом Аль-Айн находится Гурудвара Нанаксар Аль-Айн, до которого можно добраться примерно за 14 минут на машине. Однако для индуистов, проживающих в этом районе, нет доступных храмов, и необходимо проехать около 1 часа 37 минут до Аль-Фахиди Бур Дубай. Существуют различные типы индуистских храмов, которые поклоняются определенным богам, таким как Шива, Кришна, Ганеша и Хануман.
Британская учебная программа и институт совместного обучения . Другой школой в этом районе является Школа Исследовательской Науки , которая предлагает обучение, основанное на американских стандартах учебной программы . Дорога до этой школы на машине занимает около 15 минут.
Школы и университеты в Центральном округе Аль-Айн
Учебная программа в этой школе была одобрена Министерством образования и получила оценку «Приемлемо». Кроме того, это также самый экономичный вариант по сравнению с двумя другими школами.
Расположенный в центральном районе Аль-Айна, для жителей доступны различные клиники. Медицинская клиника Сулейман предлагает консультации OPD по разумным ценам и находится всего в трех минутах езды. До международной поликлиники Emirates можно добраться за четыре минуты. Для пациентов женского пола клиника Ghazal Mahri Clinic — это женская клиника, расположенная всего в трех минутах ходьбы.
Клиники и больницы Центрального округа Аль-Айн
Рядом с центральным районом Аль-Айна расположено несколько больниц, в том числе больница Mediclinic Al Ain. Эта больница удобно расположена всего в 5 минутах езды и имеет отделение неотложной помощи для оказания неотложной медицинской помощи. Кроме того, больница Оазис находится всего в 8 минутах езды, а до Королевской больницы Буржил можно добраться за 7 минут на машине.
В южном направлении находится промышленная зона Аль-Айн, служащая центром логистики и торговли в Аль-Айне. Ближе к северу можно найти сообщество Аль-Хили, в котором находится Хили Фан Сити. С западной стороны есть два района — Аль-Мутадид и Аль-Джахили. Наконец, к востоку находится район под названием Хамса.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Центральный район в Аль-Айне — это хорошо развитый и оживленный район с отличными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями. Жители не будут испытывать изоляции, живя здесь.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Всего в минуте езды находится торговый центр Al Ain, один из крупнейших торговых центров Центрального округа. Этот известный торговый центр с 350 магазинами и 60 ресторанами впервые открыл свои двери в 2001 году. Имея впечатляющую площадь более 2,5 миллионов квадратных футов, он предлагает множество вариантов для покупок, ресторанов и развлечений под одной крышей. Другие близлежащие торговые центры включают торговый центр Welcome (8 минут) и торговый комплекс Emirates (7 минут).
Центральный округ Аль-Айн: торговые центры
В центральном районе Аль-Айн есть несколько ресторанов, которые стоит посетить. Один из вариантов — Shakespeare and Co., всего в двух минутах ходьбы, где подают кофе, полезные варианты завтрака, лазанью, салат, чай, чизкейк и гамбургеры. Еще одно близлежащее место — Applebee's — торговый центр Al Ain — всего в одной минуте езды на машине — где вы можете насладиться стейками в американском стиле, пиццей, слайдерами, гамбургерами и коктейлями. Для тех, кто любит ближневосточную уличную еду, такую как шаурма или хумус, ресторан Ahlan wa Marhaba находится всего в трех минутах езды.
Рестораны в Центральный район Аль-Айн
Город Аль-Айн расположен внутри страны, а это означает, что до общественного пляжа можно добраться примерно за 1 час 32 минуты. Ближайшие к центральному району пляжи находятся в Дубае, в том числе Открытый пляж, до которого можно доехать за 1 час 34 минуты. Этот конкретный пляж может похвастаться обширной песчаной береговой линией с парком и игровой площадкой для детей. Еще одним популярным вариантом является пляж Джумейра, расположенный в 1 часе и 30 минутах езды. Здесь есть такие удобства, как принадлежности для барбекю, дежурные спасатели для безопасности купающихся, регулярные полицейские патрули, а также места для пикников и другие развлекательные мероприятия.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ АЛЬ-АЙН
В 20 минутах езды находится самый большой зоопарк в ОАЭ, Al Ain Zoo. Это идеальное место для знакомства со своими близкими и дает полное представление о дикой природе и ее сохранении как для взрослых, так и для детей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Национальный музей Аль-Айна, расположенный всего в 6 минутах езды от отеля, предоставляет обширную информацию о каменном веке и образе жизни местных жителей до добычи нефти. Кроме того, всего в 10 минутах ходьбы находится форт Аль-Джахили - важная достопримечательность, которая дает представление об истории ОАЭ и о том, как он был стратегически спроектирован для оборонительных целей от противников.
В центральном районе Аль-Айна есть несколько парков, рассчитанных на разные группы населения. Женский и детский парк Al Mudeef расположен всего в 8 минутах ходьбы и предназначен исключительно для женщин. Между тем, «Общественный парк», который является общим парком для всех посетителей, находится всего в 6 минутах ходьбы. Кроме того, Trampo Park предлагает детям захватывающие впечатления от надувных замков и батутов всего в одной минуте ходьбы.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В центральном районе Аль-Айн есть несколько тренажерных залов, доступных для жителей, которые хотят поддерживать свою физическую форму. Одним из таких тренажерных залов является Man Top Gym, расположенный всего в 4 минутах ходьбы и оснащенный всем необходимым оборудованием для кардио- и силовых упражнений. AL MASA Men Fitness LLC - еще один вариант, расположенный чуть дальше, в 5 минутах езды на машине. Этот тренажерный зал также предлагает новейшее спортивное оборудование для комплексных тренировок.
В Центральном районе Аль-Айн есть несколько салонов красоты, доступных для жителей, которые уделяют первостепенное внимание своей внешности. Ближайший салон — Nice Dream Salon, до которого можно добраться всего за 2 минуты. В этом салоне женщины могут получить базовые косметические процедуры, включая уход за ногтями, уход за волосами, уход за кожей, а также более продвинутые услуги. Женский салон красоты Pink Marina также расположен неподалеку, а спа-салон High Life Beauty Salon — примерно в 4 минутах ходьбы. Несмотря на то, что уровень качества может незначительно различаться в разных салонах, в целом все они предоставляют схожие услуги.
Инновации и изобретательность.
Центральный район Аль-Айн предлагает непревзойденный жизненный опыт для тех, кто предпочитает жить в этом районе. В дополнение к разумным арендным ставкам, чистый воздух и множество удобств делают его оптимальным местом проживания для сотрудников Al Ain. Тем не менее, люди, чья работа требует частых поездок в другие эмираты, такие как Дубай, могут счесть проживание в этом районе нецелесообразным.
Вещи, которые следует учитывать
Сердце Аль-Айна населено районом, известным как Центральный район.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ АЛЬ-АЙН
ГДЕ НАХОДИТСЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ?
Поездка из Шарджи в Центральный район занимает 1 час 38 минут на машине.
КАК ДАЛЕКО ОТ ШАРДЖИ НАХОДИТСЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН АЛЬ-АЙН?
Чтобы добраться до Аль-Айна, вы можете воспользоваться автобусным сообщением с автовокзала Аль-Губайба в Дубае.
КАК Я МОГУ ДОБРАТЬСЯ В АЛЬ-АЙН ИЗ ДУБАЯ НА АВТОБУСЕ?
Вы можете сесть на автобус от автобусной станции Al Ghubaiba в Дубае, чтобы добраться до Аль-Айна.