Cluster 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О КЛАСТЕРЕ 1
Барари. Кластер 2 расположен в центре, а кластеры 3 и 4 — на востоке. Последний кластер, кластер 5, расположен в южной части «Устойчивого города». Каждый кластер предлагает ряд жилых объектов, которые придерживаются устойчивых методов, таких как эффективное использование энергии и экологически чистые материалы. Жизнь в «Устойчивом городе» обеспечивает жителям роскошный образ жизни, а также способствует устойчивому развитию и сокращению выбросов углекислого газа.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Кластер 1 «Устойчивый город» является домом для множества достопримечательностей, пользующихся большой популярностью у публики.
В окрестностях есть детская площадка и теннисный корт, расположенные недалеко от отеля. Жители могут заняться активным отдыхом, прогуливаясь по беговым и велосипедным дорожкам в этом районе. Кроме того, поблизости есть удобные удобства, включая футбольное поле, тренажерный зал, конный центр, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, а также мечеть.
НЕДВИЖИМОСТЬ В КЛАСТЕРЕ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА
Первый кластер недвижимости предлагает просторные виллы и таунхаусы в современном и экологически чистом архитектурном стиле. Виллы с 3 и 4 спальнями используют солнечные батареи для выработки электроэнергии. В этих резиденциях есть спальни с ванными комнатами, комната для прислуги с ванной комнатой, просторная гостиная и столовая, кладовая, уютная зона отдыха, просторная кухня, прачечная и уединенный сад.
В кластере 1 The Sustainable City представлены таунхаусы с планировкой, состоящей из четырех спален. В этих домах используются солнечные батареи и есть четыре просторные главные спальни, кабинет, помещения для прислуги и личный сад. Кроме того, жители имеют доступ к двум специально отведенным парковочным местам, оборудованным солнечными зарядными станциями для автомобилей, а также к круглосуточной общественной помощи по техническому обслуживанию.
Тенденции аренды в кластере 1 «Устойчивый город Дубай»
Годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями обычно составляет 175 тысяч дирхамов ОАЭ.
Кластер 1 предлагает множество квартир-студий для тех, кто ищет апартаменты в аренду. Годовая стоимость аренды этих студий в кластере 1 составляет 40 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти квартиры идеально подходят для тех, кто заинтересован в аренде квартир в комплексе The Sustainable City.
Тенденции продаж в кластере 1 «Устойчивый город Дубай»
Кластер 1 предлагает на продажу виллы, состоящие как из 3, так и из 4-х спален. Структура продаж этих конкретных типов кроватей следующая:
Если вы хотите приобрести виллы в «Устойчивом городе», эти дома станут отличным вариантом.
В кластере 1 к покупке доступны таунхаусы, состоящие из 4 спален. Цена, по которой продаются эти виллы с 4 спальнями в кластере 1, составляет 3,7 млн дирхамов.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В КЛАСТЕРЕ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА ДУБАЙ
Квартиры с 3 спальнями обеспечивают наибольшую отдачу от инвестиций, составляя 5,66% рентабельности инвестиций.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ КЛАСТЕРА 1
Компания Bayut разработала на своем веб-сайте упрощенный макет планов этажей в форматах 2D и 3D. Просматривая планы этажей кластера 1, вы без труда сможете найти конкретную квартиру и тип кровати, которые вас интересуют.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В КЛАСТЕРЕ 1 «УСТОЙЧИВЫЙ ГОРОД»
Жители кластера 1 имеют доступ к специально отведенным парковочным местам, работающим на солнечной энергии, а гости и посетители могут пользоваться прилегающей общественной парковкой.
Общественный транспорт в кластере 1
Жители могут воспользоваться близлежащими автобусными остановками для поездок на работу. Ближайшими вариантами являются автобусная остановка Sustainable City, Main Entrance и автобусная остановка Arabian Ranches 2, Main Entrance, до которых можно добраться за 4–5 минут на машине.
Пассажиры метрополитена Дубая имеют возможность доехать до станции метро Umm Al Sheif, которая удобно расположена вдоль красной линии. До этой станции можно добраться за 18 минут езды на автомобиле.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА
В Дубае есть несколько первоклассных супермаркетов, к которым жители могут легко получить доступ. Ближайший вариант — супермаркет Zoom, удобный магазин, расположенный всего в 3 минутах езды. Супермаркет Geant Express и рынок Carrefour также находятся в пределах досягаемости, поездка до одного из них занимает всего 6 минут.
В общине Лаян есть филиал Чойтрама, доступный для жителей. Кроме того, всего в 7 минутах ходьбы находится ресторан Spinneys. Если вы отправитесь в клуб Al Waha Community Club House, вы найдете мини-маркет Bluemart, который находится всего в 8 минутах езды на автомобиле.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА ДУБАЙ
Ближайшая мечеть, The Sustainable City Mosque, находится всего в 3 минутах езды на автомобиле. Еще один вариант для жителей кластера 1 — это мечеть Arabian Ranches, расположенная в Arabian Ranches 2, до которой можно добраться за 5 минут езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1
Церковь Хейли и склад The Gatekeepers Weekday Warehouse — это церкви, расположенные недалеко от кластера 1. Их можно найти в промышленной зоне Аль-Коз 4, которая находится примерно в 17 минутах езды от этого микрорайона.
До некоторых других популярных церквей Дубая, таких как Староапостольская церковь, Церковь Коза и Церковь Братства Дубая, можно добраться на машине примерно за 24 минуты. Баптистская церковь Эмирейтс — уникальная баптистская церковь, расположенная на территории отеля Grand Excelsior на улице 7 69 A в Аль-Барше.
Жители сикхов в регионе Персидского залива имеют удобный доступ к Гуру Нанак Дарбар Гурудвара, который расположен в деревне Джебель Али, до которого можно добраться за 22 минуты езды. Эта гурдвара считается самой большой в этом районе.
Сообщество расположено в 39 минутах езды от различных храмов Бур Дубая, таких как храм Шивы, храм Шринатхджи, Синдхи Гурдарбар, Шри Кришна Хавели и Шириди Саи Баба Мандир.
ШКОЛЫ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА ДУБАЙ
Родители могут найти несколько детских садов в непосредственной близости от Cluster 1 Sustainable City Dubai. Эти параметры включают в себя:
Детский сад CreaKids, расположенный в Устойчивом городе, обслуживает детей в возрасте от 2 до 6 лет. У питомников Blossom также есть филиал, расположенный на арабских ранчо, а в сообществе Лаян находится питомник Step by Step.
Образовательные учреждения, находящиеся в непосредственной близости от кластера 1 Sustainable City Dubai, включают:
Международная школа Fairgreen, входящая в состав ESOL Education, реализует модифицированную версию учебной программы IB и гордится тем, что является пионером в области устойчивого развития в своей стране. Он предоставляет классы совместного обучения от детского сада до 10 класса и использует методы обучения, основанные на запросах, при которых учащиеся самостоятельно ставят и достигают своих академических целей с помощью преподавателей. Это образовательное учреждение, расположенное в экологически чистом городе, расположено в экологически чистом городе.
Начальная школа Ранчес принимает учащихся от младших классов до 6-го класса и гордится тем, что имеет современный кампус, оснащенный по последнему слову техники. Он работает в сотрудничестве с Emaar Properties и широко известен как одно из лучших учебных заведений на арабских ранчо, предлагающее уважаемую британскую учебную программу. Этот филиал удобно расположен недалеко от рынка Ранчес-Сук на территории района Arabian Ranches 2.
GEMS Metropole School — образовательное учреждение в сети GEMS Education, которое предоставляет комплексную британскую учебную программу для детей от 3 до 18 лет. Он обслуживает учащихся как среднего уровня, так и уровня Post 16, давая им необходимые навыки и знания, необходимые для получения общего аттестата о среднем образовании (GCSE), а также для продвинутого дополнительного уровня (AS) и продвинутого (A) уровней. Эта школа, расположенная на Хонсё-роуд в Мотор-Сити, является идеальным местом для студентов, стремящихся получить качественное образование.
Лица, заинтересованные в получении профессиональной степени, имеют возможность поступить в Университет Баламанд Дубай , который удобно расположен всего в 19 минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА
Медицинские учреждения в непосредственной близости от кластера 1 «Устойчивый город» включают клиники и больницы.
Клиника физиотерапии Core Basics расположена всего в нескольких минутах ходьбы от кластера. Клиника Хирон, расположенная по адресу 160 2 D Street в Устойчивом городе, предлагает услуги альтернативной медицины. До нее можно дойти пешком примерно за пять минут. Кроме того, поликлиника Core Care удобно расположена на Даймонд-сквер на Аль-Кудра-роуд, всего в пяти минутах ходьбы от ее окрестностей в Устойчивом городе.
Медицинский центр Астер при отеле Ranches Souk удобно расположен всего в четырех минутах езды на машине. Клиника Астер, известная как одна из ведущих клиник Дубая, предоставляет комплексную медицинскую помощь как при распространенных заболеваниях, так и при специализированных проблемах со здоровьем. Имея ряд отделений, включая общую медицину и гинекологию, они предлагают широкий спектр услуг для удовлетворения потребностей пациентов.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Кластер 1 расположен в непосредственной близости от различных жилых массивов и развлекательных центров.
Окружающие кварталы, прилегающие к кластеру 1, состоят из подсообществ.
Аль-Ваха, Лайан и Arabian Ranches 2 входят в число других жилых комплексов, находящихся в непосредственной близости от кластера 1.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОЛЛЫ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА ДУБАЙ
Что касается магазинов, то в непосредственной близости от кластера 1 есть несколько торговых центров, до которых можно добраться за несколько минут на машине. К наиболее близким вариантам относятся:
Sustainable City Plaza — это торговый комплекс на территории сообщества, где люди могут насладиться различными видами развлечений и насладиться ужином.
До торгового центра Village Community в Arabian Ranches 2 можно доехать на автомобиле примерно за 7 минут.
Ranches Souk — это современный торговый центр с различными удобствами, в том числе супермаркетом, магазинами одежды, торговым залом и тренажерным залом. Кроме того, на базаре The Ranches есть множество заведений быстрого питания, таких как McDonald's, KFC и другие, где можно удовлетворить предпочтения быстрого питания.
В развлекательном центре предусмотрены различные удобства для детей, такие как игровая площадка, музыкальные и танцевальные классы, услуги по присмотру за детьми, а также детский салон.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1 УСТОЙЧИВОГО ГОРОДА
Кластер 1 «Устойчивый город» окружен множеством ресторанов.
Рестораны вокруг кластера 1 предлагают широкий выбор кулинарных блюд, до них можно легко добраться на машине за несколько минут. Maria Bonita выделяется как одно из лучших мест Дубая, где подают вкуснейшие тако.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С КЛАСТЕРОМ 1
В непосредственной близости от кластера 1 расположены популярные пляжи, а именно пляж Аль Суфух (всего 21 минута пути), пляж Сансет (до которого можно добраться примерно за 24 минуты) и Кайт Бич Дубай (расположен примерно в 27 минутах езды).
Пляж Аль-Суфух предоставляет идеальную возможность насладиться омолаживающим купанием в море, погреться в солнечном тепле или сделать памятные фотографии на фоне великолепных пейзажей Бурдж-эль-Араб.
Sunset Beach предлагает спокойную и спокойную атмосферу с захватывающими дух пейзажами. С другой стороны, Кайт-Бич представляет собой множество развлечений на открытом воздухе и различных ресторанов.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности включают:
В конном клубе The Sustainable City есть 62 прекрасных арабских лошади, которые можно взять на уроки верховой езды. Они предлагают получасовое занятие для новичков и более длительный 45-минутный урок для более опытных.
В пределах короткой поездки есть многочисленные гольф-клубы, поло и конные клубы, доступные для тех, кто страстно любит гольф. К таким заведениям относятся Дубайский клуб поло и конного спорта и гольф-клуб Arabian Ranches.
Global Village — это огромный мультикультурный парк, предлагающий разнообразные магазины и рестораны из разных уголков мира. Известные достопримечательности включают ежедневные праздники, шумный уличный рынок и павильоны, посвященные разным странам. Эти павильоны, оформленные в стиле кантри, каждый год регулярно пополняются свежими презентациями.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях также есть множество развлечений на открытом воздухе.
В каждом кластере «Устойчивого города» есть игровые площадки, а также теннисный корт для любителей спорта.
Устойчивый город Дубай в кластере 1 окружен несколькими фитнес-центрами.
FTGym расположен по адресу: Unit R05, The Sustainable City – Al Qudra Road. Один из спортивных залов Fitness First в Дубае находится на территории Arabian Ranches. Этот фитнес-центр может похвастаться хорошо оборудованными открытыми бассейнами для отдыха, в том числе детским, а также двумя открытыми теннисными кортами и крытым кортом для сквоша. Кроме того, имеется просторная терраса площадью 400 кв. м со спринтерской дорожкой и оборудованием для тренировок на открытом воздухе. В непосредственной близости находится фитнес-центр Pinpoint Fitness на территории The Ranches Souk.
Соседние заведения, предлагающие салонные и спа-услуги, включают:
Вы можете попасть в эти салоны за 5–10 минут езды на автомобиле.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Сообщество The Sustainable City известно своим ярким календарем событий. В этом районе с радостью и энтузиазмом отмечают Новый год, Хэллоуин и Час Земли. Кроме того, ТРЦ «Центр досуга» играют важную роль в укреплении единства жителей, проводя различные мероприятия и грандиозные фестивали.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться в курсе событий и обновлений сообщества, у вас есть возможность присоединиться к странице The Sustainable City в Facebook.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Проживание в The Sustainable City предлагает множество преимуществ. Кластер 1 представляет собой часть этого экологически сознательного района, украшенного различными удобствами, которые нравятся как отдельным людям, так и семьям. Однако доступность недвижимости для продажи или аренды ограничена, что потенциально ограничивает ваш выбор при выборе.
Вы хотите арендовать или купить недвижимость в Кластере 1?