Commercial District - Дубай

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

О ТОРГОВОМ РАЙОНЕ

Коммерческий район, один из восьми районов Южного Дубая, предлагает широкие возможности для открытия офиса, розничного бизнеса или стартапа. Стратегически расположенный между Дубаем и Абу-Даби, этот район занимает территорию площадью 795 гектаров и включает в себя современные офисные помещения, приспособленные для различных видов бизнеса.

Южный Дубай, свободная зона эмирата, включает в себя международный аэропорт Аль-Мактум и выставочный центр Expo 2020. Первоначально известный как Dubai World Central, когда он был основан в 2006 году, он стремился создать желаемый центр для жизни, работы и праздников. Под руководством Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума Южный Дубай готов стать крупнейшим мегаполисом в регионе.

В ДВУХ СЛОВАХ

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Южный коммерческий район Дубая — это эффективно организованный район, создающий благоприятную атмосферу для расширения вашего бизнеса. Свидетельством этого факта служат ультрасовременные удобства в офисах и процветающий деловой и торговый район. Помимо коммерческой недвижимости, поблизости расположены многочисленные объекты для отдыха, способствующие активному и здоровому образу жизни жителей.

НЕДВИЖИМОСТЬ В КОММЕРЧЕСКОМ РАЙОНЕ

В коммерческом районе вы можете найти множество объектов недвижимости, таких как офисы, участки и магазины. Офисы, доступные в этом районе, представлены либо в корпусе, либо в оборудованной планировке, площадью от 215 до 32 291 кв. для использования.

Желающие создать собственное жилое или офисное помещение могут выбрать как право собственности, так и варианты аренды земельных участков в Коммерческом районе. Кроме того, в районе есть магазины площадью 890 кв. Футов, которые можно арендовать или купить.

ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА ТОРГОВОГО РАЙОНА

Район дополнительно подразделяется на следующие участки:

Бизнес-парк, состоящий в общей сложности из 11 строений, предлагает различные варианты офисов как с планировкой «под ключ», так и со встроенной планировкой. Здания разделены на восточное и западное крыло, а штаб-квартира в Южном Дубае расположена в самом сердце. Те, кто планирует арендовать или арендовать эти офисы, получат доступ к многочисленным удобствам, таким как лицензирование на месте, освобождение от уплаты налогов и возможности иностранного владения.

Помимо предоставления хорошо оборудованных площадей для существующих предприятий, Коммерческий район также оказывает помощь малым и средним предприятиям (МСП) и стартапам. Бизнес-центр сообщества предлагает доступные варианты для содействия развитию этих предприятий. Дополнительные удобства включают зал для занятий, просторный общественный клуб и крытую парковку.

В районе есть различные торговые площади, в том числе The Pulse Retail, Business Park Retail и Sakany Square Mall. Эти места оборудованы отличными удобствами, адаптированными для всех видов розничной торговли, таких как супермаркеты, аптеки и магазины F&B.

ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В КОММЕРЧЕСКОМ РАЙОНЕ DUBAI SOUTH

В коммерческом районе Юг Дубая есть множество вариантов парковки, доступных как для сотрудников, так и для посетителей. Большинство объектов недвижимости в этом районе имеют парковочные места на уровне затененного подиума, а также на цокольном этаже.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ТОРГОВОМ РАЙОНЕ

Путешествовать на общественном транспорте в коммерческом районе Юг Дубая очень удобно. Транзитная линия, известная как автобус F55, предлагает маршруты, которые проходят мимо общины, а близлежащие автобусы Дубая включают F53 и 55. Для тех, кто ищет метро, короткая поездка до станции метро Expo позволяет легко добраться до различных важных районов города в течение нескольких минут. 20-минутный таймфрейм. Эта станция является неотъемлемой частью расширения Route 2020, предназначенного для облегчения поездок посетителей на Expo 2020.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С КОММЕРЧЕСКИМ РАЙОНОМ ДУБАЯ

В дополнение к различным торговым точкам, доступным в районе, жители могут удобно добраться до нескольких близлежащих продуктовых магазинов, таких как Grand Hyper Sakany, супермаркет Madinat San Marco и супермаркет Hill City. Эти супермаркеты расположены всего в 10-12 минутах езды от коммерческого района.

ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С ТОРГОВЫМ РАЙОНОМ

Мусульмане в коммерческом районе Дубая имеют удобные близлежащие общественные мечети, где они могут собираться для молитв. Эти места отправления культа удобно расположены в пределах 15-20 минут езды, что делает их легко доступными для мусульманской общины.

У членов христианской общины есть возможность отправиться на северо-запад примерно на 25 минут, чтобы посетить две известные церкви в Дубае: церковь Святого Франциска Ассизского и коптскую православную церковь Святой Мины. Кроме того, они также могут двигаться в том же направлении, чтобы добраться до Гуру Нанак Дарбар Гурдвары, которая является самой большой Гурдварой в Дубае.

ШКОЛЫ РЯДОМ С КОММЕРЧЕСКИМ РАЙОНОМ

Родители имеют широкий выбор детских садов и школ, удобно расположенных рядом с сообществом. Среди них примечательные варианты включают питомник BlueBird Dubai South и питомник British Oak Montessori.

Международная школа Гринфилд предлагает учебную программу IB для учащихся от детского сада до 12-го класса, в то время как Международная школа Choueifat (ISC) DIP следует учебной программе SABIS. Эти школы расположены в Дубайском инвестиционном парке, до них можно добраться за 20–25 минут езды. Частная школа Дели и частная школа Dove Green — другие близлежащие учебные заведения недалеко от коммерческого района Дубая.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В КОММЕРЧЕСКОМ РАЙОНЕ

Клиника Access Clinic Jafza предлагает медицинскую помощь в 15 минутах езды. Здесь работают опытные врачи общей практики, которые обслуживают пациентов всех возрастов, эффективно лечат их недуги. Дополнительные клиники в непосредственной близости от коммерческого района включают клинику Right Health Al Azhar и клинику Noor Al Shefa.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Коммерческий район расположен далеко от центра города, но эффективная сеть дорог обеспечивает удобное транспортное сообщение. Жилые районы, такие как Dubai Investments Park и Jumeirah Golf Estates, расположены на востоке, а многофункциональный комплекс Jebel Ali занимает северную сторону. Кроме того, люди могут добраться до Абу-Даби всего за 30 минут по шоссе шейха Мохаммеда Зайда.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТОРГОВЫЕ ТОРГОВЫЕ РАЙОНЫ

Район окружен популярными торговыми центрами.

Outlet Village by Meeras похож на торговый центр Dubai Outlet Mall, в котором представлены многочисленные магазины роскошных брендов со скидками. Известные ритейлеры в торговом центре включают Adidas, Aldo, DKNY, Banana Republic, Nike, Skechers и Sephora. Кроме того, торговый центр предлагает услуги парковщика, бесплатный Wi-Fi и молитвенные комнаты. До торгового центра удобно добираться за 20 минут. Торговые центры Ibn Battuta и Sapphire Mall — другие торговые центры, расположенные недалеко от коммерческого района.

РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ТОРГОВЫМ РАЙОНОМ

В непосредственной близости от коммерческого района можно найти множество ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные блюда. Они охватывают

Все эти закусочные удобно расположены в пределах 10-15 минут езды. Тем не менее, в этом районе ведутся подготовительные работы для будущих заведений общественного питания, которые будут завершены в ближайшее время.

ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ КОММЕРЧЕСКОГО РАЙОНА

До нескольких лучших общественных пляжей Дубая, таких как JBR Beach, Jebel Ali Beach и Sufouh Beach, можно доехать за 20-30 минут.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Среди излюбленных зон отдыха в непосредственной близости от микрорайона:

Dubai Expo 2020 — это международный праздник, в котором принимают участие представители 192 стран мира. Каждая страна демонстрирует свой павильон, посвященный трем ключевым темам: устойчивость, возможности и мобильность. Эти архитектурно выдающиеся павильоны на ЭКСПО-2020 служат местом проведения различных мероприятий, таких как концерты, конференции и региональные мероприятия. Кроме того, они удобно расположены всего в нескольких минутах езды от района.

Dubai Parks and Resorts, популярное место отдыха в непосредственной близости от района, предлагает посетителям три различных тематических парка, а также аквапарк. В частности, к ним относятся Riverland, Motiongate Dubai — вдохновленный Голливудом парк с волнующими американскими горками и интересными возможностями для встреч с любимыми персонажами — Bollywood Parks Dubai, Legoland и аквапарк Legoland. Обширные шесть зон Леголенда предназначены специально для детей в возрасте от 2 до 12 лет, и их ждут около 40 захватывающих аттракционов. Чтобы добраться до этого захватывающего тематического парка из вашего местоположения, потребуется поездка продолжительностью около 19 минут.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

После завершения строительства район предложит множество возможностей для отдыха, чтобы побудить людей вести активный и сбалансированный образ жизни. Несколько примеров включают:

В близлежащих населенных пунктах есть различные салоны и спа-центры, которые предоставляют широкий выбор косметических услуг, направленных на то, чтобы побаловать себя. Среди таких заведений — Perfect View Gents Salon и HBG by Omoshola.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ

Коммерческий район, расположенный в непосредственной близости от выставки Dubai Expo 2020, предлагает множество разнообразных и развлекательных мероприятий. Среди выдающихся событий Экспо-2020 — увлекательное проекционное шоу «Оуша и Луна». Кроме того, посетители могут насладиться завораживающими музыкальными концертами, такими как Salama's Secret, а также различными культурными представлениями, которые произведут неизгладимое впечатление на зрителей всех возрастов.

Вещи, которые следует учитывать

Коммерческий район в Дубае — идеальное место для предпринимателей, желающих основать свой бизнес. Этот стратегически расположенный район предоставляет многочисленные преимущества владельцам бизнеса. Однако из-за его коммерческого характера варианты долгосрочного жилья в этом районе недоступны.

Расположение