Contemporary Style - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Арабский стиль. Это разнообразие вариантов жилья удовлетворяет различные вкусы и предпочтения.
Жилой комплекс, известный как Al Reef Villas, расположенный в Аль-Рифе, может похвастаться в общей сложности 2376 виллами, в которых могут разместиться более 16 000 жителей. Его стратегическая близость к международному аэропорту Абу-Даби и живописному пляжу Аль-Раха делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобные условия проживания. Manazel Real Estate запустила этот проект еще в 2008 году и завершила строительство четыре года спустя, в 2012 году. Чтобы предоставить потенциальным домовладельцам различные стили с разными вкусами, проект включает в себя четыре уникальные архитектурные темы: современный стиль, средиземноморский стиль, стиль пустыни и арабский стиль. .
Перефразируйте следующий отрывок на английском языке, сохраняя тот же тон и избегая повторений:
В соответствии с арабской эстетикой.
Все виллы в этом районе выполнены в архитектурном стиле «Современный стиль» с запланированной датой завершения в декабре 2011 года. Эти семейные дома различаются по размеру, от 1832 кв. футов до 3749 кв. футов, и предлагают конфигурации из 2, 3, 4 и 5 спальни.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Reef — отличное сообщество для тех, кто ищет спокойную атмосферу, чтобы расслабиться после долгого дня. Спокойная обстановка остается одним из основных преимуществ проживания в Al Reef.
Современный район поселка Абу-Даби может похвастаться множеством деловых, торговых и общественных объектов. Его основные достопримечательности включают в себя:
Современное общество представляет собой всеобъемлющее учреждение, предлагающее безмятежную атмосферу, живописную листву и гармоничный образ жизни, привлекающий семьи. Удобная близость к учебным заведениям, детским учреждениям, фитнес-центрам, поликлиникам, общежитиям и культовым сооружениям гарантирует спокойствие жителей.
В дополнение к этим удобствам Contemporary Village Abu Dhabi также предлагает услуги розничной торговли и банковские услуги, а также прачечные и кафе поблизости. Кроме того, для жителей доступны различные варианты фитнеса, такие как корты для сквоша, теннисный корт, баскетбольные площадки и бассейны как для взрослых, так и для детей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВИЛЛАХ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Доступные свойства представляют собой виллы с современной тематикой, которые можно арендовать или купить. Эти блоки бывают пристроенными и полуотдельными, от 2 до 5 спален. Они могут похвастаться впечатляющей отделкой и удобствами, такими как главные спальни с ванными комнатами, просторные гостиные/обеденные зоны, стильные шкафы на современных кухнях, кабинеты, складские помещения и гостевые туалеты. Более того, они также предлагают частные сады для отдыха жителей и охраняемые парковочные места.
Тенденции аренды вилл в современном стиле
Виллы в современном стиле можно арендовать в Абу-Даби по годовой цене от 75 000 до 165 000 дирхамов ОАЭ. Варианты включают квартиры с 2-5 спальнями.
Тенденция аренды для каждого типа кроватей представлена ниже.
В Contemporary Village имеется ограниченное количество квартир с 3 спальнями в аренду, годовая стоимость аренды которых составляет 110 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции продажи вилл в современном стиле
Потенциальные инвесторы, заинтересованные в регионе, могут изучить доступные для покупки виллы в Contemporary Community. Эти объекты недвижимости предлагаются по очень конкурентоспособным ценам и представляют собой многообещающую возможность для получения высокой прибыли от инвестиций.
ROI В ВИЛЛАХ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Виллы в современном стиле представляют собой привлекательную инвестиционную возможность: апартаменты с 3 спальнями предлагают самую высокую рентабельность инвестиций на уровне 6,87%. Квартиры с 2 спальнями также обеспечивают привлекательный доход от аренды в размере 6,65%. Кроме того, есть варианты вилл с 4 и 5 спальнями с доходностью от 6,22% до 6,61%.
СОВРЕМЕННЫЙ СТИЛЬ, AL REEF VILLAS ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ
Планы этажей в современном стиле можно найти на официальном веб-сайте Bayut и просмотреть 2D- и 3D-планы, доступные для каждого объекта недвижимости и конфигурации спальни.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В СОВРЕМЕННОЙ ДЕРЕВНЕ
Чтобы воспользоваться близлежащими улицами Аль-Адаед и Шейх Мактум бин Рашед-роуд , рекомендуется использовать личный транспорт. Кроме того, виллы в современном стиле в Абу-Даби оборудованы охраняемыми парковками .
Общественный транспорт возле Contemporary Village
Лица, выбравшие общественный транспорт, могут добраться до автовокзала Абу-Даби, который находится примерно в 28 минутах езды от района. Для тех, у кого нет личного автомобиля, услуги такси доступны за воротами коттеджного поселка или можно воспользоваться онлайн-сервисом для удобного перемещения по окрестностям.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Рядом есть несколько продовольственных рынков, таких как:
В Contemporary Village есть два отделения Select Market, которые могут удовлетворить большинство продуктовых потребностей. Один находится в здании Al Reef’s Building 26, а другой — на улице № 4 в Arabian Village. Оба места находятся всего в нескольких минутах езды, примерно от 3 до 4 минут.
Ресторан Al Rifai Roastery находится рядом с рынком Select Market в районе Al Reef Downtown Block F2, всего в 3 минутах езды на автомобиле от близлежащего района. Кроме того, супермаркет Fathima расположен на шоссе шейха Халифы бен Заида Аль Нахайяна, а также в непосредственной близости, всего в 4 минутах езды от обжарочного цеха Al Rifai Roastery.
Жители Абу-Даби, желающие открыть большой продуктовый магазин, могут посетить Waitrose, один из лучших супермаркетов в этом районе. Его можно найти на бульваре Аль-Раха, и до него можно добраться всего за 11 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Мечеть Аиши Ибрагим Аль-Саман удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от района. Жители Аль-Рифа могут добраться до местной мечети на машине всего за 2 минуты. Еще один близлежащий вариант — мечеть Мубарака бин Ганем аль-Кетби, которую можно найти на шоссе шейха Халифы бин Заида аль-Нахайяна в Равдат-аль-Рифе, всего в 3 минутах езды от отеля.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Всего в 13 минутах от Contemporary Style Villas находится ближайшее место отправления культа, церковь Новая Жизнь. Кроме того, в Абу-Даби есть несколько других церквей, до которых можно добраться за 25 минут. К ним относятся Армянская церковь Абу-Даби, церковь Святого Павла в Мусаффе, церковь Мар Тома, Римская православная церковь Святого Илии, филиппинская христианская церковь, греческий православный собор пророка Илии, Англиканская церковь Всех Святых и Центр Братской церкви в Абу-Даби.
Contemporary Community расположен всего в 15 минутах езды от индуистского мандира BAPS, который является первым индуистским храмом в Абу-Даби.
Родителям удобно иметь множество детских садов, начальных и средних школ в непосредственной близости. Некоторые близлежащие варианты детских садов:
ШКОЛЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
До питомника кленовых медведей можно добраться на автомобиле за 3 минуты. Детский сад IQ Kids имеет филиал в городе Аль-Байя, в 9 минутах езды от отеля. Что касается питомников Al Dana и Baby Bear's Nursery, то они оба расположены в Аль-Шахаме, и до них можно добраться за 10 минут на машине.
В непосредственной близости от Contemporary Style Villas Abu Dhabi расположены дополнительные учебные заведения.
Международная школа Ajyal Al Falah расположена на улице Бустана, всего в 11 минутах езды от Нью-Аль-Фалах. Под эгидой Bin Omeir Group он придерживается американских общих основных стандартов по всем предметам на английском языке, уделяя при этом большое внимание арабскому языку, арабским общественным наукам и исламоведению. Другие школы, такие как школа Аль-Салам и школа Аль-Раяна, также расположены в Аль-Фалахе, но могут потребовать от 13 до 15 минут езды.
Международная школа SABIS, основанная в 2015 году, предоставляет образовательную программу SABIS учащимся от детского сада до 12 класса. Школа расположена на севере острова Яс в Абу-Даби, занимает площадь более 60 000 квадратных метров и может похвастаться хорошо оборудованными классными комнатами, а также передовыми науками. и компьютерные классы. В кампусе также есть большой зал для проведения мероприятий. Кроме того, студенты могут участвовать в различных внеклассных мероприятиях, таких как легкая атлетика на беговых дорожках и кортах для тенниса и баскетбола. Они также могут пользоваться футбольным полем олимпийских размеров.
Бассейн олимпийских стандартов, но меньшего размера.
Академия Вест-Яс, расположенная недалеко от торгового центра West Yas Plaza в Зоне K, входит в число академий Алдар и предоставляет своим ученикам исключительное образование. Их учебная программа соответствует учебной программе Massachusetts Common Core Curriculum, а их кампус может похвастаться современным оборудованием. В каждом классе достаточно места, оснащенного передовыми технологиями, такими как 3D-проекторы, зеленые экраны и интерактивные доски. В академии также есть компьютерные классы, хорошо оснащенные научные лаборатории, музыкальная комната с записывающим оборудованием и большая аудитория, в которой проводятся внеклассные мероприятия. Кроме того, у них есть обширная библиотека для всех студентов.
И Международная школа SABIS, и Академия West Yas находятся на острове Яс, примерно в 11–13 минутах езды от любой школы.
Khawarizmi International College — ближайший университет для получения высшего образования в Абу-Даби. Он может похвастаться выдающимся преподавательским составом и широко известен как один из лучших университетов Абу-Даби, особенно в области здравоохранения и медицины, делового администрирования и исламских финансов. Отель расположен всего в 10 минутах езды от торгового центра Deerfield на улице Аль-Шахама-роуд в Аль-Баия.
В непосредственной близости от вилл Contemporary Style находятся различные медицинские учреждения, такие как поликлиники, поликлиники и больницы.
Медицинский центр Ibn Sina расположен рядом с Select Market Al Reef Downtown Block F2, и до него можно добраться всего за 3 минуты на машине. С другой стороны, Королевский медицинский центр NMC расположен в Аль-Шахаме, и до него можно доехать за 8 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Одной из лучших больниц в Абу-Даби является больница Дар Аль Шифаа, которая уделяет приоритетное внимание предоставлению пациентам передовых медицинских услуг. 17 амбулаторных медицинских услуг больницы варьируются от дерматологии и венерологии до стоматологии, нефрологии, офтальмологии и неонатологии.
До медицинской и реабилитационной больницы Amana Healthcare можно добраться за 15 минут на машине, а на улице Аль-Мириф в городе Халифа находится филиал Mediclinic.
Современная деревня окружена различными сообществами со всех сторон.
К западу, по другую сторону дороги, находится община Аль-Фалах. Рядом с ним находится район аэропорта, также называемый Аль-Матар, в котором находится международный аэропорт Абу-Даби.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный в северной части субсообщества, Аль-Шахама имеет удобный доступ к сети основных дорог, которые соединяют важные районы Абу-Даби, включая остров Яс и пляж Аль-Раха, где можно найти множество развлекательных мероприятий.
В непосредственной близости от Contemporary Style Villas местные жители имеют доступ к нескольким торговым центрам.
Любители шоппинга могут посетить ближайший район Намести , до которого можно добраться на машине за 4 минуты.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Yas Mall в Абу-Даби — популярное место для шоппинга, предлагающее широкий спектр удобств, включая более 370 розничных магазинов и различные рестораны. Торговый центр может похвастаться многочисленными магазинами модной одежды, такими как Khaadi, MANGO, Coast, Tryano, Weekend MaxMara, Lacoste, Zippy и Carter's. Покупатели, которые ищут сумки, обувь и другие аксессуары, могут посетить магазины Steve Madden, Ecco или Charles & Keith.
В этом торговом центре и мужчины, и женщины могут побаловать себя различными роскошными брендами, такими как Keith, Aldo, Michael Kors и Montblanc. У любителей красоты есть выбор косметики и ароматов от Sephora, MAC, Kush, Urban Decay и Arabian Oud. Торговый центр удобно расположен всего в 8 минутах езды.
Торговый центр Deerfields в Абу-Даби — Аль-Шахама-роуд, Аль-Байя — идеальное место для розничной торговли. Он может похвастаться множеством известных магазинов, таких как Athlete's Co., Ajmal Perfumes, Aldo, MAC Cosmetics, Max Fashion, Bath & Body Works, Damas и Mothercare. Кроме того, Deerfields Mall предлагает банковские и обменные услуги, аптеки и спа-салоны, а также справочную службу. Посетители также могут воспользоваться электрическими зарядными станциями и бесплатной общественной парковкой. Торговый центр расположен в 14 минутах езды от центра города.
Подгруппа внутри более крупного сообщества.
Торговый центр Al Raha в районе Аль-Раха является центром различных удобств, таких как магазины одежды, электроники и товаров для дома. Посетители также могут насладиться 3-зальным кинотеатром и насладиться едой на фуд-корте торгового центра. Чтобы добраться до этого места на машине, потребуется около 15 минут.
Виллы в современном стиле находятся в непосредственной близости от различных заведений общественного питания, таких как:
Вы можете легко добраться до некоторых близлежащих ресторанов от Contemporary Village. В Al Reef находится филиал KFC на улице Аль-Адаед, а в IL Forno Abu Dhabi на виллах Al Reef подают изысканные блюда итальянской кухни.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
В Al Reef Villas есть Wakumi – ресторанное заведение, где подают блюда японской кухни. Кроме того, в ресторане Taste of Lahore's Baithak подают блюда пакистанской кухни. Для тех, кто жаждет тайской кухни в Абу-Даби, ресторан Royal Orchid считается одним из лучших доступных вариантов.
Вы также можете получить дозу кофеина в Starbucks, Meraki Roastery and Cafe и Costa Coffee в Al Reef.
Ближайшие пляжи к современной деревне Al Reef Villas — это пляж Аль-Зейна и пляж Яс. Эти два места предлагают идеальные условия для приятного солнечного дня.
Пляж Яс в Абу-Даби — это пляж с самым высоким рейтингом, который предлагает множество водных развлечений, таких как водные мотоциклы, парусный спорт, каякинг, гребля на байдарках, пляжный волейбол и катание на банане. Чтобы добраться до этих впечатляющих пляжей, требуется всего около 13–15 минут езды.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ВИЛЛАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Подсообщество находится примерно в 11 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби, который служит ближайшей достопримечательностью.
Виллы в современном стиле расположены в непосредственной близости от множества приятных мест для отдыха.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В 10 минутах езды от Абу-Даби находится замечательный гольф-клуб Al Ghazal, который предлагает любителям гольфа одно из лучших полей. Это поле уникально своим клубом в английском стиле, оздоровительным клубом, спортивными сооружениями и потрясающим полем с песком на 18 лунок.
Ferrari World Abu Dhabi, знаменитый тематический парк под брендом Ferrari, находится на острове Яс, всего в 12 минутах езды от отеля Contemporary Villas. Занимая площадь 86 000 квадратных метров, он предлагает несколько аттракционов и аттракционов для автоспорта, а также рестораны и сувенирные магазины, такие как Ferrari Store и Ferrari Past & Present Store.
Warner Bros World Abu Dhabi — популярное место среди поклонников любимых персонажей, таких как Looney Tunes, Superman, Batman, Jetsons и Flintstones. Помимо захватывающих тематических аттракционов, посетители могут насладиться разнообразными кулинарными изысками в Bronto Burgers and Ribs, Gotham City's Finest, Big Belly Burger, Mr Freeze Ice Cream Truck и Penelope Pitstop Cotton Candy.
Yas Waterworld Abu Dhabi — это аквапарк, оформленный в эмиратском стиле, который может похвастаться более чем 40 аттракционами и горками, разбросанными по шести зонам. Среди выдающихся достопримечательностей — Jebel Drop, Falcons Falaj, Bandit Bomber и Liwa Loop. Кроме того, есть множество вариантов для детей, таких как Cannon Point, Tot's Playground, Yehal и Cinesplash, чтобы развлечь маленьких посетителей. Неудивительно, что аквапарк Yas Waterworld входит во многие списки развлечений на острове Яс.
В современном районе есть множество пышных зеленых насаждений, в том числе игровая площадка «Современная деревня» и две другие общественные игровые площадки поблизости. В пределах 1–6 минут езды вы сможете насладиться неторопливыми прогулками в парке Арабиан-Виллидж или Тихом парке в утренние или вечерние часы.
Жители могут пользоваться общественными бассейнами, такими как плавательный бассейн Arabian Village, плавательный бассейн Al Reef Downtown и плавательный бассейн Desert Village.
Виллы в современном стиле расположены рядом с несколькими фитнес-центрами, такими как:
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях Contemporary Village, Al Reef Villas расположены различные салоны красоты.
Эти заведения, предназначенные для личного содержания, расположены в пределах короткой поездки на автомобиле от одной до четырех минут.
Потенциальные покупатели, которые ищут семейные дома в Contemporary Village, могут выбрать из множества вилл, которые удобно расположены рядом с жизненно важными объектами.
Современная деревня находится в районе Аль-Риф Абу-Даби.
Contemporary Village, Al Reef состоит из различных типов жилых единиц, таких как виллы и таунхаусы.
Вещи, которые следует учитывать
Современный Abu Dhabi Village предлагает вместительные виллы от двух до пяти спален.
Часто задаваемые вопросы о современной деревне
ГДЕ НАХОДИТСЯ СОВРЕМЕННАЯ ДЕРЕВНЯ?
Строительство Contemporary Village завершилось в декабре 2011 года.
КАКОВЫ ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИМУЩЕСТВА В СОВРЕМЕННОМ СООБЩЕСТВЕ?
Недвижимость в Contemporary Village, Al Reef включает виллы и таунхаусы.
СКОЛЬКО СПАЛЬНИ ДОСТУПНЫ В СОВРЕМЕННЫХ ДОМАХ AL REEF VILLAGE?
В Contemporary Village Abu Dhabi есть просторные виллы с двумя-пятью спальнями.
КАКАЯ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ СОВРЕМЕННОЙ ДЕРЕВНИ?
Современная деревня была завершена в декабре 2011 года.