Dafan Al Nakheel - Рас-эль-Хайма
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДАФАН АЛЬ НАХИЛ
Дафан Аль-Нахиль — это многонациональный поселок, расположенный недалеко от Аль-Нахила и Аль-Сира в городе Рас-Аль-Хайма (РАК), вдоль маршрута E11, известного как дорога Аль-Манама — Рас-Аль-Хайма.
Dafan Al Nakheel RAK предлагает широкий выбор квартир, которые можно сдавать в аренду или использовать для инвестиций, а некоторые здания подходят для коммерческого использования. Это автономное сообщество может похвастаться многочисленными удобствами, включая супермаркеты, торговые центры, рестораны и школы в пределах района. Кроме того, в непосредственной близости расположены несколько развлекательных заведений, таких как Gulf Cinema, Super Bowling Center и Cheeky Monkeys Playland (также известная как Cheeky Monkeys).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Отель Dafan Al Nakheel, из которого открывается безмятежный вид на гавань Рас-Аль-Хайма, предлагает своим обитателям роскошный образ жизни. Это прибрежное заведение, наполненное закусочными, продуктовыми магазинами и многочисленными удобствами для отдыха, демонстрирует традиционный арабский дух через музыку, кухню, архитектуру и образ жизни.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАФАН АЛЬ НАХИЛ
В Дафан-аль-Нахил есть жилая недвижимость, которую можно арендовать, например, Julphar Towers. Башня имеет 43 этажа и содержит в общей сложности 349 квартир разного размера, от студий до квартир с 1, 2 и 3 спальнями и захватывающим видом на гавань Рас-Аль-Хайма. Эти квартиры могут похвастаться белым мраморным полом, большими стеклянными окнами, полностью оборудованными кухнями и большими гостиными.
Апартаменты расположены в районе Дафан Аль-Нахил Рас-Аль-Хайма. Они обеспечивают безопасную среду с круглосуточным наблюдением. Здание регулярно обслуживается и имеет большой вестибюль. Жители могут воспользоваться дополнительными удобствами, такими как банк на территории, полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн и джакузи, кафе и супермаркеты. Кроме того, арендаторы имеют доступ к выделенному парковочному месту в подвале.
Джулфар Тауэрс — известное место в Дафан Аль Нахил РАК для приобретения или аренды офисных помещений. Комплекс состоит из 468 офисов, которые классифицируются как оборудованные офисы, офисы без отделки и полные этажи без отделки.
Доступные для аренды офисные помещения в Dafan Al Nakheel варьируются от 489 кв. футов до 8 859 кв. футов, а годовая арендная плата варьируется от 17 до 360 тысяч дирхамов ОАЭ. В то время как некоторые офисы оснащены туалетами и кухнями, другие имеют доступ к общим удобствам на том же этаже. Кроме того, подавляющее большинство этих офисов имеют просторные балконы, с которых открывается потрясающий вид на море.
Dafan Al Nakheel предлагает к покупке ряд офисных помещений площадью от 489 кв. футов до 8 859 кв. футов по соответствующей цене от 250 тыс. до 3,6 млн дирхамов ОАЭ.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В DAFAN AL NAKHEEL RAK
Расположенный в непосредственной близости от многочисленных торговых и ресторанных заведений, Дафан Аль-Нахил входит в число самых популярных районов для аренды квартир в Рас-Аль-Хайме.
Годовая стоимость аренды студии колеблется от 24 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ, тогда как арендная плата за квартиру с одной спальней в Dafan Al Nakheel составляет от 23 000 до 38 000 дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто ищет квартиру с двумя спальнями, годовая арендная плата составляет 52 тысячи дирхамов, в то время как арендаторы, заинтересованные в квартирах с четырьмя спальнями, могут рассчитывать на ежегодную плату в размере около 95 тысяч дирхамов.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В DAFAN AL NAKHEEL RAK
Недвижимость Dafan Al Nakheel представляет собой отличный вариант для инвестиций с диапазоном цен на любой бюджет. Квартиры с одной спальней стоят от 350 000 до 500 000 дирхамов ОАЭ, а стартовая цена квартиры с двумя спальнями составляет 560 000 дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в DAFAN AL NAKHEEL RAK
В Dafan Al Nakheel квартиры-студии имеют самую высокую рентабельность инвестиций — 8,8%, что делает их привлекательным вариантом для инвестиций. За ними следуют квартиры с двумя спальнями с рентабельностью инвестиций 8,3% и квартиры с одной спальней с рентабельностью инвестиций 8%. Результаты показывают, что инвесторы могут найти наибольшую прибыль в квартирах-студиях.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Согласно данным, предоставленным Bayut, Julphar Towers в Дафан Аль Нахил Рас Аль Хайма пользуется большим спросом как для покупки, так и для аренды недвижимости. В этом сообществе есть широкий выбор жилья, включая студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями.
Julphar Towers предлагает аренду квартир по цене от 24 000 до 95 000 дирхамов ОАЭ в год, а инвесторы могут покупать квартиры по цене от 350 000 до 640 000 дирхамов в год.
Здание, известное как Al Jawhara, заняло второе место в списке.
ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ DAFAN AL NAKHEEL
Те, кто ищет планы этажей, могут ознакомиться с ассортиментом популярных планов этажей Dafan Al Nakheel, которые предлагает Dafan Al Nakheel.
ОТЕЛИ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
В дополнение к жилым домам в Дафан Аль Нахил есть несколько отелей, которые вносят свой вклад в разнообразие вариантов размещения, доступных в этом районе. В состав этих заведений входят:
Hilton Garden Inn Ras Al Khaimah, расположенный на улице Бин Дахер, представляет собой высококачественный отель с 4-звездочным рейтингом. Посетители имеют возможность забронировать любой номер или люкс, который соответствует их потребностям и желаниям. Доступно 240 вариантов размещения, включая номера с кроватью размера «king-size», люксы с одной спальней с кроватью размера «king-size», люксы с видом на бухту King, люксы с 2 спальнями с кроватью размера «king-size», семейные номера с двуспальной кроватью размера «queen-size», двухместные номера с двуспальной кроватью размера «queen-size» и варианты с видом на Королевский ручей.
Гости отеля Hilton Garden Inn имеют доступ к разнообразному меню круглосуточного обслуживания номеров, которое включает блюда местной и интернациональной кухни, такие как зеленый салат и бургер Mobley. Чтобы расслабиться и насладиться напитками, гости могут посетить бар Garden или бар у бассейна, а также купить закуски в The Shop. Кроме того, отель предлагает пять просторных конференц-залов общей площадью 506 кв. м, идеально подходящих для проведения корпоративных мероприятий и встреч.
от торгового центра Al Manar и в 7 км от Национального музея Рас Аль Хайма.
Отель Citymax Ras Al Khaimah расположен на улице Бин Дахер и предлагает своим гостям целый ряд удобств. В каждом номере этого 3-звездочного отеля есть мини-холодильники, бесплатный Wi-Fi, телевизоры с плоским экраном и машины для приготовления чая и кофе. В некоторых номерах по запросу также предоставляются диваны-кровати. Дополнительные услуги включают круглосуточное обслуживание номеров и платный завтрак, а также различные рестораны, такие как бар, кафе, открытый бассейн, индийская закусочная и ресторан с непринужденной атмосферой. Отель удобно расположен недалеко от популярных достопримечательностей, включая торговый центр Al Manar (2 км) и Национальный музей Рас-Аль-Хайма (7 км).
Национальный музей Рас-Аль-Хаймы расположен в 4 км от торгового центра Manar Mall в эн.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В DAFAN AL NAKHEEL
Жители Dafan Al Nakheel без труда найдут места для парковки. Как правило, каждая квартира в большинстве зданий имеет одно парковочное место; однако, если у домохозяйства есть несколько транспортных средств, они могут использовать доступную уличную парковку, расположенную за пределами зданий.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В DAFAN AL NAKHEEL
В Дафан Аль-Нахиль такси со счетчиком обычно используются в качестве основного вида общественного транспорта. Кроме того, через Транспортное управление Рас-Аль-Хаймы можно добраться общественными автобусами, которые курсируют между Аль-Нахилом, деревней Аль-Хамра и аэропортом. Как такси со счетчиком, так и общественные автобусы широко используются в качестве транспортных средств в RAK. Местные жители могут легко сесть на автобус на удобно расположенной в 4 минутах ходьбы автобусной остановке Al Nakheel.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ДАФАН ЭЛ НАХИЛ
Проживая в районе, можно не беспокоиться о приобретении предметов первой необходимости. Большинство продуктовых магазинов в Дафан Аль Нахил расположены поблизости. В центре квартала находится широко посещаемый магазин розничной торговли SPAR . Кроме того, в сообществе также расположен центр Lulu для всех ваших потребностей, связанных с продуктами, свежими продуктами, электроникой, предметами домашнего обихода или модой - все это легко доступно под одной крышей. Другие альтернативы, которые вы можете рассмотреть, включают супермаркет Metro Manila и кооперативное общество RAK , которые также удобно расположены поблизости.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТЬ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
До близлежащих церквей Дафан-аль-Нахил, а именно Международной часовни победителей RAK и церкви Нахил, можно добраться за 7 минут. Между тем, в общине есть несколько мечетей, в том числе две к югу от нее и одна в центре, называемая мечетью Мухаммеда Альмахири.
Примерно за пять минут можно также добраться до мечети Абдулазиза Альмутава, мечети Обаида Халифа аль-Джабера и овощного рынка Масджид.
В районе Аль-Фахиди в Дубае индуистские храмы и сикхские гурдвары расположены примерно в полутора часах езды.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ РЯДОМ С ДАФАН АЛЬ НАХИЛ
Родители могут быть уверены в образовании своих детей благодаря обилию школ в непосредственной близости от Dafan Al Nakheel. Для тех, кто интересуется музыкой, Tune of Music предлагает качественную программу. Кроме того, другие известные варианты включают в себя Scholars Indian School, Indian Public High School и The Ideal English School.
В районе Сейх аль-Урайби, расположенном примерно в 8 минутах езды, находится несколько университетов Рас-эль-Хаймы, таких как Академический центр Болтонского университета Рас-эль-Хайма, Американский университет Рас-эль-Хайма, HCT — Женский колледж Рас-эль-Хаймы и HCT — Рас-эль-Хайма. Мужской колледж.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
К счастью, в Dafan Al Nakheel есть множество доступных клиник. В случае необходимости физиотерапии можно посетить специализированную клинику реабилитации и физиотерапии Аль-Хикма. Кроме того, в этом районе также находятся специализированная клиника Metro Dental и стоматологический центр Al Noor.
Помимо клиник, Рас Аль Хайма предлагает несколько первоклассных больниц для получения надлежащей медицинской помощи. Одной из таких больниц является больница Аль-Орайби, расположенная в этом районе, а больница Аль-Захрави и больница Ибрагима бин Хамада Обайдуллы находятся всего в 8 минутах езды от отеля.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Направляясь на восток, Аль-Нахил находится недалеко от этого района. Разнообразные квартиры и виллы составляют сообщество. К северу находится прибрежный район Аль-Сир, который предлагает как жилую, так и коммерческую недвижимость, пользующуюся популярностью среди многих людей. С одной из его эксклюзивных башен, RAK Tower, открывается потрясающий вид на Аравийское море. С западной стороны гавань Рас-эль-Хайма граничит с этим районом.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
Для тех, кто любит шоппинг, обязательно посетите торговый центр Al Naeem, расположенный в Дафан Аль Нахил, Рас Аль Хайма. Расположенный на четырех этажах и занимающий огромную площадь в 1 500 000 кв. футов, торговый центр известен своей популярностью среди посетителей. С впечатляющим количеством магазинов в 200, он занимает позицию одного из крупнейших торговых центров в Рас-Аль-Хайме.
Торговый центр Manar Mall, расположенный недалеко от границы с Дафан Аль-Нахил, является известным торговым центром, в котором есть различные удобства, такие как гипермаркет, международные магазины, детский игровой центр и кинотеатр. Если вы ищете другой торговый центр поблизости, RAK Mall, расположенный на Хузам-роуд, предлагает множество торговых точек, а также большой фуд-корт и ледовый каток.
РЕСТОРАНЫ В ДАФАН-АЛЬ-НАХИЛЕ
Большинство ресторанов в Дафал-аль-Нахил расположены в торговом центре Al Naeem, в том числе El Chico, Reem Al Bawadi, Shakespeare and Co. и Peppermill.
В дополнение к ресторанам в торговом центре, Dafan Al Nakheel также может похвастаться несколькими неформальными закусочными. Поклонники фалафеля могут посетить Cafeteria Falafel Abu Naeem, те, кто жаждет пакистанской кухни, могут насладиться едой в ресторане Delhi Nihari, а любители филиппинской кухни могут насладиться трапезой в ресторане Al Qana'a.
Другие рестораны поблизости включают ресторан Panaderia, ресторан Al Sindbad и непальский ресторан Roh Al Ettehad (также называемый рестораном Roh Al Ettehad).
ПЛЯЖИ РЯДОМ ДАФАН АЛЬ НАХИЛ
Dafan Al Nakheel предлагает жителям несколько близлежащих пляжей, где можно провести спокойный день на берегу. Чтобы найти бесплатные развлечения в Рас-Аль-Хайме, люди могут насладиться закатом на пляже Аль-Хамра, который удобно расположен всего в шести минутах езды на машине. Кроме того, RAK Beach — еще один вариант, который можно найти всего в восьми минутах ходьбы.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отличным времяпрепровождением в Dafan Al Nakheel станет поездка в Playland Cheeky Monkeys Playland, особенно для маленьких детей. Сайт известен как «образовательно-развлекательная» зона мягких игр и центр детских вечеринок по случаю дня рождения. Являясь ведущим бизнесом по производству крытых игровых площадок, он предлагает детям образовательную среду. Местные жители также любят прогулки на близлежащих пляжах и имеют в своем распоряжении несколько кинотеатров, где можно посмотреть любимые фильмы с близкими.
К форту РАК, который является значительным историческим памятником, можно легко добраться из окрестностей на машине всего за четыре минуты.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В районе Dafan Al Nakheel есть много фитнес-центров. Два ближайших варианта — FitnessTime и Turbo Gym. FitnessTime, также известный как FitnessTime Pro, расположен в торговом центре Al Naeem и предлагает первоклассное оборудование вместе с личными тренерами, которые помогут вам в достижении ваших целей в фитнесе.
Женщины, которым нужны роскошные процедуры, могут отправиться в салон красоты Nayomi, женский салон Sun Shine или женский салон Karzounita. Для ухода за мужчинами доступны салон Bassam и спа-салон Banthai.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Фестиваль Авафи в ОАЭ — это фестиваль культуры и наследия, который ежегодно проводится в Рас-Аль-Хайме. Он длится три недели в пустыне в декабре или январе и собирает множество посетителей. Посетители могут исследовать историческую деревню, наслаждаясь восхитительной традиционной кухней, наслаждаясь танцевальными представлениями и другими формами веселья. Кроме того, неподалеку проходит Фестиваль изящных искусств, который может заинтересовать любителей искусства.
Вещи, которые следует учитывать
Dafan Al Nakheel — это автономный поселок со множеством удобств, удобно расположенных поблизости. Недвижимость имеет разумную цену и подходит как для арендаторов, так и для инвесторов. Имея в этом районе множество коммерческих объектов, здесь можно проживать и одновременно начинать новый бизнес.
Важно отметить, что в регионе ограниченный выбор общественного транспорта. Для тех, кто зависит от общественного транспорта в своих ежедневных поездках на работу, проживание здесь может оказаться трудным, если у них нет собственных транспортных средств.
Часто задаваемые вопросы о DAFAN AL NAKHEEL
ГДЕ НАХОДИТСЯ ДАФАН АЛЬ НАХИЛ РАС АЛЬ ХАЙМА?
Расположенный вдоль дороги Аль-Манама — Рас-эль-Хайма (E11) с видом на гавань Рас-эль-Хайма, это поселок, который охватывает различные типы землепользования.
Как добраться до Dafan Al Nakheel из Дубая?
Путешествие из Дубая в Дафан аль-Нахил РАК охватывает расстояние 111 км по шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда/E311 и требует расчетного времени в пути 1 час 11 минут.
Дафан Аль-Нахил: где лучше всего остановиться?
В сообществе есть два отеля для путешественников: Hilton Garden Inn Ras Al Khaimah и Citymax Hotel Ras Al Khaimah.
Чем заняться в Дафан Аль-Нахиль?
У посетителей этого района есть возможность отправиться на экскурсию на жемчужную ферму, побаловать себя морским сафари Musandam с обедом и испытать RAK Zipline - дом для самого длинного в мире зиплайна.