Deema 4 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЕЕМЕ 4
Deema, расположенный в районе The Lakes, представляет собой поселок, состоящий только из вилл, созданный Emaar Properties. Внутри Димы есть четыре кластера: Дима 1, Дима 2, Дима 3 и Дима 4. Каждый из этих подпоселений предлагает множество семейных вилл.
Deema 4, расположенный в оживленном районе Дима на озере Лейкс, представляет собой закрытый жилой поселок, удобно расположенный рядом с Первой улицей Аль-Хейл. Жители этого района могут наслаждаться живописными видами и пользоваться широким спектром отличных удобств. Кроме того, этот район с хорошим транспортным сообщением обеспечивает легкий доступ к известным жилым и коммерческим центрам по всему городу.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Дима 4, известный своей мирной и богатой жизнью, обладает множеством привлекательных особенностей.
Deema 4 в районе The Lakes в Дубае — это живописный жилой район, украшенный пышными пейзажами и искусственными озерами. В дополнение к природной красоте жители могут пользоваться различными удобствами, включая парки, баскетбольные площадки и бассейны. Кроме того, этот район может похвастаться удобным доступом к необходимым для жизни объектам, таким как торговые центры, больницы, школы и места отдыха.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕЕМА 4 ОЗЕРА
Недвижимость, доступная в Deema 4, состоит из роскошных вилл с 3-5 спальнями. Размер этих вилл варьируется от 3628 до 4500 кв. футов. Каждая вилла в этом жилом районе имеет просторные главные спальни со встроенными шкафами и ванными комнатами. Кроме того, эти впечатляющие виллы Deema 4 предлагают семейную комнату, столовую, полностью оборудованную кухню, комнату для прислуги, туалетную комнату, кабинет и террасу для удобства и комфорта жителей. Чтобы улучшить общую атмосферу каждой резиденции, каждый дом также включает в себя красивый ландшафтный сад.
Тенденции аренды в Deema 4 Дубай
The Lakes предлагает впечатляющий выбор отдельных вилл и таунхаусов, создающих очаровательное сочетание. Этот привлекательный район может похвастаться 12 уникальными стилями, включающими в общей сложности 600 вилл. Эти потрясающие жилые объекты расположены в шести отдельных районах: Зулал, Дима, Фурат, Гадир, Маин и Раяан. Потенциальные арендаторы, желающие арендовать виллу в The Lakes, могут изучить множество вариантов планировки спален и архитектурного дизайна.
При обсуждении доступных в аренду вилл в Диме можно отметить различные размеры квартир: от двух до пяти спален. В этих апартаментах жильцам предлагается крытый частный гараж, просторная гостиная, которая плавно соединяется с обеденной зоной, и личный сад. Главные спальни щедро меблированы и просторны для по-настоящему комфортного проживания.
Стоимость аренды вилл в Диме 4 колеблется в зависимости от этих характеристик. Те, кто хочет арендовать виллу в Диме 4, обнаружат, что цены конкурентоспособны по сравнению с другими районами. В этом районе можно найти виллы с четырьмя спальнями, которые можно арендовать за 250 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Deema 4 Dubai
Покупка вилл в The Lakes представляет собой выгодную возможность воспользоваться его первоклассными удобствами. На территории расположены 11 общественных парков, бассейны, 12 теннисных кортов, футбольное поле, площадки для баскетбола и сквоша, 10 игровых площадок, салоны красоты, рестораны, супермаркеты, тренажерный зал на открытом воздухе, а также филиал тренажерного зала Fitness First. Более того, из этих домов открывается захватывающий вид на семь различных озер.
Дима — изысканный поселок на берегу озера, известный своими удобствами премиум-класса. Выбор в пользу покупки вилл в этом районе оказывается выгодным из-за отличных удобств и их пригодности для долгосрочного проживания.
Потенциальные покупатели вилл в Deema 4 имеют возможность выбрать апартаменты с тремя или пятью спальнями. Ниже представлены модели продаж, наблюдаемые в этом конкретном кластере.
Окупаемость инвестиций в Deema 4
Вилла с четырьмя спальнями, доступная для покупки, обеспечивает рентабельность инвестиций в размере 3,59%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В DEEMA 4
Парковка жильцов в Диме 4 не вызывает беспокойства, поскольку все дома оснащены индивидуальными парковочными местами.
Общественный транспорт рядом с Деема 4
Район удобно расположен всего в 8 минутах ходьбы от Шейх Заед Роуд и всего в 10 минутах от Аль Хайл Роуд. Такое выгодное расположение позволяет жителям легко добраться до разных частей города по двум основным магистралям.
Автобусные остановки Lakes Turnoff 1 и The Lakes Turnoff 2 расположены в 5–7 минутах езды, что обеспечивает удобный способ сесть на автобус.
В Диме 4 у людей, ищущих общественный транспорт, есть два варианта: метро и такси. Такси можно удобно поймать за пределами ворот сообщества или воспользоваться услугами онлайн-бронирования такси. Для тех, кто хочет воспользоваться метро, станция метро Al Khail находится примерно в 8 минутах ходьбы.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ДЕЕМА 4
Choithrams, расположенный всего в 4 минутах ходьбы от района, является первоклассным супермаркетом Дубая. Его полки заполнены разнообразными свежими продуктами, включая фрукты, овощи и мясо. Кроме того, здесь представлен богатый выбор детских товаров, туалетных принадлежностей, средств по уходу за кожей и предметов домашнего обихода. Для тех, кто проживает рядом с Deema 4, неподалеку также есть альтернативные супермаркеты.
До всех этих супермаркетов можно добраться на машине за 8–11 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ ДИМА 4
В пределах Озер мечетей не хватает. Следовательно, все близлежащие места отправления культа для жителей Димы 4 расположены за воротами поселка. Ближайшие варианты включают Хамель Аль-Гайт Масджид, расположенную на Барша-Хайтс, и мечеть Зеленых, расположенную в районе Зеленых. Чтобы добраться до любой мечети на машине, потребуется примерно 8–10 минут.
Рядом с этим районом находится несколько мечетей, в том числе Масджид Вахид в Спрингс 7, Мечеть Масуда Накви в Эмиратских холмах и Мечеть Тиффани в JLT Cluster W. Каждая из этих мечетей находится примерно в 12 минутах езды от этого района.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ДЕЕМОЙ 4
До Староапостольской церкви (MENA) в Барша-Хайтс можно доехать на автомобиле за 8 минут. С другой стороны, церкви Коза и Церкви Братства потребуется примерно 11–12 минут езды, чтобы добраться до места их расположения.
Индуистская община может легко добраться до близлежащего храма Саи Бабы в Джумейре, расположенного примерно в 27 минутах езды. Кроме того, до других храмов в Бур-Дубае можно добраться за полчаса на машине.
Ближайшее место поклонения сикхской общины — Гуру Нанак Дарбар Гурдвара в деревне Джебель Али. Дорога туда обычно занимает около 15 минут.
ШКОЛЫ РЯДОМ С DEEMA 4, ДУБАЙ
В непосредственной близости от отеля Deema 4 The Lakes есть несколько детских садов и школ. В число ближайших входят:
Жители Deema 4 имеют удобный доступ к обоим кампусам детского сада Raffles. Детские сады Raffles, известные своим исключительным образованием, предлагают родителям выбор между учебной программой Монтессори или EYFS. Эти объекты, одна из лучших сетей питомников Дубая, находятся всего в 4 минутах езды.
В число учебных заведений, находящихся в непосредственной близости от Deema 4, входят:
Международная академия Дубая, Emirates Hills, входит в состав образовательной группы Innoventures. Она выделяется как одна из лучших школ Международного бакалавриата в Дубае, предлагающая широкий спектр классов от KG-1 до 13 класса.
Международная школа Regent (RIS) — это инициатива Fortes Education, в которой особое внимание уделяется предоставлению исключительного образования детям в возрасте от 3 до 11 лет.
Международная школа Emirates Meadows, основанная в сентябре 2005 года группой Al Habtoor, предоставляет образование детям в возрасте от 3 до 18 лет, предлагая занятия от раннего возраста до 13 классов.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ ДИМА 4 ОЗЕРА ДУБАЙ
Жители Deema 4 могут легко получить доступ к различным медицинским учреждениям поблизости, например, к клиникам и больницам, расположенным недалеко от района Озер в Дубае.
Mediclinic Meadows предлагает высококачественные медицинские услуги в различных областях медицины, а до Американского медицинского центра DMCC можно легко добраться на машине всего за 10 минут.
В Дубае есть известное медицинское учреждение под названием Saudi German Hospital, где местные жители могут получить доступ к различным медицинским услугам, таким как дерматология, кардиология, урология, диетология и терапия. Эта больница пользуется большим уважением в городе и удобно расположена всего в 7 минутах езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Дима 4 расположен в непосредственной близости от своих родственных сообществ, таких как Дима 1, Дима 2 и Дима 3. Кроме того, поблизости есть и другие соседние районы.
Неподалеку расположены такие известные районы, как башни Джумейра Лейкс, Дубай Марина и Дубай Интернет Сити.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С DEEMA 4 THE LAKES ДУБАЙ
В непосредственной близости от Deema 4 The Lakes Dubai расположены многочисленные торговые центры, предоставляющие жителям широкие возможности.
В состав клуба Lakes Club входят магазины розничной торговли, гипермаркет и тренажерный зал Fitness First. Между тем, Зеленый рынок включает в себя различные магазины, включая продуктовые магазины, химчистки, косметические салоны, аптеку и банк.
На Спрингс Сук расположено более 100 торговых точек, включая популярные магазины модной одежды, специализированные магазины, супермаркет Carrefour и различные рестораны. На Spring Souks вы найдете магазины ведущих брендов, таких как Aldo, Bath and Body Works, Boom & Mellow, Miniso и Alkon. Кроме того, в помещении есть кинотеатры Reel Cinemas, где можно посмотреть новейшие фильмы. Благодаря просторной парковке как для автомобилей (более 650 мест), так и для велосипедов (95 мест), удобство в этом торговом центре является приоритетом.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С DEEMA 4 THE LAKES
В окрестностях Димы 4 у местных жителей есть множество ресторанов. Среди них есть несколько именитых ресторанов, пользующихся большой популярностью.
Carine, расположенный в гольф-клубе Emirates – Emirates Hills, считается одним из лучших французских ресторанов в Дубае. Здесь предлагается восхитительный выбор блюд: от знаменитой пасты до ароматных креветок харисса. Благодаря удобному расположению в 7–11 минутах езды от этого района, добраться до любого из этих исключительных ресторанов не составит труда.
ПЛЯЖИ РЯДОМ ДИМА 4 ОЗЕРА ДУБАЙ
Если вы хотите провести восхитительные выходные с близкими, настоятельно рекомендуется посетить пляжи в непосредственной близости от Deema 4, такие как пляж Аль-Суфух и пляж JBR. До этих безмятежных прибрежных мест можно легко добраться всего за 13–15 минут езды.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от отеля есть несколько зон отдыха и известные достопримечательности.
Гольф-клуб Эмирейтс в Дубае выделяется как исключительное место для игры в гольф: он может похвастаться тремя первоклассными полями, множеством ресторанов, специальной академией для начинающих игроков и хорошо оснащенным профессиональным магазином.
Гольф-клуб Монтгомери, популярное место среди любителей гольфа в этом районе, занимает площадь 265 акров и предлагает освещенные тренировочные площадки, а также 81 бункер и 14 озер. Гольф-клуб Emirates и гольф-клуб Address Montgomerie — известные гольф-клубы Дубая.
Еще одно любимое место любителей гольфа — Topgolf Dubai, который предлагает 96 полей для гольфа с климат-контролем, поле для мини-гольфа, частные помещения для проведения мероприятий и встреч, открытый внутренний дворик с местами для костра, а также различные рестораны и бары.
Ипподром Джебель-Али — идеальное место для любителей скачек. Заведение включает в себя ипподром и трибуну, которые были построены в 1990 году. У гостей есть возможность отдохнуть на траве или стать свидетелем захватывающей гонки с трибун.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Озера — популярный район Дубая, где разрешено размещение с домашними животными. Здесь вы сможете насладиться неторопливыми прогулками со своим любимым питомцем. Если вы ищете парки для собак в Дубае, у вас есть возможность посетить The Springs или отправиться в комплекс, расположенный в The Greens.
В каждом жилом кластере Димы вы можете найти общественный парк, а также различные другие удобства на открытом воздухе, такие как баскетбольные площадки, футбольные поля, детские игровые площадки, бассейны и озера.
В непосредственной близости от поселка имеются различные фитнес-центры.
Филиал Fitness First удобно расположен недалеко от Дубая. В отеле The Lakes Club можно легко попасть в тренажерный зал. Кроме того, в Springs Dubai находится тренажерный зал The Warehouse Gym, а в кластере W в Jumeirah Lake Towers находится фитнес-центр Elevation Fitness.
Deema 4 может похвастаться множеством близлежащих спа-салонов и салонов красоты.
Nail Spa выделяется как первоклассный маникюрный салон в Дубае, предлагающий тщательный и квалифицированный маникюр.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Клуб Lakes предлагает жителям принять участие в различных турнирах и развлекательных мероприятиях. Если мероприятия по гольфу представляют интерес, люди могут посетить гольф-клуб Address Montgomerie или поле для гольфа Emirates.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе предстоящих событий, у жителей есть возможность стать членом группы Facebook под названием «Сообщество Медоуз, Озер и Спрингс», чтобы получать регулярные обновления.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Deema 4 The Lakes предлагает тихий комплекс вилл, идеально подходящий для тех, кто желает тихого района. Тем не менее, люди с ограниченными финансовыми возможностями в настоящее время не могут найти доступные для аренды виллы в этом конкретном регионе.