Discovery Gardens - Дубай

Основные моменты

О DISCOVERY GARDENS DUBAI

Джебель Али Дискавери Гарденс — это жилой район, расположенный между шоссе шейха Зайда (E11) и шоссе шейха Мохаммеда бин Заида (E311). Он известен тем, что подходит для семейного отдыха и был построен недалеко от свободной зоны Джебель-Али, что делает его предпочтительным выбором для семей эмигрантов, которые часто путешествуют в близлежащие коммерческие зоны.

Инициатива Nakheel, занимающая площадь в 26 миллионов квадратных футов, была завершена в 2008 году. Discovery Gardens может похвастаться просторными жилыми домами различных размеров, расположенными среди ухоженных садов и зеленых ландшафтов. Кроме того, он считается одним из ведущих центров сдачи в аренду недорогих квартир-студий на рынке недвижимости Дубая.

районы по всему району Discovery Gardens со зданиями, сгруппированными в шесть тематических кластеров: современный, кактусовый, дзен, средиземноморский, могульский и мезоамериканский. В этом районе почти 300 зданий, содержащих более 26 000 доступных студий и квартир с двумя спальнями. Кроме того, есть множество удобств, таких как станция метро, три медицинских центра и более 200 магазинов, а также полный общественный торговый центр для удобства жителей. Район также может похвастаться обширными открытыми площадками и красивыми ландшафтными окрестностями.

Открытые площадки, окружающие постройки, предлагают ряд удобств и функций.

В ДВУХ СЛОВАХ

Район

Расположенный недалеко от основных дорог и популярных жилых районов, таких как The Gardens, Al Furjan и Jebel Ali Village, это поселок прямоугольной формы, который может похвастаться легкой доступностью. Отчасти это можно объяснить его близостью к станции метро Discovery Gardens, которая расположена на маршруте 2020 дубайского метро. Если вы думаете о том, чтобы переехать или обосноваться здесь, это руководство содержит всю необходимую информацию, которая вам понадобится о Discovery Gardens.

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Discovery Gardens — это современный жилой комплекс с зелеными пейзажами. Жилой участок простирается на 6 км и включает более 26 000 квартир.

Жизнь в Discovery Gardens идеально подходит для семей, одиноких и молодых пар, которые хотят ощутить преимущества этого оживленного города благодаря его близости к торговому центру Ibn Battuta Mall и Dubai Marina.

Недвижимость в Дискавери Гарденс

С более чем 26 000 квартир в почти 300 малоэтажных зданиях Discovery Gardens стал очень желанным жилым районом в Дубае. О его популярности свидетельствует впечатляющая заполняемость жилой недвижимости, что делает его популярным среди покупателей жилья в городе.

Архитектура зданий Discovery Gardens Dubai радует глаз и включает в себя различные дизайнерские палитры. Квартиры разбросаны по шести районам, каждый со своими уникальными особенностями, при этом более 30% площади отведено под открытые пространства. Напротив, в Discovery Gardens нет высотных построек; в результате жители могут вести мирный образ жизни.

Discovery Gardens — лучший выбор для частных лиц и пар благодаря выбору студий, квартир с 1 и 2 спальнями. Хотя есть также несколько вариантов с 3 спальнями, они не так распространены, как ранее упомянутые конфигурации. Для тех, кто ищет недорогие студии в лучших районах Дубая, Discovery Gardens — отличный вариант с различными вариантами ниже 500 000 дирхамов ОАЭ.

Жизнь в Discovery Gardens предлагает отличное чувство общности, особенно для эмигрантов. Он пользуется большим спросом у студентов, холостяков и молодых семей, ищущих удобное жилье рядом с работой или школой. Тем не менее, следует отметить, что домашние животные не могут быть допущены в многоквартирные дома. Прежде чем привезти каких-либо животных в сообщество, арендаторы должны уточнить у своего арендодателя, разрешено ли это.

ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В DISCOVERY GARDENS

ft. Благодаря удачному расположению и конкурентоспособным ценам, Discovery Gardens стал популярным выбором для семей эмигрантов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду. Квартиры-студии можно арендовать менее чем за 40 000 дирхамов ОАЭ в год, при этом средняя арендная плата составляет 32 000 дирхамов ОАЭ в год за квартиры площадью около 500 кв. Футов. Те, кто ищет больше места, могут выбрать доступные квартиры с 1 спальней, которые стоят около дирхамов ОАЭ. 44 000 в год и площадью около 950 кв. Футов, в то время как некоторые более крупные апартаменты с 2 кроватями предлагают до 1500 кв. Футов.

Аренда квартиры с двумя спальнями в Discovery Gardens может стоить от 66 000 до 78 000 дирхамов ОАЭ в год.

ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В DISCOVERY GARDENS

Цены на квартиры в Discovery Gardens в Дубае довольно экономичны и не имеют себе равных во многих других районах. Студии с правами собственности стоят около 316 тысяч дирхамов, в то время как квартира с 1 спальней стоит 467 тысяч дирхамов, а квартира с 2 спальнями — 600 тысяч дирхамов.

ROI В DISCOVERY GARDENS

Потенциальные инвесторы могут захотеть изучить возможность приобретения недвижимости в Discovery Gardens для получения прибыльного результата. И студии, и апартаменты с одной спальней предлагают привлекательную прибыль от сдачи в аренду, что также способствует росту спроса на жилые помещения в сообществе. В настоящее время Discovery Gardens является одним из самых популярных жилых районов Дубая.

ПОПУЛЯРНЫЕ КВАРТИРЫ В DISCOVERY GARDENS DUBAI

Discovery Gardens предлагает различные жилые кластеры, такие как средиземноморский, дзен-кластер, современный, могул и мезоамериканский. Кроме того, в павильоне Discovery Gardens есть многоквартирные дома. Каждый кластер имеет свой уникальный стиль и удобства. Квартиры в этих комплексах бывают разных размеров и ценовых диапазонов. Просмотрите самые популярные варианты, чтобы определить, какой из них подходит вам лучше всего.

Средиземноморский кластер выделяется как ведущий вариант для покупателей квартир в Discovery Gardens, предлагая как студии, так и квартиры с 1 спальней, которые приносят высокую арендную плату. В последние годы он неизменно входит в число самых популярных сообществ на Байюте. Доступные цены и выгодное расположение делают средиземноморские апартаменты лучшим выбором для тех, кто ищет качественную аренду в лучших зданиях Дубая.

Следующими популярными направлениями являются Zen Cluster и Mogul, предлагающие архитектурные стили в азиатском стиле для студий и квартир с одной спальней.

DISCOVERY GARDENS ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

Те, кто ищет планы этажей для Discovery Gardens, могут просмотреть доступные варианты, предназначенные для популярных секций / строений в регионе.

ОТЕЛИ В DISCOVERY GARDENS

Район может похвастаться множеством развлекательных заведений, таких как отели, рестораны и места, где можно погулять ночью. Среди отелей с самым высоким рейтингом, расположенных в Discovery Gardens:

Апарт-отель Parkside, расположенный в оживленном районе Джебель-Али, является излюбленным местом для туристов и посетителей. Он может похвастаться 169 номерами и предоставляет бесплатный Wi-Fi для всех своих гостей.

ZiQoo, гостиница в Discovery Gardens, предоставляет гостям возможность познакомиться с традиционными японскими номерами. Отдельные балконы и достаточно места для отдыха предлагаются в автономных номерах. В отеле есть различные удобства, включая спа-салон Zen, тренажерный зал и близлежащие рестораны. Его расположение рядом с торговым центром Ibn Battuta и станцией метро Discovery Garden делает его очень популярным среди путешественников.

Апарт-отель Chelsea Gardens удобно расположен рядом с торговым центром Ibn Batutta. Интерьеры его 169 апартаментов-люкс шикарны и роскошны, предлагая гостям широкий выбор.

Транспорт и парковочные места в Discovery Gardens Dubai

Discovery Garden предлагает обширную систему подземной парковки для своих жителей, а также общественные парковочные места для посетителей. Несмотря на случайные проблемы с дорожным движением, наличие достаточного количества парковочных мест позволяет гостям и близким легко заехать к нам.

Первоначально попасть в Discovery Garden Dubai можно было только через два выхода на Sheikh Zayed Road под названием Ibn Battuta. Однако теперь до него можно добраться также по улице Мохаммеда бин Зайда, E311, и по улице Аль-Хайл, E44. Это расширение предоставляет больше возможностей для пассажиров в шумном городе.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В DISCOVERY GARDENS

Рядом находятся различные виды общественного транспорта Дубая, в том числе метро Дубая. В частности, в восточной части находится станция метро Discovery Gardens, которая является частью Route 2020 — продолжением метро Дубая.

Кроме того, в населенном пункте могут помочь подвозящие автобусы F42 и F43, а также автобус 85, отправляющийся от станции метро Ibn Battuta. Лица, проживающие в Discovery Gardens и пользующиеся общественным транспортом, также могут воспользоваться одним из такси RTA, которые часто путешествуют по этому району.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

Супермаркеты в Дискавери Гарденс

В Дубае есть несколько филиалов гипермаркета Carrefour, два из которых удобно расположены для тех, кто проживает в Discovery Gardens. Ближайшие к жителям продуктовые магазины зависят от их местоположения в пределах сообщества и могут включать Carrefour в торговом центре Ibn Battuta или рынок Carrefour в павильоне Discovery Gardens. Для небольших покупок и ежедневных покупок также легко доступны местные мини-маркеты и небольшие продуктовые магазины, расположенные по всему кластеру.

Церкви, храмы и мечети в Discovery Gardens

Discovery Gardens, как и многие другие жилые районы Дубая, может похвастаться различными мечетями, такими как близлежащая Масджид Абдулла Али Аль-Чаафар, мечеть Омара бин Абдулазиза и новая мечеть Нахил. Кроме того, жители-христиане могут удобно посещать церковь Христа, а Гуру Нанак Дарбар, первая дубайская гурдвара, сертифицированная по стандарту ISO, расположена немного дальше.

Детские сады и школы рядом с Discovery Gardens

У семей с детьми, посещающими школу, есть несколько вариантов в районе Discovery Gardens. Известная школа GEMS Winchester School предлагает обучение от дошкольного до 13-го класса по британской учебной программе. Кроме того, близлежащие школы включают частную школу Дели, которая следует индийской учебной программе и расположена недалеко от The Gardens, а также школу The Arbor на улице Асаэль (D72) в Аль-Фурджане, которая предоставляет британскую учебную программу.

Discovery Gardens предлагает множество авторитетных детских садов для маленьких детей, в том числе детский сад Chubby Cheeks и детский сад Jebel Ali Village, расположенный в павильонах Discovery. Кроме того, в соседних районах есть другие учреждения, такие как питомник Bubbles and Giggles, расположенный в The Gardens, и питомник Baby Home, расположенный в JLT.

В Парке знаний, который находится всего в 15 минутах ходьбы, есть несколько университетов, таких как Университет Брэдфорда, Университет Миддлсекса, Американский университет в Дубае и другие.

Клиники и больницы в Discovery Gardens

С точки зрения медицинских учреждений район выделяется. Для лечения наиболее распространенных заболеваний лучше всего подходит клиника Астер, расположенная в Zen Cluster. Медицинский центр Medcare удобно расположен поблизости для любых консультаций специалистов или исследований.

Близлежащие районы

Расположенный в районе Джебель-Али, Discovery Gardens обеспечивает удобный доступ к коммерческим центрам, таким как Dubai Media City, Internet City и Jumeirah Lake Towers. Всего в 11 минутах ходьбы находится Дубай Марина - известный жилой район с множеством развлечений. Он также примыкает к многоцелевому жилому комплексу Al Furjan and Gardens. Близость торгового центра Ibn Battuta Mall еще больше повышает привлекательность этого места. Кроме того, The Gardens, в котором есть как виллы, так и апартаменты, расположен в непосредственной близости от Discovery Gardens.

Стиль жизни

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

Откройте для себя Dubai Gardens, городской оазис, окруженный пышной зеленью, с удобным торговым центром поблизости и многочисленными достопримечательностями поблизости. Этот оживленный поселок, расположенный в самом сердце Джебель-Али, предлагает разнообразные развлечения на любой вкус.

Дискавери Гарденс: торговые центры

Павильон Discovery Gardens служит центром для различных общественных нужд, предлагая множество возможностей для покупок, в том числе мини-маркеты и детское отделение от Jebel Ali. Кроме того, в учреждении также находится медицинский центр для удовлетворения потребностей здравоохранения.

Огромный торговый центр Ibn Battuta Mall, расположенный недалеко от Discovery Gardens, считается одним из лучших торговых центров Дубая. Со множеством модных магазинов высокого класса, мебельных магазинов и ресторанов, не говоря уже о впечатляющем кинотеатре IMAX, торговый центр служит идеальным убежищем для жителей, ищущих развлечения. В дополнение к превосходным возможностям для шоппинга посетители могут насладиться множеством развлекательных заведений в этом исключительном месте.

Рестораны в Дискавери Гарденс

Discovery Gardens может похвастаться различными популярными ресторанами, такими как ресторан Mami's Illam Pure Veg в кластере Zen, Spice Story в апарт-отеле Chelsea Gardens Hotel Apartments и случаи, также расположенные в кластере Zen. Кроме того, есть множество недорогих ресторанов, которые в основном предлагают арабскую, индийскую и китайскую кухню.

Торговый центр Ibn Battuta предлагает широкий выбор ресторанов, в том числе Nando's, PizzaExpress, India Palace и Verdura. Помимо этих ресторанов, в торговом центре также есть многочисленные кафе, кофейни и заведения быстрого питания.

Для тех, кто ищет приятный вечер, в Дубае есть различные варианты. Рестораны-бары в районе JLT, необычные клубы в районе JBR и изысканные высококлассные бары в районе Дубай Марина — это потенциальные направления для изучения.

Пляжи рядом с Дискавери Гарденс

Жизнь в Дубае неизбежно вызовет желание время от времени устроить пикник на берегу моря. Красивый пляж JBR, расположенный поблизости, предлагает приятный день, греясь на солнце и песке. Пляж JBR может похвастаться различными видами деятельности, такими как водные виды спорта, водные развлечения, фитнес-клубы и закусочные на любой вкус.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Дубай известен во всем мире своими потрясающими полями для гольфа, которые могут похвастаться роскошными удобствами и пышной зеленью, сродни городским пляжам. Проживание в Discovery Gardens предлагает явное преимущество, поскольку жители могут наслаждаться игрой в гольф в гольф-клубе Emirates. Els Club — еще одно популярное место среди любителей гольфа, до которого можно легко добраться за 20 минут.

В дополнение к покупкам торговый центр Ibn Battuta предлагает различные другие мероприятия, такие как рестораны и спа-процедуры. Любителям кино Novo Cinemas демонстрирует последние новинки, а Fun City предлагает развлечения для детей. Взрослые могут принять участие в веселых мероприятиях, таких как Switch Bowling, или посетить батутный парк Sky Zone Dubai, расположенный на территории торгового центра.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

Для тех, кто любит заниматься спортом, есть множество удобств. К ним относятся в общей сложности 13 общественных бассейнов, фитнес-центры и площадки для игры в теннис, баскетбол и волейбол, а также футбольные поля. Кроме того, пешеходные дорожки доступны для тех, кто хочет неторопливо прогуляться по саду. Чтобы дополнить атмосферу сада, есть красивые ландшафтные зоны, которые служат семейными парками с велосипедными и беговыми дорожками.

Когда дело доходит до удовлетворения вашего стремления к красоте и отдыху, регион может многое предложить. Среди местных жителей популярны спа-салон Parkside, спа-клуб Spiritual Health и салон красоты Nikki's.

Вещи, которые следует учитывать

Discovery Gardens, несомненно, входит в число лучших жилых районов города. Если вы планируете переехать в это сообщество, необходимо учитывать несколько факторов. Общим беспокойством среди давних жителей было недостаточное количество вариантов общественного транспорта, но в последнее время постоянные пассажиры пригородной зоны сочли целесообразным проживать в Discovery Gardens из-за двух станций метро и многочисленных автобусных маршрутов.

Часто задаваемые вопросы о Discovery Gardens

Какой кластер лучше всего подходит для Discovery Gardens?

Согласно анализу Баюта, средиземноморский регион Discovery Gardens пользуется большим спросом. В этом конкретном районе в основном представлены однокомнатные и двухкомнатные резиденции.

Как добраться до Садов Дискавери?

Есть несколько вариантов транспорта, чтобы добраться до Discovery Gardens. Используя общественный транспорт, вы можете сесть на метро Дубая и сойти на станции метро Discovery Gardens на маршруте 2020 или на станции метро Ibn Battuta на красной линии. Затем сядьте на автобус F42, F43 или 85 от станции метро Ibn Battuta, который будет делать остановки в различных местах Discovery Gardens.

Во время вождения используйте съезд 27 на Sheikh Zayed Road . Это приведет вас на улицу Ибн Баттута, которая ведет прямо к Садам Дискавери, расположенным с левой стороны.

Является ли Discovery Gardens собственностью?

Дубай может похвастаться несколькими зонами без права собственности, в том числе Discovery Gardens.

Где находится «Дискавери Гарденс»?

Стратегически расположенный в Дубае, Discovery Gardens удобно доступен по основным автомагистралям в ОАЭ, таким как Sheikh Zayed Road (E11), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44).

Расположение