District 1B - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 1Б
Район 1B является частью района 1 Jumeirah Village Triangle, состоящего из просторных вилл в непосредственной близости от общественного парка. Эта зона права собственности, разработанная Nakheel Properties, является неотъемлемой частью проекта в Дубае.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В районе 1B жители могут наслаждаться различными удобствами, подходящими для семей.
Помимо обеспечения безопасной среды, сообщество предоставляет удобный доступ к основным объектам, таким как продуктовые магазины, образовательные учреждения и медицинские центры.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 1B
Район 1B предлагает виллы различной конфигурации площадью от 2 692 до 4 400 кв. футов, с просторными жилыми зонами и спальнями с ванными комнатами и встроенными шкафами. Кроме того, эти виллы могут похвастаться оборудованными кухнями, частными лужайками, балконами и выделенными парковочными местами для удобства жителей.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В РАЙОНЕ 1B
В Районе 1В стоимость аренды виллы находится в определенном ценовом диапазоне.
Потенциальные арендаторы должны заключить договор аренды, в котором указаны условия оплаты и другие подробности. Как правило, арендодатели или агенты по недвижимости требуют чеков с более поздней датой для годовой аренды, при этом конкретное количество чеков варьируется от одного до четырех или двенадцати в определенных обстоятельствах. Крайне важно проверить процесс оплаты перед подписанием пунктирной линии.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В РАЙОНЕ 1Б
Виллы в пределах ценовой категории можно приобрести в Районе 1В.
Стоимость недвижимости в основном определяется размером площади, которую она покрывает, и удобствами, которые она предоставляет.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 1Б
В районе 1B каждая вилла в этом районе имеет специально отведенное место для парковки автомобилей. Автостоянка может вместить до двух автомобилей на одного жителя, а уличная парковка доступна для всех гостей, посещающих территорию.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В РАЙОНЕ 1Б
Путешествие на личном автомобиле до и из окрестностей не вызывает затруднений из-за его расположения рядом с главной магистралью города. Улица Тюльпан, лежащая к северу от района, обеспечивает легкий доступ к дорогам шейха Мохаммеда бин Зайда и улице Аль-Хайл.
Район 1B предлагает удобный доступ как к автобусам, так и к метро, время в пути от 10 до 15 минут. Две близлежащие автобусные станции: Discovery Garden и Dubai Production City. Для тех, кто ищет метро, станции метро DMCC и станции метро DAMAC Properties находятся в 10 минутах езды на север.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 1Б
Супермаркеты в районе района 1B предлагают жителям возможность приобрести товары первой необходимости.
До всех упомянутых продуктовых магазинов можно доехать за 4-8 минут. Дополнительные супермаркеты, расположенные в близлежащих районах, - это KP Mart Supermarket и Spinneys.
МЕЧЕТИ РАЙОНА 1Б
Мусульмане в районе 1B могут совершать свои ежедневные молитвы в близлежащих мечетях, таких как мечеть Самад, мечеть Нахил и мечеть Джумма. Чтобы добраться до этих мест, требуется около 10-12 минут в пути.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В РАЙОНЕ 1B
В округе 1B члены христианской общины имеют доступ к нескольким близлежащим церквям, до которых можно доехать за 10-15 минут, например, к Объединенной христианской церкви Дубая, церкви Святого Франциска Ассизского и церкви Христа Джебель-Али. Кроме того, те, кто исповедует сикхизм, могут посетить Гуру Нанак Дарбар в Джебель-Али всего в 10 минутах езды.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 1Б
В близлежащем районе есть несколько вариантов детских садов.
Учебные заведения, находящиеся в непосредственной близости от района 1Б, включают:
Национальная учебная программа Англии реализуется в школе Аркадия и обслуживает учащихся от базовой ступени до 8-го класса. Частная школа совместного обучения расположена в 6 минутах езды. В Районе 5 JVT находится школа Sunmarke, которая считается одной из лучших школ в Дубае. Bright Riders School Dubai и Dubai British School также расположены неподалеку в пределах сообщества.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С 1Б РАЙОНОМ
В непосредственной близости от поселка расположено множество медицинских учреждений.
Mediclinic Meadows — это первоклассный медицинский центр, предоставляющий широкий спектр медицинских услуг, таких как семейная медицина, стоматология, ортопедия, внутренние болезни и дерматология. Он расположен недалеко от района 1B, и до него можно добраться на машине примерно за 13 минут. В качестве альтернативы доступны другие варианты, такие как iCare Clinic Discovery Gardens и медицинский центр Karama.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район 1B окружен популярными коттеджными поселками и многоквартирными домами, расположенными в Районе 1, которые состоят из:
Дополнительные подсообщества в округе 1, а именно округ 1A и округ 1C, находятся в непосредственной близости от района. Jumeirah Park и Discovery Gardens расположены на западе, а Jumeirah Village Circle — на востоке. Dubai Production City и The Springs также находятся неподалеку.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РАЙОН 1Б
Окрестности District 1B предлагают различные возможности для шоппинга.
В 12 минутах от поселка находится знаменитый торговый центр Ibn Battuta. Этот огромный тематический торговый центр может похвастаться шестью уникальными кортами, каждый из которых вдохновлен путешествиями известного исследователя Ибн Баттуты. Просмотрите множество торговых точек с популярными модными брендами и насладитесь разнообразием ресторанов, наслаждаясь развлечениями, подходящими для всех возрастов. Некоторые заслуживающие внимания магазины в этом заведении включают:
Помимо Carrefour и NOVO Cinemas - IMAX, торговый центр расположен в Джебель-Али, недалеко от улицы Шейха Зайда. Ранчо-Сук и Молл Эмиратов — другие близлежащие торговые центры, расположенные рядом с Районом 1B.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С 1Б РАЙОНОМ
Для жителей округа 1B доступно множество ресторанов, причем несколько ресторанов пользуются особой популярностью. К ним относятся:
Кроме того, у местных жителей есть возможность посетить близлежащие торговые центры, в которых есть множество ресторанов на фуд-кортах. К таким вариантам относятся:
Дополнительные рестораны включают Gazebo, Deccan Delight Restaurant и Tandoori Junction. До каждого из этих заведений общественного питания можно добраться за 10–15 минут езды на автомобиле.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 1Б
В районе 1B находится пляж JBR Beach, известное место для пикников. Это место обслуживает как семьи, так и отдельных лиц и предлагает широкий спектр водных видов спорта, таких как парасейлинг, водные лыжи и гребля на байдарках. Всего в 15 минутах езды от этого захватывающего пляжа. Если вы хотите изучить другие варианты, также доступны пляж Аль-Суфух или пляж Кайт.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с поселком расположены важные достопримечательности, такие как:
Выдающаяся достопримечательность эмирата, Dubai Miracle Garden, может похвастаться внушительной площадью 72 000 кв.м. украшен более чем 150 миллионами цветов. Его знаменитый Дубайский сад бабочек привлекает толпы посетителей коллекцией из примерно 15 000 бабочек, представляющих 26 различных видов. Кроме того, в саду также есть такие примечательные достопримечательности, как цветочный замок и живописные экспозиции с любимыми персонажами Диснея и даже супергигантским самолетом.
Jumeirah Golf Estates может похвастаться парой полей для гольфа, а именно полем земли и огня. Эти макеты представляют собой довольно сложную задачу для игроков в гольф и были созданы Грегом Норманом. Кроме того, они известны тем, что проводят чемпионат DP World Tour в Дубае. Чтобы угодить расписанию игроков в гольф, на поле предлагаются многочисленные пакеты членства. Помимо удобств для игры в гольф, есть и другие возможности для отдыха, такие как фитнес-центр, бассейн, теннисные корты и рестораны.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Район 1 Парк А может похвастаться многочисленными садами и специально отведенными местами для игр детей, а другие парки поблизости также предлагают удобства.
У тех, кто ищет фитнес-центр в помещении, есть множество тренажерных залов в непосредственной близости от района 1B, в том числе:
Dungeon Gym & Fitness Studio предлагает ряд еженедельных занятий фитнесом под руководством опытных тренеров, которые используют различные методы тренировок для улучшения общего состояния здоровья и жизненного тонуса. Объект удобно расположен всего в пяти минутах от местного сообщества.
Женщины, которым нужны косметические процедуры в районе района 1B, могут отправиться в женский салон красоты Farah Askar Ladies Beauty Salon, салон красоты East Elegance или салон красоты Blush Story. Все они расположены в 8-10 минутах езды от этого района. Между тем, мужчины, которым нужны услуги по уходу, могут посетить The One Salon, который является ближайшим салоном, предлагающим услуги по стрижке, педикюру, маникюру, восковой эпиляции и нарезке нитей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Общественные мероприятия, проводимые в The Open Park в рамках JVT, предлагают множество вариантов для семей, в том числе мероприятия для детей, рисование хной, пение и танцы и многое другое. Если жители ищут дополнительные возможности для развлечений, они могут исследовать близлежащие районы, такие как Barsha Heights или JVC.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Сообщество Jumeirah Village Triangle может стать членом двух групп Facebook, а именно «Jumeirah Village Triangle» и «Jumeirah Village Triangle Residents». Эти онлайн-сообщества предоставляют регулярные обновления о предстоящих событиях, позволяя жителям общаться с другими людьми в этом районе.
Вещи, которые следует учитывать
Если вы ищете спокойную среду для жизни своей семьи, Район 1В — идеальный жилой район. Стоит отметить, что в этом районе нет ни автобусных станций, ни станций метро. Тем, кто пользуется исключительно общественным транспортом, придется ехать 10–15 минут, чтобы добраться до ближайшей автобусной остановки. В результате наличие частного транспорта может быть более выгодным, если рассматривать район 1B в качестве варианта.