District 4C - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 4C, ДЕРЕВЕНСКИЙ ТРЕУГОЛЬНИК ДЖУМЕЙРА (JVT)
В Дубае Jumeirah Village Triangle (JVT) представляет собой обширный жилой район, принадлежащий его жителям. Район 4C, также известный как Район 4 Блок C, является одним из подсообществ в этом крупном комплексе и включает в себя ряд вилл и таунхаусов, расположенных между двумя основными автомагистралями: Al Khail Road, E44 и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311. Nakheel Properties разработала этот закрытый мастер-проект с акцентом на создание уютной атмосферы для семей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район 4C, расположенный в районе, ориентированном на семью, может похвастаться многочисленными городскими удобствами, до которых удобно добираться. Примечательные особенности района включают:
Жители Района 4С имеют легкий доступ к различным удобствам, расположенным через удобные промежутки времени. К ним относятся общественные мечети, супермаркеты, кафе, школы и семейные парки.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 4C, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE
Jumeirah Village Triangle в Дубае — излюбленное место с недвижимостью, доступной для права собственности. Здесь представлены современные виллы и таунхаусы по разумным ценам.
Район 4С предлагает преимущественно виллы с 2 спальнями в аренду. Эти варианты аренды обычно начинаются со 120 тысяч дирхамов ОАЭ в год, но в настоящее время их количество ограничено. Виллы занимают площадь около 2700 кв. футов и предлагают такие удобства, как главная спальня, просторная жилая площадь с открытыми площадками для отдыха или приема гостей, терраса и дополнительные удобства в виде частной парковки.
Тенденции продаж в Районе 4С
В Районе 4C стоимость покупки виллы может варьироваться от 2,7 до 3 миллионов дирхамов ОАЭ. Как правило, крытая вилла с двумя спальнями площадью около 3000 кв. Футов в Районе 4C JVT стоит около 2,8 млн дирхамов ОАЭ. Хотя возможности инвестирования в настоящее время могут быть ограничены, дуплексы доступны для покупки.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 4C, JVT
Проживание в District 4C JVT выгодно лицам, имеющим личный транспорт. Район граничит с дорогами Шейха Мохаммеда бин Зайда E311 и Аль-Хайл-роуд E44, обеспечивая удобный доступ к основным автомагистралям, которые ведут к важным местам по всему городу всего за пять минут. Кроме того, у каждой жилой единицы есть выделенные парковочные места и частные крыльца, тогда как посетители могут найти доступную уличную парковку на ограниченный период времени.
Общественный транспорт возле РАЙОН 4С
Если вы решите воспользоваться общественным транспортом, приложение RTA доступно для заказа такси. Однако обратите внимание, что в целях безопасности такси можно арендовать только за воротами сообщества. Другой вариант — сесть на автобус от станций Production City, который соединяется со станцией метро Jumeirah Golf Estates, расположенной на красной линии метро Дубая.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4C JVT
В районе 4C Jumeirah Village Triangle жители имеют доступ к нескольким продуктовым магазинам. Супермаркет Triangle удобно расположен рядом и предлагает широкий выбор продуктов. Кроме того, жители могут покупать продукты в Danat Express и Fresh Mint Mini Mart.
В Дубае находится множество магазинов Spinneys, в том числе один в Спрингсе. Жители Района 4C могут удобно покупать продукты на месяц в магазине Spinneys, расположенном в Springs 2.
МЕЧЕТИ РАЙОНА 4С
Те, кто ищет мечети в окрестностях района 4C, могут найти одну из них в JVT. Мечеть JVT удобно расположена поблизости, а до мечети JVC соседней общины можно добраться на машине за пять минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4C, ТРЕУГОЛЬНИК ДЕРЕВНЯ ДЖУМЕЙРА
Если вы ищете церковь недалеко от округа 4C, Casa de Oracion Torre Fuerte в Аль-Барше — ваш лучший выбор. Чтобы добраться до района, потребуется около 15–20 минут на машине. Однако другие церкви, такие как церковь Джебель-Али и коптская церковь Святой Мины, сравнительно удалены от этого места в Джебель-Али.
У местных жителей-сикхов есть возможность посетить Гуру Нанак Дарбар, самую обширную гурдвару в этом районе. Он расположен в деревне Джебель-Али, до него можно добраться по шоссе шейха Зайда E11.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 4С
Если вы ищете образовательные учреждения, обслуживающие маленьких детей в возрасте от младенчества до детского сада, международный детский сад JVT Jumeirah — это хорошо известный вариант в Дубае, который следует британской учебной программе EYFS. Кроме того, в Springs 2 находится питомник Raffles, а питомник Kinds Kingdom работает в Dubai Production City.
Школа Arcadia обеспечивает образование для детей старшего возраста по английской национальной учебной программе от FS до 8 класса. С другой стороны, школа Sunmarke в JVT обслуживает учащихся от базовой стадии до 13 класса и следует той же учебной программе.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4C, JVT
Несмотря на отсутствие больниц в рамках проекта, доступ к медицинским учреждениям в соседних населенных пунктах из District 4C Jumeirah Village Triangle удобен. Для неотложной медицинской помощи можно посетить Mediclinic Meadows, расположенную в 15 минутах езды в The Meadows и считающуюся одной из известных клиник Дубая. Кроме того, до ветеринарной клиники и аптеки можно добраться в пределах Jumeirah Village Triangle из округа 4C за короткий промежуток времени, от 5 до 10 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Подсообщество расположено рядом с районом 4D и удобно расположено рядом с важными жилыми районами Дубая, такими как:
Jumeirah Village Circle и Dubai Production City примыкают к региону, в то время как жилые комплексы Emaar Emirates Living, такие как Springs Dubai, The Meadows и Emirates Hills, расположены дальше, как дальние соседи, на расстоянии примерно от 7 до 10 км.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РАЙОН 4С
Если вы хотите совершить покупки, загляните на базары и общественные торговые центры, расположенные недалеко от района 4C в Jumeirah Village Triangle.
В близлежащих районах есть различные общественные торговые центры, такие как Spring Souk и Town Center в The Springs, The Pavilion в Jumeirah Park и The Meadows Souk в The Meadows Dubai. Эти торговые центры предлагают множество ресторанов, торговых точек и гипермаркетов. Кроме того, City Centre Me'aisem, расположенный в Production City, также доступен для тех, кто водит машину.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4С
Помимо магазинов, в City Center Me'aisem есть множество ресторанов, таких как Chillis и Paul. Если вы находитесь в Районе 4C, рядом есть улица Соул и Золотые тарелки, расположенные в JVC.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4С
Поселок расположен примерно в 15-18 минутах езды от побережья. Если вы настроены на расслабляющее ночное плавание, вы можете легко добраться до уединенного пляжа Аль-Суфух. Для тех, кто ищет более оживленные водные развлечения, Jumeirah Public Beach предлагает множество интересных вариантов. Семьи, которые ищут живописное место для пикника, могут отправиться на пляж Марина Бич, который также удобно расположен неподалеку.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район 4C выгодно отличается своей близостью к нескольким популярным достопримечательностям и развлекательным заведениям Дубая. В выходные дни семьи могут посетить знаменитый Дубайский сад чудес или соседний Сад бабочек, излюбленное место любителей природы. Любители гольфа могут потренироваться в Address Montgomerie в Emirates Hills, а поклонники автоспорта могут добраться до центра событий, Дубайского автодрома в Motor City, примерно за 11-13 минут езды на автомобиле.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Проживание в JVT подразумевает погружение в природу и наслаждение отдыхом на свежем воздухе. Таким образом, жители Района 4С имеют свободный доступ ко множеству удобств, таких как семейные парки, игровые площадки, теннисные корты, беговые дорожки и пешеходные дорожки. Кроме того, домашние животные приветствуются в этом районе. Те, кто ищет варианты фитнеса рядом с районом 4C, могут посетить детский тренажерный зал Little Heroes, расположенный в JVC, или Fitness 101, расположенный в Jumeirah Village Circle, предназначенный для взрослых.
Вещи, которые следует учитывать
Район расположен в уединенном районе Дубая, что позволяет сбежать от городской суеты и создать спокойную атмосферу, подходящую для семейного отдыха. Несмотря на то, что они удалены от центрального региона, жители по-прежнему хорошо связаны близлежащими основными дорогами, ведущими к важным местам.
В настоящее время в Районе 4С не хватает сдаваемых в аренду вилл. Возможно, стоит рассмотреть и другую недвижимость и виллы в аренду в JVT.