District 4E - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 4Е
Район 4E представляет собой подсообщество в Районе 4 в Jumeirah Village Triangle (JVT) и предлагает множество вилл с различной планировкой. Этот микрорайон обеспечивает удобную близость к нескольким общественным объектам, таким как школы, супермаркеты и медицинские учреждения. Выгодное расположение поселка позволяет легко добраться до известных городских магистралей, таких как Аль-Хайл-роуд и Шейх-Мохаммед-бин-Заид-роуд.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район 4E — это сообщество, которое обслуживает семьи и предлагает несколько достопримечательностей, о которых стоит упомянуть.
Подрайон удобно связан с основными магистралями, что обеспечивает легкое и беззаботное путешествие.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 4E
Дома в Районе 4E, особенно виллы, обычно имеют площадь от 2700 кв. футов до 6807 кв. футов. Эти двухэтажные резиденции предлагают достаточно жилой площади, а также спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами. Также имеется хорошо оборудованная кухня. Кроме того, эти дома могут похвастаться дополнительными удобствами, такими как комната для прислуги, дамская комната и балкон. Наличие частного сада, бассейна и гаража зависит от конкретной квартиры, которую вы решите арендовать или купить в этом районе.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В РАЙОНЕ 4E
Стоимость аренды вилл в Районе 4Е находится в следующем диапазоне:
После того, как вы выбрали желаемую недвижимость, следующим действием будет участие в переговорах об аренде и подписание договора аренды. В большинстве случаев арендодатели или агенты по недвижимости предлагают возможность оплаты годовой аренды либо посредством одного-четырех чеков с опозданием, либо ежемесячными платежами. Перед заключением договора аренды рекомендуется тщательно изучить план платежей.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В РАЙОНЕ 4Е
Есть возможность приобрести виллу в Районе 4Е в указанном ценовом диапазоне.
Инвестирование в недвижимость в сообществе может оказаться прибыльным активом как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 4E
District 4E предлагает удобство наличия выделенных парковочных мест для большинства своих вилл. Жители могут безопасно припарковать одну или две машины на территории объекта, а гости имеют доступ к парковочным местам, расположенным за пределами виллы, для своих автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В РАЙОНЕ 4Е
В районе 4E местные жители могут пользоваться как автобусами, так и такси. Близлежащие автобусные остановки, в том числе Dubai Production City и JVC Shoba Daffodils Apartments, расположены в 13 минутах езды. Кроме того, жители могут получить доступ к услугам метро, проехав примерно 10–15 минут, чтобы добраться до станции метро DMCC или станции метро DAMAC Properties.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4Е
Район 4E предлагает несколько супермаркетов, где жители могут удобно купить предметы первой необходимости.
Супермаркет F Mart предлагает широкий выбор свежих продуктов, включая фрукты и овощи, а также молочные продукты, выпечку, предметы домашнего обихода и многое другое. Удобно расположенный всего в 4 минутах езды от поселка, другие близлежащие супермаркеты, такие как Cherry Grocery и Danat Supermarket, также предлагают свой ассортимент продуктов.
МЕЧЕТИ РАЙОНА 4Е
В связи с продолжающимся строительством общественной мечети в 4-м округе JVT у жителей есть возможность выезжать в близлежащие районы для ежедневных молитв. Мечеть Джама и мечеть Салеха Мохаммеда бин Лахеджа — это несколько доступных мечетей рядом с районом 4E, до которых можно добраться за 14 минут на машине.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В РАЙОНЕ 4Е
Члены христианской общины, проживающие в Дубае, имеют возможность удобно посетить известные местные церкви в пределах 12-15 минут езды на автомобиле. Известные варианты включают Дубайскую церковь Мар Тома и Коптскую православную церковь Святой Мины. Кроме того, люди могут посетить близлежащие храмы, расположенные в районе Бур-Дубай, всего в получасе езды к северу. Среди них Шри Кришна Хавели и Шириди Саи Баба Мандир, которые привлекают большое количество поклонников.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 4Е
Детские сады в непосредственной близости от жилого массива:
В непосредственной близости от округа 4E есть несколько известных школ.
Sunmarke School — это смешанное учебное заведение, которое придерживается национальной учебной программы Великобритании для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет. Школа может похвастаться современными удобствами, такими как хорошо оборудованные лаборатории, технологически продвинутые классы, комната для занятий, аудитория и просторные крытые помещения. и открытые площадки для различных спортивных мероприятий. До него можно удобно добраться всего за 4 минуты езды. Кроме того, в непосредственной близости расположены другие уважаемые учебные заведения, такие как Дубайская британская школа и международная школа JSS.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С 4Е РАЙОНОМ
Жители округа 4E имеют возможность пользоваться услугами здравоохранения, предоставляемыми различными близлежащими клиниками и больницами.
Mediclinic Me'aisem предлагает различные медицинские услуги, включая семейную медицину, педиатрию, акушерство и гинекологию. Он удобно расположен в 14 минутах езды от центра города Меайсем, рядом с другими медицинскими учреждениями, такими как Mediclinic Springs и поликлиника New Al Shefa.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район 4E окружен соседними подрайонами Района 4, а именно Районом 4G и Районом 4B. Рядом с сообществом расположены дополнительные жилые комплексы, в том числе многоквартирные дома.
На востоке и севере находятся Jumeirah Village Circle и The Springs, а на юге — Dubai Production City. Другие близлежащие регионы включают Dubai Sports City и Emirates Hills.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РАЙОНЫ 4Е
Некоторые популярные торговые центры в окрестностях района 4E включают:
City Center Me'aisem в Дубае — это первоклассный торговый центр, предлагающий широкий выбор как розничной терапии, так и кулинарных изысков. В этом уважаемом торговом центре есть множество известных магазинов, любимых многими взыскательными покупателями.
Помимо Carrefour, аптеки Boots и оздоровительного центра BinSina, торговый центр находится в 12 минутах езды. Ближайшие торговые центры в районе включают Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4Е
Сообщество предлагает множество ресторанов в непосредственной близости. Некоторые из этих вариантов включают:
Для тех, кто ищет изысканных кулинарных впечатлений, направляясь на запад, в Дубае открывается множество первоклассных ресторанов, известных своими изысканными блюдами. Этот выбор включает в себя некоторые из лучших заведений в городе.
В соседних торговых центрах жители могут открыть для себя множество ресторанов, в том числе такие известные заведения, как Paul Bakery and Restaurant, Gazebo и Patchi.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4E
Пляж Джумейра, также называемый пляжем JBR, является популярным местом для пикника как для семей, так и для отдельных лиц. Люди могут заняться различными водными видами спорта или поужинать на свежем воздухе, сделать покупки и посмотреть фильм в The Walk JBR. Чтобы добраться до береговой линии эмирата, требуется всего 15 минут езды на запад. Рядом с районом 4E находятся пляжи Аль-Суфух и Умм-Сукейм.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от подрайона есть несколько важных достопримечательностей.
Dubai Miracle Garden, известное туристическое направление в эмирате, демонстрирует удивительную экспозицию из примерно 150 миллионов цветов 120 различных сортов. Посетители могут любоваться этими очаровательными цветами, замысловато расположенными в виде арок, узоров и различных очаровательных форм по всей территории сада. Наряду с этим замечательным зрелищем посетители могут осмотреть дополнительные достопримечательности, в том числе 400-метровую пешеходную дорожку, впечатляющую выставку летающих женщин, затерянный рай, цветочную скульптуру, напоминающую самолет Airbus A380, Дубайский сад бабочек и грандиозную дворцовую структуру.
В непосредственной близости от поселка находится Address Montgomerie, популярное место отдыха с 18-луночным полем для гольфа, ресторанами и академией. Кроме того, жители могут также пользоваться близлежащими местами отдыха, такими как ипподром Джебель-Али и гольф-клуб The Els в жилом районе.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Район 4Е предлагает виллы с собственным садом и террасой, где достаточно места для активного отдыха. Кроме того, поблизости удобно расположены общественный парк и теннисный корт.
Любители фитнеса могут заниматься спортом в близлежащих тренажерных залах, расположенных в непосредственной близости от сообщества.
XFIT Town Center предлагает групповые занятия с использованием современного оборудования, которые помогут вам в достижении желаемых целей в области здоровья. Фитнес-центр удобно расположен всего в 10 минутах езды.
Женщины, ищущие косметические процедуры, могут посетить местные салоны, расположенные в непосредственной близости от Района 4Е.
Женский салон Dollie Sisters предлагает широкий спектр косметических процедур, включая маникюр, восковую депиляцию, уход за волосами и ногтями. Недалеко от поселка находится Chi Nail Spa, известный маникюрный салон в Дубае, который предлагает первоклассные услуги по уходу за ногтями, а также массаж, наращивание и восковую эпиляцию. Кроме того, поблизости находятся салоны Bare Gents Salon и The One Salon, специально предназначенные для ухода за мужчинами.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Общественный парк JVT и городской центр Me'aisem организуют различные мероприятия в течение года.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы общаться с другими членами сообщества, жители могут присоединиться к группам Facebook «Треугольник деревни Джумейра — Район 4» и «Треугольник деревни Джумейра».
Вещи, которые следует учитывать
Район 4E представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет спокойную обстановку и вместительные виллы, которые можно назвать домом. Хотя он может похвастаться различными удобствами, одним из недостатков проживания в Jumeirah Village Triangle является ограниченная доступность общественного транспорта. Тем не менее, жителям удобно путешествовать на собственном транспорте.