District 4G - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 4G, JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой комплекс в Дубае, разработанный Nakheel Properties. Это закрытая территория, расположенная в северной части Дубая и состоящая из 9 районов с более чем 5000 жилых единиц. Эти районы далее подразделяются на более мелкие сообщества. Район 4G относится к Району 4 в рамках JVT.
Район 4G JVT стратегически расположен рядом с двумя основными автомагистралями - Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Он обеспечивает немедленный доступ к многочисленным общественным удобствам, таким как общественные парки, продуктовые магазины, розничные магазины, салоны, торговые центры, школы и рестораны.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жители District 4G в Дубае могут наслаждаться мирной жизнью. В сообществе есть много популярных достопримечательностей, которые стоит посетить:
JVT — это район, который приветствует семьи и поощряет активный отдых. Кроме того, в нем есть место для домашних животных, где вы можете с удовольствием взять своих четвероногих компаньонов на прогулку. Сообщество также предлагает удобный доступ к бассейнам и теннисным кортам.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 4G, JVT
Сдаваемая в аренду недвижимость District 4G состоит из квартир, вилл и таунхаусов с 1 или 2 спальнями. В этих апартаментах есть просторные гостиные с балконами, с которых открывается потрясающий вид на горизонт. Кроме того, в них есть главные спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами, а также прачечная и полуоткрытая кухня.
Виллы District 4G компании JVT построены в средиземноморском стиле. На первом уровне расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет примыкающий санузел и встроенные шкафы. Гардеробная и собственная терраса завершают главную спальню. На этом этаже также есть гостиная с просторной террасой.
Первый этаж этих домов включает в себя гостиную с обеденной зоной, полностью оборудованную кухню, помещения для прислуги и туалетную комнату. Эти блоки были построены на больших участках земли, где вы можете дать волю своему воображению, создавая свой идеальный сад.
Район 4G Jumeirah Village Triangle пользуется большим спросом благодаря своей репутации семейного сообщества. Эти таунхаусы предлагают варианты как с одной, так и с двумя спальнями, каждая из которых имеет главную спальню с примыкающим балконом, а также вторую спальню с ванной комнатой. В гостиной есть место как для обеда, так и для отдыха, а кухня оснащена современными удобствами. Кроме того, в каждом блоке есть комната для прислуги с ванной и прачечной, а также открытая площадка на заднем дворе. Парковка до двух автомобилей может быть найдена в гараже, расположенном на территории.
Тенденции аренды в District 4G, JVT
Годовая арендная плата за квартиры District 4G, JVT находится в диапазоне от 40 000 до 60 000 дирхамов ОАЭ.
Годовая арендная плата за виллы, расположенные в районе 4G, JVT, составляет в среднем 113 тысяч дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 4G, JVT
В районе 4G, JVT, таунхаусы предлагают просторный гараж с местом для двух автомобилей. Между тем, многоквартирные дома предоставляют своим жильцам специальные парковочные места, а также есть много уличных парковок, доступных для посетителей.
Общественный транспорт в районе 4G, JVT
Если вы находитесь в District 4G, JVT и нуждаетесь в общественном транспорте, поблизости есть автобусные остановки. Вы можете найти их в Dubai Production City и Dubai Sports City. Ищите автобусы F34 или J02 на остановках Sports City Golf Tower 1 или Golf Tower 2, которые находятся примерно в 9–10 минутах езды от района.
Дополнительные остановки на автобусном маршруте расположены в башнях Centrium Tower 1 и 2 Dubai Production City, а также в зданиях Publishing Pavilion Buildings 1 и 2. Добраться до этих мест на машине можно примерно за 11–12 минут.
Всего за 12 минут путешественники, выбравшие метро Дубая, могут легко добраться до станций метро DMCC и DAMAC Properties.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В РАЙОНЕ 4G, JVT
Мини-маркет Fresh Mint удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов первой необходимости. Кроме того, жители могут посетить близлежащие супермаркеты, такие как Safestway, Cherry Grocery LLC, F. Mart Supermarket JVT и Danat Express Supermarket JVT, которые находятся всего в 2–5 минутах езды.
Если у вас большой список продуктов, Spinneys можно найти в центре города Мира, до которого можно добраться за 12 минут на машине.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G, ДУБАЙ
Мечеть JVT служит основной мечетью для сообщества. Другие мечети, такие как Масджид Джама, мечеть Салеха Мохаммеда бин Лахеджа, мечеть Меайсем и мечеть Спортс-Сити, расположены в соседних районах, и жители могут добраться до них за 10-13 минут езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G, JVT
Для тех, кто ищет церкви поблизости от District 4G, JVT, разумный вариант — отправиться в деревню Джебель-Али. В 12-13 минутах езды на автомобиле от этого района находится несколько различных церквей, включая Объединенную христианскую церковь Дубая, церковь Мар Тома в Дубае, православную церковь Св. Григория Джебель Али, католическую церковь Св. Франциска Ассизского, церковь Надежды Завета и церковь Св. Мины. Коптская православная церковь.
В 12 минутах езды от поселка местные жители-сикхи могут найти Гурунанак Дарбар Сикх Гурдвара. Кроме того, в районе 4G, JVT есть индуистские культовые сооружения - Храм Шивы и Баба Джай Гуру Дев Мандир. До них можно добраться на машине за 25–31 минуту.
ШКОЛЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G, JVT
Среди популярных детских учреждений в районе District 4G JVT Dubai есть те, которые обслуживают маленьких детей.
Учебные заведения в окрестностях District 4G, JVT состоят из:
Sunmarke School и Arcadia School — два ближайших учебных заведения, расположенных в сообществе JVT. Sunmarke — британская школа, в которой обучается более 1300 учеников. Она предлагает программы A-Levels, BTEC, IB Diploma и IB Career-related Programme. Она была оценена KHDA как «Очень хорошо» и аккредитована BSO как «Выдающаяся школа».
Учебное заведение, известное как Школа Аркадия, является частным учебным заведением, которое придерживается Национальной учебной программы Англии. В школе насчитывается более 550 учащихся, в школе работает около 47 учителей и 20 ассистентов, которые облегчают обучение учеников. По данным KHDA, он получил оценку «Хорошо».
Филиал Дубайской британской школы Emirates Hills расположен в Спрингс 3, до него можно доехать за 11 минут. Основанная в 2005 году , это одна из ведущих британских учебных заведений в Дубае. KHDA оценила его как «отлично» .
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G, JVT
Если возникнет медицинский кризис, можно найти несколько клиник и больниц, расположенных в непосредственной близости от District 4G, JVT Dubai. Эти учреждения состоят из:
В районе расположено несколько медицинских учреждений, в том числе Alcon Dubai, специализирующаяся на офтальмологических услугах. Для медицинских нужд филиалы Mediclinic можно найти в The Springs и Dubai Production City, до обоих из которых можно добраться на машине за 11–13 минут. Если у жильцов есть домашние животные, которым требуется медицинская помощь, в том же сообществе также можно посетить городскую ветеринарную клинику — отделение JVT.
Медицинское учреждение NMC Royal Hospital, расположенное в DIP, входит в число ведущих больниц Дубая, предлагающих медицинские услуги по разумным ценам. До больницы можно удобно добраться за 13 минут на машине.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Окружающие регионы района 4G JVT включают:
Неподалеку находятся и другие популярные жилые районы, в том числе Motor City, Emirates Hills и Al Barsha .
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РАЙОН 4G, JVT
В непосредственной близости от District 4G, JVT расположены многочисленные торговые центры и торговые центры. Некоторые из известных включают в себя:
Торговый центр, который строится поблизости, под названием Al Khail Avenue Mall, предоставит местным жителям множество магазинов и ресторанов. В дополнение к многочисленным розничным магазинам и развлекательным заведениям, кинозрители могут насладиться 2-этажным комплексом Reel Cinema с 14 кинотеатрами, включая четыре роскошных Platinum Movie Suites.
Springs Souk Dubai — это современный торговый центр в районе Springs 7, который предлагает широкий выбор магазинов, развлечений и ресторанов. Посетители могут просмотреть местные и международные бренды или посмотреть фильм в кинотеатрах Reel Cinemas. Супермаркет Carrefour обеспечивает дополнительное удобство для покупателей. В дополнение к просторной парковке с более чем 650 местами, есть также 95 стоек для велосипедов, доступных для посетителей, которые предпочитают ездить по торговому центру на велосипеде.
Рынок Meadows Souk — это место для шоппинга, в котором есть различные магазины, такие как розничные магазины, ювелирные магазины, зоомагазины, салоны и супермаркет. С другой стороны, City Centre Me'aisem расположен в Dubai Production City (IMPZ) и может похвастаться множеством вариантов, включая розничные магазины, рестораны и известные заведения, такие как гипермаркет Carrefour, аптека Boots и аптека BinSina.
Когда семьи отправляются в торговый центр, они могут открыть для себя места для развлечений и игр, такие как Magic Planet Dubai. Это отличный вариант для детей, которые хотят хорошо провести время.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G JVT
Многочисленные рестораны расположены в непосредственной близости от District 4G, JVT. К таким предприятиям, расположенным в рамках JVT, относятся:
За пределами Jumeirah Village Triangle есть несколько ресторанов, например:
Район 4G находится примерно в 12–15 минутах езды от этих заведений общественного питания.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 4G JVT
Что касается пляжей в районе District 4G, жители JVT могут легко добраться до пляжей Marina Beach, JBR Beach и Pine Beach за 16-18 минут езды на автомобиле.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Многочисленные известные места для отдыха окружают District 4G, расположенный в Jumeirah Village Triangle. Несколько примечательных примеров включают в себя:
Расположенный в центральной части Дубайленда, Dubai Miracle Garden является домом для впечатляющей коллекции из более чем пятидесяти миллионов цветущих цветов. Наряду с этим впечатляющим зрелищем посетители также могут насладиться 400-метровой пешеходной дорожкой, батутным парком, а также зонами в стиле Диснея, такими как Микки Маус и Дисней-авеню. Кроме того, для тех, кто любит танцевать и отдыхать в Lost Paradise или Cabanas, предлагаются занятия Zumba. Эмирейтс Airbus A380 — еще одна достопримечательность, которую вы не захотите пропустить, исследуя это чудесное место.
В непосредственной близости от Дубайского сада чудес находится Дубайский сад бабочек, который представляет собой закрытую среду обитания, в которой обитает около 15 000 бабочек. Посетители могут насладиться прогулкой по зеленому саду, украшенному необычной листвой, осмотреть музей, посвященный бабочкам, полюбоваться фонтанами и понаблюдать за рыбками, плавающими в пруду.
Управление гонок Эмирейтс планирует гонки на ипподроме Джебель-Али, который входит в пятерку лучших ипподромов ОАЭ. Место может вместить до 2000 человек и ежегодно проводит мероприятия с октября по март.
Другие места, которые стоит посетить в непосредственной близости от District 4G, Jumeirah Village Triangle, включают автодром Motor City в Дубае и The Springs' Address Montgomerie.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Если вам нравится проводить время на свежем воздухе, поблизости есть множество парков. Эти варианты состоят из:
До этих парков можно добраться на автомобиле за 2–5 минут. В них есть дорожки для прогулок, пробежек и езды на велосипеде.
В окрестностях District 4G, JVT, есть несколько тренажерных залов, доступных для любителей фитнеса. Некоторые из известных вариантов включают в себя:
Кроме того, в непосредственной близости находится несколько теннисных кортов .
Расположенный в непосредственной близости от District 4G, JVT представляет собой множество спа-салонов и салонов.
Женщины имеют возможность побаловать себя различными процедурами по уходу за телом, такими как уход за лицом, макияж, парикмахерские услуги и уход за ногтями в этих салонах.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жители могут принять участие в различных мероприятиях в общественном парке JVT.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Люди, живущие в зоне 4G в Дубае, имеют возможность общаться с другими членами своего сообщества через группы Facebook, такие как «Треугольник деревни Джумейра» и «Жители треугольника деревни Джумейра».
Вещи, которые следует учитывать
Район JVT Dubai в District 4G идеально подходит для семей и может похвастаться доступом ко многим удобствам. Его удобное расположение обеспечивает легкое сообщение с важными районами города, но пассажирам пригородной зоны следует ожидать некоторых незначительных неудобств в часы пик.
Часто задаваемые вопросы о District 4G, JVT
КАКОВЫ ПОПУЛЯРНЫЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЙОНЕ 4G, ДУБАЙ?
Подсообщество характеризуется предпочтением вилл и таунхаусов в качестве предпочтительного выбора недвижимости.