District 5A - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 5А
Jumeirah Village Triangle, разработанный Nakheel Properties, представляет собой закрытый поселок, состоящий из девяти районов. С более чем 5000 жилых единиц, включая квартиры, виллы и таунхаусы, он предлагает широкий выбор вариантов жилья. Среди этих районов находится Район 5А, известный своим спокойствием и безмятежностью.
Расположенный в непосредственной близости от Линкольнс-Гарден и JVT Community Park, District 5A представляет собой компактный анклав, предлагающий комфортабельные виллы с 1 и 2 спальнями. Этот микрорайон имеет беспрепятственное сообщение с улицами Al Khail Road и Orchid Street, что делает его идеальным местом для жителей, стремящихся к удобству.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Район 5A, JVT — это закрытый жилой район с виллами больших размеров. Известные достопримечательности в окрестностях включают:
В окрестностях есть множество общественных мест, где жители могут заняться пробежкой или неторопливой прогулкой. Основные услуги, такие как закусочные, продуктовые магазины, торговые центры, учебные заведения и медицинские учреждения, находятся в нескольких минутах езды.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 5А
Район 5А предлагает роскошные варианты аренды, включая просторные виллы с одной или двумя спальнями и щедрой застроенной площадью 1670 кв. футов. Эти современные резиденции демонстрируют изысканный арабский архитектурный стиль, а также дополнительные складские помещения и отдельную комнату для прислуги для удобства. На виллах есть главные спальни с ванными комнатами, а также светлая кухня открытой планировки, обеденная зона, гостиная, прачечная и очаровательный сад.
Среди этих свойств, которые не подлежат аренде, существует категория вилл с двумя спальнями, рентабельность инвестиций (ROI) которых составляет 5,4%.
Тенденции аренды в Районе 5А
Район 5А предлагает в аренду виллы с 1 или 2 спальнями. Годовая арендная плата за виллу с 1 спальней в этом районе обычно составляет 77 тысяч дирхамов ОАЭ, тогда как стоимость аренды виллы с 2 спальнями может достигать 115 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Районе 5А
В Районе 5А типичная стоимость виллы с двумя спальнями составляет 2 миллиона дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА РАЙОН 5А, JVT
Район 5А в JVT предлагает просторные виллы, оборудованные эксклюзивной закрытой парковкой для жителей, что обеспечивает удобство и конфиденциальность. Кроме того, у посетителей есть возможность воспользоваться удобно расположенными общественными парковочными местами поблизости.
Общественный транспорт в районе 5А
Большинство жителей Района 5А полагаются на собственные транспортные средства для поездок на работу, но для тех, кто предпочитает общественный транспорт, есть несколько автобусных станций, удобно расположенных в Dubai Production City. Эти автобусные станции, а именно Dubai Production City Centrium Tower 1 и Centrium Tower 2, Dubai Production City City Center Me'aisem 1, Publishing Pavilion Building 1 и Publishing Pavilion Building 2, расположены всего в нескольких минутах езды примерно от 10 до 12 минут от район.
Район 5А удобно расположен недалеко от ближайшей станции метро DMCC. До станции метро можно доехать на автомобиле всего за 13 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В РАЙОНЕ 5А, JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE
Район 5А предлагает множество супермаркетов для удобной ежедневной покупки продуктов. Среди них Cherry Grocery L.LC, New Safestway Cafe & Supermarket, Fresh Mint Mini Mart, F. Mart Supermarket и Danat Express Supermarket JVT. До этих заведений можно добраться за 2-6 минут езды от района.
МЕЧЕТИ В РАЙОНЕ 5А
В окрестностях района 5А есть несколько мечетей. Ближайшая из них называется Mosque JVT, она удобно расположена рядом с заправочной станцией и до нее легко добраться на машине за 8 минут. До мечети Меайсем и мечети Джумма, расположенных в соседнем районе Dubai Production City, можно добраться за 17-18 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С 5А РАЙОНОМ
В 13–16 минутах езды от отеля находится несколько известных церквей Дубая. Среди них Дубайская церковь Мар Тома, расположенная в Джебель-Али, которая служит важным центром общины Мартомитов в Дубае. Это место предоставляет различные удобства, такие как хоры, мероприятия воскресной школы и службы Святого Причастия.
В Районе 5А в непосредственной близости есть множество дополнительных церквей. Среди них Коптская православная церковь Святой Мины, Католическая церковь Святого Франциска Ассизского в Дубае, Православная церковь Святого Григория, Церковь Христа, Объединенная христианская церковь Дубая, Церковь Завета Надежды и Центр евангелической церкви Дубая.
Расположенный в деревне Джебель Али, Гуру Нанак Дарбар Гурдвара в Дубае выделяется как обширное место поклонения. Почитаемая за свои размеры, она входит в число крупнейших в мире гурдваров и старательно управляется сообществом.
В непосредственной близости от Района 5А находятся храм Шивы и храм Саи Бабы Джумейра, до обоих из которых можно легко добраться за 25-30 минут на автомобиле.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 5А
В непосредственной близости от района есть несколько образовательных учреждений.
Питомники в непосредственной близости от Района 5А включают:
Учебные заведения в непосредственной близости от Района 5А:
Школа Sunmarke удобно расположена в округе 5, JVT, всего в двух минутах езды от поселка. Это учебное заведение предоставляет учащимся ряд академических возможностей, включая британскую учебную программу и программу IB. Он предназначен для тех, кто зачислен на программы A-level, BTEC, IB Diploma и IB Career. Примечательно, что школа Sunmarke School получила оценку «Отлично» от BSO и оценку «Очень хорошо» от KHDA.
Arcadia School предлагает начальное и среднее образование по английской учебной программе. С 550 студентами, штатом из 47 учителей и 20 ассистентов, он получил оценку «Хорошо» от KHDA.
Школа UEG и международная школа JSS находятся в районе Jumeirah Village Circle, до них можно добраться примерно за 11–12 минут на машине.
Лица, заинтересованные в продолжении своего образования, могут выбрать близлежащие университеты, такие как Университет Keystrokes, расположенный в парке Джумейра, Университет Конкордия, расположенный в Производственном городе Дубая, и Университет Баламанд Дубай, расположенный в Дубайском инвестиционном парке. Эти образовательные учреждения удобно расположены примерно в 11–13 минутах езды от района 5А.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С 5А РАЙОНОМ
В окрестностях жители могут найти различные варианты медицинского обслуживания. Ближайшие клиники включают Medicentres Jumeirah Park, Mediclinic Springs, Mediclinic Meaisem и медицинский центр Right Health Karama. Удобно добираться за 10-13 минут на машине.
В непосредственной близости от Района 5А в Дубае есть несколько престижных больниц.
Королевская больница NMC, расположенная через дорогу от Зеленого сообщества, предлагает круглосуточную службу скорой помощи, неотложную помощь и общественную аптеку. Удобно расположенный всего в 14 минутах езды на автомобиле, он обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. Точно так же New NMC Hospital находится всего в 11 минутах езды от отеля, а до дневного хирургического и медицинского центра Emirates Hospital можно добраться за 13 минут на машине. Для тех, кто проживает поблизости, Mediclinic Meadows находится всего в 16 минутах езды, чтобы получить медицинскую помощь.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Соседние жилые районы Района 5А включают:
Рядом находятся два других жилых района, известных как Район 7E и Район 7B, которые находятся всего в 4 минутах езды.
Районы, прилегающие к Jumeirah Village Triangle, состоят из Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City, Dubai Production City, The Springs и Jumeirah Park.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РАЙОНЫ 5А
Район 5А окружен многочисленными торговыми центрами. Некоторые из наиболее популярных включают в себя:
Расположенный всего в 6 минутах езды от отеля проспект Аль-Хайл является долгожданным выбором поблизости. В этом предстоящем комплексе будет множество вариантов для покупок, ресторанов и развлекательных мероприятий, в том числе ультрасовременный комплекс Reel Cinema . В настоящее время ведется строительство, это торговое направление имеет большие перспективы.
Springs Souk Dubai — популярное место для шоппинга и развлечений, предлагающее более 100 торговых точек. Он включает в себя известные модные магазины, специализированные магазины, киоски, супермаркет Carrefour и многочисленные рестораны. Кроме того, есть Reel Cinemas, где посетители могут посмотреть последние фильмы. Этот торговый центр, удобно расположенный в 8 минутах езды от поселка, предлагает просторную парковку на более чем 650 мест, а также велосипеды с 95 стойками.
Расположенный в Dubai Production City, City Centre Me'aisem является известным торговым центром, предлагающим широкий выбор первоклассных модных магазинов, магазинов бытовой техники и электроники, а также магазинов здоровья и красоты. В дополнение к этим вариантам покупатели также могут найти популярные заведения, такие как гипермаркет Carrefour, аптека Boots, оздоровительный центр BinSina и аптека Super Care на территории торгового центра. До этого оживленного торгового центра можно легко добраться на машине всего за 12 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С РАЙОНОМ 5А
Район 5A, Jumeirah Village Triangle может похвастаться многочисленными ресторанами в непосредственной близости. Среди популярных заведений:
До этих ресторанов можно добраться за 7-15 минут на машине.
В City Center Me'aisem есть широкий выбор ресторанов. Эти заведения состоят из различных ресторанов.
Посетители, которые хотят насладиться едой во время шоппинга, могут посетить множество закусочных и кафе, расположенных в торговом центре.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 5А
Район 5C является домом для нескольких популярных пляжей, из которых Марина-Бич находится всего в 17 минутах езды. Это оживленное место славится разнообразием водных развлечений.
Пляж JBR, расположенный всего в 18 минутах езды, предлагает посетителям множество развлечений. От восхитительных прогулок на лодке и захватывающих волейбольных матчей до наслаждения едой в любимых закусочных, посещения модных магазинов и просмотра новейших фильмов в Roxy Cinemas. есть что-то для всех, чтобы насладиться.
Менее чем за полчаса вы также можете добраться до дополнительных пляжей, таких как Пайн-Бич, Джумейра-Бич, Открытый пляж, Кайт-Бич и Общественный пляж.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район 5А окружен многочисленными популярными местами отдыха в непосредственной близости. К ним относятся:
Дубайский сад бабочек, расположенный в районе Аль-Барша-Юг, представляет собой рекреационное заведение, которое может похвастаться 10 уникальными куполами, демонстрирующими впечатляющую коллекцию из примерно 15 000 бабочек. Этот очаровательный крытый сад, расположенный всего в 14 минутах езды от отеля, дарит посетителям очаровательные впечатления.
На таком же расстоянии вы обнаружите Dubai Miracle Garden, который известен как самый большой цветочный сад в мире. С поразительной коллекцией из более чем 50 миллионов цветов, охватывающих около 120 сортов, этот аттракцион предлагает завораживающие цветочные впечатления. Недавно к Miracle Garden добавили 400-метровую пешеходную дорожку, которая служит местом проведения уличных представлений, живых выступлений и цветочных парадов. Кроме того, посетители могут осмотреть другие увлекательные особенности, такие как батутный парк, Дисней-авеню с дисплеями Микки Мауса, экспонаты Эмирейтс A380 в натуральную величину и очаровательный район «Затерянный рай».
Кабаны, Проход Сердца, Проход Зонта и Проход Бабочки.
Дубайский автодром — это автоспортивный комплекс с трассой протяженностью 5,39 км с шестью уникальными схемами. Рядом с трассой вы обнаружите торговый центр Grandstand Retail Plaza, бизнес-парк Motorsport, зону гостеприимства VIP Paddock, гоночную школу, а также крытые и открытые площадки для картинга и другие возможности для отдыха. Кроме того, Автодром был гордым местом проведения многочисленных гоночных соревнований.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях района 5А жители имеют доступ к целому ряду парков. К ним относятся:
Эти парки удобно расположены в непосредственной близости от поселка, до них легко добраться за короткую прогулку. Любители спорта могут открыть для себя множество спортивных сооружений в этом районе, включая теннисные корты, футбольные клубы, баскетбольные площадки и футбольные поля.
Лица, которые заинтересованы в поддержании своей физической формы, имеют возможность использовать ряд тренажерных залов, расположенных в непосредственной близости от округа 5А. Эти варианты охватывают:
Дополнительные фитнес-центры поблизости включают Casa Del Swole и тренажерный зал JVT 2 Basketball field.
Салоны и спа-салоны в непосредственной близости от Района 5А включают:
В окрестностях есть несколько парикмахерских, обслуживающих мужчин. Эти заведения включают мужской салон Art Avenue и мужской парикмахерский салон.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В течение года в Jumeirah Village Triangle проходят многочисленные мероприятия, в которых жители района 5A имеют возможность принять участие.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы быть в курсе, жители могут следить за последними событиями, следя за страницами Facebook для «Jumeirah Village Triangle» и «Jumeirah Village Triangle Residents».
Вещи, которые следует учитывать
Район 5А в Jumeirah Village Triangle представляет собой благоприятный выбор для семей благодаря широкому спектру удобств. Этот коттеджный поселок удобно связан со значительными районами города. Тем не менее, людям, ищущим квартиры, необходимо будет изучить альтернативные варианты развития.
Часто задаваемые вопросы о Районе 5А
Где находится «Дистрикт 5А»?
Район 5A JVT можно определить как подсообщество в оживленном районе Jumeirah Village Triangle.
Как добраться до Района 5А, Jumeirah Village Triangle?
До него можно добраться на общественном транспорте, таком как автобусы и станции метро.