District 8Q - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 8Q
Район 8Q — это часть Jumeirah Village Triangle, состоящая в основном из домов. Это одна из нескольких частей, составляющих Район 8, который является частью более крупного сообщества, разделенного на девять подсообществ. Каждое подсообщество состоит из многочисленных жилых кластеров. Район 8 Блок Q расположен недалеко от пруда JVT и предлагает сочетание таунхаусов и вилл. Кроме того, его близость к улице Орхидей обеспечивает удобный доступ к дороге Аль-Хайл (E44) и улице Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Примечательные особенности District 8Q включают в себя:
Район 8Q может похвастаться многочисленными общественными удобствами, такими как парк с прудом, различные спортивные площадки и пышные зеленые насаждения. Кроме того, все сообщество защищено высококачественной системой безопасности, которая приносит пользу всем жителям.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 8Q
Район 8Q предлагает роскошную недвижимость с современным интерьером и первоклассными удобствами. Автономные виллы состоят из двух спален, каждая с задним двором и бассейном, балкона и просторных коридоров. Кроме того, на каждой вилле есть комната для прислуги.
Тенденции аренды в Районе 8Q
Район 8Q предлагает в аренду виллы с 2 спальнями по цене от 190 до 200 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Эти просторные виллы могут похвастаться земельным участком площадью около 7 000 кв. футов и застроенной площадью около 2 500 кв. футов. В качестве альтернативы потенциальные арендаторы могут также изучить арендуемую недвижимость в Районе 8 JVT.
Тенденции продаж в округе 8Q
Стоимость покупки виллы с двумя спальнями в Районе 8Q составляет примерно 3,2 млн дирхамов ОАЭ. В дополнение к спальням в этих домах есть три ванные комнаты, а некоторые продавцы могут также включать системы охлаждения и отопления. Для тех, кто ищет большего разнообразия, потенциальные покупатели могут изучить другие доступные объекты недвижимости в более крупной зоне District 8 JVT.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 8Q
Крытые парковочные места можно найти в гараже каждой виллы, предоставляя жильцам безопасное место для парковки своих автомобилей.
Общественный транспорт рядом с District 8Q
Если вы зависите от общественного транспорта в округе 8Q, в близлежащих районах есть автобусные остановки. Ближайший из них находится на башне Dubai Production City Centrium, до которой можно добраться за 11 минут езды от района. Чтобы добраться до этой автобусной остановки, вы можете либо нанять такси, либо заказать онлайн. Кроме того, от станции JVT легко добраться до станции метро Al Furjan, которая находится всего в 13 минутах езды на метро.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С 8-М РАЙОНОМ
В JVT жители имеют доступ к трем удобно расположенным супермаркетам. Район 8Q имеет ближайший вариант с супермаркетом Triangle всего в двух минутах ходьбы. Между тем, супермаркет F Mart и Danat Express расположены в западной части района, до которого можно добраться за пять минут из округа 8Q. В центре города также есть супермаркет Spinneys, до которого можно доехать за 11 минут.
МЕЧЕТИ РАЙОНА 8Q
JVT имеет большую общественную мечеть, которая может вместить более 200 человек, чтобы удовлетворить духовные потребности своих мусульманских жителей. Кроме того, поблизости есть альтернативные варианты, такие как мечеть Меайсем, мечеть Самад и мечеть Вахид.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В РАЙОНЕ 8Q
Христианская община может легко добраться до Евангельской ассамблеи победившего поколения, которая находится в южном районе Аль-Барша и всего в 16 минутах езды по дороге Аль-Хайл (E44).
До самых популярных церквей Дубая, католической церкви Святой Марии и католической церкви Святого Франциска Ассизского, можно удобно добраться в 13 минутах езды от Джебель-Али. Жители сикхской веры имеют доступ к Гуру Нанак Дарбар, соседней сикхской Гурудваре. Для жителей-индуистов в Джебель-Али также есть индуистский храм. Буддийский храм Ланкарамайя, расположенный в Аль-Гархуде, служит нуждам буддийской общины, проживающей в Дубае.
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 8Q
Как член района, ориентированного на семью, District 8Q предлагает широкий выбор образовательных программ для детей. Многочисленные дошкольные альтернативы доступны в непосредственной близости.
Jumeirah International Nursery — это местное учреждение, и все школы, упомянутые ранее, находятся в непосредственной близости, в пределах 10 минут езды. Что касается начальных и средних учебных заведений рядом с округом 8Q, доступны следующие варианты:
И школа Аркадия, и школа Санмарке являются учреждениями, принадлежащими сообществу JVT. Они следуют Национальной учебной программе Англии и работают в частном порядке с совместным обучением. Филиал среднего образования школы Arcadia принимает учащихся с уровней выше 7 класса, а Sunmarke принимает детей с начальной стадии до 13 класса.
Есть несколько близлежащих вариантов получения высшего образования, таких как университет Keystrokes, университет Concordia и университет Middlesex в Дубае.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В РАЙОНЕ 8Q
Медицинские учреждения, расположенные в окрестностях округа 8Q, включают:
Рядом с JVT находится несколько медицинских учреждений, до которых можно добраться за 10 минут на машине. Одним из таких объектов является Королевская больница NMC, расположенная в близлежащем районе Dubai Investments Park и предоставляющая различные медицинские услуги.
БЛИЖАЙШАЯ ОБЛАСТЬ
Район 8Q является подразделением JVT, которое расположено в самом сердце Дубая и примыкает к различным устоявшимся жилым и коммерческим районам. Его соседние области включают:
Окружающие области окружают большую общину со всех сторон. Jumeirah Village Circle (JVC) находится на востоке, а Dubai Production City — на западе. Южнее находится Dubai Sports City, а Emirates Hills занимает северную часть.
Несколько близлежащих районов в районе 8 JVT включают районы 8 U, O, K, I и J.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РАЙОН 8Q
Торговые центры, расположенные в непосредственной близости от Района 8Q, включают
City Center Me'aisem — это лучшее место для шоппинга и ресторанов, а также других приятных впечатлений. Это многогранное место может похвастаться многочисленными известными ритейлерами, такими как:
Помимо популярных модных магазинов, в торговом центре есть множество магазинов косметики, таких как Bath and Body Works, The Body Shop и Good Health Nutrition. Другие заслуживающие внимания заведения включают гипермаркет Carrefour, аптеки для оздоровительных и медицинских нужд, а также широкий выбор ресторанов, таких как Baskin Robbins, Gazebo, Acai Spot и Patchi.
Базар Спрингс, или Центр города, как его называют в сообществе Спрингс, представляет собой обычный торговый центр с местными магазинами и услугами, такими как супермаркет Spinney's и кинотеатр Reel. Семьи могут посетить специальную детскую зону под названием Reel Junior. Одной из выдающихся особенностей этого торгового центра является разнообразие ресторанов, в том числе Crave Shack и Han Cuisine, которые входят в десятку лучших ресторанов Springs Souk.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С 8Q РАЙОНОМ
В окрестностях можно найти множество заведений общественного питания на выбор. Примеры таких включают:
В Jumeirah Village Triangle есть несколько ресторанов. В ресторане Dine Inn с непринужденной атмосферой подают блюда индийской кухни, а Pizza/16 и Forni Pizza & Manakeesh специализируются на том, чтобы удовлетворить вашу тягу к пицце. Ресторан Smokey Woods — это захватывающее новое заведение быстрого питания в этом районе. Если вы ищете горячие или холодные напитки и сытное меню на завтрак, Kaffepaus — это современное заведение с непринужденной обстановкой, которое стоит посетить.
Дубайский инвестиционный парк предлагает два варианта ночной жизни: Freddy's Restro Cafe и Mr Toad's Pub & Kitchen.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 8Q
Если вы хотите провести день на пляже в Дубае, есть несколько популярных вариантов, которые удобно расположены примерно в 20 минутах друг от друга. Среди них Kite Beach, Marina Beach и Jumeirah Public Beach. На любом из этих пляжей вы можете заняться различными видами деятельности прямо на песке или в воде, такими как игры в волейбол или водные виды спорта, такие как парапланеризм, парасейлинг, каякинг и прогулки на лодке. Независимо от того, какой пляж вы решите посетить, вы обязательно получите бесконечное удовольствие и волнение в течение всего дня!
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
К близлежащим достопримечательностям для отдыха относится популярный Дубайский сад чудес, расположенный всего в 12 минутах езды. Этот аттракцион занимает площадь более 72 000 квадратных метров и содержит более 150 миллионов цветов в виде двухмерных и трехмерных цветочных экспозиций и скульптур. Среди примечательных предметов — аэробус Emirates A380 с цветочным орнаментом и живописные цветочные часы. Рядом с этим садом находится Дубайский сад бабочек — крытое жилое пространство с регулируемой температурой для более чем 15 000 бабочек.
Любители спорта, проживающие в районе 8Q JVT, могут удобно добраться до Dubai Sports City. В непосредственной близости находится Дубайский международный стадион, до которого всего девять минут езды.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Сообщество предлагает множество мест для занятий на свежем воздухе.
В JVT есть множество возможностей для отдыха на природе. Сообщество может похвастаться несколькими парками с обширными зелеными зонами, а также игровыми зонами и пешеходными дорожками. Дети постарше также могут воспользоваться различными спортивными площадками для дружеских игр в баскетбол или теннис.
Спортивные залы в окрестностях District 8Q включают:
Неподалеку есть несколько спа-салонов и салонов для ухода за собой. К ним относятся женский салон красоты Farah Askar, The Dollie Sisters, салон красоты Gladys, салон красоты NStyle и спа-центр Chi Nail Spa JVT. Кроме того, The One Gents Salon специально обслуживает местных мужчин.
Вещи, которые следует учитывать
Район 8Q в Дубае — это популярное место, предлагающее тишину и спокойствие вдали от городской суеты. К сожалению, недвижимость для продажи в настоящее время распродана. Чтобы найти доступную недвижимость, рекомендуется обратиться за помощью к агенту по недвижимости, который специализируется на объявлениях District 8Q и может предоставить обновленную информацию о новых сделках.