District 9B - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 9B, Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) — это генеральный проект Nakheel, состоящий из девяти сообществ, каждое из которых имеет свои собственные подсообщества. Район 9B - это жилой кластер в JVT, в котором есть таунхаусы, которые сдаются в аренду.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
JVT — это безопасный жилой район, который обслуживает семьи, предоставляя различные удобства, такие как спортивные площадки, игровые площадки и круглосуточную охрану.
В районе 9B компания Nakheel предоставила жителям множество удобств, типичных для современных застроек. Это сообщество известно тем, что здесь разрешено проживание с домашними животными, и оно желательно как место для жизни. Дома в кластере удобно расположены рядом с прудовым парком JVT, основными улицами и школой.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 9Б
Доступная недвижимость состоит из таунхаусов в аренду в районе JVT 9B. Эти жилые единицы состоят из дуплексов с 1 спальней, крытая площадь которых варьируется от примерно 1600 кв. футов до 1900 кв. футов. В каждом доме есть главная спальня с ванной комнатой и терраса на верхнем этаже, просторная гостиная, кухня и гостевой санузел на первом этаже.
Каждая жилая единица в районе 9B, JVT имеет большое количество кладовых и частную парковку, а также открытую площадку. Некоторые таунхаусы с 1 спальней также могут похвастаться собственной лужайкой с годовой арендной платой от 68 тысяч дирхамов ОАЭ. Кроме того, некоторые арендодатели и риэлторы предоставляют возможность гибкого плана платежей, который делит общую стоимость на несколько чеков, распределяемых в течение года. Для потенциальных инвесторов в JVT доступны для покупки альтернативные таунхаусы, так как большая часть объектов недвижимости в этом районе уже продана.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 9Б
По двум причинам настоятельно рекомендуется иметь личное транспортное средство для поездок на работу и обратно. Район 9B в Jumeirah Village Triangle предлагает множество парковочных мест, а до основных дорог можно добраться за несколько минут. Поскольку жителям разрешено парковать свои автомобили в специально отведенных местах на территории, посетители могут найти свободные места на улице.
Общественный транспорт возле района 9B
Автомобилисты могут добраться до шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда, E311, всего за пять минут от района 9B. Эта главная дорога обеспечивает доступ к нескольким ключевым районам, включая Dubai Production City, Jebel Ali Village, Al Furjan и Dubai Investments Park (DIP). Окрестности также ограничены дорогой Аль-Хайл, E44, до которой можно добраться за восемь минут на машине. Для тех, кто пользуется общественным транспортом поблизости, есть несколько автобусных остановок в соседних районах, таких как The Meadows и Dubai Production City.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ возле Района 9Б
В непосредственной близости от района 9B компании JVT есть несколько супермаркетов, в том числе Danat Express, FMart и Cherry Grocery. Кроме того, супермаркет Safestway удобно расположен в JVT, чтобы жители могли делать покупки. Если жителям нужны дополнительные возможности, они могут доехать примерно за семь минут до поселка Спрингс, где есть магазин Carrefour.
МЕЧЕТИ возле Района 9Б
У мусульманских жителей Jumeirah Village Triangle есть два варианта молитвы. Первый находится в мечети JVT, расположенной недалеко от района 9B, всего в 6 минутах езды от этого района. Эта мечеть является единственной в окрестностях Jumeirah Village Triangle. Еще одна альтернатива, доступная для жителей, чтобы вознести свои молитвы, - это мечеть Меайсем, расположенная в центре города Меайсем, примерно в 13 минутах езды от населенного пункта.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ возле Района 9B
Жители сикхов имеют доступ к Гуру Нанак Дарбар, расположенному в 17 минутах отсюда. В окрестностях также есть несколько церквей, расположенных в непосредственной близости, таких как католическая церковь Святого Франциска Ассизского, Объединенная христианская церковь Дубая, Международная непальская католическая церковь и Митрополит Марк Хордс . Кроме того, Дубайская церковь Мар Тома находится всего в 12 минутах езды в деревне Джебель-Али.
ШКОЛЫ рядом с районом 9Б
У родителей есть выбор для образования своих детей. Одним из таких вариантов является школа Аркадия, расположенная в JVT, которая обеспечивает национальную учебную программу Англии от базовых этапов до 8 класса. Для детей младшего возраста поблизости также находится международный детский сад Джумейра.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ возле Района 9Б
Рядом с Mediclinic находится несколько заведений, таких как The Meadows Dubai, Dubai Production City и The Springs. Кроме того, Королевская больница NMC в Dubai Investments Park (DIP) — еще один достойный внимания вариант, расположенный всего в 9 минутах ходьбы.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
JVT расположен рядом с Jumeirah Village Circle (JVC), еще одним сообществом, разработанным Nakheel Properties. JVC состоит из нескольких подрайонов, которые находятся в непосредственной близости от округа 9B JVT.
Сообщество Seasons расположено в центре Jumeirah Village Circle, до которого можно добраться примерно за 14 минут. В непосредственной близости находятся Район 9M и Район 9L, оба жилых квартала находятся в том же районе, что и Район 9B.
Известный район Dubai Production City расположен рядом с основным проектом и разделен несколькими крупными улицами. Springs, Meadows Dubai и DIP расположены довольно далеко от этого региона как соседние населенные пункты.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ возле Района 9Б
В рамках генерального проекта проспект Аль-Хайль удобно расположен всего в 5 минутах езды, и вскоре на нем появятся различные торговые точки. В дополнение к этому, жители Района 9B могут легко добраться до популярных торговых центров, таких как City Centre Me'aisem и Ibn Battuta Mall, для совершения покупок. Для тех, кто ищет еще большего удобства, есть также гипермаркет, расположенный в центре города, который предлагает различные фирменные магазины и рестораны.
Ibn Battuta Mall — отличное место для шоппинга в Дубае, оформленное в исторической тематике, с множеством магазинов, таких как H&M, Carter's и Aldo Accessories. Поездка на машине до торгового центра занимает около 15 минут. Кроме того, в торговом центре Ibn Battuta Mall есть множество развлекательных мероприятий для детей и взрослых, а также рестораны и магазины.
РЕСТОРАНЫ возле Района 9Б
Bloudan Bites, Shawarmco и Nalini's Kitchen находятся среди ресторанов, доступных в районе District 9B. Кроме того, в торговых центрах Ibn Battuta и City Centre Me'aisem есть множество ресторанов. Популярное заведение Shakespeare and Co., расположенное в Springs Dubai, находится всего в 8 минутах езды от отеля.
ПЛЯЖИ возле District 9B, JVT
Общественный пляж Джумейра пользуется популярностью среди широких масс благодаря разнообразным возможностям для отдыха и частым соревнованиям по водным видам спорта. Кроме того, посетители могут воспользоваться приморскими кафе, коктейль-барами и затененными зонами, идеально подходящими для наслаждения живописными закатами. Расположение пляжа требует около 30 минут езды на машине.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель расположен недалеко от Района 9B в JVT, рядом с такими популярными достопримечательностями, как Дубайский автодром и Дубайский сад чудес. Последний является излюбленным местом отдыха для семей, до которого можно добраться на машине примерно за 13 минут. Кроме того, Address Montgomerie in Springs Dubai расположен через дорогу и может похвастаться красивой зеленью, ресторанами на открытом воздухе и различными удобствами для гостей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
JVT предлагает оживленный отдых на свежем воздухе, сплоченные жилые районы и гостеприимную атмосферу для семей. В распоряжении жителей Района 9B многочисленные парки и детские площадки, а также близлежащие теннисные корты, идеально подходящие для любителей спорта. Любители фитнеса могут выбрать один из нескольких местных тренажерных залов, в том числе Dungeon Gym и Little Heroes, чтобы поддерживать режим тренировок. Кроме того, Chi Nail and Spa расположен в JVT для тех, кто хочет расслабиться. Все эти удобства удобно расположены всего в нескольких минутах езды.
Вещи, которые следует учитывать
В районе 9Б нет станций метро, поэтому те, кто предпочитает общественный транспорт, должны пользоваться автобусами. Тем не менее, желательно иметь личный транспорт, так как навигация по городу не требует усилий благодаря удобному доступу к основным дорогам и большим местам для парковки в пределах JVT.