District 9I - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 9I
Jumeirah Village Triangle (JVT), очень востребованный район в Дубае, состоящий из 9 жилых кварталов. В каждом кластере представлены различные типы недвижимости и удобства для разных стилей жизни. Среди кластеров вилл в JVT есть District 9I, который предлагает дуплексы с 1 и 2 спальнями. Сообщество может похвастаться множеством удобств для жизни и удобным доступом к основным дорогам. В нескольких минутах ходьбы от резиденций находятся известные достопримечательности, такие как JVT Pond Park, супермаркет Triangle, Pet Village и некоторые кафе.
Jumeirah Village Triangle в Дубае славится своей семейной атмосферой. Он расположен недалеко от благоустроенных жилых районов и шоссе E311 Шейха Мохаммеда бин Зайда, что делает его очень привлекательным местом в эмирате. В частности, жители Района 9I имеют свободный доступ к различным развлекательным заведениям и сообществам. Кроме того, цены на недвижимость и арендные ставки в этом районе вполне конкурентоспособны.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
JVT, разработанный Nakheel, предоставляет своим жителям многочисленные удобства. Примечательные особенности местоположения включают в себя:
сообщества, которые приветствуют домашних животных, считают Район 9I в Дубае привлекательным местом для проживания. Район может похвастаться несколькими удобствами, в том числе парками для семей, игровыми площадками для детей и удобным зоомагазином. Кроме того, расположение желательно из-за легкого доступа к основным дорогам для частых путешественников. Несмотря на то, что он расположен рядом с оживленными улицами, такими как улица Шейха Мохаммеда бин Зайда и улица Аль-Хайл, район остается мирным и безмятежным. Это делает его идеальным для тех, кто предпочитает жить в сплоченных сообществах, где также приветствуются их пушистые друзья.
Возможные пересказы:
- JVT в Районе 9I заслуживает рассмотрения местными сообществами.
- Район округа 9I, известный как JVT, может быть жизнеспособным вариантом для рассмотрения сообществом.
- Населенные пункты имеют возможность оценки JVT, расположенного в районе 9I.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 9I
ряд типов собственности в подсообществах JVT. Например, район 9I состоит из вилл и таунхаусов различной конфигурации, таких как дуплексы с одной или двумя спальнями. Виллы с 1 спальней занимают площадь от 1640 кв. футов до 1938 кв. футов и включают в себя небольшой балкон и достаточное открытое пространство. С другой стороны, типичный дом с 2 спальнями занимает площадь около 2600 кв. футов и оснащен просторными комнатами и выделенными парковочными местами для удобства жителей. Таунхаусы обычно строятся вместе в ряд, в то время как люди, ищущие частные жилые помещения, могут выбрать любой подходящий тип недвижимости, доступный в отдельных подсообществах JVT.
Текущая доступность недвижимости в районе 9I может быть ограничена, что сужает возможности для выбора, включая смежные угловые квартиры.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 9I
Добираться до Района 9I и обратно на машине будет легко, так как регион окружен сетью основных автомагистралей. Можно добраться до дороги шейха Мохаммеда бин Зайда, также известной как E311, которая ведет к таким важным направлениям, как:
Al Khail Road E44 ведет к Аль-Барше и Аль-Куозу на противоположном конце. Кроме того, в Районе 9I достаточно места для парковки: у каждой виллы есть собственное крыльцо для машины.
Общественный транспорт в районе 9I
В настоящее время до JVT нельзя добраться на метро, однако ближайшая станция DMCC находится всего в 11 минутах езды. Лица, которым нужен общественный транспорт в Районе 9I, могут воспользоваться несколькими вариантами автобусов от близлежащих станций.
Обе автобусные остановки расположены на расстоянии от 9 до 11 минут от Района 9I, Jumeirah Village Triangle.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В РАЙОНЕ 9I
В Районе 9I есть несколько супермаркетов, где жители могут купить продукты для повседневного обихода и другие предметы первой необходимости. Одним из таких вариантов является расположенный в пешей доступности от района супермаркет «Треугольник», в котором продаются консервы, продукты и другие необходимые товары. В дополнение к этому, есть несколько других магазинов и торговых центров, до которых легко добраться всего за четыре-пять минут.
Spinneys, известная франшиза супермаркетов в Дубае и Абу-Даби, имеет множество филиалов, разбросанных по всему городу. Филиал Jumeirah Park удобно расположен недалеко от District 9I, и до него можно добраться на машине примерно за девять минут. Кроме того, в гипермаркете Carrefour ежемесячно можно приобрести продукты.
МЕЧЕТИ РАЙОНА 9I
Мусульмане в округе 9I JVT имеют возможность молиться в двух разных мечетях. Мечеть JVT Community удобно расположена всего в 10 минутах ходьбы от отеля. Кроме того, мечеть Меайсем в центре города Меайсем также доступна для молитвенных служб. Для тех, кто ищет место побольше, многие жители предпочитают посещать пятничные молитвы в мечети Джумма в Dubai Production City, которая находится примерно в 13 минутах езды от JVT District 9I.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С 9I РАЙОНОМ
Чтобы посетить храм Шивы, Саи Баба Мандир или другие храмы, расположенные в районе Бур-Дубай, вы можете рассчитывать примерно на 20 минут в пути по дороге Аль-Хайл, E44. С другой стороны, Гуру Нанак Дарбар в деревне Джебель Али находится примерно в 10-12 минутах езды (если позволяет движение). Рядом с храмом находится несколько церквей, расположенных на удобных интервалах, таких как Митрополит Марк Хордс, Объединенная христианская церковь Дубая и Католическая церковь Святого Франциска Ассизского (Церковь Джебель Али) .
ШКОЛЫ В РАЙОНЕ 9I
JVT — это место, где вы найдете Jumeirah International Nursery, который предоставляет доступное образование для детей в возрасте от 1,5 месяцев до 4 лет по программе British Early Years Foundation Stage (EYFS). Если вы ищете другой вариант в этом районе, питомник Chubby Cheeks имеет множество филиалов по всему Дубаю и один удобно расположен поблизости, в башне DAMAC Smart Heights, Al Barsha Heights.
Рядом есть и другие дошкольные учреждения.
Если вы ищете варианты начального и среднего образования, Sunmarke School в JVT — отличный выбор. Эта школа охватывает классы от Foundation Stages до High School и входит в состав Fortes Education Group. Это также одна из самых известных школ в Дубае, расположенная всего в пяти минутах от Района 9I. Кроме того, поблизости есть другие популярные варианты, которые вы могли бы рассмотреть.
Близлежащие районы JVT, Jumeirah Park и Meadows Dubai, расположены на расстоянии. Добираться до этих мест на автомобиле жителям Района 9I несложно. Еще одна известная британская школа в Дубае — филиал знаменитой британской школы Дубая в Эмиратах Хиллс.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С 9И РАЙОНОМ
В случае неотложной медицинской помощи в Mediclinic Me'aisem можно получить помощь. Кроме того, в непосредственной близости от кластера находится магазин LIFE Pharmacy рядом с супермаркетом Safestway для тех, кто ищет рецептурные лекарства. NMC Royal Hospital, больница общего профиля, до которой можно добраться примерно за 13 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
JVC, дочернее сообщество JVT под управлением Nakheel Properties, расположено недалеко от округа 9I. Таким образом, жители этого района имеют различные варианты соседства в других частях JVC.
В дополнение к другим кластерам в JVT, таким как округа с 9F по 9K и округ 9M, сообщество находится поблизости.
Сообщество Seasons удобно расположено всего в 10-12 минутах от Района 9I и состоит из четырех малоэтажных многоквартирных домов. Для тех, кто ищет тихий жилой район, The Springs находится всего в нескольких минутах езды. Этот очень желанный проект теперь включает в себя множество вилл. Кроме того, до района, окружающего Dubai Production City (IMPZ), можно легко добраться по основным дорогам. Тем, кто хочет получить доступ к населенным пунктам на материке, будет легко добраться до работы за 18 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С 9И РАЙОНОМ
Что касается торговых центров рядом с Районом 9I, Аль-Хайл-авеню является главным претендентом. После завершения строительства в торговом центре появится кинотеатр Reel Cinema, рестораны на открытом воздухе и магазин Waitrose, а также более 350 фирменных магазинов и отель. Кроме того, жители Района 9I имеют доступ к многочисленным общественным центрам.
City Center Me'aisem, расположенный в IMPZ, является популярным местом для шоппинга с различными магазинами, такими как H&M, Tavola, Carrefour и Max. Кроме того, в торговом центре есть множество точек питания и напитков и аптека Boots.
РЕСТОРАНЫ В РАЙОНЕ 9I
Направляясь от JVT District 9I к торговому центру IMPZ, вы можете выбрать из множества ресторанов. К ним относятся кафе и рестораны с разнообразными предложениями.
Рядом с District 9I есть несколько ресторанов, таких как Bloudan Bites, Pizza/16, Nalini's Kitchen и Desert Wok. Кроме того, Amigos и Godsbar предлагают легкие закуски на дороге. Чтобы получить более первоклассные впечатления, отправляйтесь в бар и лаундж Stage Sky, где вы сможете насладиться уютной атмосферой, живой музыкой и изысканными напитками.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С РАЙОНОМ 9I
JBR Beach предлагает отличный вариант для жителей Района 9I, ищущих спокойного отдыха. Эта достопримечательность находится всего в 18 минутах езды и предлагает различные развлечения. Однако по выходным на пляже может быть довольно многолюдно.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район 9I, расположенный в крупнейшем микрорайоне JVT, легко доступен с шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и шоссе Аль-Хайл (E44). Чтобы добраться до района из центра Дубая, требуется около 20 минут, а из Бурдж-аль-Араб можно добраться примерно за 15 минут.
Что касается близлежащих источников развлечений, некоторые популярные мероприятия включают посещение Splash Pad на пляже JBR, ужин в ресторанах, проведение времени в торговом центре или просмотр фильма. Центр города Me'aisem's Magic Planet предлагает множество аттракционов для детей и аркадные игры для взрослых.
После запуска Al Khail Avenue жители JVT District 9I получат доступ к множеству вариантов развлечений. Тем временем, ожидая постройки кинотеатра Reel Cinema в торговом центре, жители могут посмотреть новые выпуски фильмов в кинотеатре The Springs Souk Reel Cinemas, расположенном всего в восьми минутах езды на машине.
Любители автоспорта могут принять участие в соревнованиях на Дубайском автодроме, расположенном в 13 минутах езды от города. Помимо различных автомобильных гонок и автогонок, гостям доступны увлекательные картинг и лазертаг.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
JVT может похвастаться оживленной внешней средой, окруженной пышной зеленью. В сообществе есть множество зон отдыха, включая парки, игровые площадки, теннисные корты и пешеходные тропы в непосредственной близости от района 9I. Кроме того, жители могут удобно посещать фитнес-центры, такие как Little Heroes и Hyati Fitness Club, расположенные недалеко от района, для занятий спортом. Чтобы побаловать себя успокаивающими косметическими процедурами, есть близлежащие заведения, такие как Chi Nail Spa в JVT или Tips and Toes в City Center Me'aisem.
JVT Pond Park — популярное место среди местных жителей, желающих приятно провести вечер на свежем воздухе. Для любителей природы Дубайский сад чудес находится всего в 12 минутах езды и предлагает множество семейных мероприятий, включая живые выступления, уличные развлечения и цветочные парады. Кроме того, соседний Сад бабочек одинаково привлекателен как для детей, так и для взрослых.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В парке JVT проходят различные общественные собрания, на которых жители округа 9I могут принять участие в праздниках и торжествах.
Вещи, которые следует учитывать
Район 9I является востребованным жилым районом благодаря отличному расположению и ценовой политике. В результате он достиг максимальной заполняемости. Для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость, они могут изучить альтернативные варианты вилл, доступных для продажи в Jumeirah Village Triangle.