District 9O - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РАЙОНЕ 9О
Район 9O, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle (JVT), представляет собой жилой район, застроенный компанией Nakheel Properties. JVT, считающийся одним из лучших районов без права собственности в Дубае, состоит из девяти районов, которые далее разделены на более мелкие подсообщества. Район 9O является частью округа 9 и состоит исключительно из вилл. Этот поселок, расположенный недалеко от Тюлип-стрит, находится в непосредственной близости как от общественного парка JVT, так и от пруда JVT.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Jumeirah Village Triangle, престижный жилой район Дубая, славится своей атмосферой, подходящей для семейного отдыха. Район излучает спокойствие и предлагает широкий спектр услуг, включая безмятежные парки, удобные продуктовые магазины, уважаемые школы и надежные больницы.
Ключевые достопримечательности района 9O в Джумейра-Виллидж-Трайангл включают в себя:
В районе 9O Дубая все жилые единицы построены плотными группами, что создает спокойную атмосферу.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЙОНЕ 9О, JVT
Район 9О, JVT предлагает отдельные виллы с двумя спальнями общей площадью 2789 квадратных футов. В этих резиденциях есть главные спальни, комната для прислуги, встроенные шкафы, полностью оборудованная кухня, прачечная, большой балкон, площадка для барбекю, дополнительные места для хранения вещей и частные гаражи.
В непосредственной близости жители могут найти различные удобства, такие как детские игровые площадки, общие зеленые зоны, дорожки для прогулок, удобный доступ к общественному транспорту, возможности для проведения досуга, рестораны, учебные заведения, торговые центры, центры спортивных тренировок и места для отдыха. играть в теннис.
Тенденции аренды в районе 9О
Средняя цена виллы с 2 спальнями в районе 9О, доступной в аренду, составляет 112 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в районе 9О
Лица, желающие приобрести недвижимость в Районе 9О, имеют возможность приобрести отдельные виллы с двумя спальнями.
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНФОРМАЦИИ В РАЙОНЕ 9О
Район 9O представляет собой выгодную возможность благодаря своим виллам с двумя спальнями, предлагающим впечатляющую рентабельность инвестиций в 5,4%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В РАЙОНЕ 9О
В районе 9О жители получают эксклюзивные парковочные места, а гости имеют возможность найти место для парковки на улице.
Общественный транспорт в Районе 9О
Для жителей округа 9О, которым нужен общественный транспорт, автобусы — наиболее удобный вариант. До ближайших автобусных остановок, а именно The Meadows, Town Center 1 и 2, Dubai British School, The Springs Entrance Gate 3 (обе версии) и The Meadows Entrance Gate 7 (версия 2), можно добраться примерно за 8 минут езды. 12 минут. Если вы предпочитаете путешествовать на метро, станция метро DMCC находится примерно в 10 минутах ходьбы.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В РАЙОНЕ 9О, JVT
В округе 9O, JVT, жители имеют удобный доступ к супермаркетам, которые удовлетворяют их ежедневные потребности в продуктах. Ближайший вариант — супермаркет Triangle, до которого можно дойти за 3 минуты. Кроме того, в 3–4 минутах езды находятся супермаркеты F. Mart JVT, Cherry Grocery L.LC и супермаркет Danat Express JVT.
МЕЧЕТИ В РАЙОНЕ 9О
Треугольная мечеть Джумейра-Виллидж находится в 5 минутах ходьбы от района 9O. Другие близлежащие мечети включают мечеть на автозаправочной станции JVT, мечеть Самад, Масджид Джама и мечеть Джумаа.
ДРУГИЕ МЕСТА КУЛЬМОВ РАЙОНА 9О
Деревня Джебель Али предлагает жителям возможность осмотреть различные церкви. Поездка на машине до этих религиозных учреждений занимает около 11 минут. Некоторые из примечательных вариантов включают Филиппинскую христианскую церковь Дубая, Объединенную христианскую церковь Дубая, Центр евангелической церкви Дубая, Церковь Завета Надежды в Дубае, Африканскую апостольскую церковь и православную церковь Св. Григория, расположенную в Джебель-Али.
До ближайшего храма, индуистского храма Гуру Дарбар, можно добраться на машине всего за 11 минут.
ШКОЛЫ РАЙОНА 9О
Семьи, проживающие в округе 9O, JVT Dubai, имеют несколько вариантов выбора дошкольного учреждения или детского сада для своих детей. Они могут исследовать следующие заведения:
Jumeirah International Nursery придерживается принципов EYFS Национальной учебной программы Англии. Он был признан лучшим питомником 2017 года и удобно расположен всего в 3 минутах езды на автомобиле. Детский сад Kids World Nursery JVC, с другой стороны, можно найти в Осеннем кластере на территории Seasons Community, JVC, до которого нужно доехать примерно за 12 минут.
Детский сад Wonder Years, удобно расположенный на улице Орхидей, находится всего в 11 минутах езды на машине. Этот детский сад может похвастаться впечатляющим помещением, состоящим из 12 классных комнат, а также такими удобствами, как читальный зал, просторная крытая игровая площадка, тренажерный зал и клиника.
До детского сада Kids Kingdom в ИМПЗ можно доехать за 13 минут. Это учебное заведение придерживается учебной программы EYFS и уделяет первоочередное внимание созданию безопасной и благоприятной атмосферы для своих студентов.
Жизнь в Jumeirah Village Triangle предлагает преимущества престижных школ, что особенно привлекательно для семей. В округе 9О JVT находится несколько отличных учебных заведений.
Сертифицированное LEED здание школы «Аркадия» оснащено первоклассными удобствами. Он придерживается национальной учебной программы Англии, в нем обучается 550 студентов, а также работают 47 учителей и 20 ассистентов преподавателей. KHDA оценил его как «хорошо», до него можно легко добраться за четыре минуты езды на машине.
Sunmarke School, входящая в состав Fortes Education Group, представляет собой учебное заведение, которое придерживается британской учебной программы и обслуживает учащихся в возрасте от 3 до 18 лет. В нем обучается более 1300 человек, а штат состоит из 124 учителей и 16 преподавателей. Помощники, школа Sunmarke удобно расположена всего в трех минутах ходьбы от соседнего поселка.
Британская школа Дубая, Джумейра Парк, является инициативой Фонда Талим, которая придерживается Национальной учебной программы Англии. Он обеспечивает образование от базового уровня до среднего уровня. Эта школа, в которой учатся более 1000 человек и работает преданная своему делу команда, состоящая из 89 учителей и 31 ассистента преподавателя, получила оценку KHDA на «хорошо».
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РАЙОНА 9О
В окрестностях района 9О расположено несколько медицинских учреждений, включая поликлиники и больницы.
Alcon Dubai, расположенный всего в 5 минутах езды на автомобиле, представляет собой удобный офтальмологический центр. Медицинская клиника Al Das, располагающая впечатляющей командой опытных европейских сертифицированных специалистов и консультантов, с гордостью предлагает свои услуги и здесь.
Mediclinic Springs занимает стратегическое положение в сообществе Спрингс и предлагает медицинские услуги и лечение, соответствующие мировым стандартам.
Mediclinic Me'aisem, расположенная в центре города Меайсем, представляет собой комплексную клинику площадью 2500 кв. футов. В этом учреждении специализируются на различных специальностях, таких как семейная медицина, акушерство и гинекология и педиатрия.
Новая больница NMC расположена в здании Аль-Заруни, а Королевскую больницу NMC в DIP можно найти в Dubai Investments Park 1, сразу за домом Falcon.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район 9O в JVT окружен несколькими устоявшимися субсообществами и местами отдыха, наиболее близкими вариантами являются:
В непосредственной близости от Района 9O в Дубае есть различные места отдыха, которые предлагают развлечения и удовольствия.
Сообщество удобно расположено и обеспечивает легкий доступ к близлежащим достопримечательностям Дубая. До знаменитого международного стадиона Дубая можно добраться за 12 минут езды на автомобиле. Кроме того, всего в 15 минутах езды от этого района находятся популярный Дубайский сад чудес, Дубайский сад бабочек и Дубайский автодром.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ В РАЙОНЕ 9О
В районе 9О, JVT, жители имеют возможность наблюдать за несколькими торговыми центрами в непосредственной близости.
Al Khail Avenue в Jumeirah Village Triangle станет оживленным центром жизни для жителей, предлагающим широкий выбор удобств. С более чем 350 магазинами, кинотеатром, продуктовым магазином и различными ресторанами он обещает стать захватывающим местом розничной торговли и развлечений.
Meadows Souk — это заведение, предлагающее разнообразные варианты покупок, включая магазины одежды и ювелирных изделий, а также супермаркет и салон красоты. Расположенный всего в 9 минутах езды от микрорайона, он обеспечивает удобный доступ ко всем этим удобствам.
В центре города Спрингс расположено множество заведений, включая аптеки, фитнес-магазины и зоомагазины, рестораны и кафе. Кроме того, посетители могут насладиться удобством мультиплексного кинотеатра, а также посещением таких известных брендов, как Starbucks Coffee и супермаркет Spinneys.
Центр города Меайсем — это одноэтажный торговый центр с разнообразным выбором магазинов и ресторанов. Здесь расположены популярные магазины модной одежды, магазины бытовой техники, а также заведения красоты и здоровья. Кроме того, он обеспечивает удобный доступ как к гипермаркету Carrefour, так и к Magic Planet Dubai. До этого места можно доехать за 10 минут на автомобиле.
РЕСТОРАНЫ В РАЙОНЕ 9О
Район 9O может похвастаться широким выбором ресторанов, в том числе бесчисленными ресторанами, предлагающими как местные деликатесы, так и блюда интернациональной кухни. Некоторые известные заведения включают:
В дополнение к этим вариантам в центре города Меайсем также есть несколько лучших ресторанов и кафе. К ним относятся Chilis, Paul Bakery and Restaurant, Gazebo Restaurant, Leila, Nespresso, Baskin Robbins, Dunkin Donuts, Starbucks, Acai Spot и Patchi.
ПЛЯЖИ РАЙОНА 9О
Поселок Район 9О, JVT удобно расположен в нескольких минутах езды от различных прекрасных пляжей. К ним относятся такие известные варианты, как JBR Marina Beach, JBR Beach и Marina Beach. До каждого из этих популярных прибрежных мест можно добраться примерно за 14–15 минут.
JBR Marina Beach, окруженный оживленной атмосферой, предлагает множество удобств, таких как набережная, рестораны, прокат стульев и различные возможности для отдыха на воде.
Пляж JBR украшен множеством ресторанов. Гости могут принять участие в захватывающих мероприятиях, таких как катание на банане, занятия спортом в фитнес-центре под открытым небом или игра в волейбол. Между тем, пляж Марина предлагает чистейшую воду и удобный доступ ко множеству магазинов и закусочных.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Поблизости имеется множество мест для развлечений и досуга. К ним относятся:
Magic Planet Dubai, расположенный в центре города Меайсем, является одним из самых обширных крытых развлекательных центров. Это место гарантирует детям приятные игровые впечатления и может похвастаться такими известными аттракционами, как Astro Blasters, Yalla! Боулинг и гравитационный батутный парк.
Еще один вариант для туристов — посетить Дубайский чудесный сад, обширный цветочный комплекс, расположенный в центральной части Дубайленда. На этом очаровательном объекте площадью 72 000 квадратных метров представлена потрясающая коллекция из более чем пятидесяти миллионов цветов, тщательно организованных в яркие экспонаты, такие как Дисней-авеню, Микки Маус, «Потерянный рай», Кабаны, Airbus A380 Эмирейтс и Цветочный замок.
Дубайский сад бабочек, расположенный недалеко от Дубайского сада чудес, является еще одним местом отдыха. В его пределах обитают более 15 000 бабочек, охватывающих разнообразный репертуар из 50 различных видов. Уникально то, что это убежище состоит из 10 индивидуальных куполов, которые тщательно спроектированы и контролируются для поддержания оптимальных климатических условий.
Дубайский автодром, известный объект автоспорта в Дубае, предлагает одобренную FIA трассу длиной 5,39 км с шестью различными схемами. Кроме того, здесь есть открытые и крытые картинговые трассы, бизнес-парк Motorsport, гоночная школа, торговая площадка Grandstand Retail Plaza, зона VIP Paddock Hospitality и различные другие места для отдыха.
Международный стадион Дубая, известная достопримечательность района 9O, JVT, служит универсальным спортивным сооружением, на котором успешно проводятся престижные мероприятия по крикету, такие как Суперлига Пакистана (PSL) и Премьер-лига Индии (IPL). Он удобно расположен на территории Dubai Sports City, всего в 13 минутах езды от этого района.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
жители имеют возможность поддерживать форму в
Поблизости жители могут отдохнуть на различных открытых площадках, таких как общественный парк JVT, сад Линкольна и парк D 5 A. Эти зоны предоставляют возможности для таких видов активного отдыха, как бег трусцой и езда на велосипеде. Кроме того, любители спорта могут воспользоваться многочисленными теннисными и баскетбольными площадками.
В непосредственной близости от района 9O, JVT Dubai расположено несколько фитнес-центров.
Чтобы поддерживать физическую форму, люди могут заниматься программами упражнений и использовать современные кардиотренажеры в различных спортивных залах JVC. Дополнительные тренажерные залы в этом районе включают Fitness 101 – JVC, фитнес-клуб Hyati и фитнес-зал New Life.
Рядом с районом 9O в Дубае расположено множество салонов и спа-салонов.
Женский салон красоты Farah Askar, расположенный в здании Дженин, — это идеальное место для недорогого ухода за ногтями. Чтобы получить широкий спектр услуг, включая стрижки, маникюр, педикюр и многое другое, посетите салон The One Gents. Кроме того, Chi Nail Spa — еще один отличный вариант для тех, кто ищет недорогие решения по уходу за ногтями.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Jumeirah Village Triangle известен своими яркими общественными праздниками, которые включают в себя широкий спектр праздников, таких как китайский Новый год, Хэллоуин и Ид.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Страница родительского сообщества Jumeirah Village Triangle в Facebook предназначена для обмена новостями и идеями среди своих участников.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Район 9O, Jumeirah Village Triangle представляет собой изысканный район, окруженный многочисленными парками и теннисными кортами. Несмотря на то, что этот комплекс состоит исключительно из вилл, люди, ищущие апартаменты по разумной цене, могут исследовать соседние поселки поблизости.