Dubai Culture Village - Дубай

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

О ДУБАЙСКОЙ КУЛЬТУРНОЙ ДЕРЕВНЕ

Культурная деревня Дубая, также известная как Культурная деревня, представляет собой обширный прибрежный проект, расположенный недалеко от Аль-Джаддафа на берегу Дубайского залива. Этот комплекс площадью более 3,7 миллиона квадратных метров будет состоять из различных жилых башен, в том числе престижного отеля Palazzo Versace Dubai. Кроме того, после завершения строительства на нем будет гавань, выставочные центры и живописная набережная.

Компания Dubai Properties представила Culture Village в 2006 году, начав с открытия D1 Tower и Palazzo Versace Dubai, которое было завершено в 2017 году. Были инициированы дальнейшие инициативы, которые, как ожидается, будут завершены в ближайшие годы.

форм и культурных мероприятий. Это место, где лелеют и прославляют традиционное искусство и культуру Объединенных Арабских Эмиратов. С акцентом на исламскую архитектуру, каждый проект воплощает в себе яркие цвета и характерный дизайн, которые определяют это богатое наследие. Для сохранения и популяризации истории и культуры региона были тщательно спланированы многочисленные центры изобразительного и исполнительского искусства, музеи, литературные общества, учреждения культуры, а также художественные школы. Набережная Джаддафа действительно является идеальным убежищем для всех форм художественного самовыражения и культурных мероприятий.

пары.

Dubai Culture Village разделен на четыре отдельных района: жилой, коммерческий, торговый и торговый. Кроме того, он занимает стратегическое положение между мостом Аль-Гархуд и перекрестком Бизнес-Бэй, которые соединяют важные районы, такие как Бур-Дубай, Аль-Джаддаф, Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй. Благодаря удобному расположению и отличному транспортному сообщению с этими ключевыми районами, проживание в Dubai Culture Village имеет большое значение.

В ДВУХ СЛОВАХ

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Dubai Culture Village — это сообщество, предназначенное для семей, предлагающее роскошную жилую недвижимость. Он представляет собой привлекательный вариант для людей, стремящихся к изысканному и элегантному образу жизни. Кроме того, он включает в себя два отличительных отеля: уже построенный Palazzo Versace Dubai и строящийся Iris Asmar.

В сообществе есть множество магазинов, многоквартирных домов и достаточное количество парковочных мест, превышающее 2000. Кроме того, в этом районе находится уважаемое культурное учреждение, известное как Центр искусств Джамиля, расположенное напротив Палаццо Версаче Дубай.

НЕДВИЖИМОСТЬ В DUBAI CULTURE VILLAGE

Объекты Dubai Culture Village демонстрируют сочетание традиционных и современных произведений искусства в своей архитектурной теме. Некоторые многоквартирные дома имеют современные интерьеры в рамках традиционной ближневосточной архитектуры, в то время как другие могут похвастаться древним арабским дизайном внутри в сочетании с современным экстерьером.

Тенденции аренды в Culture Village

Стоимость аренды квартир в Culture Village варьируется от 57 тысяч дирхамов до 110 тысяч дирхамов за апартаменты с 1 спальней. Если вы предпочитаете меблированные квартиры по более низким ценам, существует множество вариантов. Годовая арендная плата за 2-комнатные квартиры начинается от 75 тысяч дирхамов ОАЭ, а те, у кого многодетные семьи, могут рассмотреть возможность аренды просторных квартир с 3 спальнями примерно за 135 тысяч дирхамов ОАЭ. Кроме того, арендные ставки на 4-комнатные квартиры в Dubai Culture Village варьируются от 152 до 350 тысяч дирхамов ОАЭ в год.

Тенденции продаж в Culture Village

Если вы хотите выгодно инвестировать в недвижимость, вы можете рассмотреть вариант покупки квартиры в Dubai Culture Village. Некоторые известные здания в этом районе включают башню D1, Маназель Аль-Хор и Дубайскую пристань. Стартовая цена на квартиры-студии, доступные для покупки, начинается с 933 тысяч дирхамов, в то время как средняя стоимость квартиры с одной спальней составляет примерно 1 миллион дирхамов. Для тех, кто ищет более роскошные номера, цены на апартаменты с тремя спальнями варьируются от 1,8 млн до 6,7 млн дирхамов.

ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В DUBAI CULTURE VILLAGE

В Dubai Culture Village тщательно спланирована транспортная система. Район может похвастаться разветвленной сетью дорог, многочисленными стоянками, несколькими электрическими подстанциями и эффективными сетями канализации и водоснабжения. Кроме того, в поселке предусмотрено более 2000 парковочных мест.

Общественный транспорт в деревне культуры

Район удобно расположен рядом со станцией метро Al Jadaf, которая находится на зеленой линии метро Дубая. Большинство общественных и многоквартирных домов находятся в нескольких минутах ходьбы от этой станции. В рамках постоянных усилий по улучшению общественного транспорта в Дубайской культурной деревне вскоре будут введены услуги водного такси.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ В DUBAI CULTURE VILLAGE

Супермаркет W Mart, популярная местная продуктовая сеть, расположенная в разных районах города, также находится в Дубайской культурной деревне. Бренд W Mart имеет два филиала, расположенных в разных местах: один обслуживает жителей Dubai Wharf в торговом центре, а другой обслуживает сообщество Manazel Al Khor. Этот супермаркет, работающий в течение всего дня, предлагает широкий выбор свежих продуктов и экологически чистых продуктов. В то время как W Mart, как правило, является популярным выбором для местных жителей, супермаркет Spring Green возле Dubai Culture Village, как правило, предпочитается для регулярных покупок.

Кроме того, в торговом центре Dubai Festival City Mall находится гипермаркет Carrefour, который удобно расположен всего в 7 минутах ходьбы от Culture Village.

ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ДУБАЙСКОЙ КУЛЬТУРНОЙ ДЕРЕВНЕ

Расположенная на территории общины мечеть шейха Атиджи бин Сакер Аль Нахайяна в Дубайской культурной деревне демонстрирует изысканный исламский архитектурный дизайн. Он предлагает достаточно места для размещения больших собраний. В мечети есть отдельные молитвенные зоны для мужчин и женщин, а также специальные парковочные места для верующих.

В настоящее время в этом сообществе нет церквей или индуистских храмов, но в соседних районах, таких как Уд-Мета и Бур-Дубай, есть несколько мест, которые можно посетить. В Oud Metha вы можете найти католическую церковь Святой Марии, православный собор Святого Фомы в Дубае и городскую церковь Дубая, до которых можно добраться за 10 минут. Кроме того, в Бур Дубае находятся индуистские храмы Шивы и Кришны, а также сикхские Гурудвара и Синдхи Гурдарбар — до этих мест можно добраться за 20 минут.

ШКОЛЫ РЯДОМ С ДУБАЙСКОЙ КУЛЬТУРНОЙ ДЕРЕВНЕЙ

В близлежащих районах есть достойные школы. И в Al Garhoud, и в Oud Metha есть выбор, который находится в 10 минутах ходьбы. В Аль-Гархуде вы можете найти уважаемые школы, такие как Кембриджская международная школа, Индийская средняя школа, Школа Аль-Мавакеб и Национальная школа Аль-Халидж. В Ауд Мехта, недалеко от Дубайской культурной деревни, также есть такие школы, как частная школа Dubai Gem, школа GEMS Winchester, католическая средняя школа Святой Марии и международный лицей Français.

Частный.

Рядом с Dubai Healthcare City расположены различные университеты. Например, здесь можно найти Европейский университетский колледж и Университет медицины и медицинских наук Мохаммеда бин Рашида. В Аль-Гархуде можно рассмотреть Американский колледж Дубая, Университет Аль-Фалах и Авиационный университет Эмиратов.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С DUBAI CULTURE VILLAGE

В непосредственной близости от Dubai Culture Village расположены многочисленные медицинские учреждения, аптеки и больницы, предлагающие комплексные медицинские услуги для жителей как внутри, так и за пределами сообщества. Сектор здравоохранения в Dubai Healthcare City сосредоточен на удовлетворении потребностей жителей района Джаддаф Уотерфронт с помощью множества клиник, специализированных центров и дополнительных больничных учреждений.

В непосредственной близости расположены различные медицинские учреждения, в том числе медицинский центр Primavera, больница доктора Сулеймана Аль-Хабиба, городская больница Mediclinic, больница Латифа, детская специализированная больница Аль-Джалила и специализированная больница Эмирейтс.

ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В DUBAI CULTURE VILLAGE

Помимо разделения на пять районов, генеральный план Dubai Culture Village также добился больших успехов благодаря различным проектам. Жилая часть сообщества предлагает множество квартир как для аренды, так и для покупки. Известные завершенные здания включают башню D1, Маназель Аль-Хор, Дубайскую пристань, башни Риа и башню Нилофар.

Башня D1, также известная как башня Дубай 1, представляет собой внушительный небоскреб с 80 этажами, достигающими высоты 284 метра. Он может похвастаться широким выбором квартир премиум-класса, всего 528 единиц, доступных в различных конфигурациях, включая 1-, 2-, 3- и даже просторные 4-комнатные планировки. Жители имеют возможность пользоваться множеством роскошных удобств, таких как изысканный крытый бассейн, заманчивый открытый бассейн в форме лагуны для рекреационных целей, специальные зоны, такие как детский клуб и современный тренажерный зал для любителей фитнеса. Кроме того, в отеле имеется роскошный спа-центр, а также эксклюзивные удобства, такие как скай-лаундж и частный кинотеатр, которые предлагают непревзойденные возможности для развлечений. Впечатляющие черты башни дополняются наличием стильного вестибюля, где жители могут круглосуточно пользоваться услугами консьержа. Кроме того, гости имеют дополнительное преимущество в виде бесплатной услуги парковщика в их распоряжении.

Manazel Al Khor, построенный компанией Dubai Properties, представляет собой жилой комплекс, состоящий из малоэтажных квартир. Архитектурный дизайн отражает традиционные арабские элементы, напоминающие ветряные башни, увиденные в древние времена. Имея в общей сложности 74 квартиры различных размеров, от одной до трех спален, жители могут пользоваться такими удобствами, как фитнес-центры, бассейн и специальная детская игровая площадка. Кроме того, помещения предлагают торговые площади и рестораны вдоль набережной для дополнительного удобства и удовольствия.

Dubai Wharf, многофункциональный комплекс от Dubai Properties, представляет собой разнообразный комплекс, состоящий из нескольких зданий, расположенных вдоль залива. Удобно расположенный рядом со станцией метро Jadaf, он имеет сходство с Jumeirah Beach Residence (JBR), еще одним известным прибрежным сообществом, разработанным Dubai Properties. В районе Dubai Wharf 582 жилых дома и 150 магазинов розничной торговли, включая квартиры различных типов, такие как студии и апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями.

Riah Towers, возвышающееся 17-этажное сооружение, включает в себя 154 жилых дома, а также 4 розничных магазина. Это великолепное заведение предлагает множество вариантов для тех, кто хочет арендовать или купить дом своей мечты, включая студии, а также апартаменты с одной или тремя спальнями и даже роскошные пентхаусы. С другой стороны, Niloofar Tower возвышается на 14 этажах и была продуманно спроектирована RMG Limited. В его стенах расположено множество удобных жилых помещений, от квартир-студий до квартир с 1-й и 2-мя спальнями.

Dubai Culture Village идеально расположен и подходит как для семей, так и для профессионалов в Дубае. Удобное сообщение с основными районами и близлежащая станция метро делают его идеальным выбором. Этот роскошный район окружен такими сообществами, как Al Jaddaf, Dubai Healthcare City и Al Garhoud. Кроме того, отсюда легко добраться до таких популярных мест, как Бур-Дубай, Рас-Аль-Хор и Дубай-Фестиваль-Сити.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Dubai Culture Village способствует роскошному образу жизни, предлагая эксклюзивные магазины и яркие развлекательные заведения. Великолепные курорты и отели превосходят другие объекты в этом районе, придавая району современную атмосферу. Кроме того, этот район находится недалеко от мест для семейного отдыха и известных достопримечательностей.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

Торговый центр Dubai Festival City расположен недалеко от перекрестка Business Bay, который соединяет набережную Джаддафа с районом Al Garhoud/Dubai Festival City. Обслуживая как жителей, так и туристов, этот торговый центр удовлетворяет различные потребности. С многочисленными ресторанами, разнообразным выбором международных и местных магазинов, просторным фуд-кортом и даже филиалом Novo Cinemas, он предлагает широкий выбор для всех.

ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ ДУБАЙСКАЯ КУЛЬТУРНАЯ ДЕРЕВНЯ

Дополнительные торговые центры рядом с Dubai Culture Village включают Wafi Mall, Burjuman и Deira City Centre. Эти популярные торговые центры удобно расположены в 7–12 минутах езды, что делает их идеальным местом для семейного отдыха.

Culture Village является домом для множества высококлассных ресторанов и кафе, расположенных в Palazzo Versace Dubai. Mosaico и Vanitas — два итальянских ресторана в отеле, а Amalfi высоко ценится за блюда средиземноморской кухни. Роскошный ресторан Enigma в Palazzo Versace Dubai славится своими настоящими блюдами персидской кухни. Giardino предлагает интернациональное меню и особенно известен своим восхитительным пятничным поздним завтраком.

РЕСТОРАНЫ В DUBAI CULTURE VILLAGE

Что касается развлечений после наступления темноты, вы можете выбрать бар и лаундж Q's, а также лаундж для некурящих La Vita. Непьющие могут выбрать Gazebo, открытый лаундж/ресторан, который открыт исключительно в зимний сезон.

В Дубай Фестиваль Сити и Дейра Сити Центр жители проводят свободное время в уютных ресторанах.

Сообщество в Dubai Culture Village находится не рядом с пляжами Дубая, а в окружении красивого Дубайского залива. Практически у всех жителей с балконов открывается живописный вид на ручей. Кроме того, в этом оживленном районе есть 3,8-километровая набережная с отдельными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. Благодаря обилию плавательных бассейнов и эксклюзивных мест для отдыха в сообществе жители редко чувствуют себя обязанными выходить за пределы своих домов, живя в Dubai Culture Village.

ПЛЯЖИ РЯДОМ ДУБАЙСКАЯ КУЛЬТУРНАЯ ДЕРЕВНЯ

Если вы предпочитаете настоящий пляж, в 20 минутах езды есть два варианта: Kite Beach в Джумейре или Al Mamzar Beach Park в Al Mamzar. Kite Beach известен своими водными видами спорта, общественными собраниями и ресторанами на набережной. С другой стороны, Al Mamzar Beach Park понравится тем, кто любит пикники и барбекю.

Palazzo Versace Dubai является центром Dubai Culture Village, откуда открывается захватывающий вид на великолепный Дубайский залив. Этот роскошный 5-звездочный отель, открытый в 2015 году, может похвастаться множеством удобств, включая 215 роскошных гостиничных номеров и 169 кондоминиумов, доступных в различных конфигурациях, от одной до шести спален. Кроме того, здесь находится восемь изысканных ресторанов.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Помимо упомянутого роскошного отеля, есть еще одно заслуживающее внимания заведение под названием Anantara Hotel and Spa. Всего в отеле 290 номеров, а также различные торговые точки, бары и бассейн на крыше. Его торжественное открытие ожидается в 2020 году. Еще одним примечательным событием в непосредственной близости от Палаццо Версаче является башня D1. Этот впечатляющий 80-этажный небоскреб был построен компанией Enshaa и включает в себя изысканный лаундж с видом на небо, крытый бассейн, кинотеатр и тренажерный зал. Запущенный в 2015 году, он предлагает жителям на выбор квартиры с одной и четырьмя спальнями.

помещение. Культурная деревня, известная как Центр искусств Джамиля, является достопримечательностью для любителей искусства в этом районе. Он демонстрирует многочисленные выставки и программы, которые охватывают как культурные традиции Эмиратов, так и явления мирового искусства. Занимая три этажа, это заведение включает в себя галереи, исследовательский центр, библиотеку и специально отведенное место для проведения мероприятий. Кроме того, он может похвастаться открытой террасой на крыше, где проходят кинопоказы, художественные инсталляции и мероприятия под открытым небом. Кроме того, посетители могут пользоваться такими удобствами, как сувенирный магазин, ресторан и эспрессо-бар, расположенные на территории объекта.

Парк скульптур на набережной Джаддафа, расположенный на территории Центра искусств Джамиля, выделяется как значительная часть центра. Будучи первым парком скульптур под открытым небом в ОАЭ, он служит не только открытой галереей, но и открытой площадкой для прогулок.

Дополнительные достопримечательности в окрестностях набережной Джаддаф включают Дубайский дельфинарий, где можно увидеть захватывающее представление дельфинов; Creek Park, обширный общественный парк, предлагающий множество возможностей для отдыха; и стадион Zabeel, известный тем, что здесь часто проводятся захватывающие футбольные матчи.

Культурная деревня Дубая — это тщательно спланированный городской район, созданный специально для состоятельного сообщества и избегающий повторяющихся удобств. Жители, в основном люди, заботящиеся о своем здоровье, могут воспользоваться многочисленными оздоровительными услугами, такими как фитнес-клубы, беговые дорожки, велосипедные дорожки и спа. Кроме того, в этом районе есть обширные игровые площадки для детей и развлекательные центры, подходящие для семей.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

В каждом здании Jaddaf Waterfront есть несколько фитнес-центров, включая тренажерный зал, бассейн и фитнес-центр. Во многих также есть дополнительные удобства, такие как сауна или спа. Кроме того, в этом районе есть пешеходные дорожки на открытом воздухе, набережная и множество затененных мест, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе. Кроме того, вы можете насладиться прогулкой, пробежкой или пробежкой вдоль живописного Дубайского залива.

Чтобы насладиться роскошными процедурами, рассмотрите возможность посещения спа-салона в Palazzo Versace Dubai или спа-салона Golden Massage & Spa в Аль-Джаддаф. Для ухода за мужчинами рекомендуется мужской салон Silvio и мужской салон Fine Line в Аль-Джаддафе. Чтобы удовлетворить потребности женщин, Toni & Guy, Hush Salon и Nail Moda в районе Wafi Mall — отличные варианты.

Культурная деревня, оправдывая свое название, включает в себя многочисленные культурные мероприятия и фестивали. Он остается центром постоянной активности в отелях и клубах, обслуживающих любителей искусства и музыки. Кроме того, в этом оживленном сообществе с гордостью находится знаменитый Центр искусств Джамиль, который отдает дань уважения богатой древней и современной истории Дубая. В своих разнообразных галереях центр организует множество культурных шоу и выставок.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ

Когда вы впервые увидите Дубайскую культурную деревню, она может вас ошеломить. Тем не менее, если вы одинокий человек, который жаждет оживленной среды, это может быть не идеальное место для вас. Однако для любителей искусства это сообщество представляет множество предложений. Стоит отметить, что застройка все еще продолжается, и некоторые удобства еще не доступны в окрестностях. Пока жители ждут его завершения, им нужно будет отправиться в близлежащие районы для своих повседневных нужд. Однако после завершения сообщество стремится стать самодостаточным в различных аспектах.

Вещи, которые следует учитывать

Культурная деревня Дубая может удивить вас с первого взгляда. Тем не менее, это может быть не идеальный дом для одиноких, которые предпочитают шумный район. Если вы цените искусство, этому сообществу, безусловно, есть что предложить. Он также все еще находится в стадии разработки, многие удобства еще не доступны, и жителям придется выезжать в соседние районы. Ожидается, что сообщество будет самодостаточным, поскольку оно приближается к завершению.

РАСПОЛОЖЕНИЕ