Dubai Marina - Дубай
Основные моменты
О ДУБАЙ МАРИНА
Дубай Марина, известная своей роскошью и прекрасным видом на горизонт, является очень желанным районом в Дубае. Он обеспечивает своим жителям городскую жизнь на набережной, а также различные рестораны и развлекательные заведения. Согласно отчету Bayut & dubizzle о рынке Дубая за первое полугодие 2022 года, с точки зрения покупки роскошных квартир в Дубае, это наиболее предпочтительный район, который вызывает огромное количество запросов пользователей.
В двух словах
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
дома и апартаменты с прекрасным видом на пристань и окружающий городской пейзаж. Dubai Marina — яркий пример мастерского планирования Emaar Properties, превращающего участок береговой линии в оживленный район с современными удобствами и роскошными жилыми помещениями. Канал протяженностью более 3,5 км обеспечивает легкий доступ к морю с обоих концов и добавляет очарования этому району в стиле Ривьеры. У потенциальных жителей есть множество вариантов, когда дело доходит до выбора дома или квартиры своей мечты, и все они могут похвастаться живописным видом на пристань для яхт и городской пейзаж.
Высотные здания с апартаментами с видом на потрясающую гавань.
Недвижимость в Дубай Марина
Дубай Марина может похвастаться более чем 200 жилыми башнями с потрясающим видом на город и гавань. Он признан «самым высоким кварталом в мире», а его культовые здания дополняют панораму Дубая. Это сообщество идеально подходит для тех, кто предпочитает жить в квартирах, но есть также небольшое количество исключительных вилл с подиумом, которые могут понравиться потенциальным инвесторам в виллы. Район предлагает жителям захватывающий и живой образ жизни в процветающем сообществе.
Дубай Марина предлагает множество вариантов аренды, которые удовлетворят самые разные потребности. Доступные единицы включают студии, а также квартиры с 1, 2, 3 и даже до 4 спален. Для тех, кто ищет более роскошный вариант, есть пентхаусы с пятью и более спальнями. Все эти апартаменты могут похвастаться просторными жилыми помещениями, оборудованными кухнями и ванными комнатами в спальнях. Дополнительные удобства могут включать комнату для прислуги, туалетную комнату и балкон для дополнительного удобства и комфорта. Жители также имеют доступ к общим удобствам, таким как фитнес-центры, парковочные места, а также услуги охраны и консьержа для дополнительного спокойствия.
Можно найти виллы разной площади от 2 до 6 спален, с жилой площадью от 2450 кв. футов до 9600 кв. футов, расположенные на подиуме многоквартирных домов. Каждая вилла оснащена просторной гостиной, хорошо оборудованной кухней, помещением для прислуги с ванной комнатой, дамской комнатой и кладовой. В дополнение к этим удобствам, в этих виллах также есть парковочные места и террасы на крыше.
Тенденции аренды в Дубай Марина
Дубай Марина предлагает широкий выбор недвижимости для сдачи в аренду, включая апартаменты, виллы и пентхаусы.
Квартиры в Дубай Марина
Цены на аренду студий в Дубай Марине начинаются от 43 000 дирхамов ОАЭ, в то время как апартаменты с 1 спальней можно арендовать в диапазоне от 55 000 до 330 000 дирхамов ОАЭ. Стартовая цена больших квартир с двумя спальнями составляет 75 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Между тем, годовая арендная ставка для квартир с тремя спальнями колеблется от 105 тысяч дирхамов до максимум 700 тысяч дирхамов.
Менее распространены, но все же доступны роскошные пентхаусы в Дубай Марина, которые предлагаются в аренду с 4 и 5 спальнями. Этот район предлагает просторные квартиры, которые обычно не встречаются в других местах. Эти элитные апартаменты предлагают эксклюзивные функции, такие как специальные зоны для домашнего персонала, потрясающие виды, личные бассейны, лифты и другие удобства. Аренда пентхауса с 5 спальнями может стоить от 425 000 до 500 000 дирхамов ОАЭ в год.
Marina Gate — это популярное жилое здание в районе Дубай Марина, принадлежащее Select Properties. Он состоит из двух жилых башен и одной башни с обслуживаемыми квартирами, что обеспечивает множество вариантов проживания. Квартиру с одной спальней можно снять за 130 000 дирхамов ОАЭ в год, тогда как стоимость аренды квартиры с двумя спальнями варьируется от 200 000 до 400 000 дирхамов ОАЭ в год.
Princess Tower, возвышающееся поблизости жилое здание, может похвастаться внушительной коллекцией жилых помещений. Он предлагает 763 квартиры, включая квартиры с одной-тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. Башня предлагает варианты аренды квартир с одной спальней, начиная с 85 тысяч дирхамов ОАЭ в год, и квартир с двумя спальнями, которые можно арендовать по цене 90 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Между тем, они также предлагают в аренду пентхаусы с четырьмя спальнями по стартовой цене 280 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Виллы в Дубай Марина
Район также предлагает вместительные виллы от 2 до 6 спален и пентхаусы с 3-6 спальнями, которые можно сдавать в аренду.
Стоимость аренды виллы с 2 спальнями составляет около 382 тысяч дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет больше места, можно арендовать большие виллы с 3 или 4 спальнями за 230 тысяч дирхамов и 649 тысяч дирхамов в год соответственно. В Dubai Marina также есть выбор таунхаусов, которые можно арендовать по цене от 155 000 до 300 000 дирхамов ОАЭ в год.
В Дубае есть множество популярных мест для аренды пентхаусов, а в одном очень популярном районе предлагается широкий выбор доступных квартир. Orra Marina является предпочтительным вариантом среди потенциальных жителей, желающих арендовать роскошный пентхаус с 4 спальнями. Арендная плата за квартиру такого типа начинается с 650 000 дирхамов ОАЭ в Орра-Марина и может достигать 1,2 млн дирхамов ОАЭ за большую квартиру с 5 спальнями, расположенную в Emirates Crown.
Тенденции продаж в Дубай Марина
В регионе есть множество вариантов жилья, доступных как потенциальным покупателям, так и инвесторам по разным ценам. Эти проекты недвижимости предлагают эмигрантам и иностранным инвесторам полную собственность на приобретенную ими недвижимость с правом собственности.
Квартиры в Дубай Марина
Если вы заинтересованы в покупке квартиры в Дубай Марина, есть множество вариантов по разным ценам. Стоимость квартир-студий начинается от 445 000 дирхамов ОАЭ, а стоимость апартаментов с 1 спальней — от 529 000 до 3,8 млн дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет большую площадь, средняя стоимость квартиры с 2 спальнями составляет около 2 миллионов дирхамов ОАЭ, а квартиры с 3 спальнями в собственность обычно стоят около 3,4 миллиона дирхамов ОАЭ. Если вы ищете просторный вариант с четырьмя спальнями, цены могут сильно варьироваться от 1,7 млн дирхамов ОАЭ до 69 млн дирхамов ОАЭ.
Стоимость покупки пентхаусов в Dubai Marina может достигать 49 миллионов дирхамов ОАЭ. Эти роскошные апартаменты, как правило, полностью меблированы и обслуживаются, их площадь составляет от 3 851 до 15 270 кв. 74 миллиона дирхамов ОАЭ в верхней части рынка.
Виллы в Дубай Марина
Дубай Марина предлагает широкий выбор вилл с разным количеством спален и разной ценой. Стоимость виллы с 3 спальнями может варьироваться от 3,1 млн дирхамов ОАЭ до 10,5 млн дирхамов ОАЭ, в зависимости от расположения в Al Sahab Tower или Al Mesk Villas. Цены на большие виллы с 4 спальнями варьируются от 1,8 до 22 миллионов дирхамов ОАЭ, в то время как средняя цена продажи просторных вилл с 5 спальнями составляет около 17 миллионов дирхамов ОАЭ.
Потенциальные инвесторы могут изучить многочисленные жилые дома в районе Дубай Марина, чтобы открыть для себя множество пентхаусов, выставленных на продажу. Яркие примеры включают Marina Shores от Emaar Properties и возвышающуюся гавань LIV. Кроме того, те, кто ищет таунхаусы, могут найти варианты с 3 спальнями по цене от 3,8 млн до 9,6 млн дирхамов ОАЭ, которые также доступны в районе Дубай Марина.
Окупаемость инвестиций в Дубай Марина
Дубай Марина, расположенная в Дубае, представляет собой участок земли, который может находиться в частной собственности. Он предоставляет инвесторам широкий ассортимент жилой недвижимости, которая приносит прибыль от инвестиций.
Квартиры в Дубай Марина
Возврат инвестиций для квартир с 1 и 2 спальнями является самым высоким и составляет 6,8% и 6,7% соответственно, в то время как для квартир-студий рентабельность инвестиций составляет 6,7%. Квартиры большего размера, например, с 4 спальнями, предлагают немного более низкую рентабельность инвестиций — 6,55%, за ними следуют квартиры меньшего размера с тремя спальнями с рентабельностью инвестиций 6,53%. Наконец, наименее прибыльными являются квартиры с пятью кроватями, рентабельность инвестиций которых составляет всего 4,8%.
Виллы в Дубай Марина
Покупка виллы или таунхауса может быть выгодной инвестицией для инвесторов. Наиболее выгодным вариантом являются квартиры с 5 спальнями, доходность которых составляет 9,6%. Сразу за ними следуют 4-местные блоки с рентабельностью инвестиций 8,4%. Между тем, доходность недвижимости с 3 спальнями и 2 спальнями составляет примерно 5,8% и 5,1% соответственно.
Планы этажей Дубай Марина
Изучив планы этажей Dubai Marina в Bayut, вы сможете без труда получить макет любого строения, которое вызовет у вас любопытство. Более 45 000 моделей доступны как в 2D, так и в 3D конфигурациях.
Самые популярные здания в Дубай Марина
Район Дубай Марина может похвастаться впечатляющим рядом сверхвысоких небоскребов, в том числе одними из самых больших жилых башен в мире. У потенциальных арендаторов есть широкий выбор типов недвижимости на выбор, и они могут ознакомиться с наиболее востребованными зданиями в этом районе, прежде чем принять решение о своем новом доме.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Согласно собранным данным, Marina Diamond является самым популярным жилым комплексом, состоящим из шести зданий средней этажности, предлагающих широкий выбор квартир от студий до квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Стоимость квартир-студий в Marina Diamond начинается от 50 000 дирхамов ОАЭ, а стоимость аренды апартаментов с одной спальней варьируется от 55 000 до 120 000 дирхамов ОАЭ. Те, кто ищет большую жилую площадь, могут рассмотреть апартаменты с двумя спальнями в Marina Diamond за 75 тысяч дирхамов ОАЭ. Этот кластер средней этажности известен своими потрясающими беспрепятственными видами.
Город и его пристань пользуются спросом, причем верхние этажи особенно привлекательны из-за потрясающих видов на пристань.
Здание, известное как Манчестерская башня, пользуется большим спросом в районе Дубай Марина и занимает второе место по популярности. Его 30 этажей состоят из различных квартир, включая студии и квартиры с 1-3 спальнями. Что касается арендных ставок, можно ожидать, что за квартиру с одной или двумя спальнями в Manchester Tower придется заплатить от 45 до 90 тысяч дирхамов. Другие известные здания включают Marina Gate и Marina Pinnacle, последний предлагает своим арендаторам квартиры-студии, а также квартиры с одной или двумя спальнями.
DEC Towers находится в конце списка популярности с самым низким процентом просмотров. Недвижимость состоит из двух зданий, в которых представлены студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Расположенный в районе Дубай Марина, DEC Towers считается одной из ведущих жилых башен для покупки квартир. Стоимость приобретения квартиры с 1 спальней начинается от 690 тысяч дирхамов ОАЭ, тогда как для квартиры с 2 спальнями она колеблется от 970 тысяч до 1,5 миллиона дирхамов ОАЭ.
Помимо этого, в окрестностях есть множество других небоскребов, известных своими выдающимися характеристиками. Башня 52|42 входит в их число и предлагает в общей сложности 466 квартир, из которых 422 расположены в основных зданиях и еще 44 на подиуме. Emaar Properties разработала этот комплекс из двух зданий, состоящих из 52-этажной и 42-этажной башни. Квартиры с одной спальней по стартовой цене 1,6 млн дирхамов доступны для покупки в башнях, а апартаменты с тремя и четырьмя спальнями — от 6,1 до 8,5 млн дирхамов ОАЭ в зависимости от расположения в них.
Dubai Marina Towers, также известный как Emaar 6, представляет собой популярный комплекс из нескольких зданий, который предлагает широкий выбор вариантов проживания. Предлагается более 1100 квартир различных размеров, включая 1, 2, 3 и 4 спальни, а также таунхаусы с тремя или четырьмя спальнями. Помимо башен Дубай Марина поблизости есть и другие примечательные башни, такие как Эскан Марина Тауэр, Аль Сахаб Тауэр и Зумуруд Тауэр.
Лучшие отели Дубай Марина
Дубай Марина является популярным местом среди туристов и местных жителей, предлагая широкий спектр достопримечательностей в окрестностях. Чтобы помочь тем, кто хочет остановиться в этом районе, мы составили список лучших доступных отелей.
The Address — это высококлассный отель, удобно расположенный рядом с торговым центром. Гости могут наслаждаться захватывающим видом на пристань из своих люксов или номеров и иметь доступ к нескольким роскошным удобствам, включая спа-центр, фитнес-центр, пейзажный бассейн и другие удобства.
Royal Meridien Beach Resort & Spa, роскошный 5-звездочный отель с потрясающим видом на пристань, может похвастаться первоклассными удобствами для любителей спорта. Гости могут побаловать себя в бассейнах с контролируемой температурой и на теннисных кортах. Ужин также доставляет удовольствие, так как в помещении есть 14 торговых точек на выбор или просто совершите короткую прогулку до JBR.
La Verda Suites & Villa предлагает уникальные впечатления от отеля благодаря своим просторным номерам, включая виллы и двухуровневые пентхаусы. Гости также могут воспользоваться круглосуточными услугами дворецкого. Кроме того, отель предоставляет первоклассные услуги по уходу за детьми и специально подобранные мероприятия для детей.
Grosvenor House, элитный отель, предлагает эксклюзивные и неповторимые роскошные впечатления. Его предложения включают 750 номеров, а также открытый бассейн на террасе и пляж, предназначенный для его гостей.
Транспорт и парковочные места в Дубай Марина
В жилых башнях обычно есть этажи, специально предназначенные для парковки, обслуживания арендаторов и владельцев. Кроме того, поблизости есть несколько общественных парковок, одна из которых расположена рядом с прогулкой по пристани для яхт Дубая и отлично подходит для посетителей. Тем не менее, получить желаемое место может быть непросто; поэтому многие предпочитают пользоваться общественным транспортом, когда едут в этот регион.
Общественный транспорт в районе Дубай Марина
В Дубай Марине есть две станции метро, а именно станция метро Sobha Realty и станция метро DMCC. Поскольку по вечерам дороги перегружены, поездка на метро может помочь пассажирам быстрее добраться домой после работы. Чтобы удобно перемещаться по району, можно воспользоваться 11 трамвайными остановками Дубайского трамвая, которые курсируют от JBR до Al Sufouh. Кроме того, несколько трамваев останавливаются в сообществе для легкого доступа, например, трамвайная остановка Marina Towers, расположенная рядом с Marina Pinnacle и башней MAG 218.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ДУБАЙ МАРИНА
Дубай Марина предлагает множество супермаркетов и мини-маркетов, чтобы удовлетворить потребности жителей в продуктах питания. Популярный супермаркет Waitrose находится в торговом центре Marina Mall. Кроме того, поблизости расположены другие супермаркеты, такие как Spinneys, West Zone Supermarket и Al Maya. Кроме того, для дополнительного удобства несколько мини-маркетов Zoom разбросаны по разным зданиям.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ДУБАЙ МАРИНА
В районе Дубай Марина, как и во многих других жилых районах Дубая, находится мечеть Масджид аль-Рахим. Эта потрясающая мечеть вмещает до 2000 верующих и была построена в 2014 году. Она считается одной из самых привлекательных мечетей в Дубае. Вы можете услышать призыв к молитве, транслируемый пять раз в день по всему району, в основном на нижних этажах близлежащих многоквартирных домов. Jannah Place и Zumurud Tower входят в число соседних построек, расположенных недалеко от мечети Аль-Рахим.
В Джебель-Али, в 15 минутах езды от общины, вы найдете несколько церквей, которые стоит посетить, например, церковь Святого Франциска Ассизского, церковь Мар Тома в Дубае и Объединенную христианскую церковь Дубая. Кроме того, жители сикхов могут посетить Гуру Нанак Дарбар, который также находится в том же районе. Ближайший храм — храм Шивы, расположенный в районе Бур-Дубай, до которого можно добраться на машине примерно за 25 минут.
ШКОЛЫ В ДУБАЙ МАРИНА
В Дубай Марине есть множество вариантов детских садов для семей с маленькими детьми, в том числе детский сад Raffles, который предоставляет учебную программу для детей младшего возраста до четырех лет. Удобно расположенный на прогулке по пристани для яхт, доступность не является проблемой для большинства башен в этом районе. Для более старших школьников близлежащие учебные заведения включают Horizon International School, Dubai British School и King's School Dubai, расположенные в Джумейре, Умм-Сукейме и Спрингсе соответственно.
Международная школа Horizon расположена в Умм-аль-Шейфе, куда можно доехать за 12 минут от пристани для яхт Дубая по улице 9A. Те, кто ищет британскую учебную программу, могут посетить британскую школу Дубая, расположенную по адресу Springs 3, или King's School Dubai по адресу Umm Suqeim 3. Кроме того, многочисленные возможности получения высшего образования доступны в Дубайском парке знаний, который находится всего в 10 минутах езды от пристани. и удобно добраться через трамвайную сеть.
Благодаря непосредственной близости к Деревне знаний, которая является центральным местом для ряда престижных высших учебных заведений Дубая, жители имеют легкий доступ к некоторым из лучших университетов в этом районе. К ним относятся Университет Мидлсекса в Дубае, Университет Вуллонгонга и Университет Брэдфорда в Дубае.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ В ДУБАЙ МАРИНА
Дубай Марина предлагает различные медицинские учреждения, такие как медицинский центр Medcare Medical Center Marina и клиника Emirates Hospitals Clinic для нужд семейного здравоохранения. В случае возникновения чрезвычайной ситуации поблизости в Аль-Барше также находятся больница Аль-Захра и больница Саудовской Германии. Кроме того, аптеки можно найти через удобные промежутки времени в районе Дубай Марина.
Близлежащие районы
Расположенный в самом центре города, отель Marina находится на улице Шейха Зайда, которая соединяет все семь эмиратов. Этот район расположен между Dubai Media City и свободной зоной Джебель-Али, напротив башен Jumeirah Lakes Towers, недалеко от JBR и Palm Jumeirah. В дополнение к привлекательному стилю жизни на набережной, популярность Марины связана с ее непосредственной близостью к крупным деловым центрам, включая DIFC и Dubai Internet City.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Дубай Марина: торговые центры
Магазины в Дубае повсеместны, и ни в одном районе нет торгового центра. Расположенный на Sheikh Zayed Road, Dubai Marina Mall предлагает множество вариантов розничной торговли, включая модные магазины, универмаги и супермаркеты, чтобы удовлетворить потребности жителей. Некоторые популярные бренды в торговом центре — Tommy Hilfiger, H&M, Charles & Keith, Sephora и Miniso. Помимо торговых объектов, предоставляемых торговым центром, посетители также могут побаловать себя в ресторанах или посмотреть свои любимые фильмы в кинотеатрах Reel Cinemas.
Торговый центр JBR The Beach, расположенный недалеко от пристани, предлагает местным жителям нетрадиционные и ориентированные на природу шоппинг. Хотя в нем есть ограниченный выбор модных брендов высокого класса и отличительных магазинов.
Рестораны в Дубай Марина
Проживание в Дубай Марине предлагает множество ресторанов, которые не оставят вас равнодушными. Вдоль набережной Марина находится множество уличных кафе и закусочных, где подают вкуснейшие блюда со всех уголков земного шара, чтобы возбудить ваши вкусовые рецепторы. В дополнение к обычным ресторанам, в этом районе также есть высококлассные изысканные рестораны и ночные клубы. Из-за своей популярности среди местных жителей и туристов рестораны, как правило, очень заняты по выходным, а Perfetto Pizzeria, Itsu и The Acai Spot являются одними из самых популярных мест.
Настоятельно рекомендуется поужинать в семи ресторанах изысканной кухни, расположенных на пирсе 7, который пользуется большой популярностью. Круглое здание может похвастаться прекрасным видом на горизонт Дубая и имеет отдельный ресторан на каждом из семи уровней — кулинарное путешествие, которое нельзя пропустить. Еще одним популярным рестораном является роскошный отель Grosvenor House, который предлагает исключительный выбор высококачественных ресторанов в районе Дубай Марина.
Кроме того, в торговом центре Dubai Marina Mall есть несколько лучших ресторанов, предлагающих разнообразную кухню, чтобы удовлетворить пристрастия гурманов. Эти места общественного питания включают в себя такие заведения, как Shakespeare & Co., Wagamama, Zafran, Salt and Doner и Gyros, среди прочих. Кроме того, рядом с яхт-клубом в Дубай Марине расположено множество баров, которые привлекают большое количество посетителей. Такие варианты, как Shades, Cargo Dubai и Atelier M, являются одними из самых популярных вариантов. По сути, эта область предлагает множество вариантов, удовлетворяющих самые разные предпочтения.
Пляжи рядом с Дубай Марина
Жители могут заняться водными видами спорта, посетив JBR Beach, известный пляж, до которого легко добраться из большинства башен на дубайском трамвае. Там посетители имеют доступ к различным водным видам спорта, таким как парасейлинг, катание на банане и вейкбординг. Еще один вариант открытого пляжа находится в Джумейре; однако до него требуется 30 минут езды.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Образ жизни на набережной и все, что он воплощает, привлекает жителей этого района. В Дубай Марине есть множество развлечений, чтобы развлечь посетителей, в дополнение к захватывающим дух видам. Чтобы получить непосредственный опыт морской жизни, которая служит основой для пристани для яхт, вы можете отправиться в яхт-клуб Dubai Marina и арендовать яхту. Клуб обслуживает любителей водных видов спорта с различными вариантами, такими как рыбалка, вейкбординг, водные лыжи, флайбординг и многое другое.
Если вы хотите открыть для себя регион или хорошо провести свободное время, подумайте о том, чтобы попробовать The Yellow Boats. Благодаря расположению в гавани вы можете принять участие в обзорных экскурсиях, которые проведут вас по Пальме Джумейре и великолепным горизонтам Дубая. Кроме того, они координируют поездки для компаний и групп, а также предоставляют услуги по аренде яхт.
Чтобы сделать отдых на пристани еще более роскошным, гости могут выбрать круиз на лодке доу. Эти круизы популярны в Дубай Марине, поскольку они дают возможность осмотреть достопримечательности, наслаждаясь вкусным ужином на воде.
В торговом центре Dubai Marina Mall есть различные варианты проведения досуга, в том числе детский развлекательный центр Little Explorers. Летом в этом торговом центре также проводятся бесплатные мероприятия для детей в помещении, а Dubai Marina Walk — альтернативный вариант, где в прохладные месяцы проходит популярный рынок под открытым небом. Здесь вы можете приобрести исключительные и нетрадиционные предметы.
В кинотеатре Reel в торговом центре Marina Mall любители кино могут посмотреть новейшие фильмы, а иногда и футбольные матчи на большом экране. Кинотеатр обеспечивает одно из первоклассных кинематографических впечатлений в городе.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Dubai Marina Walk — это не только ресторанный центр, но и идеальное место для активного отдыха местных жителей, таких как неторопливые прогулки, пробежки или езда на велосипеде. На его длинной 7-километровой набережной расположены удобные велосипедные станции, где можно взять напрокат велосипед и исследовать город, любуясь живописным видом на яхты, пришвартованные у пристани. Кроме того, дети могут покататься на квадроциклах вдоль набережной.
Дубай Марина предлагает широкий выбор возможностей для занятий фитнесом. Среди популярных вариантов — SUP Fit, тренажерный зал, который проводится на воде, и TribeFIT, социальный тренажерный зал, в котором проводятся мероприятия для его участников. Кроме того, в более прохладные месяцы JBR Beach предлагает ранние утренние занятия йогой. Для тех, кто ищет удобство ближе к дому, во многих жилых башнях есть современные спортивные тренажеры.
В Дубай Марине очень ценятся заведения, предлагающие массаж, скрабы и уход за лицом. Спа-центр в отеле The Address и спа-центр Talise Ottoman Spa, расположенный в отеле Jumeirah Zabeel Saray на острове Пальма Джумейра, пользуются большой популярностью.
События сообщества
В течение года в этом комплексе проходят различные общественные мероприятия. Компания Emaar, застройщик района, организует увлекательные мероприятия для детей вдоль набережной Марина Уолк, чтобы обеспечить их счастье и развлечение. Кроме того, в прохладные месяцы на набережной у пристани для яхт проводятся рынки ремесел под открытым небом, на которых продаются уникальные изделия ручной работы и специальные продукты, созданные местными владельцами малого бизнеса.
Во время Рамадана многие близлежащие отели организуют собрания ифтара и сухура. Эти события проходят в элегантно украшенных палатках, которые демонстрируют обычаи и предысторию этой священной эпохи. Кроме того, в нескольких ресторанах, расположенных в районе Дубай Марина, подают исключительные блюда на ифтар, а Address Dubai Marina также организует ежегодный шатер для ифтара. На набережной JBR также проходят впечатляющие фейерверки во время празднования Ид, которые местные жители с нетерпением ждут.
Последние проекты
Дубайская гавань расположена на стыке Пальмы Джумейра и острова Блю-Уотер. Это прибрежный район в районе Дубай Марина. Предприятие Мираса было запущено как «первый в регионе эксклюзивный центр для круизных лайнеров», способный принять до 700 экстравагантных яхт и катеров. Кроме того, эта инициатива включает в себя различные удобства, такие как элитное жилье, рестораны, торговые площади и жилые дома.
Вещи, которые следует учитывать
Жизнь в Дубай Марине имеет свои преимущества, но прежде чем переехать в этот район, необходимо рассмотреть важные аспекты. Для водителей район создает некоторые незначительные проблемы. Несмотря на то, что он хорошо связан с общественным транспортом, пробки на дорогах являются распространенной проблемой, особенно в часы пик. Кроме того, количество парковочных мест ограничено, что означает, что посетителям может быть удобнее путешествовать на такси или метро, когда они навещают друзей или семью в гавани.
Часто задаваемые вопросы о Дубай Марине
Где жить в Дубай Марине?
Потенциальные жители этого района Дубая имеют множество вариантов выбора квартиры для сдачи в аренду. Семьи могут выбрать одну из многочисленных жилых башен с виллами-подиумами, в то время как те, кто ищет краткосрочное или длительное пребывание, могут найти бесчисленное количество отелей и прибрежных курортов в районе Дубай Марина. Недорогие гостиничные апартаменты также доступны.
Вы можете прогуляться по Дубай Марине?
Безусловно, Дубай Марина предоставляет широкие возможности для прогулок. Этот район известен своей дружелюбностью к пешеходам и может похвастаться потрясающей набережной, получившей название Marina Walk. Именно этот район понравится тем, кто любит неспешные прогулки, прогулку по набережной, пробежку или бег.
Куда пойти в Дубай Марине?
Посещение этого сообщества, несомненно, является отличной идеей из-за обилия отелей, ресторанов и достопримечательностей. Район известен как «самый высокий квартал в мире», где высота большинства зданий достигает не менее 820 футов (250 метров). С этих высоких небоскребов открывается невероятный вид на эмират и его горизонт. Чтобы начать свой маршрут, не пропустите прогулку по гавани и торговый центр Dubai Marina — два популярных туристических места поблизости. Кроме того, остановившись здесь, вы ощутите яркую атмосферу JBR.
Когда была построена Дубай Марина?
Несмотря на то, что Дубай Марина была основана в 2003 году, она остается незавершенной, и ожидается, что в ближайшее время будет завершено несколько незавершенных работ.
Как добраться до Дубай Марины?
Если вы выберете метро в качестве средства передвижения, вы можете сойти на станции метро DAMAC Properties на красной линии. Оказавшись там, у вас есть несколько вариантов: совершить поездку по окрестностям или сесть на трамвай Дубая, чтобы посетить другие части сообщества, такие как JBR и торговый центр Dubai Marina. Если вам больше нравится водить машину, выезжайте на улицу Аль-Марса, которая ведет прямо в этот район. Доступ через развязку № 5 на Шейх Заед Роуд (E11), слияние с улицей Аль Марса приведет вас прямо к месту назначения.
Как вы можете инвестировать в незавершенные проекты в Дубай Марине?
Потенциальные покупатели имеют возможность приобрести готовую недвижимость в Дубай Марине. Эти варианты включают в себя Marina Shores и LIV Marina, а также различные объекты недвижимости, доступные для продажи в EMAAR Beachfront в гавани Дубая.
Дубай Марина создана руками человека?
Рассматриваемая пристань имеет колоссальные размеры и была создана человечеством в беспрецедентных масштабах.