Dubai Maritime City - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДУБАЙ МЭРИТИМ СИТИ
Дубай Маритайм Сити (DMC) — это универсальная территория, посвященная морской индустрии в ОАЭ, созданная по замыслу Его Высочества шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума. Этот обширный проект будет завершен к 2021 году и охватит территорию в 249 гектаров. Комплекс включает в себя различные зоны, такие как промышленный район, морской центр, академический квартал, район Марина, портовые офисы и портовые резиденции. Он стратегически расположен между портом Рашид и сухими доками Дубая.
Управление морского города Дубая (DMCA) — это новаторский глобальный центр, занимающийся развитием морского и коммерческого секторов в этом регионе.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Свободная зона Dubai Maritime City расположена недалеко от Персидского залива, что обеспечивает удобную близость к морю, аэропорту и различным остановкам общественного транспорта. В центре Dubai Maritime City находится Морской центр, оживленный городской корпоративный парк, который включает в себя восемь участков на набережной и три внутренних участка вдоль бульвара. В этом оживленном центре вы найдете впечатляющий кластер, состоящий из пяти высотных башен, известных как Creek Towers, а также площади и Landmark Tower у входа.
Кроме того, Морской центр Дубая Маритайм Сити выделил потенциальным застройщикам семь участков для строительства башен. Кроме того, в городе планируется построить 5-звездочные бизнес-отели и апартаменты с VIP-обслуживанием. Его цель — поддержать морскую отрасль путем предоставления мощностей для ремонта судов, производства яхт, инженерных услуг, морских поставщиков и технической помощи. DMC может похвастаться тщательно спроектированной инфраструктурой, включающей мастерские, склады, офисы и магазины.
Судовые лифты — это механизмы, которые используются для подъема судов из воды и переноса их на большую высоту.
Недвижимость в Дубае Маритайм Сити
В коммерческом районе Dubai Maritime City будет представлен широкий спектр объектов, включающий жилую недвижимость, офисные башни, торговые точки и набережную. С другой стороны, промышленная зона будет обслуживать исключительно морские услуги, такие как судоремонтные участки, судоподъемники, мастерские, выставочные залы, торговые помещения и склады. Участки судоремонта стратегически расположены рядом с причалами и выходами в открытое море, а также судоподъемниками.
Недвижимость в DMC различается по размеру. Площадь мастерских обычно варьируется от 2800 до 9515 кв. футов, а мастерские по производству яхт занимают впечатляющую площадь в 1 433 771 кв. фут, что позволяет строить и ремонтировать яхты. Кроме того, склады площадью около 5490 кв. футов будут служить складами запасных частей и морских материалов, используемых в бизнесе и торговле. Выставочные залы в DMC займут около 900 кв. футов и будут оборудованы выделенными парковками для клиентов, а площадь торговых площадей оценивается примерно в 694 кв. футов.
Перефразируйте следующий абзац, чтобы избежать повторений и сохранить схожий тон и стиль:
За последние годы в автомобильной промышленности наблюдался значительный рост, а технологические достижения привели к созданию более эффективных и экологичных автомобилей. Этот прогресс не только принес пользу потребителям, но и способствовал экономическому развитию. По мере того, как транспортные средства становятся более совершенными, их воздействие на окружающую среду снижается, что приводит к более чистому воздуху и более здоровой планете. Постоянные инновации в автомобильном секторе продолжают формировать нашу транспортную ситуацию к лучшему.
Зоны морского города
Морской центр
Морской центр, являясь неотъемлемой частью DMC, включает в себя различные жизненно важные предприятия. Они включают в себя три прибрежных и три внутренних участка, которые будут служить глобальным связующим звеном для морской торговли и торговли. Кроме того, в центр войдут отели, небоскребы, апартаменты Senali Aquamarine и офисная башня, известная как Creek Towers.
Промышленный район
В регионе имеется более 100 мастерских и складов, что делает его центральным местом ремонта судов и яхт, а также производственных услуг. Он включает в себя значительную площадь мокрых причалов длиной 1270 метров и дополнительные 42 сухих причала для размещения лодок. Кроме того, имеется около 19 участков, предназначенных для судоремонта, а также два судоподъемника, способных поднимать грузы массой 3000 и 6000 тонн соответственно.
Район Марина и резиденции гавани
Всего в районе Марины выделено 14 территорий, специально предназначенных для строительства высотных жилых домов. Кроме того, в этом районе будут расположены различные предприятия розничной торговли, рестораны и развлекательные заведения.
Кампус Морского города
Кампус Dubai Maritime City, расположенный в самом сердце DMC, предлагает широкий спектр курсов, посвященных морской инженерии, транспорту и военно-морской науке. Этот институт, способный принять до 1300 студентов, предлагает широкие возможности для академической деятельности.
Портовые офисы
Начало строительства DMC ознаменовано наличием 19 участков, предназначенных исключительно для строительства офисных башен. Этот участок, откуда открывается живописный вид на гавань, будет служить связующим звеном между DMC и материком.
ОТЕЛИ В ДУБАЙ МЭРИТИМ СИТИ
В предстоящем Морском центре в Dubai Maritime City посетителей ждет замечательный выбор отелей. Одним из примечательных объектов является башня Landmark Tower высотой 751 фут, которая порадует гостей роскошными удобствами 5-звездочного бизнес-отеля высшего уровня. Кроме того, для путешественников будут построены башни Swiftship и впечатляющий отель Iris Mist высотой 656 футов. Кроме того, в центре разместится отель Kensington Krystal и исключительный 6-звездочный отель, еще не названный, для тех, кто ищет ни с чем не сравнимого удовольствия.
Транспорт и парковочные места в Dubai Maritime City
Для работников мастерских и торговых площадей будут предусмотрены парковки. И жители, и рабочие смогут использовать частные транспортные средства для передвижения по территории, а водный транспорт также будет доступен для поддержки торговых и морских услуг. Кроме того, рядом с комплексом будут предусмотрены специальные парковочные места специально для клиентов, посещающих выставочные залы и мастерские.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты возле Дубая Маритайм Сити
Несколько продуктовых магазинов можно найти вдоль дороги, соединяющей DMC с Аль-Раффой в Дубае. Ближайшие варианты — супермаркет Malabar и Citi Mart.
Церкви, храмы и мечети в DMC
Морской центр предлагает общие удобства, такие как магазины и набережная. Кроме того, будут выделены места для молитв и мечети для размещения рабочих и владельцев яхт, проживающих в жилой зоне.
Школы возле Морского города
В непосредственной близости от Бур-Дубай, в районе Dubai Maritime City, находится несколько школ. Путешествуя на машине, можно легко добраться до школ New Academy и Ambassador School примерно за 9–10 минут. Кампус Mankhool Ambassador School Dubai получил похвальную оценку от KHDA и обеспечивает обучение на основе учебной программы CISCE.
Клиники и больницы Дубая Маритайм Сити
До больницы Астер, расположенной недалеко от Дубайского морского города, можно легко добраться за 10 минут езды. Филиал Манкхул имеет сертификат Управления здравоохранения Дубая и специализируется на кардиологии. Кроме того, больница предлагает общие консультации и оборудована для оказания неотложной медицинской помощи.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Dubai Maritime City, расположенный недалеко от порта Рашид, призван расширить возможности торговли и бизнеса, а также поддержать морскую отрасль. Он удобно связан с различными населенными пунктами на материке Дубая, такими как Аль-Раффа, Аль-Мина и Аль-Манхул. Благодаря стратегическому расположению DMC он находится примерно в 1 км от Джумейра-Бич-Роуд и примерно в 1,5 км от Бур-Дубай. Более того, доступ к туннелю Шиндага в Дейре находится всего в 2,5 км. Этот район имеет возможность подключения к основным дорогам, таким как Шейх Заед Роуд, через дамбу в рамках более широкой сетевой системы.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Дубаем Маритайм Сити
Всего в 14 минутах езды на автомобиле от Дубайского морского города расположен известный торговый центр, известный как Центр Бурджуман. На этом оживленном проспекте расположено множество магазинов уважаемых брендов, таких как MAC, Beverly Hills Polo Club, Mont Blanc и многих других. Помимо впечатляющих розничных предложений, в пределах Бурджуман-центра есть множество развлечений, которыми можно заняться. Посетители могут посетить гипермаркет товаров первой необходимости или насладиться кинематографическими впечатлениями в кинотеатрах VOX Cinemas. Кроме того, многочисленные заведения питания и напитков удовлетворят разнообразные кулинарные предпочтения, а восхитительная Magic Planet предлагает развлечения для всех возрастов.
Рестораны поблизости Маритайм Сити Дубай
При посещении торгового центра Burjuman вас ждет множество вариантов, в том числе «Шекспир и Ко. Блинный дом», «Мистер Краб», «Купол» и другие. Кроме того, рестораны также можно найти на территории DMC в районе Марина, а также в Harbour Residences.
ПЛЯЖИ ОКОЛО МЭРИТИМ СИТИ
За считанные минуты можно проехать по Джумейра-Бич-Роуд и добраться до общественного пляжа. На этом песчаном участке также есть места для отдыха, такие как беговая дорожка, велосипедная дорожка и скейт-парк. Кроме того, можно насладиться восхитительными коктейлями, предлагаемыми в пляжных кафе, ресторанах и барах, наслаждаясь великолепным закатом. Стоит отметить, что вход на этот общественный пляж бесплатный.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
DMC можно легко найти в историческом районе Аль-Фахиди (Аль-Бастакия) в Бур-Дубай. Посетители, заинтересованные в изучении истории и культурных артефактов ОАЭ, имеют возможность посетить различные музеи, такие как Музей монет, Музей Дубая и Музей кофе. Кроме того, в том же районе находится Текстильный рынок (или Текстильный базар), где люди могут найти традиционные арабские предметы одежды и чистые ткани, такие как шелк.
Музей Этихад, расположенный недалеко от Дубайского морского города, является выдающейся достопримечательностью. Он демонстрирует последовательное изложение значимых событий, охватывающих период с 1968 по 1974 год. Этот сайт служит отличным ресурсом для более глубокого понимания отцов-основателей ОАЭ, конституции ОАЭ и связанных с ними тем.
Недавние улучшения
К марту 2020 года четверть инфраструктуры Фазы 1 была завершена, а оставшиеся работы планируется завершить к концу первого квартала 2021 года.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
В настоящее время нет намерений строить поблизости школы или больницы. Однако жители могут легко воспользоваться различными альтернативами в близлежащих регионах.
Часто задаваемые вопросы о Дубай Маритайм Сити
Является ли Дубай Маритайм Сити свободной зоной?
DMC, входящая в группу компаний Dubai World, является одной из последних свободных зон в эмирате.
Что такое морской город?
Морской город в Дубае — это специально отведенная территория, в которой основное внимание уделяется навигации, судоходству и различным другим морским услугам. Он действует как свободная зона, предназначенная для развития этих отраслей.