EMAAR Beachfront - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О EMAAR BEACHFRONT
EMAAR Beachfront, расположенный в гавани Дубая, представляет собой безопасное и эксклюзивное островное сообщество. Расположенный между JBR и Palm Jumeirah, комплекс обеспечивает легкий доступ к первоклассным торговым центрам, ресторанам и яхт-клубам в непосредственной близости. Кроме того, он стратегически расположен рядом с улицей Шейха Зайда, что позволяет легко перемещаться по городу.
Emaar Beachfront в Дубае — замечательный незавершенный проект площадью более 10 млн кв. футов. Он состоит из 27 жилых зданий, предлагающих около 10 000 квартир, включая апартаменты с 1–4 спальнями, виллы на подиуме или таунхаусы и пентхаусы с 3–4 спальнями. четыре спальни. Наряду с отелем, управляемым брендом The Address Hotels + Resorts, этот многофункциональный комплекс также обеспечивает доступ к потрясающе чистому пляжу протяженностью более 1,5 км для жителей, гостей и посетителей гавани Дубая.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Emaar Beachfront — это современный комплекс, предлагающий размещение и отели на берегу, что делает его привлекательным вариантом для отдыха в Дубае. Его выгодное расположение вблизи других сопоставимых районов, таких как Пальма Джумейра и Дубай Марина, также обеспечивает удобный доступ к первоклассным торговым центрам, ресторанам и развлекательным мероприятиям.
Генеральный план Emaar Beachfront
Emaar Beachfront, диверсифицированный проект застройщика, состоит из гостиничного и жилого комплексов апартаментов в 27 башнях. Транспортная система и торговый центр также будут включены в это прибрежное сообщество, расположенное в гавани Дубая.
Некоторые примечательные аспекты проекта включают в себя:
В дополнение к вышеупомянутым достопримечательностям, жилые комплексы на набережной будут предоставлять экстравагантные удобства, аналогичные тем, которые можно найти в отелях высокого класса, такие как круглосуточная служба консьержа, пейзажные бассейны, фитнес-центры и зоны отдыха.
НЕДВИЖИМОСТЬ В EMAAR BEACHFRONT
Потенциальные покупатели роскошных комплексов Emaar в Дубае, люди, ищущие дома для отдыха на берегу моря, и те, кто ценит прибрежный образ жизни, могут изучить недвижимость, доступную для покупки на Emaar Beachfront. Благодаря широкому выбору квартир в сочетании с современными удобствами это место пользуется большим спросом, если вы планируете инвестировать в недвижимость в гавани Дубая.
В настоящее время Emaar Properties запустила 7 проектов с просторными домами с видом на море.
Sunrise Bay, соединенный подиумом, состоит из двух башен с апартаментами от 1 до 4 человек и яхт-клуба. Башня Grand Bleu, спроектированная Эли Саабом, является одним из самых ожидаемых проектов в этом районе и предлагает захватывающий вид на Пальму Джумейра. Emaar Beachfront предлагает пейзажный бассейн и гостиничные услуги по запросу на Южном пляже. Те, кто предпочитает роскошные виллы и таунхаусы, могут ознакомиться с изысканной недвижимостью, доступной в Beach Mansion или Beach Isle.
Планы этажей Emaar Beachfront
Потенциальные покупатели и инвесторы могут ознакомиться с планами этажей Emaar Beachfront, включая Marina Vista, South Beach, Beach Vista, Sunrise Bay, Beach Isle и Grand Bleu Towers, в форматах 2D и 3D на Bayut.
Тенденции продаж в Emaar Beachfront
Инвестирование в EMAAR Beachfront Dubai дает ряд преимуществ, в том числе привлекательность проживания на берегу моря и широкий спектр удобств. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, такие как квартиры, виллы и пентхаусы, предназначенные для удовлетворения различных предпочтений. С момента своего создания Emaar Beachfront стал пользоваться большим спросом, что привело к росту спроса на квартиры, доступные для покупки в Dubai Harbour.
Самые маленькие апартаменты Emaar Beachfront с 1 спальней, доступные для покупки, имеют крытую площадь от 838 кв. футов до 1144 кв. футов по цене от 1,1 до 3,8 млн дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет более крупные варианты недвижимости с потрясающим видом на Персидский залив, заинтересованные инвесторы могут изучить следующие ценовые тенденции.
Для тех, кто ищет роскошную недвижимость в Дубае с высоким потенциалом для получения прибыли, этот проект является разумным инвестиционным выбором. В качестве альтернативы, покупка пентхауса в Emaar Beachfront предоставляет еще одну возможность. Эти роскошные апартаменты можно найти в различных комплексах, таких как Beach Vista, Beach Mansion, Beach Isle и Sunrise Bay. Эти резиденции площадью от 2460 до 6750 квадратных футов стоят от 8 до 22 миллионов дирхамов ОАЭ.
Emaar Beachfront стал очень популярным местом среди состоятельных покупателей недвижимости благодаря включению в него вилл и дуплексов, спроектированных Эли Саабом, на рынке недвижимости ОАЭ. Приобретение виллы с 3 спальнями на территории можно приобрести примерно за 8 миллионов дирхамов ОАЭ, тогда как вилла с 4 спальнями доступна для продажи за 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
Dubai Harbour предлагает множество привлекательных вариантов для потенциальных инвесторов, в том числе роскошные виллы и таунхаусы, расположенные на подиуме. Например, заинтересованные покупатели могут приобрести таунхаус с 3 спальнями площадью 1990 кв. футов в Emaar Beachfront, начиная с 8 миллионов дирхамов ОАЭ, в то время как выбор более крупного дома с 4 спальнями может стоить более 10 миллионов дирхамов ОАЭ в том же месте.
Тенденции аренды в Emaar Beachfront
Emaar Beachfront в гавани Дубая теперь может похвастаться множеством вариантов аренды квартир благодаря недавнему завершению строительства Sunrise Bay Tower 1 и 2 в четвертом квартале 2021 года, которые предлагают около 210 жилых единиц. Между тем, две башни, составляющие Beach Vista, также близки к завершению.
Стоимость аренды квартиры с 1 спальней в Emaar Beachfront начинается от 110 000 дирхамов ОАЭ, тогда как аренда квартиры с 2 спальнями будет стоить от 160 000 до 345 000 дирхамов ОАЭ в год. Стоимость аренды более крупных квартир, таких как 3-комнатные квартиры, начинается от 350 тысяч дирхамов ОАЭ и доходит до 725 тысяч дирхамов ОАЭ за квартиру с 4 спальнями.
Окупаемость инвестиций в Emaar Beachfront
Как и в случае с другими начинаниями Emaar, объекты недвижимости, расположенные на Emaar Beachfront, по прогнозам, принесут значительную прибыль. Для квартиры с 4 спальнями максимальная ожидаемая доходность от аренды составляет 7,9%.
Отели в районе Эмаар Бичфронт Дубай
Будущий высококлассный отель Emaar будет управляться Address Hotels + Resorts, брендом, известным своим выдающимся гостеприимством и превосходным обслуживанием. Это идеальный вариант как для отдыхающих, так и для деловых гостей.
В пределах 5-6 минут езды от EMAAR Beachfront Dubai Harbour расположено несколько отелей. Эти параметры включают в себя:
Расположенный на улице короля Салмана бин Абдель Азиза Аль Сауда в районе Дубай Марина, отель Dubai Marriot Harbour Hotel & Suites представляет собой популярный гостиничный комплекс с 1, 2 и 3 спальнями. В каждом номере есть такие удобства, как мини-кухня, элегантная мраморная ванная комната с большой ванной и стиральная машина с сушилкой. Marriott также предлагает три ресторана; а именно Observatory Bar & Grill, The Croft и Counter Culture Café. Гости могут поддерживать форму в фитнес-центре или искупаться в открытом бассейне, а те, кто хочет расслабиться, могут посетить спа-салон Saray.
Отель Jumeirah Living Marina Gate удобно расположен в The Residences in Marina Gate, что обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам и магазинам района Дубай Марина. Гости могут выбрать один из нескольких вариантов размещения, включая Представительские студии, Суперлюксы с одной спальней, Премиум-люксы с одной спальней, Делюкс-люксы с двумя спальнями, Премиум-люксы с двумя спальнями и Премиум-люксы с тремя спальнями. В дополнение к пейзажному бассейну и детскому бассейну в отеле есть зона отдыха и тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием. Гости могут побаловать себя индивидуальным круглосуточным обслуживанием.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В EMAAR BEACHFRONT DUBAI HARBOR
Что касается вариантов парковки в Emaar Beachfront, жители имеют доступ к специально отведенным местам в своем жилом комплексе или на вилле. Тем не менее, общественные парковки в непосредственной близости также являются вариантом, хотя они, как правило, быстро заполняются.
Общественный транспорт в городе Эмаар Бичфронт
В настоящее время предпочтительным видом транспорта являются преимущественно частные автомобили. Окрестности могут похвастаться многочисленными станциями ENOC и взаимосвязанными проектами, проходящими через набережную. Чтобы добраться до материка, можно удобно добраться до Шейх-Зайед-Роуд (E11), которая действует как главные ворота. Кроме того, есть несколько автобусных остановок, расположенных вдоль маршрутов Media City, Internet City и Dubai International Marine Club. Точно так же дубайское метро на красной линии имеет разветвленную сеть, которая находится на равном расстоянии от этих мест.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ НА НАБЕРЕЖНОЙ ОБЛАСТИ EMAAR
Инициатива дополнительно продемонстрирует общественный центр для розничной торговли, который включает в себя продуктовый магазин.
EMAAR Beachfront расположен рядом с несколькими супермаркетами, такими как супермаркет Plus Point, расположенный в Sulafa Tower, супермаркет Caramel Center, супермаркет Atlantis Fresh, Uni Mart, супермаркет Swiss Mart и Stripes. До последнего можно добраться на машине за 7-12 минут от района.
Чтобы удовлетворить более крупные потребности в продуктах, в районе Дубай Марина расположены первоклассные супермаркеты, такие как Spinneys и Carrefour.
МЕЧЕТИ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ЭМААР
Мечети в пределах 8–10 минут езды от Emaar Beachfront включают три варианта: мечеть Мохаммада бин Ахмеда аль-Муллы, мечеть Мусабех аль-Фатан и мечеть JBR. Местная мечеть также находится в том же районе.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С EMAAR BEACHFRONT
Другие религиозные общины могут столкнуться с трудностями при поиске мест отправления культа рядом с пляжем Эмаар. Приблизительно на расстоянии от 11 до 16 минут езды есть несколько церквей, доступных для близлежащих жителей, включая Церковь адвентистов седьмого дня, Братство: христианская церковь в Дубае и Церковь Коза в Дубае.
После 30-минутной поездки члены индуистской общины могут открыть для себя три различных храма: храм Шивы, храм Шринатхджи и Шириди Саи Баба Мандир. Для местных жителей-сикхов открыта для посещения Гуру Нанак Дарбар Гурдвара Дубай в деревне Джебель Али.
ШКОЛЫ В EMAAR BEACHFRONT
Детские сады, расположенные рядом с Emaar Beachfront, аналогичны детским садам рядом с Dubai Marina. Лучший выбор, расположенный в Jumeirah Beach Residences, включает:
Учебная программа EYFS реализуется в детском саду Монро, который можно найти в Murjan 6 JBR. В дополнение к классным комнатам, школа может похвастаться такими удобствами, как библиотека и сенсорные комнаты для повышения качества обучения. Игровые площадки также предназначены для облегчения познавательного развития.
Детский сад Fun & Play можно найти в Садафе 2 JBR, где он придерживается учебной программы EYFS. Детям предлагается открывать и приобретать знания в своем собственном темпе.
Детский сад JBR, Family and Friends Nursery, расположенный в башне Аль-Фаттан, использует учебную программу EYFS для обеспечения исключительного образования в раннем возрасте для детей в возрасте от 4 месяцев до 5 лет. Особый подход детского сада высоко ценится как родителями, так и педагогами.
EMAAR Beachfront находится в непосредственной близости от различных учебных заведений.
Для тех, кто ищет варианты получения образования в непосредственной близости от гавани Emaar Beachfront Dubai Harbour, есть лишь несколько доступных школ. К ним относятся iCademy Middle East, Gyanberry Dubai и Международная школа Choueifat, расположенные в Аль-Суфу, примерно в 12–14 минутах езды на машине.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С EMAAR BEACHFRONT
Удобства, расположенные недалеко от Emaar Beachfront, включают:
В пределах 5-8 минут езды от отеля Emaar Beachfront Dubai расположены различные клиники. В непосредственной близости от этого места вы можете найти больницы.
Ведущие больницы Дубая предоставляют первоклассное медицинское обслуживание и находятся в пределах 13–17 минут езды от окрестностей.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Гавань Дубая включает в себя различные известные сообщества. Среди них самые близкие:
В близлежащих районах местные жители имеют удобный доступ к различным объектам и услугам.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С EMAAR BEACHFRONT
Непосредственная близость Emaar Beachfront к Дубай Марине означает, что в этом районе есть несколько известных торговых центров. Некоторые из предпочтительных вариантов включают в себя:
В торговом центре Dubai Marina Mall более 140 магазинов и 21 ресторан. Вы можете посмотреть «Маленьких исследователей» или посмотреть фильм в кинотеатре Reel Cinemas. Удобно расположен всего в 10 минутах езды на автомобиле.
Разработанная Nakheel, Золотая Миля Галерея на Пальме Джумейра может похвастаться впечатляющим набором из примерно 70 торговых точек, которые удовлетворяют различные потребности, такие как супермаркеты, фитнес-клубы и медицинские учреждения. Удобно расположенный в 12 минутах езды, он легко доступен.
Расположенный на стволе Пальмы Джумейры, торговый центр Nakheel Mall представляет собой огромный торговый центр площадью 4,5 миллиона квадратных футов и может похвастаться более чем 350 розничными магазинами и ресторанами, разбросанными по пяти уровням. Он также предлагает просторную парковку с подземным паркингом, способным вместить до 4000 автомобилей. До торгового центра можно добраться на машине из окрестностей всего за четырнадцать минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С EMAAR BEACHFRONT
Кроме того, в рамках проекта будут представлены места для приема пищи вдоль набережной. В настоящее время в непосредственной близости от Emaar Beachfront есть несколько закусочных, таких как:
В пределах от 5 до 11 минут езды есть несколько ресторанов. Среди ближайших ночных клубов — одни из лучших баров Дубай Марины, в том числе Buddha Bar, Barasti, Toro Toro, Latitude 25 и ICON Bar & Lounge.
ПЛЯЖИ ВБЛИЗИ EMAAR BEACHFRONT
Emaar Beachfront может похвастаться нетронутым 1,5-километровым пляжем, доступным как для жителей, так и для гостей. Кроме того, этот район окружен другими популярными пляжами, такими как Марина-Бич, Пайн-Бич и JBR-Бич, до которых можно добраться на машине за 9-12 минут.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с EMAAR Beachfront Dubai существует множество возможностей для отдыха. К таким вариантам относятся:
Dubai Marina Walk — это модное место с модными кафе, популярными магазинами и множеством захватывающих развлечений. JBR Walk — еще одна близлежащая набережная, где можно пообедать, купить товары и заняться неторопливыми занятиями. Оба города находятся в 8-12 минутах езды друг от друга.
Ожидается, что известная достопримечательность, известная как Ain Dubai, откроется перед Экспо-2020. Эта выдающаяся достопримечательность работает с использованием интеллектуальных технологий, и ее точные размеры остаются неизвестными, что добавляет интриги.
Дубайская гавань будет включать в себя множество мест, таких как Logo Island, Dubai International Marina Club и Skydive Dubai.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Те, кто ищет развлечения на свежем воздухе в окрестностях Emaar Beachfront, могут открыть для себя несколько парков, в том числе:
Доступные варианты в пределах 5-8 минут езды являются наиболее близкими.
Фитнес-центр будет доступен в зданиях, расположенных на территории Emaar Beachfront. Известные фитнес-центры в Дубай Марине включают C-Fitness Dubai Marina, NRG Fitness, TK MMA & Fitness и Club Mina.
Многочисленные спа-салоны и салоны красоты расположены в непосредственной близости от отеля Emaar Beachfront. Жители имеют возможность посетить любое из этих заведений:
Дополнительные салоны и спа-салоны поблизости включают Tips and Toes, NBAR Nail Spa and Salon, NStyle Beauty Lounge и Solo Tre Spa.
Вещи, которые следует учитывать
Комплекс EMAAR Beachfront — это роскошный жилой район, расположенный на берегу моря. Потенциальные покупатели могут выбирать из множества объектов недвижимости, включая квартиры, виллы и пентхаусы. Однако те, кто часто ездит в другие населенные пункты на материке, могут столкнуться с заторами на дорогах в часы пик.
Эмаар Бичфронт: часто задаваемые вопросы
Где находится Эмаар Бичфронт?
Emaar Beachfront находится в гавани Дубая, на пересечении Пальмы Джумейра и острова Блюуотерс вдоль улицы короля Салмана бин Абдулазиза Аль Сауда.
Когда ожидается открытие гавани Дубая?
Режим работы Дубайской гавани круглосуточный.
Какие типы недвижимости доступны в EMAAR Beachfront?
Потенциальные покупатели имеют возможность просмотреть ряд жилых объектов, таких как здания, пентхаусы и ограниченное количество вилл и таунхаусов в Emaar Beachfront Dubai.
Как добраться до гавани Дубая?
До него можно добраться с помощью различных видов транспорта, включая общественный транспорт, водные пути, пешеходные мосты и автомагистрали.