Emirates Modern Industrial Area - Умм-эль-Кайвайн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ EMIRATES СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Флагманский проект Tameer Holding, Современная промышленная зона Эмиратов (EMIA), расположен в Умм-аль-Кувейне и включает в себя как промышленную, так и коммерческую деятельность. EMIA предлагает трудовой лагерь, коммерческий участок и склад для бизнеса. Застройка занимает впечатляющие 80 миллионов квадратных футов, а стоимость строительства составляет 68,2 миллиона долларов (250 миллионов дирхамов).
До близлежащих регионов эмирата можно легко добраться по разветвленной сети дорог. E11 проходит вдоль западной стороны поселка, а дорога шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) расположена на его восточной стороне. Короткая поездка по шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда позволяет добраться до Эмирейтс-роуд (E611).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
EMIA включает варианты аренды и продажи коммерческой недвижимости. Производственный сектор может извлечь выгоду из доступной и продуктивной деловой атмосферы промышленной зоны. В этом городе есть различные варианты для инвесторов, которые ищут открытые складские помещения, коммерческие офисные помещения и торговые выставочные залы. Место удобно расположено между дорогами E11 и E311, с легкостью соединяя EMIA с Дубаем, Аджманом и Шарджей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ EMIRATES , UAQ
Современная промышленная зона Эмирейтс предлагает разнообразную недвижимость, в том числе складские и коммерческие участки. Площадь складов варьируется от 3000 кв. футов до 219 488 кв. футов, предоставляя достаточно места для общего хранения или коммерческого и промышленного использования. Кроме того, многие склады оснащены современными системами пожаротушения, инженерными сетями и канализацией. Между тем, площадь коммерческих участков в районе варьируется от 29 052 кв. Футов до 371 000 кв. Футов, что идеально подходит для строительства заводов или трудовых лагерей наряду со складами по мере необходимости.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В СОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ EMIRATES
Современная промышленная зона Эмирейтс предлагает аренду складских помещений на один год по цене от 35 000 до 3,7 млн дирхамов ОАЭ.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В СОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ EMIRATES
Ru: В современной промышленной зоне Эмирейтс инвесторы могут приобрести различные коммерческие участки. Цены варьируются от 500 тыс. дирхамов ОАЭ до 7,8 млн дирхамов ОАЭ и в первую очередь определяются площадью покрытия участка и предоставляемыми удобствами.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В EMIRATES MODERN INDUSTRIAL AREA
В современной промышленной зоне Эмирейтс имеется достаточно места для парковки, где рабочие и посетители могут без каких-либо неудобств разместиться.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В СОВРЕМЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ EMIRATES
Если вы ищете общественный транспорт в промышленной зоне Эмирейтс, ближайшая автобусная станция — Умм-аль-Кувейн. Это примерно в 19 минутах езды от района. Другие варианты в непосредственной близости включают China Mall, промышленную зону Jurf и автобусные остановки Humaidiya Park.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В СОВРЕМЕННОМ ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ EMIRATES
В современной промышленной зоне Эмирейтс у людей есть множество вариантов, чтобы запастись предметами первой необходимости. Доступны SAP Supermarket, Meera Supermarket LLC, Al Ameera Supermarket и 2020 Supermarket. Для больших поездок за продуктами, требующих большего количества продуктов, Carrefour расположен примерно в 20 минутах от промышленной зоны.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭМИРАТАХ СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Мусульмане, проживающие в современной промышленной зоне Эмиратов, могут посещать мечеть Сенайя для ежедневных молитв. Эта конкретная мечеть является единственной в этом регионе. Что касается жителей-христиан, им потребуется ехать примерно 19 минут, чтобы добраться до церкви Богоматери Аравийской в соседнем районе.
ШКОЛЫ В ЭМИРАТАХ СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Рядом с сообществом есть различные учебные заведения и учреждения, где люди могут освоить различные навыки и методы, полезные в их работе. Те, кто заинтересован в обучении навыкам вождения, могут отправиться в автошколу Швеции в современной промышленной зоне Эмирейтс. Квалифицированные инструкторы Шведского института вождения обучают новичков в соответствии с международными стандартами вождения.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭМИРАТАХ СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
В случае неотложной медицинской помощи поблизости есть множество медицинских учреждений, до которых можно добраться за 15–20 минут. Некоторые клиники, расположенные рядом с современной промышленной зоной Эмирейтс, включают медицинский центр Al Hayat, клинику Sansaya и медицинский центр Al Raffah. Кроме того, клиника Thumbay - один из хорошо зарекомендовавших себя медицинских центров - расположена недалеко от коммерческого района и предоставляет исключительные услуги в области общей медицины, педиатрии, радиологии и акушерства, а также гинекологии. До больницы можно добраться по E11, проехав всего около 23 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В западной части коммерческого района находятся такие популярные районы, как Аль-Макта УАК и Аль-Хумра, а Аль-Салама и Аль-Рамла — дополнительные жилые районы рядом с E11. Чтобы добраться до этих районов, необходимо проехать около 30 минут, так как они расположены на противоположном конце эмирата от современной промышленной зоны Эмиратов.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
МОЛЛЫ РЯДОМ С ЭМИРАТАМИ СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
В непосредственной близости от современной промышленной зоны Эмирейтс находится несколько торговых центров, таких как Mall of UAQ, City Mall и China Mall. Торговый центр UAQ может похвастаться разнообразным выбором розничных магазинов, закусочных, где можно пообедать в непринужденной обстановке, и удобств для отдыха. Его главной достопримечательностью является гипермаркет и универмаг Lulu, который предлагает ассортимент предметов первой необходимости, косметики и одежды. Чтобы добраться до торгового центра на машине по E11, потребуется примерно 17 минут.
РЕСТОРАНЫ В EMIRATES СОВРЕМЕННАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА
Современная промышленная зона Эмиратов может похвастаться множеством местных закусочных и ресторанов с непринужденной атмосферой, где подают блюда арабской, индийской и пакистанской кухни. Среди них ресторан Karachi Palace, ресторан Ritaj, традиционная кухня Amooh и ресторан Rehan Al Madina. Если вы отправитесь в северный регион района, вы обнаружите некоторые из лучших ресторанов Умм-аль-Кувейна, такие как Sikkat Beirut, Bait Al Mandi и ресторан Emirates Sea, до которых можно добраться за 15-20 минут на машине.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ЭМИРАТАМИ СОВРЕМЕННЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОН
Благодаря своему расположению недалеко от побережья UAQ и Рас-Аль-Хаймы жители могут добраться до пляжей из обоих эмиратов. Есть несколько вариантов для тех, кто хочет провести день на пляже в современной промышленной зоне Эмиратов, включая пляж Мангровые заросли, пляж Хор-аль-Бейда и пляж Рас-эль-Хайма. Посетители, ищущие короткий отдых, могут остановиться на одном из лучших курортов Умм-аль-Кувейн, например, на курорте Фламинго Бич, курорте Барракуда Бич или курорте Палм Бич. Эти курорты расположены всего в 15-20 минутах езды от коммерческого района.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Аквапарк Dreamland, излюбленное место отдыха в непосредственной близости от коммерческого района, расположен на площади 250 000 кв.м. Он предлагает разнообразные аттракционы, такие как аттракционы, горки, рестораны и кемпинги. Во время вашего визита в этот аквапарк убедитесь, что вы испытаете волнующую туннельную горку Twister, которая тянется на 40 метров, и пройдете через извилистый лабиринт туннельных горок - Twisting Dragons. До него легко добраться, всего в 10 минутах езды от курорта Барракуда.
В непосредственной близости от коммерческого района находится впечатляющая достопримечательность, известная как водно-болотные угодья Хор-эль-Бейда. Это особое водно-болотное угодье привлекает множество птиц разных видов, а также орнитологов, что делает его популярной достопримечательностью. Этих пернатых существ можно увидеть в период с октября по апрель, когда они спускаются на эти болота, чтобы пожирать маленьких червей, населяющих илистые отмели. К болотным птицам, которых можно наблюдать в Хор-эль-Бейде, относятся крабовые ржанки и большие узлы.
Кувейн. Сообщество расположено рядом с Национальным музеем Умм-аль-Кувейн, исторической достопримечательностью эмирата, который был построен в 1768 году как форт для правящей семьи. С момента его преобразования в музей в 2000 году он стал домом для многочисленных археологических артефактов из Эд-Дура и Тель-Абрака. Посетители могут осмотреть экспонаты, начиная от статуй безголового сокола и заканчивая документами, фотографиями и подарками, подаренными прошлым правителям Умм-аль-Кувейна.
Город Кувейн.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Его Высочества шейха Зайда бин Султана Аль Нахайяна в Умм-аль-Кувейн — популярный общественный парк с зелеными зонами, зонами отдыха и даже кафе. Расположенный всего в 20 минутах езды от местного сообщества, он является излюбленным местом для многих посетителей.
Те, кто увлечен фитнесом, могут заниматься спортом в близлежащих фитнес-центрах в современной промышленной зоне Эмирейтс. Эти заведения включают 24 Gym, Al Riffa Gym и Miami Ladies Gym. До них можно удобно добраться за 15-20 минут езды.
Неподалеку расположено несколько мужских салонов, предлагающих услуги по стрижке и укладке бороды. Среди них Smart Salon, Gulf Salon и Al Arab Gents Salon.
Вещи, которые следует учитывать
Современная промышленная зона Эмирейтс — это чисто деловая зона с несколькими вариантами аренды жилья. Лица, ищущие жилье рядом с местом работы, могут рассмотреть возможность аренды квартир в соседних районах.