Esmeralda - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ ЭСМЕРАЛЬДЕ ПОБЕДНЫЕ ВЫСОТЫ
Расположенная на Виктори-Хайтс, Эсмеральда входит в число восьми деревень. Он состоит из просторных домов с 4–6 спальнями и является частью закрытого комплекса в Dubai Sports City, удобно расположенного на юго-западной стороне района с широким спектром удобств и услуг в пределах досягаемости. Кроме того, жители могут быстро добраться до двух важных магистралей - Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) и Аль-Хайла (E44).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Esmeralda Victory Heights предлагает спокойную атмосферу, которую ищут семьи, и оборудован коммунальными удобствами для своих жителей. Кроме того, есть парки и велосипедные дорожки, которыми могут пользоваться все жители района.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ESMERALDA VICTORY HEIGHTS, ДУБАЙ
Esmeralda Victory Heights Dubai предлагает широкий выбор недвижимости, включая виллы и таунхаусы. Эти дома имеют планировку от 4 до 6 спален с площадью покрытия от 2 558 кв. Футов до 8 184 кв. Футов, все они демонстрируют превосходную отделку и фурнитуру. Виллы, сдаваемые в аренду в Esmeralda Victory Heights, имеют просторную жилую площадь, полностью оборудованную кухню, комнаты для прислуги, частные сады и парковку.
Тенденции распродаж в Esmeralda Dubai
Стоимость вилл в Esmeralda Victory Heights Dubai указана ниже:
Также можно изучить дополнительные виллы, доступные для покупки в Dubai Sports City.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ESMERALDA VICTORY HEIGHTS DUBAI
В Esmeralda Victory Heights Dubai жители не беспокоятся о парковке, так как у каждого дома есть своя выделенная парковка на две машины. Кроме того, часто приезжающие гости могут воспользоваться уличной парковкой.
Общественный транспорт в городе Эсмеральда Виктори-Хайтс
Варианты транспорта в Дубае для поездок на работу удобны, особенно для тех, кто проживает в виллах, так как есть несколько автобусных станций и станций метро, которые легко доступны. До автобусных остановок Sports City Royal Residence и Sports City Grand Horizon можно добраться за 5-10 минут на машине. Кроме того, до ближайших станций метро Al Furjan и Discovery Gardens на маршруте 2020 можно доехать примерно за 17–20 минут.
Al Fay Road предлагает удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), что позволяет жителям на личных автомобилях добраться до Business Bay примерно за 25 минут, а до Al Quoz - за 20 минут. Поездка от окрестностей до этих мест занимает около 10 минут по любому из двух вышеупомянутых маршрутов.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ ESMERALDA VICTORY HEIGHTS
Эсмеральда Дубай окружена несколькими супермаркетами, которые предлагают разнообразные товары первой необходимости и товары для дома. Доступные варианты включают супермаркет Grandiose, супермаркет Big Value и супермаркет Al Maya. Кроме того, Carrefour Dubai расположен всего в пяти минутах езды от сообщества для тех, кто хочет купить больше продуктов.
МЕЧЕТИ РЯДОМ ЭСМЕРАЛЬДА ПОБЕДА ВЫСОТЫ
Ближайшие места отправления культа для жителей общины — мечеть Спортс-Сити и мечеть Аль-Абрар, расположенные недалеко от Эсмеральды Дубай. До этих мечетей можно легко добраться за 5-10 минут езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ ЭСМЕРАЛЬДА ПОБЕДА ВЫСОТЫ
Благодаря близости к Джебель-Али члены христианских и сикхских общин могут легко добраться до мест отправления культа за 20 минут на машине. Известные примеры включают Гуру Нанак Дарбар, крупнейшую гурдвару в этом районе, а также такие уважаемые церкви, как церковь Святого Франциска Ассизского и Объединенная христианская церковь Дубая.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ESMERALDA VICTORY HEIGHTS DUBAI SPORTS CITY
В окрестностях Esmeralda Victory Heights есть множество детских садов и школ, которые обеспечивают отличное образование как для маленьких детей, так и для тех, кто посещает школу. Один из вариантов, расположенный к востоку, — Kinder Castle Nursery Dubai Sports City, в котором реализуется программа Early Years Foundation Stage (EYFS), ориентированная на учащихся в возрасте от 45 дней до пяти лет. Кроме того, другие близлежащие детские сады включают детский сад The Wonder Years и детский сад Building Blocks.
Начальная школа Victory Heights — лучший выбор для детей, которые придерживаются Национальной учебной программы Англии (NCE). Он предлагает образование учащимся от 1-го до 6-го года обучения. Королевская гимназия Гилфорда и школа Ренессанс являются альтернативными вариантами, расположенными в непосредственной близости от поселка.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ESMERALDA VICTORY HEIGHTS DSC
Медицинский центр HMC расположен в Мотор-Сити, всего в 12 минутах езды от района Esmeralda Victory Heights Dubai Sports City. В центре работает команда опытных врачей, которые предлагают различные медицинские услуги, включая семейную медицину, гинекологию, стоматологическую помощь и эпиляцию. Поблизости есть и другие клиники с самым высоким рейтингом, такие как Mediclinic Me'aisem и Aster Clinic Arabian Ranches, удобно расположенные рядом с поселком вилл.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Жилой комплекс выигрывает от своего стратегического расположения в районе, что обеспечивает удобный доступ к важным районам и известным достопримечательностям. Ближайшие комплексы квартир:
Рядом с Эсмеральдой Виктори-Хайтс находятся дачные поселки.
В северном направлении находится жилой район, подходящий для семей, Nakheel's Jumeirah Village Circle. На западе находится Dubai Production City, район, сочетающий коммерческую и жилую недвижимость. Также доступны соседние регионы, в том числе Dubai Studio City и Jumeirah Golf Estates.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ ESMERALDA VICTORY HEIGHTS
My City Center Al Barsha — это ближайший торговый центр с множеством торговых точек, ресторанов и магазинов. До него можно добраться на машине всего за 13 минут. Примерно за 15 минут на машине вы доберетесь до торгового центра City Center Me'aisem, где вы сможете совершить покупки таких популярных брендов, как H&M, The Body Shop, MAC и Sun & Sand Sports. В соседнем торговом центре Esmeralda Victory Heights DSC также есть якорный магазин Carrefour и Magic Planet - развлекательный центр, предлагающий боулинг, батуты и различные аттракционы. Рядом с виллой в Дубае есть и другие отличные торговые центры.
Два известных торговых центра в этом районе - это Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С ESMERALDA VICTORY HEIGHTS
В этом районе много закусочных, которые понравятся гурманам. Некоторые из самых популярных заведений состоят из ресторанов, кафе и спортивных баров.
В непосредственной близости от Esmeralda Victory Heights DSC жители имеют доступ к первоклассным ресторанам в лучших ресторанах Dubai Sports City. К ним относятся Big Easy Bar and Grill, ресторан Pangolin и кафе Nathalie's Café Sports City; все в 10-12 минутах езды. Для тех, кто ищет развлечений в нерабочее время, всего в 5 минутах езды находится спортивный бар Kickers, который известен как один из лучших спортивных баров в Дубае благодаря большим экранам телевизоров и гостеприимной атмосфере.
ПЛЯЖИ РЯДОМ ЭСМЕРАЛЬДА ПОБЕДА ВЫСОТЫ
Пляж Аль-Суфух, расположенный всего в 20 минутах езды от поселка, представляет собой впечатляющее место для пикника, также называемое «Секретным пляжем эмирата». Его безмятежная атмосфера и белый песок делают его замечательным местом для посетителей, где можно погреться на солнце или искупаться в океане. Кроме того, Kite Beach и The Beach at JBR — это другие пляжи рядом с Esmeralda Victory Heights, которые посетители могут исследовать.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Dubai Sports City может похвастаться известными спортивными сооружениями, такими как Дубайский международный крикетный стадион и знаменитый гольф-клуб Els. Быстрая 12-минутная поездка доставит поклонников автоспорта к популярному Дубайскому автодрому. У гостей есть два варианта посещения: они могут либо сопровождать профессионального водителя, либо выбрать одиночный опыт вождения одноместного автомобиля, если они чувствуют себя достаточно уверенно. Кроме того, посетители могут воспользоваться преимуществами гоночной школы, торговой площади Grandstand Retail Plaza, а также крытых и открытых картинговых трасс, доступных в этом месте отдыха.
Среди других мест отдыха поблизости — Dubai Miracle Garden и Global Village.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В сообществе есть игровая площадка для детей, а также футбольное поле, расположенное на северной стороне. Ближайшие парки включают JVC Community Park и Gatton Park.
Dubai Sports City изобилует спортивными сооружениями, что способствует здоровому и энергичному образу жизни местных жителей. Среди них Академия ICC, которая может похвастаться современными удобствами для любителей крикета, а также The Els Club с условиями, специально разработанными для начинающих.
Поблизости есть два крытых фитнес-центра, а именно GymNation Motor City и Victory Heights Community Gym, до которых можно удобно добраться всего за 9 минут езды. Если вы ищете салоны красоты и спа в непосредственной близости от Esmeralda Victory Heights, вам также доступны салон красоты Careplus Ladies Salon и Sugar Beauty Lounge.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Знаменитый Дубайский международный крикетный стадион — популярное место среди местных болельщиков, где они могут наблюдать за тем, как соревнуются их любимые команды.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Жители района могут оставаться в курсе текущих событий, присоединившись к двум группам в Facebook: «Dubai Sports City Community» и «Victory Heights Dubai».
Вещи, которые следует учитывать
Esmeralda Victory Heights предлагает спокойное сообщество с просторными домами, что делает его привлекательным вариантом для семей, ищущих спокойную среду обитания. Тем не менее, проживание в Dubai Sports City имеет свои преимущества и недостатки, такие как непрерывное строительство внутри сообщества и удаленность от станций метро.