Falcon City Of Wonders - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О СОКОЛИКОМ ГОРОДЕ ЧУДЕС
различных размеров и типов в Falcon City of Wonders, который представляет собой обширный проект недвижимости, расположенный в Дубайленде. Компания Salem Ahmad AlMoosa Enterprises основала FCW в 2005 году, и ее видение состоит в том, чтобы воссоздать семь чудес света, построить фирменный тематический парк, развивать коммерческие объекты, строить спортивные объекты и центры семейного отдыха, а также образовательные учреждения. В дополнение к удовлетворению потребностей инвесторов и удовлетворению ожиданий жителей, Falcon City of Wonders также предложит более 30 000 жилых объектов различных размеров и стилей.
Есть несколько размеров и стилей на выбор.
Falcon City of Wonders был спроектирован на огромной территории площадью 42 миллиона квадратных футов, которая принимает форму сокола, который является символом ОАЭ. Этот проект соответствует плану и видению Дубая по развитию туризма.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Falcon City of Wonders состоит из более чем 20 подсообществ с жилыми участками общей площадью 1,3 миллиона квадратных футов по ядру и крыльям. Уже построено более 600 вилл и таунхаусов, а несколько проектов будут включать в себя и коммерческую недвижимость.
В Falcon City of Wonders есть несколько известных достопримечательностей, которые привлекают посетителей.
Генеральный план
Falcon City of Wonders имеет четыре темы: Андалусия, Эгейское море, Новый Свет и Санта-Фе. Отдельные виллы в Андалусии демонстрируют замечательную архитектуру золотой эры Андалусии в Испании. В то время как Aegean состоит из таунхаусов с 4 спальнями в греческом стиле, а также вилл от 3 до 5 спален. Точно так же в Новом Свете есть таунхаусы, вдохновленные североамериканским стилем, а Санта-Фе представляет собой группу изолированных вилл в мексиканском стиле.
Falcon City of Wonders включает в себя различные тематические подсообщества, такие как Western Residence North, South и Eastern Residences Villas (Север и Юг). Теперь давайте кратко рассмотрим эти суб-сообщества.
Западная резиденция Север
Western Residence North является составной частью второй очереди строительства, состоящей из 214 единиц жилья. Он примыкает к парку Пирамид.
Западная резиденция Юг
На начальном этапе застройки западное крыло объекта было отведено под Western Residence South. Этот раздел включает 215 вилл и 131 таунхаус.
Восточные Резиденции Виллы
Проект Eastern Residences Villas предлагает еще не построенные дома с 5-6 спальнями. Эти дома будут иметь частные террасы на крыше, просторную кухню и дополнительную кладовую на верхнем этаже. Кроме того, будут большие спальни с примыкающими ванными комнатами. Другие примечательные особенности включают эффективную систему вентиляции и автономные системы управления для телевидения, интернета и кондиционирования воздуха. Виллы также оснащены встроенными шкафами и затененной парковкой на три машины снаружи. В довершение ко всему, на заднем дворе есть даже бассейн!
НЕДВИЖИМОСТЬ В FALCON CITY OF WUNDERS
Falcon City of Wonders предлагает широкий выбор жилой недвижимости, включая виллы с 3, 4 и 5 спальнями, а также таунхаусы с 3 или 4 спальнями.
Смежные виллы в стилях Санта-Фе, Нового Света, Эгейского моря и Андалусии предлагают 3 спальни со средним размером участка 5 812 кв. футов. Если вы ищете дом с 4 спальнями, стили доступны. Отдельные виллы с 4 спальнями имеют среднюю застроенную площадь 6 458 кв. футов, а сдвоенные - около 5 128 кв. футов.
Для тех, кто ищет еще больше простора и роскоши, в Фалькон-Сити также есть отдельные или сдвоенные виллы с 5 спальнями. Эти дома имеют архитектуру, вдохновленную Эгейским морем, Андалусией, Новым Светом и Санта-Фе, и могут похвастаться щедрой застроенной площадью более 6 996 кв. Футов.
Откройте для себя впечатляющие чудеса эгейского стиля, средняя площадь которых составляет 5 327 кв. футов. Кроме того, откройте для себя очарование Нового Света и дизайна Эгейского моря в наших роскошных таунхаусах с 3 и 4 спальнями. Средний размер таунхауса с 3 спальнями составляет примерно 2 851 кв. Футов, в то время как обширный интерьер четырехместного дома может похвастаться площадью около 3 444 кв. Футов.
Тенденции аренды в Falcon City of Wonders
У тех, кто ищет лучшие места для сдачи в аренду в Дубайленде, есть возможность выбрать из широкого ассортимента вилл, расположенных в Falconcity of Wonders. Годовая арендная плата за виллы с 3 и 4 спальнями колеблется от 120 000 до 135 000 дирхамов ОАЭ, при этом дополнительные арендные единицы предоставляются по мере развития Falcon City of Wonders.
Тенденции распродаж в Falcon City of Wonders
Falcon City of Wonders в Дубайленде — лучший выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость. Предоставленные приблизительные значения могут быть полезны семьям или инвесторам, рассматривающим возможность покупки дома в этом месте.
Стоимость покупки виллы с 3 спальнями в Falcon City of Wonders начинается с 2,4 млн дирхамов ОАЭ, в то время как более крупная и роскошная вилла с 4 спальнями может достигать 6 млн дирхамов ОАЭ. Точно так же диапазон цен на продажу просторной виллы с 5 спальнями составляет от 2,29 до 6,2 млн дирхамов ОАЭ.
В отличие от преобладающих ставок на недвижимость в собственность в Дубае, цены продажи этого проекта сравнительно разумны. Тем не менее вполне вероятно, что эти сниженные цены увеличатся после завершения проекта. На данный момент таунхаусы с тремя спальнями можно приобрести в Falcon City of Wonders по цене от 2 до 2,7 млн дирхамов ОАЭ; в то время как таунхаусы с четырьмя спальнями продаются по цене от 2,6 до 2,9 млн дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В FALCON CITY OF WUNDERS
Falcon City of Wonders предлагает достаточно вариантов парковки для жилых помещений. В большинстве домов есть двойные крыльца для личной парковки, которые могут включать помещения для водителей или складские помещения. Гостевые автомобили могут быть припаркованы вдоль мощеных стоянок перед двором.
Общественный транспорт рядом с Соколиным городом чудес
Самым выгодным транспортным средством в окрестностях Falcon City of Wonders, несомненно, является автобус. Внутри комплекса находится единственная автобусная остановка, удобно расположенная рядом с главным входом. Указанный автовокзал обслуживает несколько маршрутов, в том числе 103 и F30.
Варианты транспорта, доступные для поездок между Бур-Дубай и Соколиным городом чудес, разнообразны. Автобус 66 является одним из таких вариантов, время в пути составляет около 19 минут, а стоимость проезда варьируется от 22 до 29,38 дирхамов ОАЭ. Кроме того, такси можно поймать по ориентировочной стоимости от 51,42 до 66,12 дирхамов, в то время как минимальная стоимость поездки Uber составляет 73,46 дирхамов.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С FALCON CITY OF WUNDERS
Жители Western Residence South могут рассчитывать на Falconcity Markets в качестве своего основного супермаркета, и в скором времени откроются дополнительные розничные магазины. Для тех, кто ищет альтернативные варианты, недалеко от Falcon City of Wonders есть множество супермаркетов, где можно купить продукты и товары для дома. В Dubai Silicon Oasis есть несколько магазинов, в которых продаются товары повседневного спроса, в том числе Good Market и две сети Carrefour. West Zone Fresh также удобно расположен в Дубайском Силиконовом Оазисе. Кроме того, Bluemart является одним из многих вариантов комплекса Dubai Residence.
Я упомянул магазины Minimart, Thomsun Supermarket и Lifco Supermarket.
МЕЧЕТИ В СОКОЛИКОМ ГОРОДЕ ЧУДЕС
В настоящее время в Соколином городе чудес есть две мечети. Первый расположен рядом с въездом на шоссе, а второй, названный Nadia Bint e Saeed Masjid, можно найти в Western Residence South. Кроме того, близлежащие места, где можно помолиться, включают мечеть Аль-Барари, мечеть Аль-Васл и Аль-Ваха Масджид.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С СОКОЛОМ ГОРОДА ЧУДЕС
В Дубае у людей разных религий есть несколько вариантов мест для поклонения. Среди храмов, находящихся в непосредственной близости от Falcon City of Wonders, — Automech Gurudwara, буддийский храм Mahamevnawa и Shirdi Sai Baba Mandir. Automech Gurudwara находится всего в 14 минутах езды, буддийский храм Махамевнавы — в 26 минутах езды, а Ширди Саи Баба Мандир — примерно в 28 минутах езды на машине.
Глобальная церковь City Hill в Дубае находится недалеко от Falcon City of Wonders, на небольшом расстоянии около 14 минут. Христиане, которые ищут альтернативные религиозные места, могут добраться до мест отправления культа примерно за 20 минут езды.
ШКОЛЫ РЯДОМ С СОКОЛОМ ГОРОДА ЧУДЕС
Для детских садов доступны различные варианты, такие как:
Образовательные учреждения в окрестностях Falcon City of Wonders включают:
До детского сада Kids Zone, расположенного в районе The Villa, можно добраться примерно за 17 минут. Кроме того, есть два ближайших варианта: питомник Fantasy Town и игровой лаундж и питомник British Orchard, расположенные в Дубайском Силиконовом Оазисе, которые находятся всего в 10 минутах езды.
Школа Aquila, расположенная в Дубайленде, является британской международной школой, обслуживающей учащихся от FS1 до 7 класса. Учебное заведение было признано престижным титулом «Лучший образовательный проект года в области дизайна» на церемонии вручения наград Design Middle East Awards 2018. Кроме того, Американская школа Dunecrest in the Legends является частью ESOL Education — организации, которая управляет американскими и британскими международными школами на Ближнем Востоке.
Всего в десяти минутах ходьбы находится Академгородок, образовательный центр Дубая. Это ставит несколько вариантов высшего образования в непосредственной близости от Falcon City of Wonders, таких как Университет Зайда, Бирмингемский университет и Американский университет в Эмиратах.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С FALCON CITY OF WUNDERS
В окрестностях Falcon City of Wonders есть различные медицинские учреждения.
В непосредственной близости от Falcon City of Wonders есть различные клиники. Клиника Dubai London Clinic находится в комплексе The Villa, а медицинские центры Ace — в небоскребах Skycourts Towers. Кроме того, в Dubai Silicon Oasis расположены медицинские учреждения, такие как клиника Aster, медицинский центр Magnum Gulf и детский центр Farha Clinics.
Новое медицинское учреждение под названием Fakeeh University Hospital скоро откроется в Dubai Silicon Oasis, недалеко от Falcon City of Wonders. Эта высокотехнологичная больница была разработана известным поставщиком медицинских услуг из Саудовской Аравии.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Рядом с Falcon City of Wonders есть несколько примечательных жилых районов, таких как:
В непосредственной близости от нескольких районов Дубайленда находится Falcon City of Wonders. Напротив улицы Шейха Зайда бин Хамдана Аль Нахайяна (D54), к югу от застройки, находится жилой комплекс The Villa. Этот район может похвастаться просторными и роскошными домами, в том числе виллами с 4, 5 и 6 спальнями.
Al Barari, выдающийся проект, представляет собой устойчивый жилой район, предлагающий первоклассные резиденции и удобства, окруженные различными тематическими садами и пресноводными ручьями. Расположенный на западной стороне, он находится в непосредственной близости всего в десяти минутах.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С СОКОЛОМ ГОРОДА ЧУДЕС
В 15 минутах ходьбы от Falcon City of Wonders находится несколько торговых центров.
Торговый центр Dubai Outlet Mall, расположенный на окраине, предлагает широкий выбор товаров высокого класса по сниженным ценам. Souq Extra, расположенный в Дубайском Силиконовом Оазисе, включает в себя множество розничных магазинов, включая Carrefour и Mothercare, а также Shades by Loft и Exquisite Cosmetics. Недавно открывшийся торговый центр Cityland — это экологичный торговый центр рядом с Global Village, в котором есть более ста модных магазинов, 22 ресторана и множество развлекательных заведений.
Торговый центр Falconcity, расположенный в основной части комплекса, вскоре откроется как центр розничной торговли. После его завершения он будет служить беспрецедентным торговым центром для местных жителей.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С FALCON CITY OF WUNDERS
В 15 минутах ходьбы от Falcon City of Wonders есть несколько ресторанов, так как в самом комплексе выбор ограничен. К таким ресторанам относятся:
Поблизости есть пара десертных и кофейных заведений, таких как:
Жители Дубая могут попробовать блюда субконтинентальной кухни в ресторане Sarhad Darbar в Dubai Silicon Oasis или в ресторане Mirchi Garden в Majan. Те, кто соскучился по равиоли, клецкам или пасте, могут отправиться в пиццерию Russo's New York, которая славится не только своей пиццей, но и такими начинками, как сердцевины артишоков, жареная цветная капуста, грибы портабелла и сыр горгонзола. Ресторан Eat & Drink предлагает разнообразное меню с ливанскими, индийскими, китайскими блюдами и блюдами быстрого питания.
CAHO — шоколатье, расположенное в Дубайском Кремниевом Оазисе и специализирующееся на веганских шоколадных изделиях ручной работы. Между тем, Kaffa Beans, также расположенный в том же районе, предлагает ряд популярных блюд, таких как фисташковый пирог, стопка блинов и различные напитки.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СОКОЛОМ ГОРОДА ЧУДЕС
По дороге Дубай - Аль-Айн (E66) можно добраться до пляжей, расположенных недалеко от Falcon City of Wonders, менее чем за 30 минут. Открытый пляж — популярный общественный пляж с различными удобствами для семей и специальной игровой площадкой для детей. Для тех, кто любит неторопливые прогулки или бег трусцой у моря, пляж Сансет — идеальное место для посещения.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В настоящее время строятся многочисленные туристические направления и знаковые достопримечательности в Falcon City of Wonders. Будет создан ряд репродукций, отражающих как древние, так и современные чудеса. Предстоящая разработка будет включать в себя несколько заманчивых функций, в том числе:
Дуйфелева башня
Предлагаемое строительство Дюйфелевой башни в коммерческом секторе развития находится под влиянием известной парижской Эйфелевой башни.
Парк Пирамид
Парк пирамид, который планируется построить на западном фланге, состоит из трех пирамид реального размера. Самая большая из них будет носить имя Антарес в честь известной звезды, тогда как пирамида среднего размера будет называться Полярной, а самая маленькая будет известна как Вега. Среди этих структур в двух из них разместятся бизнес-учреждения, а в Polaris будут предлагаться гостиничные апартаменты.
Город Венеция
Дань уважения восхитительному итальянскому городу, город Венеция продемонстрирует открытые кафе, пешеходные магазины и прогулки на лодке по каналу.
В комплекс будет включено множество достопримечательностей, таких как Великая китайская стена Дубая, Тадж-Аравия, Пизанская башня Дубая и Дубайские висячие сады Вавилона. Дубайская Великая Стена должна стать высотной беговой дорожкой, занимающей три этажа и протяженностью более 1700 метров. Taj Arabia будет украшен ландшафтными садами и водными объектами, вдохновленными культовым Тадж-Махалом; Ожидается, что он будет служить роскошным отелем и местом проведения грандиозных свадеб.
Пизанская башня в Дубае будет не просто воссозданием знаменитой башни в Пизе, а скорее многофункциональным зданием, включающим в себя различные объекты. Дубайские висячие сады Вавилона, воспроизводящие старомодную структуру, утерянную для истории, будут включать в себя роскошные апартаменты, рестораны и кафе на свежем воздухе, а также красивый сад.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В настоящее время жители Falcon City of Wonders имеют возможность поддерживать свою физическую форму, используя:
Комплекс Falcon City может похвастаться общественной зоной Falcon City и тренировочным лагерем Universal Fitness: Falcon City Bootcamp. Комплекс The Community Area, расположенный в районе Western Residence North, располагает такими удобствами, как два теннисных корта, баскетбольная площадка, бассейн и беговая дорожка. Кроме того, есть несколько игровых площадок для детей и парков для семейного отдыха.
В Маджане можно найти два фитнес-центра — Swing Yoga и Oryx Fit Dubai. Если вы находитесь в Аль-Барари, оздоровительный клуб Body Language — это то место, где вы можете заняться спортом.
Салоны, расположенные рядом, включают в себя:
В Маджане есть различные салоны красоты, рассчитанные на разный пол и предпочтения. Салон красоты Aroushi и салон красоты The White Lily Ladies специализируются на уходе за женщинами, а салон Who's Next Gents предлагает услуги для мужчин. В Refinery Beauty Lounge есть два близлежащих отделения: одно расположено на вилле, в 12 минутах езды, а другое — в Dubai Silicon Oasis, в девяти минутах езды. Что касается спа-салонов, жители могут выбирать между спа-центром Hearts & Soul Spa в Аль-Барари или Tips and Toes на вилле, чтобы расслабиться.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Как только Falcon City of Wonders будет полностью оснащен целым рядом развлекательных заведений, вас ждут многочисленные мероприятия. В настоящее время жители могут ожидать проведения праздников в непосредственной близости от популярных мест развлечений, таких как Global Village и Dubai Miracle Garden.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Dubailand, огромный развлекательный центр в городе, привлекает людей, которые постоянно ищут информацию о последних событиях. Жители Falcon City of Wonders имеют доступ к различным страницам Facebook, которые предлагают информацию и общение. Например, страница Dubailand посвящена сообщениям обо всех мероприятиях, происходящих в этом центре развлечений, а Dubailand Mums предоставляет онлайн-платформу для дискуссий для проживающих здесь матерей.
Вещи, которые следует учитывать
По завершении разработки Falcon City of Wonders станет разнообразным сообществом. В настоящее время это одна из самых многообещающих инвестиционных возможностей Дубайленда. Тем временем жители могут пользоваться школами, больницами и розничными магазинами близлежащих общин.