Garden City Ajman - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О GARDEN CITY АДЖМАН
Garden City Ajman — это устойчивый жилой проект, расположенный в городе Аджман. Сообщество, расположенное между Аль-Джурфом и Аль-Хамидией, было завершено в 2010 году. К югу находится Аль-Равда, примыкающая к улице Шейха Мактума бин Рашида.
Сообщество, основанное на семейных ценностях, Garden City Ajman расширяется за счет дополнительных жилых и коммерческих зданий. Несмотря на продолжающееся строительство, в настоящее время есть три многоквартирных дома, предлагающих удобные, но доступные условия проживания с современными удобствами. Для тех, кто ищет реальную возможность для инвестиций в квартиры по разумной цене, Garden City Ajman может стать идеальным местом.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Это сообщество делает упор на мероприятия на свежем воздухе и способствует созданию благоприятной для природы среды, обеспечивая жителям как здоровую обстановку, так и роскошный образ жизни. В дополнение к различным удобствам, таким как магазины и продуктовые магазины, в районе также есть общественные парки, беговые дорожки и зеленые дорожки. Garden City Ajman стремится создать сплоченное сообщество, в котором процветает природа.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ГАРДЕН СИТИ АДЖМАН
Garden City Ajman предлагает широкий выбор арендной недвижимости, в основном состоящей из квартир. Эти помещения расположены в трех башнях средней этажности, в которых есть студии, 1-, 2- и 3-местные номера, а также торговые помещения на первом этаже.
В новостройках предлагаются современные квартиры в аренду или на продажу. Все апартаменты обеспечивают доступ к различным удобствам, таким как фитнес-клубы, бассейны и специальные парковочные места как для жителей, так и для посетителей.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В GARDEN CITY AJMAN
В целом стоимость аренды студии или 1-комнатной квартиры вполне приемлемая. Студию можно найти всего за 10 тысяч дирхамов в год, в то время как некоторые могут стоить до 13 тысяч дирхамов в год. Для тех, кто ищет квартиры с 1 спальней в Garden City Ajman, арендная ставка варьируется от 13 до 20 тысяч дирхамов в год. Цены на большие квартиры, естественно, выше: стартовая цена составляет около 20 000 дирхамов ОАЭ, а стоимость уютной 2-комнатной квартиры в Garden City Ajman увеличивается до 24 000 дирхамов ежегодно.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В GARDEN CITY AJMAN
Если вы планируете инвестировать в квартиру в Garden City Ajman, стоит отметить, что сейчас самое подходящее время для этого. Как только район будет полностью застроен, вероятно, будет высокий спрос на жилые квартиры, и ожидается, что стоимость недвижимости значительно возрастет. Стартовая цена на квартиры-студии в Гарден-Сити составляет 130 000 дирхамов ОАЭ, а на квартиры с 1 спальней — от 140 000 до 180 000 дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет большую площадь, квартира с 2 спальнями может стоить от 210 до 280 тысяч дирхамов.
ROI В GARDEN CITY AJMAN
Потенциальные покупатели квартир могут получить наибольшую отдачу от инвестиций в размере 9,5%, купив квартиры с одной спальней. Между тем, квартиры-студии предлагают сопоставимый потенциал доходности от аренды в 9,4%. Наконец, квартиры с двумя спальнями имеют рентабельность инвестиций 9,2%.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В GARDEN CITY AJMAN
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Ajman Garden City — это жилой комплекс, который уделяет первостепенное внимание благополучию своих жителей и окружающей среде. Эта цель очевидна благодаря трем завершенным жилищным проектам, каждый из которых назван в честь разных видов растений (дерево, цветок и плод).
Согласно записям Баюта, Almond Towers является предпочтительным выбором как для аренды, так и для покупки недвижимости. Это здание состоит из шести двенадцатиэтажных башен средней этажности каждая, с отдельным вестибюлем и тремя этажами, отведенными под парковку. На каждом жилом этаже доступно для заселения около 8 однокомнатных или двухкомнатных квартир. Годовая стоимость аренды квартиры в Almond Towers колеблется от 13 до 23 тысяч дирхамов ОАЭ. Для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости здесь, квартиры могут быть найдены в ценовом диапазоне от 142 до 210 тысяч дирхамов.
Для современного и элегантного жилья в Garden City Ajman часто выбирают Mandarin Towers в качестве второго любимого варианта. Эти здания, состоящие из трех башен-близнецов, отличаются элегантным минималистским дизайном. В общей сложности 12 уровней, в том числе три этажа подземной парковки и вестибюль на первом этаже, на каждом уровне есть восемь просторных квартир, некоторые с одной или двумя спальнями, а также четыре уютные квартиры-студии. Потенциальные арендаторы могут рассчитывать платить от 14 до 24 тысяч дирхамов ОАЭ в год за аренду недвижимости в этом популярном комплексе зданий.
Потенциальные покупатели, заинтересованные в покупке квартир в Mandarin Towers, могут рассчитывать на цены в диапазоне от 130 до 280 тысяч дирхамов.
Jasmine Towers состоит из 10 квартир средней этажности, каждая из которых полностью оборудована современными удобствами. На каждом этаже расположены как однокомнатные, так и двухкомнатные квартиры, всего по четыре квартиры каждого типа. Годовая арендная ставка для этих квартир варьируется от 15 тысяч до 22 тысяч дирхамов ОАЭ. Чтобы купить квартиру в Jasmine Towers, доступные цены начинаются от 165 тысяч дирхамов, а верхний диапазон доходит до 240 тысяч дирхамов.
GARDEN CITY AJMAN ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Те, кто ищет планы этажей, могут ознакомиться с разнообразными планами этажей Garden City Ajman, доступными для нескольких зданий.
ОТЕЛИ В ГАРДЕН-СИТИ АДЖМАНА
Посетители Ajman Garden City имеют доступ к ограниченному выбору уютных апартаментов, расположенных в непосредственной близости. Несколько вариантов проживания рядом с Garden City Ajman включают:
Пляжный кемпинг Al Zohra находится на улице Al Imam Al Shafee Street, удобно расположенной менее чем в километре от Ajman Garden City. В уютных номерах есть диван-кровать и раскладная кровать для дополнительного комфорта. Кроме того, с балкона открывается потрясающий вид на бассейн и море. Гости могут бесплатно припарковать свой автомобиль на территории.
Апартаменты Al Rawda находятся на расстоянии 1,8 км от Гарден-Сити. К услугам гостей различные удобства, такие как обеденная зона, гостиный уголок с телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также гидромассажная ванна в ванной комнате. Кроме того, имеется хорошо оборудованная кухня с чайником и холодильником. В номерах есть звукоизоляция, противомоскитная сетка и отдельный вход.
Апарт-отель Belfort расположен на улице Аль-Имам-аль-Шафи, что обеспечивает гостям легкий доступ к окрестностям. Это здание может похвастаться 48 квартирами, расположенными на шести этажах, каждая из которых спроектирована с учетом вашего комфорта. Независимо от того, выбираете ли вы стандартную студию или одноместный номер Делюкс с видом на город, во всех номерах проводится ежедневная уборка и круглосуточное обслуживание номеров. Дополнительные удобства, доступные в этом отеле, включают круглосуточную стойку регистрации, услуги прачечной самообслуживания, камеры хранения багажа и бесплатный Wi-Fi в вестибюле, а также бесплатную парковку.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В GARDEN CITY AJMAN
В жилых домах предусмотрены подземные парковочные места исключительно для жителей, что обеспечивает беспроблемную парковку. Платная уличная парковка - единственный вариант, доступный для посетителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AJMAN GARDEN CITY
Жители Аджман-Гарден-Сити предпочитают пользоваться такси, которое является излюбленным видом общественного транспорта, так как частные автомобили и аренда автомобилей — единственные доступные варианты передвижения.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Значение этого района заключается в том, что он предлагает широкий спектр основных услуг в пределах досягаемости. Жители могут удобно пользоваться различными учреждениями, такими как магазины, рынки, заправочные станции, финансовые учреждения, банкоматы, учебные заведения, медицинские центры и кафе.
СУПЕРМАРКЕТЫ В GARDEN CITY AJMAN
В Garden City Ajman есть множество супермаркетов, которые удовлетворят ваши потребности в покупках, начиная от магазинов товаров повседневного спроса и заканчивая продуктовыми магазинами. Эти варианты включают гипермаркеты, а также местные магазины на углу и бакалейные лавки. В 5 минутах езды находятся местные сети супермаркетов, такие как супермаркет Fajer al Madeena, супермаркет Estekama и супермаркет Hassib.
В близлежащих районах популярны супермаркеты Spar, Al Hamidiya и Bateen. Гипермаркет Nesto расположен рядом с многоквартирным домом, поэтому до него легко добраться пешком. Гипермаркет Safeer удобно расположен напротив гипермаркета Nesto на кольцевой развязке.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С GARDEN CITY AJMAN
Часовня Winners International Chapel, расположенная на цокольном этаже отеля Crown Palace Hotel and Suites, является единственной церковью Аджмана. Чтобы добраться до него из Гарден-Сити, потребуется всего 9 минут, тогда как если вы едете в церковь в Шардже, то на машине потребуется около 20 минут, так как там расположено много церквей.
Хотя в Аджмане нет индуистских храмов, Гарден-Сити удобно связан с Дубаем и Шарджей. Следовательно, посетители, желающие отдать дань уважения, могут легко добраться за 35 минут до района Бур-Дубай, где они найдут храмы Шивы и Кришны.
Как и в других жилых районах Аджмана, в Гарден-Сити также есть многочисленные мечети. Среди них известные места отправления культа, такие как мечеть Аль-Иттихад, мечеть Мохаммеда Абдуллы Аль-Саиди, мечеть Бин Омайр и мечеть Халаф Аль-Заффин.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ГОРОДОМ-САДОМ АДЖМАНА
Семьи, проживающие в Garden City Ajman, могут найти надежные учебные заведения. Одним из таких вариантов является Американская школа Аджмана, расположенная в 9 минутах езды в Аль-Джурфе, где одновременно соблюдаются как американская учебная программа, так и Национальная учебная программа ОАЭ по изучению арабского и исламского языков. Кроме того, в непосредственной близости есть другие школы, такие как Индийская международная школа Ист-Пойнт, школа Аль-Рашидия и частная школа Квадар.
Американская частная школа в Аджмане и международная школа в Ист-Пойнте являются уважаемыми учебными заведениями в Аджмане, известными своей исключительной учебной программой, ультрасовременными удобствами и благоприятной учебной средой.
Поблизости есть несколько детских садов, таких как The First Academy, Happy Jump Nursery и Al Wardia Nursery.
Отель Al Jurf 1 удобно расположен всего в 5 минутах езды от первоклассных университетов Аджмана, таких как Аджманский университет и Медицинский университет Персидского залива.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С GARDEN CITY AJMAN
В Garden City Ajman есть медицинские учреждения, в которых можно решить различные проблемы со здоровьем, включая поликлиники общего профиля и больницу. В частности, медицинский центр Eve в Гарден-Сити является экспертом как в дерматологии, так и в общей стоматологии.
Общие проблемы со здоровьем и неотложные состояния можно получить как в медицинском центре Jurf, так и в специализированном медицинском центре Al Jamiaa. Стоматологическая больница Thumbay является частью обширной сети здравоохранения, которая предлагает медицинские услуги на всей территории ОАЭ.
Больница шейха Халифы в Аджмане — первоклассное медицинское учреждение, расположенное недалеко от центра города Аджман на Университетской улице. Он может похвастаться специализированными центрами для женщин, детей и больных диабетом, а также впечатляющей вместимостью более 200 коек.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Жилые районы, окружающие Garden City Ajman, включают Аль-Джурф, который находится всего в 5 минутах езды, Аль-Равда, до которого можно добраться всего за 7 минут, и Аль-Хамидия, расположенный всего в 6 минутах ходьбы. Кроме того, до Юниверсити-стрит можно добраться за несколько минут, а университет Аджмана расположен примерно в 4,3 км от отеля.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Хотя Гарден-Сити все еще находится в стадии развития, это оживленный район с уютными кафе и удобно расположенными торговыми центрами.
ТРЦ GARDEN CITY АДЖМАНА
Sefelash Centre, общественный торговый центр, расположенный в Гарден Сити Аджман, является популярным местом для тех, кто ищет недорогие товары. Если вы ищете другие варианты поблизости, торговый центр Grand Centrale в Аль-Джурф может похвастаться семейной атмосферой и множеством международных розничных магазинов. Кроме того, известные торговые центры My Mall Ajman и Ajman China Mall находятся всего в 7 минутах ходьбы от Al Jurf Industrial 1.
Торговый центр Ajman China Mall известен своим широким выбором китайских товаров и может похвастаться более чем 1100 магазинами. Клиенты могут приобрести различные товары, такие как текстиль, мебель, скобяные изделия, освещение и другие товары общего назначения по оптовым ценам.
City Center Ajman — крупнейший торговый центр в Аджмане, до которого можно добраться за 10 минут от Garden City. В этом торговом центре есть гипермаркет, кинотеатр и различные развлекательные заведения.
И Ajman China Mall, и City Center Ajman считаются одними из лучших торговых центров в Аджмане.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С GARDEN CITY AJMAN
В окрестностях Garden City Ajman есть множество ресторанов, от уличной еды до высококлассных ресторанов. Среди ближайших заведений - ресторан Mais Al-Sham, ресторан Al Nas и ресторан Al Farooj. Кроме того, неподалеку расположены несколько международных сетей быстрого питания, таких как Pizza Hut, McDonald's и Chicking.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ГАРДЕН-СИТИ АДЖМАН
Пляжи рядом с Garden City Ajman находятся примерно в 20 минутах езды. В среднем, до общественного пляжа Аль-Хамрия в Шардже можно добраться за 18 минут, и пляж Аджман находится на таком же расстоянии.
Оба пляжа предоставляют возможности для отдыха на воде, а также включают в себя специальные зоны для купания, а также удобства, специально предназначенные для семей, такие как игровые площадки и парки.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Garden City Ajman — это сообщество, которое сосредоточено на хорошо ухоженных зеленых насаждениях, таких как газоны и парки. Рядом расположены многочисленные парки и игровые площадки, в том числе одни из лучших мест для семейного отдыха в Аджмане, такие как семейный парк Аль-Джурф, парк Аль-Сафия и женский парк Мушайреф. Эти пышные сады являются одними из самых красивых в Аджмане.
Многочисленные фитнес-центры с отдельным тренажерным залом и спа-центром доступны помимо тех, которые расположены в жилом районе. Некоторые из популярных вариантов: Max Gym, Blue Star Gym и Tawazone Body Fitness.
Некоторые из спа-салонов и салонов, расположенных в этом регионе, включают салон красоты Луизианы, центр красоты Оро, салон красоты Лондона и салон красоты Marmara Hair Cutting Salon.
Вещи, которые следует учитывать
В настоящее время Garden City находится в стадии разработки, и в нем реализуется ряд жилых проектов. Потенциал для инвестиций в квартиры кажется многообещающим из-за возможности роста стоимости, обусловленной растущим спросом, что делает подходящий момент для рассмотрения этого варианта. Тем не менее, следует отметить, что большинство вариантов проживания в этом регионе составляют квартиры либо для сдачи в аренду, либо для покупки. Это означает, что люди, ищущие частные виллы, могут не найти Гарден-Сити, соответствующий их предпочтениям.
Часто задаваемые вопросы о GARDEN CITY
ГДЕ НАХОДИТСЯ ГОРОД-САД?
Город-сад — жилой район, расположенный в эмирате Аджман.
КАК ДАЛЕКО ОТ ДУБАЯ НАХОДИТСЯ АДЖМАН?
Аджман расположен на расстоянии около 40 километров от Дубая.
КАК ПЕРЕДВИЖАТЬСЯ В АДЖМАНЕ?
Транспортные услуги, предлагаемые Корпорацией общественного транспорта Аджмана, в основном состоят из такси и автобусов, которые являются распространенным средством передвижения в пределах эмирата.