Ghantoot - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГАНТУТЕ
Ghantoot — это предстоящий проект недвижимости, расположенный между Абу-Даби и Дубаем. В этом районе находится знаменитый клуб Ghantoot Racing & Polo Club и пристань для яхт Ghantoot. В комплексе будут представлены роскошные виллы с современной архитектурой, расположенные вдоль берега Сахель Аль Эмарат. Шейх Мактум бин Рашид-роуд (E11) проходит параллельно этому сообществу, что позволяет жителям легко добраться до близлежащих районов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Если вы ищете жизнь на берегу моря и отдых от городской жизни, рассмотрите Ghantoot как идеальный жилой район. Он может похвастаться первоклассными удобствами и общественными удобствами для удобства жителей. Предстоящий проект в Ghantoot под названием Al Jurf представляет собой район в стиле Ривьеры, разработанный Imkan. Этот комплекс будет включать в себя три района: сады Аль-Джурф, Марса-аль-Джурф и Джива-аль-Каср с пристанями для яхт, отелями и курортом. В дополнение ко всем этим функциям, жителям также доступен пляжный клуб.
Комплекс в Гантуте, известный как Аль-Джурф, включает в себя ряд удобств, таких как школа, общественный центр и несколько ресторанов. Предполагаемый крайний срок завершения этого проекта - четвертый квартал 2021 года. Это заведение является необычным дополнением к эмирату.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ГАНТУТЕ
В Гантуте можно найти множество вилл, спроектированных в различных планировках. Эти дома имеют от 2 до 7 спален и занимают просторную площадь от 1410 кв. футов до 12 917 кв. футов. Архитектура этих вилл воплощает в себе богатый традиционный арабский дизайн, включающий дворы и зоны меджлиса для собраний. Интерьеры включают в себя современные элементы, такие как деревенская каменная кладка, а на открытом воздухе есть красивые ландшафтные сады, идеально подходящие для отдыха или развлечения гостей. В дополнение к виллам, есть также доступные жилые участки, которые могут служить в качестве возможности для инвестиций во второй дом для покупателей.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В GHANTOOT
Ghantoot предлагает на продажу различные виллы, от 2 до 7 спален. Виллу с 2 спальнями в Гантуте можно купить по средней цене 2,4 млн дирхамов ОАЭ, тогда как виллу с 3 спальнями можно купить по цене от 2,4 млн дирхамов ОАЭ до 3,3 млн дирхамов ОАЭ. Если вы ищете больше места, есть также просторные виллы с пятью или семью спальнями, доступные для продажи в Гантуте по цене 5,9 млн дирхамов ОАЭ и 8,9 млн дирхамов ОАЭ соответственно. Кроме того, можно купить жилой участок и построить дом своей мечты, поскольку в районе Гантут участки варьируются от 1,5 до 5,5 млн дирхамов.
Согласно отчету Bayut о рынке Абу-Даби за 2019 год, сады Аль-Джурф входят в число лучших незавершенных проектов в Гантуте Абу-Даби в этом году. Проект предлагает виллы по цене от 3 до 7,3 млн дирхамов ОАЭ, а также жилые участки площадью от 8 137 до 59 201 кв. футов, которые можно приобрести по цене от 1,7 до 19 млн дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и удобства включены. Следует иметь в виду, что на цену продажи этих свойств сильно влияет площадь покрытия и другие дополнительные функции, предлагаемые вместе с ним.
ОТЕЛИ В ГАНТУТЕ
Golden Tulip Al Jazira Hotel and Resort — это 4-звездочный отель, расположенный в Гантуте, с прямым выходом к Персидскому заливу. Всего имеется 80 номеров, каждый из которых оснащен такими удобствами, как спутниковое телевидение, мини-бар, сейф с цифровым замком и оборудование для приготовления чая и кофе. Если вы хотите поужинать в неформальной обстановке, где на завтрак и ужин подают блюда интернациональной кухни, загляните в ресторан Brasserie on Zero. Кроме того, на территории отеля находится винный погреб Euro Star Cellars, известный в Абу-Даби своим широким выбором напитков, включая пиво, спиртные напитки, сидр и вина. Собственность также включает плавательный бассейн среди его предложений.
В заведении есть лаундж для взрослых, а также отдельная зона с бассейном и баром. Кроме того, на территории есть специальный детский бассейн.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ГАНТУТЕ
Ghantoot предоставляет удобные варианты парковки для своих жителей, с крытыми местами, расположенными внутри каждой виллы. Размер парковки зависит от площади покрытия дома и может вместить более одного автомобиля. Посетители имеют доступ к уличной парковке за пределами вилл.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ГАНТУТЕ
Поскольку Ghantoot продолжает расти, в нем может не хватать вариантов общественного транспорта. Тем, кто хочет воспользоваться автобусами или станциями метро, нужно будет проехать примерно 25 минут за пределы населенного пункта, чтобы добраться до них в соседнем районе.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ГАНТУТЕ
Эксклюзивным вариантом для повседневных покупок в Ghantoot является продуктовый магазин Ghantoot Palace. В непосредственной близости, в 20 минутах езды, находится несколько других продуктовых магазинов, таких как супермаркет Sunrise, супермаркет Wheatfields и супермаркет Season DIC. Развитие проектов в Ghantoot скоро представит его жителям несколько торговых точек и супермаркетов.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ГАНТУТЕ
В Гантуте местные жители имеют возможность ежедневно молиться в мечети матери Али Мохаммеда Садика Аль Балуши. Эта мечеть расположена в восточной части города, недалеко от улицы Шейха Мактума бин Рашида. Кроме того, поблизости есть другие мечети, такие как мечеть Аль-Гадир, мечеть Джебель-Али и центральная мечеть Аль-Самха.
Церкви в непосредственной близости от Гантута в основном расположены в Джебель-Али. Среди заслуживающих внимания церквей, расположенных поблизости, у нас есть церковь Святого Франциска Ассизского, церковь Дубая Мар Тома и Объединенная христианская церковь Дубая. Индусы и сикхи также могут посетить Гуру Нанак Дарбар Сикх Гурдвара и индуистские храмы в пределах тридцати минут езды от общины.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ГАНТУТОМ
В настоящее время в сообществе имеется ограниченное количество школ, что вынуждает родителей с детьми школьного возраста ездить в соседнее сообщество. Некоторые известные учебные заведения, расположенные в Джебель-Али и Дубайском инвестиционном парке, включают школу Винчестера, начальную школу Гафа и частную школу Дели. Все эти школы расположены недалеко от Гантута, но до них можно доехать за 25–30 минут.
Лица, желающие получить высшее образование в Дубае, имеют доступ к некоторым из лучших университетов, удобно расположенных рядом с жилыми районами. К таким учреждениям относятся Американский университет в Дубае, Университет Южного Уэльса и Университет Вуллонгонга в Дубае.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ГАНТУТОМ
Варианты медицинского обслуживания в районе Гантута включают множество клиник и больниц. Известными больницами рядом с поселком являются Mediclinic Meadows, Королевская больница NMC и больница Аль-Захра. Среди них Mediclinic предоставляет превосходную медицинскую помощь в области семейной медицины, дерматологии и акушерства. Чтобы добраться до этого объекта, потребуется около 30 минут езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Жилой район расположен между Дубаем и Абу-Даби, что обеспечивает удобный доступ к окраинам обоих эмиратов. Аль-Гадир можно найти в восточном направлении, а Аль-Самха - в южном. Если ехать на север, Джебель-Али и Дубайский инвестиционный парк находятся в непосредственной близости.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С ГАНТУТОМ
The Outlet Village by Meeras — отличное место, где можно купить модную одежду высокого класса по доступным ценам. На улицах в тосканском стиле полно кафе и ресторанов интернациональной кухни, таких как Aghaty, Godiva, PF Chang's, Starbucks и Project Pie. Торговый центр расположен недалеко от Гантута, и до него можно добраться за 19 минут на машине от окрестностей. Другие торговые центры, расположенные поблизости, включают торговые центры Ibn Battuta и Mall of the Emirates.
РЕСТОРАНЫ В ГАНТУТЕ
Ghantoot предлагает множество вариантов, когда дело доходит до еды вне дома, с многочисленными кафе и заведениями с непринужденной атмосферой. Некоторые из известных имен в этой категории включают ресторан Najmat Al Seeh, ресторан Ghantoot Royal и ресторан Royal View, а в сообществе также можно найти популярные сети быстрого питания, такие как McDonald's, Tim Hortons и Subway. Тем не менее, тем, кто ищет элитные рестораны высокой кухни, придется проехать примерно час от Гантута, чтобы добраться до некоторых из лучших кулинарных заведений Дубая, таких как Ossiano – Atlantis The Palm, At. Мосфера, Зума и Карнавал от Tresind.
ПЛЯЖИ В ГАНТУТЕ
Поскольку этот район находится недалеко от Сахель Аль Эмарат, местные жители имеют легкий доступ к различным пляжам, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Например, Golden Tulip Bungalows — это общественный пляж, расположенный в Гантуте, который является прекрасным местом для отдыха для всех. Кроме того, в Al Jurf Garden есть частный пляж со всеми удобствами, необходимыми для увлекательного семейного пикника.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Известным местом отдыха в сообществе является Ghantoot Racing & Polo Club, основанный в 1994 году под руководством Его Высочества шейха Зайда бин Султана Аль Нахайяна. В настоящее время под руководством его сына, Его Высочества шейха Фалаха бин Заида Аль Нахайяна, это единственный поло-клуб в эмирате, который простирается на обширной территории в 300 гектаров травянистой местности и включает в себя исключительные удобства для верховой езды. К ним относятся конюшни, в которых содержится более 300 пони для игры в поло, и восемь обширных полей для игры в поло.
Трибуна вместимостью 2000 человек, а также бассейн для плавания и полностью укомплектованный тренажерный зал входят в число предоставляемых удобств. Кроме того, на территории есть столовая.
Впечатляющим строением в этом районе является Ghantoot Marina and Resort, который может похвастаться 250 доками, приморским клубом и спа-салоном. Кроме того, здесь можно заняться различными водными видами спорта, такими как подводное плавание с аквалангом, парасейлинг и водные лыжи. Любители вейкбординга часто посещают Xtreme Wake, расположенные на территории пристани, а любители рыбалки также находят это место идеальным для своего хобби. Курорт служит отличным местом для отдыха на выходных от суеты городской жизни благодаря целому ряду удобств, обеспечивающих возможности для отдыха.
Battle Park, расположенный в Гантуте, является крупнейшим пейнтбольным комплексом в ОАЭ. Имея обширную площадь около полумиллиона квадратных футов, он может похвастаться 7 отдельными открытыми и закрытыми тематическими площадками для сражений. Это первоклассное место для пейнтбола позволяет игрокам участвовать в соревновательных матчах с маломощными ружьями калибра 0,48, чтобы получить незабываемые впечатления.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Район в Абу-Даби украшен обильной листвой и тысячами посаженных деревьев, образующих оазис в пустыне. Вскоре в районе появятся дополнительные удобства, такие как велосипедные дорожки и беговые дорожки после завершения текущих проектов.
Фанатики фитнеса могут посещать местные тренажерные залы в окрестностях Гантута, чтобы заниматься спортом. К таким заведениям относятся Vogue Fitness, The Big Gym и Mia Fitness Centre.
Спа- и массажный центр Happy Valley в Гантуте может похвастаться квалифицированной командой терапевтов, которые предоставляют широкий выбор массажных услуг, включая, помимо прочего, марокканскую ванну, тайский массаж, фирменный массаж и уход за всем телом. Эти процедуры являются одними из самых популярных услуг, предлагаемых центром.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Ghantoot Racing & Polo Club ежегодно организует множество спортивных мероприятий и мероприятий по игре в поло. Чтобы принять участие в культурных мероприятиях, люди могут отправиться в Дубайские парки и курорты недалеко от Гантута.
Вещи, которые следует учитывать
Выгодное положение Гантута делает его идеальным вариантом поселения для людей, которые хотят жить рядом с океаном, оставаясь при этом связанным с центральным городом. Тем не менее, потенциальные жители должны проявить терпение, поскольку в настоящее время в районе ведутся масштабные ремонтные работы, которые не будут завершены до четвертого квартала 2021 года.