Golf Grove - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОЛЬФ-ГРУВЕ
Golf Grove — это комплекс вилл в Dubai Hills Estate, высококлассном комплексе Emaar Properties. Район может похвастаться пышными парками и живописными фервеями. Виллы Golf Grove, расположенные в гостеприимной обстановке, идеально подходят как для семей, так и для отдельных лиц. Имея престижное 18-луночное поле для гольфа и различные удобства, инвесторы могут рассчитывать на прибыльную прибыль при рассмотрении вопроса о покупке вилл в Dubai Hills Estate.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Расположенный в тихом месте вдали от шумной городской жизни, но удобно расположенный недалеко от основных удобств для жизни, Dubai Hills выделяется как очень популярное гольф-сообщество в Дубае. Этот мастерски спроектированный комплекс не только предоставляет жителям доступ к чемпионскому полю для гольфа и клубу, но также может похвастаться современными удобствами, отвечающими современным требованиям.
В Golf Grove Villas жители также смогут насладиться удобством близлежащих парков, открытых площадок, школ и торгового центра Dubai Hills.
Генеральный план Гольф-Гроув
Golf Grove, расположенный в Dubai Hills Estate и разработанный Emaar, представляет собой тщательно спроектированный жилой комплекс. Будучи ориентированным на семью местом со школами, зонами отдыха и полем для гольфа поблизости, виллы Golf Grove пользуются большим спросом среди инвесторов. Проект направлен на строительство современных семейных резиденций среди пышной зелени и создание фитнес-центров на открытом воздухе для удобства жителей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В GOLF GROVE
Dubai Hills славится своим сообществом вилл, предлагающим отличные варианты аренды. Жилые дома в Гольф-Гроув различаются по размеру и стилю: от просторных вилл площадью 2900 кв. футов с 3 спальнями до более крупных домов площадью 3300 кв. футов с 4 спальнями и собственной террасой на крыше. У вас есть три архитектурных стиля на выбор: Eames (3 кровати), Savoye (3 кровати) и Aalto (4 кровати).
Планы этажей гольф-рощи
Потенциальные инвесторы и заинтересованные арендаторы могут посетить официальный сайт Bayut, чтобы просмотреть планы этажей вилл Golf Grove в форматах 2D и 3D.
Тенденции продаж вилл Golf Grove, Dubai Hills Estate
Golf Grove выделяется среди желанных вариантов для инвесторов, желающих приобрести виллы в Dubai Hills Estate. Эти жилые единицы, доступные с 3 и 4 спальнями, по прогнозам, принесут прибыль. При стартовой цене 4,1 млн дирхамов ОАЭ требуется минимум от 5,2 млн до 6 млн дирхамов ОАЭ для тех, кто заинтересован в приобретении просторной виллы с 4 спальнями в Гольф-Гроув.
План оплаты
Golf Grove Villas by Emaar предлагает возможность гибкого плана оплаты. Покупатели имеют возможность совершать удобные платежи в рассрочку, как до, так и после передачи имущества, при этом требуется только 10% первоначальный взнос.
Тенденции аренды вилл Golf Grove, Dubai Hills Estate
Подсообщество также предлагает удобные варианты заселения. Аренда виллы с 3 спальнями в Гольф-Гроув может стоить от 255 до 380 тысяч дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, аренда виллы с 4 спальнями в Гольф-Гроув может стоить от 340 000 до 400 000 дирхамов ОАЭ в год.
Чтобы улучшить анализ, рекомендуется сравнить годовые цены на аренду вилл Dubai Hills в разных районах и соседних кластерах.
ROI для вилл Golf Grove
При покупке квартиры с 3 спальнями в Golf Grove, Dubai Hills, инвесторы могут рассчитывать на значительный доход от аренды в размере 6,9%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В GOLF GROVE
Golf Grove предлагает недвижимость, которая включает в себя открытые парковочные места, удобно крытые. Этот объект позволяет жителям безопасно парковать от двух до трех автомобилей.
Общественный транспорт рядом с Golf Grove at Dubai Hills
Ближайшие автобусные остановки включают отель Le Meridien и фабрику Ducast, откуда можно сесть на автобусы 21 и 84. Станции метро расположены на расстоянии 15 минут или более.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
ШКОЛЫ РЯДОМ С GOLF GROVE
Рядом есть детские сады для вашего удобства.
Учебные заведения, находящиеся в непосредственной близости от Гольф-Гроув, включают:
Школа Springdales School Dubai удобно расположена по адресу Al Quoz 4, всего в 11 минутах езды от района. Это уважаемое учебное заведение выделяется как одна из самых известных частных школ в этом районе. Он придерживается Центрального совета среднего образования (CBSE) и предлагает учебную программу, основанную на индийских стандартах.
JESS, входящая в десятку лучших школ Джумейры, является инклюзивным учебным заведением, в котором обучаются учащиеся с ограниченными возможностями и различными образовательными требованиями. С другой стороны, Kings' School придерживается английской национальной учебной программы и находится всего в 14 минутах ходьбы.
Жители имеют возможность поступить в Дубайский мужской колледж и Европейский университетский колледж для получения высшего образования. Кроме того, есть такие университеты, как Университет Вуллонгонга в Дубае (UOWD), Университет Миддлсекса в Дубае и Региональный центр Университета Брэдфорда, которые находятся примерно в 17 минутах езды от этих колледжей.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С GOLF GROVE
Медицинские центры в непосредственной близости от Гольф-Гроув состоят из:
iCARE Clinics — это местное медицинское учреждение, которое отдает приоритет этическим и доступным медицинским услугам. Обладая опытом в различных областях, таких как общая медицина, стоматология, педиатрия, ЛОР, дерматология и т. д., он удобно расположен всего в 15 минутах езды от отеля. Точно так же клиника Blue Tree Clinics находится в сообществе Umm Suqeim 2, до нее также можно добраться за 15 минут езды. GMCclinics Tecom находится немного дальше, примерно в 17 минутах езды на машине.
Больницы в непосредственной близости от Golf Grove включают больницу Mediclinic Parkview, больницу Medcare и медицинский центр Nad Al Sheba. Больница Mediclinic Parkview входит в состав Mediclinic International, группы частных больниц, работающих в ОАЭ, Швейцарии и Южной Африке. Больница имеет более 900 стационарных коек и управляет более чем 20 клиниками в Дубае, Аль-Дафре, Аль-Айне и Абу-Даби. До него можно доехать за 16 минут от отеля Golf Grove. Больница Medcare удобно расположена недалеко от парка Аль-Сафа в районе Аль-Сафа. Точно так же оздоровительный центр Nad Al Sheba также находится всего в 16 минутах езды от жилого района Гольф-Гроув.
Аптека Aster, расположенная в районе Аль-Барша, находится в 12 минутах езды от поселка. Часы работы этой аптеки с 9:00 до полуночи (00:00).
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Golf Grove, расположенный на территории Dubai Hills Estate, представляет собой обширное сообщество, включающее в себя другие районы, такие как Maple Dubai Hills и Sidra Villas.
В непосредственной близости есть дополнительные сообщества, такие как:
Al Quoz 2, расположенный к северу, представляет собой жилой район с виллами. К югу от этого района находится Аль-Барша, известный жилой комплекс, включающий Аль-Барша 1, Аль-Барша 2 и Аль-Барша 3. Он предлагает различные варианты жилья, включая студии, апартаменты, отдельные виллы и виллы, примыкающие друг к другу.
Al Barsha South, также расположенный на южной стороне, предлагает просторные виллы с 2 или 3 спальнями рядом с обширными садами. На западе находится Аль-Куоз, район смешанного использования, включающий коммерческие и жилые районы, который может похвастаться множеством квартир, вилл и таунхаусов.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С GOLF GROVE
Помимо недавно открывшегося торгового центра Dubai Hills Mall, Golf Grove окружен многочисленными торговыми центрами. Торговый центр Dubai Hills Mall выделяется как долгожданный центр развлечений, отдыха и розничной торговли в районе Dubai Hills Estate. Этот торговый центр, стратегически расположенный Emaar, обслуживает посетителей из Emirates Hills, Dubai Marina, Downtown Dubai и Arabian Ranches — одних из самых густонаселенных районов Дубая.
Торговый центр Circle Mall в JVC удобно расположен на пересечении улиц Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. До него легко добраться за 13 минут езды. Торговый центр состоит из:
Торговый центр Mall of the Emirates, расположенный всего в 16 минутах езды, выделяется как альтернативный центр розничной торговли. В этом гигантском торговом комплексе, охватывающем обширную территорию, находится не только ультрасовременный горнолыжный центр, но и множество кинотеатров и всемирно известных универмагов.
Вещи, которые следует учитывать
Виллы Golf Grove — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойную обстановку. Этот главный комплекс расположен в уединенном районе Dubai Hills Estate, в тихом месте вдали от оживленных районов материка. Тем не менее, он обеспечивает удобный доступ к разветвленной сети крупных автомагистралей.