Golf Links - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОЛЬФ ССЫЛКАХ
Южный Дубай — это тщательно спланированный район, состоящий из восьми отдельных кварталов. Он удобно расположен недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум. Emaar South, занимающий 145 квадратных километров и расположенный в непосредственной близости от места проведения Dubai Expo 2020, представляет собой жилой микрорайон, разработанный совместно компаниями Dubai South и Emaar Properties. Golf Links, один из самых популярных внеплановых проектов Emaar в Дубае, является популярным жилым комплексом в Emaar South.
Emaar's Golf Links может похвастаться красивыми виллами с 3-5 спальнями, с затененными аллеями, соединяющими дома с игровыми площадками, бассейнами и парками. Эти резиденции расположены рядом с обширными фервеями 18-луночного поля для гольфа, идеально подходящего для жизни на свежем воздухе.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Зоны притяжения в пределах Golf Links Emaar South включают:
В виллах Golf Links можно полюбоваться захватывающим видом на поле для гольфа, не выходя из собственного дома. Сообщество предлагает ряд спортивных и фитнес-услуг в своем центре отдыха, что дает вам возможность играть в гольф или отдыхать в свободное время.
НЕДВИЖИМОСТЬ В GOLF LINKS EMAAR SOUTH
Golf Links Dubai South предлагает виллы с 3-5 спальнями. Каждая единица спроектирована так, чтобы обеспечить достаточное жилое и столовое пространство, а также открытую кухню, гостевой туалет и комнату для прислуги с прилегающим туалетом. В главной спальне есть собственная ванная комната и балкон, а в других номерах есть общие ванные комнаты и балконы. Эти виллы также оснащены частными садами и крытыми парковочными местами.
Тенденции аренды в Golf Links Dubai South
Гольф Линкс в Эмаар Юг в первую очередь предлагает вместительные виллы и ограниченное количество таунхаусов. Доступные для аренды виллы соответствуют перечисленным схемам аренды на Golf Links.
В Южном Дубае есть дополнительные виллы, которые можно арендовать по разным ставкам от 54 000 до 205 000 дирхамов ОАЭ в год.
Если вы заинтересованы в аренде таунхауса в Гольф Линкс, есть несколько вариантов с тремя спальнями. Эти апартаменты оснащены тремя спальнями и примыкающими ванными комнатами, а также двумя парковочными местами. Кроме того, жители могут воспользоваться общественными удобствами, такими как парк, баскетбольные площадки, игровые площадки для детей, бассейн, теннисные корты и беговые дорожки. На территории есть даже супермаркет и мечеть! Стоимость аренды одного из этих таунхаусов с 3 спальнями составляет 130 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Golf Links Dubai South
Потенциальным покупателям, рассматривающим возможность покупки виллы в Golf Links, может быть полезна информация, представленная в этих тенденциях.
В дополнение к этим вариантам в Южном Дубае выставлены на продажу альтернативные виллы, которые, возможно, стоит рассмотреть в качестве потенциальных инвестиций.
Окупаемость инвестиций в Golf Links Dubai South
Потенциальные инвесторы были бы рады узнать, что продажа вилл в Гольф-Линкс с четырьмя спальнями может принести доход от аренды в размере 4,07%. Кроме того, виллы с тремя спальнями могут принести около 3,79% прибыли от инвестиций.
GOLF LINKS ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ
Планы этажей Golf Links доступны как в 2D, так и в 3D форматах на Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В GOLF LINKS
В Golf Links Emaar South жители выделили парковочные места для своих автомобилей, а уличная парковка доступна для гостей и посетителей.
Общественный транспорт рядом с полем для гольфа
В настоящее время в районе Golf Links не хватает общественного транспорта. Следовательно, жителям, возможно, придется прибегать к собственным средствам передвижения. Тем не менее, они могли воспользоваться дубайским приложением S'hail для доступа к такси. Кроме того, альтернативные виды транспорта в Дубае включают автобусы и метро Дубая.
Автобусные остановки для южных входов Emaar 1 и 2 расположены в трех минутах езды друг от друга.
Ближайшие к Golf Links станции метро — UAE Exchange и EXPO 2020, обе находятся на расстоянии примерно 20 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С GOLF LINKS EMAAR SOUTH
Рядом с гольф-клубом EMAAR South расположены различные продуктовые магазины и супермаркеты.
Их можно найти в пределах от 4 до 20 минут езды от микрорайона.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ПОЛЯМИ ДЛЯ ГОЛЬФА ДУБАЙ ЮГ
В районе Golf Links можно легко найти мечеть аэропорта Аль-Мактум в 10 минутах езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ПОЛЯМИ ДЛЯ ГОЛЬФА
Поездка на машине до храмов Бур-Дубай занимает около 50 минут. До Гуру Нанак Дарбар Гурудвара, крупнейшего сикхского храма в регионе Персидского залива, можно добраться примерно за 26 минут от отеля Golf Links.
Несколько церквей в Джебель-Али, Дубай, включают Объединенную христианскую церковь Дубая, Католическую церковь Святого Франциска Ассизского, Дубайскую евангелическую церковь, Дубайскую церковь Мар Тома и Церковь Завета Надежды и другие.
ШКОЛЫ РЯДОМ С GOLF LINKS DUBAI SOUTH
Чтобы зарегистрировать своих маленьких детей в детском саду British Oak Montessori , люди могут найти помещение в здании Al Waha Building, расположенном в сообществе Al Ghadeer. Поездка до этого места занимает около 18 минут на машине.
Рядом с Golf Links Dubai South есть известные независимые школы, которые можно найти в соседних районах. В состав этих заведений входят:
В частной школе Dove Green учащиеся в возрасте от 3 до 11 лет могут посещать занятия от базовой стадии до 9-го класса. Учебная программа соответствует национальной учебной программе Англии с учетом культуры ОАЭ. Эта школа расположена в Дубайском инвестиционном парке, до нее можно доехать за 23 минуты.
Международная школа Choueifat (ISC) DIP с обучением на английском языке, расположенная в Дубайском инвестиционном парке, предлагает образование для учащихся от KG1 до 12 класса. Школа следует учебной программе SABIS и входит в состав глобальной организации SABIS Group.
En: Международная школа Greenfield предлагает учебную программу IB и принимает учащихся от детского сада до 12-го класса. Она была основана Таалимом в 2007 году. С другой стороны, международная школа Nibras предоставляет образование на основе американской учебной программы, которая соответствует стандартам штата Колорадо от KG1 до 12 класс. Расстояние между обеими школами составляет автомобильная поездка примерно 24-26 минут.
Подсообщество расположено в 30 минутах езды от Дубайского университета MODUL, который предлагает программы бакалавриата и магистратуры.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С GOLF LINKS
Медицинские учреждения в окрестностях Golf Links Emaar South включают в себя как клиники, так и больницы.
В Дубайском инвестиционном парке можно найти несколько медицинских центров. Клиника Access расположена на цокольном этаже здания супермаркета Talal, а медицинский центр Advanced Care имеет филиал в магазине № 5 здания супермаркета Nassem Al Madina, фаза 2. Клиника Right Health Al Azhar LLC и клиника Right Health New Sanaiya расположены в Dubai Investment Park 2 и Dubai Investment Park 1 соответственно, причем последний находится рядом с AK Mart.
Королевская больница NMC, расположенная в Дубае, выделяется своими исключительными медицинскими услугами, включая ЛОР, общую практику, гинекологию и стоматологию. Он установил связи с известными национальными и международными страховыми компаниями.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Соседние районы Golf Links включают Южный Эмаар и Южный Дубай, а также близлежащие места, такие как Дубайский логистический город, Дубайский промышленный город, Дубайский инвестиционный парк (DIP), Расширение свободной зоны Джебель-Али и Свободная зона Джебель-Али (JAFZA) среди других. места.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ПОЛЯМИ ДЛЯ ГОЛЬФА
В непосредственной близости от Golf Links есть несколько известных торговых центров, где вы можете просмотреть и приобрести понравившиеся товары. К таким заведениям относятся:
Торговый центр Sapphire Mall площадью 400 000 квадратных футов, расположенный в промышленном городе Дубая, включает в себя несколько розничных магазинов и ресторанов. Кроме того, здесь также находится распределительный центр Al Madina. Торговый центр удобно расположен всего в 22 минутах езды от соседнего микрорайона.
В Дубае Meraas построила впечатляющую торговую площадку Dubai Outlet Village с более чем 100 высококлассными розничными магазинами. Торговый центр черпает архитектурное вдохновение из разнообразных деревень со всего мира, создавая атмосферу европейского рынка. Кроме того, посетители могут насладиться трапезой в любом из 13 ресторанов и кафе. Этот единственный в своем роде шоппинг, расположенный рядом с парками и курортами Дубая в Джебель-Али, нельзя пропустить.
Для шоппинга есть альтернатива в виде торгового центра The Parks, который можно найти примерно в 23 минутах ходьбы от микрорайона в Dubai Investment Park 1.
Популярные торговые центры Dubai Festival Plaza и Ibn Battuta Mall находятся в 26 минутах езды на машине от микрорайона.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С GOLF LINKS EMAAR SOUTH
В окрестностях Golf Links местные жители могут столкнуться с разнообразными ресторанными заведениями.
Ресторан Nook, расположенный в Aviation City, предлагает широкий выбор блюд со всего мира. Тем не менее, любители итальянской кухни могут заглянуть в ресторан Golos Italia, расположенный в корпусе A2 в штаб-квартире DWC.
Кафетерий Galaxy Star предлагает широкий выбор деликатесов индийской, китайской и африканской кухни. Ресторан Olives расположен у выхода сотрудников в международном аэропорту Аль-Мактум и предлагает широкий выбор блюд индийской и китайской кухни. Ресторан Infinity, специализирующийся на блюдах пакистанской и индийской кухни, находится в отеле The Pulse Residence.
Caribou Coffee также присутствует в близлежащих районах через свои различные филиалы.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПОЛЯМИ ДЛЯ ГОЛЬФА
Жители Golf Links могут насладиться восхитительной прогулкой на пляже Джебель-Али, до которого можно добраться примерно за 26 минут от поселка. Эта особая береговая линия представляет идеальные условия для занятий различными водными видами спорта, такими как серфинг, кайтсерфинг и виндсерфинг.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель Golf Links удобно расположен на юге Эмаара, недалеко от места проведения выставки Dubai Expo 2020. Кроме того, в радиусе получаса можно добраться до различных заслуживающих внимания мест отдыха.
Meraas является девелопером комплекса Dubai Parks and Resorts, который включает в себя отель, набережную и несколько тематических парков. К ним относится Motiongate Dubai, где посетители могут взаимодействовать с любимыми персонажами, такими как Алекс из Мадагаскара и Фиона из Шрека, в кинематографической стране чудес. Кроме того, есть Bollywood Parks Dubai, посвященный индийской киноиндустрии. Еще одна достопримечательность — Леголенд.
Энтузиасты Лего могут посетить Леголенд вместе с его аттракционом, аквапарком Леголенд. В этом аквапарке представлены различные аттракционы и аттракционы, созданные на темы из деталей Lego. Кроме того, Riverland расположен на набережной, которая состоит из четырех зон, предлагающих более 50 вариантов питания, закусок и развлечений.
Если вы ищете отличное место для игры в пейнтбол в Дубае, Action Park at Last Exit AUH Bound — идеальный вариант.
JA Beach Resort, также известный как Jebel Ali Golf Resort, предлагает первоклассное поле для гольфа с 9 лунками чемпионского стандарта. Тем, кто хочет улучшить свои навыки игры на грине, обязательно стоит посетить Академию гольфа Дэвида Лидбеттера в Дубае. В дополнение к этим достопримечательностям гости могут воспользоваться рядом других удобств, таких как спа, салоны, центр верховой езды и рестораны. Стрелковый клуб также является еще одной достопримечательностью, которую стоит посетить.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Всего в 9 минутах ходьбы находится поле для гольфа Emaar South, а также различные открытые зеленые насаждения. Те, кто проживает в этом районе, имеют доступ к широкому спектру объектов общего пользования, включая бассейны и спортивные залы, а маленькие дети могут развлекаться на специально отведенных игровых площадках. Окружающие пешеходные дорожки идеально подходят для тех, кто любит ходить пешком или бегать трусцой.
Те, кто ищет фитнес-центры и места для занятий спортом, могут найти множество развлечений примерно в тридцати минутах езды от района.
Дополнительные спа и салоны красоты расположены на расстоянии более 20 минут. После завершения строительства на территории появятся собственные фитнес-центры и заведения для ухода за собой.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Те, кто живет на виллах Golf Links, могут стать членами официальной группы Facebook под названием «Golf Links», чтобы получать обновления сообщества.
Вещи, которые следует учитывать
Dubai South предлагает резидентам множество преимуществ. Одним из таких преимуществ является закрытый жилой комплекс Golf Links, расположенный в непосредственной близости от места проведения выставки Expo 2020. Хотя этот район все еще находится в стадии развития и в настоящее время может не иметь всех удобств, недвижимость предлагается по разумным ценам с ожидаемой высокой окупаемостью инвестиций после завершения проекта развития.
Часто задаваемые вопросы о гольф-линках
Доступна ли охрана 24 часа?
В Golf Links работает круглосуточная служба поддержки.